Makler-Allein-Auftrag

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1 Makler-Allein-Auftrag Auftraggeber/Eigentümer: Steuer-ID-Nummer:... ca. Restschuld:... IBAN für Kaufpreis:... Güterstand:... Makler: First Class Living GbR (vertreten durch Herrn Mario Jacob und Herrn Helmar Jacob) Loschwitzer Straße 3 in Dresden info@f-c-l.net Telefon: 0177 / (Mario Jacob) 0173 / (Helmar Jacob) Fon: 0351 / Fax: 0351 / Auftragsimmobilie:... Kaufpreis:... Grundbuchblatt-Nr.:... Gemarkung:... Auftragsbedingungen 1. Maklerauftrag: Der Auftraggeber beauftragt die First Class Living GbR zum Nachweis von Kaufinteressenten oder zur Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses. 2. Auftragsdauer: Der Auftrag läuft vom... bis zum Verkauf der Immobilie. Nach Ablauf von... Monaten nach Auftragsbeginn bedarf der Auftrag einer ausdrücklichen Erneuerung. 3. Alleinauftragspflich- Die First Class Living GbR verpflichtet sich, ten des Maklers: a) diesen Makler-Allein-Auftrag fachgerecht, nachhaltig und unter Ausnutzung aller sich ergebenen Abschlusschancen zu bearbeiten, b) den Auftraggeber über die Durchsetzbarkeit seiner Preisforderung und sonstigen Angebotsbedingungen nach bestem Wissen und Gewissen aufzuklären.

2 4. Alleinauftragspflich- Der Auftraggeber ist demgegenüber verpflichtet, ten des Auftraggebers: a) während der Auftragslaufzeit keine Maklerdienste Dritter in Bezug auf die Auftragsimmobilie in Anspruch zu nehmen, b) der First Class Living GbR alle Angaben vollständig und richtig zu machen bzw. alle Unterlagen zur Verfügung zu stellen, die sie für die Durchführung dieses Auftrages benötigt. 5. Maklergebühr: a) Der Auftraggeber verpflichtet sich, der First Class Living GbR eine Provision von...% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Notartermin zu zahlen. Sobald der Vertrag mit einem von ihr nachgewiesenen Interessenten zustande gekommen ist oder sie den Vertragabschluss vermittelt hat. b) Die First Class Living GbR ist berechtigt, auch für die Käuferseite provisionspflichtig zu werden. 6. Auftragsdauer: Der Auftraggeber ist verpflichtet, der First Class Living GbR die Aufwendungen zu ersetzen, wenn er während der Vertragslaufzeit seine Verkaufsabsicht aufgibt, mit Interessenten von der First Class Living GbR nicht verhandelt oder die Durchführung des Auftrages durch Änderung der Angebotsbedingungen oder auf sonstige Weise erschwert. Berechnung des Aufwandes: Inserats-, Prospekt- und Portokosten, Besichtigungspauschale u.a.m. sind auf Nachweis abzurechnen. 7. Schadenersatz: Falls der Auftraggeber für Miteigentümer ohne Vertretungsvollmacht handelte und die First Class Living GbR dies nicht wusste, oder falls der Auftraggeber seine Vertragspflichten verletzt, ist er verpflichtet, der First Class Living GbR hieraus entstandenen Schaden zu ersetzen. 8. Vorzeitige Kündi- Der Auftraggeber kann den Makler-Allein-Auftrag vorzeitig widerrufen, wenn die First gung durch den Class Living GbR nach vorheriger schriftlicher Abmahnung gegen ihre Tätigkeitspflicht Auftraggeber: (Ziffer 3) verstoßen hat. 9. Der Eigentümer versichert, dass keine größeren Hausgeldrückstände bestehen. 10. Es wurden Sonderumlagen beschlossen: Ja Nein

3 11. Sollte das Objekt während oder nach der Vertragslaufzeit einer Vermietung zugeführt werden, stimmt der Eigentümer schon heute einer Abwicklung über die First Class Living GbR zu Vereinbarte Vertragsergänzungen und von Auftraggeber gewünschte Vertragsänderungen: Ort / Datum Auftraggeber First Class Living GbR... Auftraggeber

4 Information zum Datenschutz - Erklärung & Einwilligung Als verlässlicher Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten legen wir sehr großen Wert auf einen sicheren und verantwortungsvollen Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten. Wir, die First Class Living GbR, Loschwitzer Straße 3 in Dresden (Telefon: 0351/ , info@f-c-l.net), möchten Sie im Folgenden darüber informieren, wie wir Ihre persönlichen Daten verarbeiten und welche Ansprüche und Rechte Ihnen nach datenschutzrechtlichen Regelungen zustehen: Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung haben wir von Ihnen personenbezogene Daten erhalten und soweit für die Erbringung unserer Dienstleistung erforderlich personenbezogene Daten von Drittunternehmen (z.b. Internetportale, Hausverwaltungen, Handwerker, Vormieter, Vermittler, Eigentümer bzw. sonstige Auftraggeber) zulässigerweise verarbeitet. Die Erhebung und Verarbeitung erfolgt zum Zweck der Vermittlung von Miet- und/oder Kaufverträgen und auf der Grundlage des geltenden Rechts. Relevante personenbezogene Daten sind Name, Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, Fax, ), Geburtstag und -ort sowie bei Mietinteressenten für konkrete Wohnungen auch Angaben zu den Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz- Grundverordnung (DS-GVO) und Bundesdatenschutzgesetz (BDSG): Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie zum Beispiel Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre von uns gespeicherten Daten zu verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist. Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen; bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig. Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten können Sie jederzeit widersprechen; eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr. Wir haben das Recht, Ihre uns zur Verfügung gestellten Daten an Dritte (z.b. Eigentümer, Hausverwaltungen, Handwerker, Vormieter, Schufa, Creditreform, Notare, Finanzierungsunternehmen) ganz oder teilweise übermitteln zu dürfen. Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden Daten rechtswidrig ist. Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Vermittlung von Miet- und/oder Kaufverträgen nicht widersprechen, gehen wir davon aus, dass Sie mit der Datenverarbeitung weiterhin einverstanden sind. Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an uns unter: Telefon: 0351/ oder info@f-c-l.net Wir wurden ausdrücklich über die Folgen der Datenweitergabe aufgeklärt und informiert und willigen dieser Erklärung ein. X....,..... Ort/Datum X Auftraggeber

5 WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Name: First Class Living GbR, vertreten durch Herrn Mario Jacob und Herrn Helmar Jacob Anschrift: Loschwitzer Straße 3 in Dresden Telefon: 0351 / oder 0177 / Fax: 0351 / info@f-c-l.net mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis: Das Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen auch dann, wenn der Unternehmer die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben hat und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Unternehmer verliert. Ende der Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen: X.... Ort, Datum X Unterschrift(en)

6 MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück, an: Name: First Class Living GbR, vertreten durch Herrn Mario Jacob und Herrn Helmar Jacob Anschrift: Loschwitzer Straße 3 in Dresden Telefon: 0351 / oder 0177 / Fax: 0351 / info@f-c-l.net Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Zugestimmt am: Name des/der Kunden/in: Anschrift des/der Kunden/in: Datum, Unterschrift des/der Kunden/in (nur bei Mitteilung auf Papier) Zustimmung zur sofortigen Ausführung der Leistungen vor Ablauf der Widerrufsfrist 1. Das Widerrufsrecht erlischt gemäß 356 Abs. 4 BGB bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen auch dann, wenn der Unternehmer die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben hat und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Unternehmer verliert. 2. Ich/wir. erkläre/n, die vorstehende Belehrung hinsichtlich des Erlöschens des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Mir/uns ist daher bewusst, dass das Widerrufsrecht unter vorbenannten Voraussetzungen vorzeitig erlischt. 3. In Kenntnis dieses Umstandes erkläre/n ich/wir meine/unsere ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Erbringung der vereinbarten Maklerdienstleistung durch die First Class Living GbR sofort begonnen wird. X.... Ort, Datum X Unterschrift des/der Verbraucher/s