Immobilie. Die Logistik- Zahlen und Fakten zum Jahresbeginn. 3. und 4. Februar 2015, Osnabrück

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1 15. E U R O F O R U M - J a h r e s t a g u n g 3. und 4. Februar 2015, Osnabrück Expertenwissen + Networking + Besichtigungen = das Komplettpaket für die Branche Die Logistik- Immobilie Zahlen und Fakten zum Jahresbeginn Ausgewählte Themen Investment-Rekordjahr 2014 und 2015? Trend Eigennutzung Neue Konzepte der Projektentwicklung Wie lange profitieren Logistik-Immobilien noch vom E-Commerce-Boom? Spannungsfeld Immobilie/Logistikdienstleister/Kunde Ihre Referenten Rainer Koepke, JLL [Vorsitz] Christoph Bergob-Jachens, KNI Bernhard Brock, WTS Dr. Gerold Doplbauer, GfK Uwe Fieselmann, Heinrich Koch Internationale Spedition Dr. David Frink, Gerry Weber International Dr. Clemens Haskamp, Meyer & Meyer Holding GmbH & Co. KG Thorsten Heil, Lemförder Logistik GmbH Sönke Kewitz, Panattoni Europe Uwe Schumacher, Niedersachsenpark Ralf Thiesse, Hellmann Worldwide Logistics Uwe Veres-Homm, Fraunhofer SCS Willi Weis, JLL Ulrich Wippermann, Köster GmbH

2 Rekordergebnis, aber Derzeit spekulieren Experten, dass der Transaktionsmarkt für Logistik- Immobilien mit geschätzten 3 Mrd. Euro im Jahr 2014 ein Rekordergebnis erzielen könnte. Die Branche freut sich und gleichzeitig kommen die ersten skeptischen Fragen auf: Wird schon wieder spekulativ gebaut? Wie stark steigen die Einkaufspreise? Gleichzeitig hält der Trend Eigennutzung an wie gehen Projektentwickler hiermit um? Und wie lange profitieren Logistik- Immobilien noch vom E-Commerce-Boom? Zahlreiche Fragen gilt es zu beantworten informieren Sie sich auf dieser Jahrestagung! Ihr Besuch lohnt sich! Treffen Sie hier die Logistik-Immobilien-Branche! Die breit gestreute Zielgruppe vor Ort wird von den Teilnehmern besonders gelobt. Lernen Sie den richtigen Ansprechpartner für Ihr nächstes Projekt kennen. Die Pausen, der Business-Lunch und die gemeinsame Abendveranstaltung bieten zahlreiche Möglichkeiten für intensives Networking. Teilnehmerstimmen zur Veranstaltung 2014: Das Klassentreffen der Logistikimmobilienszene zum Jahresauftakt. Kay Grotebrune, Hagedorn Neujahr-Event mit sehr gutem Informationsüberblick, sowie Ausblick mit praxisnahen Beispielen. Michel Maring, GSE Deutschland Einziger ausschließlich auf Logistikimmobilien ausgerichteter Branchentreff auf hohem Niveau in Deutschland Pflichttermin für Insider! Alexander Schwab, ASA Architekten Über die Assetklasse wird viel geredet. Auf dieser Veranstaltung vermitteln Ihnen Experten der Branche die wichtigsten Entwicklungen und Praxiserfahrungen. Treffen Sie auf dieser Jahrestagung: Vorstände, Geschäftsführer, Projekt- und Immobilienentwickler, Fach- und Führungskräfte aus: Groß-, Einzel- und Versandhandelsunternehmen Logistikdienstleistern, Speditions- und Transportunternehmen E-Commerce und E-Business-Anbietern Immobilien-Projektentwicklungsgesellschaften Bauunternehmen Spezialisierte Immobilienbetreibergesellschaften Unternehmen aus Immobilienvermittlung -vermarktung Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung sowie: Institutionelle und private Investoren Immobilienfinanzierer Spezialisierte Steuer-, Rechts- und Unternehmensberatungen

3 3 P r o g r a m m f ü r I h r e n e r f o l g r e i c h e n S t a r t i Dienstag, 3. Februar Begrüßungs-Lunch und Ausgabe der Tagungsunterlagen Ihr Gastgeber des Begrüßungs-Lunch: Niedersachsenpark GmbH Begrüßung durch EUROFORUM und den Vorsitzenden Rainer Koepke, Regional Director, Head of Industrial Agency Germany, JLL Aktuelle Markttrends und Entwicklungen in Deutschland Überblick über Marktzahlen 2014 Aktuelle Marktsituation und -trends Ausblick 2015 Rainer Koepke Investment-Rekordjahr 2014 und 2015? Rückblick 2014 Renditevergleich und deren Entwicklung von Logistikimmobilien zu Büro und Retail Marktausblick und Trends 2015 Willi Weis, Head of Industrial Investment Germany, JLL Networking-Pause mit Kaffee und Tee Die Logistikregion Osnabrück, Münster, Bielefeld Logistische Schwerpunkte und regionale Kooperation Infrastruktur, Branchen, Immobilien und Flächensituation: Gute Randbedingungen für eine Ansiedlung Aktuelle Projekte Der Niedersachsenpark als Industrieund logistischer Gateway-Standort Christoph Bergob-Jachens, Vorstand, KNI Kompetenznetz Individuallogistik e. V. Uwe Schumacher, Geschäftsführer, Niedersachsenpark Logistikland Niederlande Konkurrent oder Partner für deutsche Logistikstandorte? Marktkennzahlen zum Logistik- und Immobilienmarkt Regionale Logistikfunktionen Niederländische Logistikstandorte im Detail Vergleich Deutschland/Niederlande (z. B. Grundstücks- und Mietpreise, Flächensituation) Fokus Grenzregion Wer hat bei Ansiedlern die Nase vorn? Uwe Veres-Homm, Leiter Gruppe Markt, Fraunhofer SCS Networking-Pause mit Kaffee und Tee Steuerliche Aspekte praxisnah Grunderwerbsteuer: Entwicklungen aus Gesetzgebung und Rechtsprechung insb. für Akquisitionen und Desinvestitionen Anteilsvereinigung und RETT-Blocker-Gesetzgebung Aktuelle Aspekte bei der Umsatzsteuer Chance oder Risiko? Hinweise zu ertragsteuerlichen Aspekten von Logistik-Immobilien Bernhard Brock, Partner, Steuerberater, Real Estate Taxes, WTS Steuerberatungsgesellschaft mbh Im fairen Dialog zur maßgeschneiderten Logistik-Immobilie Offene Kommunikation für ein partnerschaftliches Miteinander Integration der Kunden in den Bauablauf für maximale Transparenz und Sicherheit Durchdachtes Projektmanagement als Basis für nachhaltige Lösungen Kurze Wege zum gemeinsamen Ziel am Beispiel KNV Logistik in Erfurt Ulrich Wippermann, Leiter des Kompetenz-Centers KÖSTER-LOGISTICS, Köster GmbH Spannungsfeld Immobilie/Logistikdienstleister/Kunde Produktzyklen werden kürzer und Kundenbedürfnisse ändern sich immer schneller. Gleichzeitig haben sich die Rahmenbedingungen zum Bau von Immobilien verändert. Dieses und die hieraus entstehenden Anforderungen an die Marktteilnehmer sollen im Rahmen des Beitrages dargestellt werden. Ralf Thiesse, Head of Contract Logistics, Solutions & Consulting Europe, Hellmann Worldwide Logistics GmbH & Co. KG Diskussionszeit Ende des ersten Veranstaltungstages Gemeinsame Abendveranstaltung Wir laden Sie herzlich zu einem spanischen Abend in die Saro Tapas Bar & Lounge ein. Vertiefen Sie in entspannter Atmosphäre die Gespräche des Tages und festigen Sie neue Kontakte. Tischlein wechsel dich Zur Halbzeit des Dinners wird die Sitzordnung geändert. Noch eine Möglichkeit, um neue Teilnehmer kennenzulernen!

4 n d a s n e u e J a h r! 4 Mittwoch, 4. Februar Begrüßung mit Kaffee und Tee Besichtigungstour 9.00 Abfahrt vom Hotel Diskussion Logistik-Immobilien im Jahr 2025 Mit den Referenten des Nachmittags sowie: Thorsten Heil, Speditions- und Vertriebsleiter, Lemförder Logistik GmbH Trends in der Projektentwicklung Sönke Kewitz, Managing Partner, Panattoni Europe Networking-Pause mit Kaffee und Tee Im Rahmen der Besichtigungstour besuchen Sie den Niedersachsenpark. Dort werden ausgewählte Haltepunkte, wie zum Beispiel adidas und Peugeot, angesteuert. Eine Besichtigung von Grimme Landmaschinen, einem Werk zur Herstellung von Kartoffel-, Zuckerrübenund Gemüsetechnik, rundet die Tour durch den Niedersachenpark ab. Außerdem besichtigen Sie das Logistikzentrum von Koch International, das 2013 in Betrieb genommen wurde. Uwe Fieselmann, Geschäftsführer des Unternehmens, stellt Ihnen die Immobilie vor, in der das Umschlagslager sowie ein Logistik-Hochregallager untergebracht sind. Hierbei erleben Sie die Besonderheiten der Immobilie, wie die Unterflurschleppkette mit Ein- und Ausschleusebahnhöfen, modernste Haustechnik oder die Videoüberwachungsanlage mit integriertem Ortungssystem Logistik im Rahmen der Supply Chain Wie wird ein neuer Standort ausgewählt? Standort-Kriterien Dr. Clemens Haskamp, Geschäftsführer, Meyer & Meyer Holding GmbH & Co. KG Make or buy Eigennutzung vs. Anmietung Dr. David Frink, CFO, Gerry Weber International AG Abschlussdiskussion Ende der 15. Jahrestagung Rückfahrt zum Hotel Gemeinsamer Business-Lunch E-Commerce: Ist der Hype bereits am Ende? Grenzen verwischen: Was der Kunde künftig vom Einzelhandel erwartet Differenzierung gefragt: Welche Warengruppen online im Trend sind Zukunftsszenario: Wie lange profitieren Logistik-Immobilien noch vom E-Commerce-Boom? Dr. Gerold Doplbauer, Senior Consultant Retail & Real Estate, GfK Folgen Sie uns! immoaktuell euroforum.de news immobilien

5 Gastgeber des Begrüßungs-Lunch Der Niedersachsenpark ist mit 412 ha Fläche, von denen 200 ha als restriktionsarme Industrieflächen ausgewiesen sind, das größte Gewerbe- und Industriegebiet in Niedersachsen, direkt an der BAB 1, 25 km nördlich des Kreuzes Osnabrück Lotte. Derzeit hält der Niedersachsenpark Flächen in einer Größenordnung von ca. 70 ha für die industrielle Entwicklung vor. Grundstücke in einer Größe von bis zu 30 ha können zusammenhängend realisiert werden. Unser Optionsmodell gewährt zudem Planungssicherheit am gewählten Standort und das ohne Kapitalbindung! Lokaler Kooperationspartner Das Kompetenznetz Individuallogistik (kurz KNI) ist ein Zusammenschluss verschiedener Logistikunternehmen, Hochschulen und öffentlicher Institutionen in der Region Osnabrück, Münster und Bielefeld. Ziel des KNI ist es, die Wahrnehmung der Logistikregion zu stärken, Menschen für die Logistik zu begeistern und bestehende Kooperationen auszubauen. Die hier ansässigen Logistikunternehmen und Institutionen haben sich darauf spezialisiert, individuelle Logistikkonzepte für die Anforderungen ihrer Kunden zu entwickeln. Aussteller Wir bauen etwas Besonderes: Ihre besonderen Wünsche aus Beton. Projektrealisierung von der Stange? Nicht mit uns! Unsere Passion lautet: Bei Bremer bekommen Sie die Lösung, die Sie sich wünschen. Aus einer Hand. Basis dafür ist die fachkundige Beratung mit Weitblick, die Ihnen das empfiehlt, was Sie für Ihr Projekt wirklich brauchen. Mit Sinn für Wirtschaftlichkeit und eine effiziente Ausführung. Vertreten sind wir in Paderborn, Stuttgart, Leipzig, Ingolstadt, Hamburg und Polen. KÖSTER-LOGISTICS realisiert deutschlandweit maßgeschneiderte Baulösungen für jedes logistische Konzept unabhängig von Lagergütern und Lagerarten. Dabei verfolgt das hoch spezialisierte Kompetenz-Center der Köster GmbH in enger Abstimmung mit Fachplanern und Anlagebauern einen ganzheitlichen Ansatz, um seinen Kunden mit individuellen, nachhaltig wirtschaftlichen Immobilien bessere Geschäfte zu ermöglichen. Sie profitieren von kürzerer Bauzeit, niedrigeren Kosten und besserer Qualität. Unternehmenspräsenz Wirtschafts- und Beschäftigungsförderung Lösungen bieten - Unternehmen bewegen Die regionale Wirtschaftsförderung bietet kompetente Dienstleistungen im Unternehmensservice, wirtschaftsfreundliche Infrastruktur durch die strategische Standortentwicklung und regionalwirtschaftliche Analysen und Projekte zur Beschäftigungsförderung, die Fachkräfteengpässen entgegenwirken. Wir arbeiten eng mit den kommunalen Wirtschaftsförderungen als Erstansprechpartner vor Ort zusammen und ergänzen deren Arbeit durch Spezialkompetenzen. Kooperationspartner: Niedersachsenpark GmbH Braunschweiger Straße Neuenkirchen-Vörden Kompetenznetz Individuallogistik e.v. Hettlicher Masch 15/ Osnabrück BREMER AG Grüner Weg Paderborn Köster GmbH Dunlopstraße Bielefeld Region Hannover, Wirtschaftsund Beschäftigungsförderung Vahrenwalder Str Hannover Seit 15 Jahren der Treffpunkt der Logistik-Immobilien-Branche! I n f o l i n e +49 (0) Haben Sie Fragen zu dieser Jahrestagung? Wir helfen Ihnen gerne weiter. K u n d e n b e r a t u n g u n d A n m e l d u n g Anke Ehrentreich anmeldung@euroforum.com I n h a l t u n d K o n z e p t i o n Dipl.-Kffr. Janina Schabelon Senior-Konferenz-Managerin O r g a n i s a t i o n Kirsten Mölle Senior-Konferenz-Koordinatorin kirsten.moelle@euroforum.com S p o n s o r i n g u n d A u s s t e l l u n g e n Haben Sie Interesse an Möglichkeiten zu Sponsoring und Ausstellung? Für nähere Informationen steht Ihnen gerne zur Verfügung: Manuela Zschocke Sales-Managerin Telefon: +49 (0) manuela.zschocke@euroforum.com

6 Anmeldung und Information Ihr persönlicher Anmeldecode schrif tlich: Euroforum Deutschland SE, Postfach , Düsseldorf per E- Mail: per Fax: +49 (0)2 11/ telefonisch: +49 (0)2 11/ [Anke Ehrentreich] im Internet: Teilnahmebedingungen. Der Teilnahmebetrag für diese Veran staltung inklusive Tagungsunterlagen, Mittagessen und Pausen getränken pro Person zzgl. MwSt. ist nach Erhalt der Rechnung fällig. Nach Eingang Ihrer Anmel dung erhalten Sie eine Bestätigung. Die Stornierung (nur schriftlich) ist bis 14 Tage vor Veranstaltungsbeginn kostenlos möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Nichterscheinen oder Stornierung am Veranstaltungstag wird der gesamte Teilnahme betrag fällig. Gerne akzeptieren wir ohne zusätzliche Kosten einen Ersatz teilnehmer. Pro grammänderungen aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor. Datenschutzinformation. Die Euroforum Deutschland SE verwendet die im Rahmen der Bestellung und Nutzung unseres Angebotes erhobenen Daten in den geltenden rechtlichen Grenzen zum Zweck der Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen postalisch Informationen über weitere Angebote von uns sowie unseren Partner- oder Konzernunternehmen zukommen zu lassen. Wenn Sie unser Kunde sind, informieren wir Sie außerdem in den geltenden rechtlichen Grenzen per über unsere Angebote, die den vorher von Ihnen genutzten Leistungen ähnlich sind. Soweit im Rahmen der Verwendung der Daten eine Übermittlung in Länder ohne angemessenes Datenschutzniveau erfolgt, schaffen wir ausreichende Garantien zum Schutz der Daten. Außerdem verwenden wir Ihre Daten, soweit Sie uns hierfür eine Einwilligung erteilt haben. Sie können der Nutzung Ihrer Daten für Zwecke der Werbung oder der Ansprache per oder Telefax jederzeit gegenüber der Euroforum Deutschland SE, Postfach , Düsseldorf widersprechen. Zimmerreservierung. Im Tagungs hotel steht Ihnen ein be grenz tes Zimmer kon tingent zum er mäßigten Preis zur Verfü gung. Bitte nehmen Sie die Zimmer reservierung direkt im Hotel unter dem Stichwort Euroforum- Veran staltung vor. 3. und 4. Februar 2015, Steigenberger Hotel Remarque Natruper-Tor-Wall 1, Osnabrück, Telefon: +49 (0)5 41/ EUROFORUM-Jahrestagung Die Logistik- Immobilie Zahlen und Fakten zum Jahresbeginn Expertenwissen + Networking + Besichtigungen = das Komplettpaket für die Branche 3. und 4. Februar 2015, Osnabrück Jetzt schnell und bequem online anmelden! Ja ich nehme am 3. und 4. Februar 2015 in Osnabrück teil [P M012] [Ich kann jederzeit ohne zusätzliche Kosten einen Ersatzteilnehmer benennen]. [Im Preis sind ausführliche Tagungsunterlagen enthalten.] oder ausfüllen und faxen an: 02 11/ Sparen Sie 200, Bei Anmeldung bis Sparen Sie 100, Bei Anmeldung vom bis Ja, ich abonniere den Immobilien-Newsletter per mit allen aktuellen Veranstaltungsterminen (erscheint alle 6 Wochen). Ich interessiere mich für Ausstellungs- und Sponsoring möglichkeiten. Ich möchte meine Adresse wie angegeben korrigieren lassen. [Wir nehmen Ihre Adressänderung auch gerne telefonisch auf: +49 (0) 2 11/ ] Bei Anmeldung ab Preise zzgl. MwSt. p. P , 1.849, 1.949, [SISA01] Name Position/Abteilung Telefon Die Euroforum Deutschland SE darf mich über verschiedenste Angebote von sich, Konzern- und Partnerunternehmen wie folgt zu Werbezwecken informieren: Zusendung per Ja Nein Zusendung per Fax: Ja Nein Firma Anschrift Branche Anmeldung erfolgt durch Datum, Unterschrift Fax Geburtsjahr