Erstvermietung Minergie 3 ½-Zi.-Wohnung W1 / 14.11

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1 L + B A G H G V Vermietung: -familia-, Urs Küng, Harmonieweg 7, 9601 Lütisburg, Telefon , Fax familiavermietung@bluewin.ch Internet: An die Wohnungs-Interessenten Wohnen in Oberseen Sonnenbühlstrasse Winterthur Erstvermietung Minergie 3 ½-Zi.-Wohnung W1 / Sehr geehrte Damen und Herren Herzlichen Dank für Ihr Interesse, an diesen neu entstehenden Wohnungen in Oberseen. Sie erhalten in der Beilage die Grundrisse, zum Vergleich mit Ihren persönlichen, räumlichen Bedürfnissen. Die Küche ist in edelweiss Hochglanz mit schwarzem Granit ausgewählt, alle Geräte sind von V-Zug, Kochfeld mit Induktion. Die Böden sind in der ganzen Wohnung mit Eichen Riemenparkett ausgestattet. In den Nasszellen sind die Wände mit weissen- und die Böden mit grauen Keramikplatten belegt, Sanitärmöbel in weiss. Sie haben ein Bad mit Doppellavabo, und einer Toilette mit Closomat, sowie ein Gäste-WC/Lavabo, mit begehbarer Dusche. In jedem Zimmer und im Wohnen Multimedia-Anschluss. In die Wohnung integrierter Dispoteil, mit WM/TB und Keller. Die Bodenheizung wird mit Erdwärme betrieben und ist in jedem Raum separat regulierbar, die Zählung von Heizung und Wasser erfolgt nach Ihrem individuellen Verbrauch. Wir bauen im Minergie-Standard. Jede Wohnung verfügt somit über eine separat regulierbare Komfortlüftung. Grosser Balkon mit Bodenplatten und unverbaubarer Sicht in die schöne Natur. Alle Jalousien und Markise mit Elektroantrieb. Direkter Zugang durch die Tiefgarage in Ihr Haus. Aus logistischen Gründen ist eine Mitsprache beim Innenausbau leider nicht möglich. Nehmen Sie sich die Zeit für einen persönlichen Augenschein vor Ort und überzeugen Sie sich von der wunderschönen Wohnlage, mit direktem Anschluss an die Natur! Mietbeginn ist der 1. Oktober 2013 oder nach Vereinbarung. Die Zuteilung der Wohnungen erfolgt nach Reihenfolge der eingegangenen Reservationen. Bei Fragen stehen wir jederzeit gern zu Ihrer Verfügung! Freundliche Grüsse

2 Wohnungsreservation, Wohnen in Oberseen, Sonnenbühlstrasse 14, 8405 Winterthur Wohnung Nr / 3 ½-Zimmer / 1.OG / Miete p. Mt. Fr NK à conto Fr Tiefgarageplatz Nr. 84 (obligatorisch) Fr Zusätzlicher TG Platz à Fr Total inkl. NK / Garage / p. Monat Fr. Fr. =============== Angaben zur Mieterschaft MietinteressentIn EhepartnerIn oder MitmieterIn Name Vorname Strasse Plz. und Ort Telefon P/G/Handy Adresse Konf./Zivilstand Heimatort / Bewilligung Geburtsdatum Beruf Netto Einkommen p. J. Haustiere, welche? Spielen Sie Instrumente? Total Personen in Whg. Erwachsene: Kinder: Alter d. Kinder Arbeitgeber Referenz Heutiger Vermieter Grund Whg. Wechsel Privathaftpflicht Vers. Vers. Total Fahrzeuge im Haushalt: Auto(s) Motorrad(räder) Roller Mofa(s) Velo(s) Tilgung der Miete / Mietbedingungen: 1. Die Depothinterlage im Betrag von zwei Monatsmieten ist bis spätestens zum Bezug fällig. (Keine Bürgschaften.) 2. Dieses Mieterdepot wird auf ein speziell dafür errichtetes Sperrkonto einer Schweizer Bank einbezahlt und ab Gutschrift zu den üblichen Zinssätzen verzinst. 3. Der vorgenannte Mietzins ist jeweils per 1. eines Monats im voraus fällig. Bitte gewünschter Mietbeginn hier eintragen:. 4. Der Mietvertrag kann frühestens nach zwei Jahren Laufzeit mit 3 monatiger Kündigungsfrist aufgehoben werden. (frühestens ) 5. Die Mieterschaft beauftragt die Vermieterin mit der Ausarbeitung des Mietvertrages. 6. Wird ein ausgestellter Mietvertrag nicht unterzeichnet, wird eine Bearbeitungsgebühr von Fr in Rechnung gestellt. 7. Ich (wir) erkläre(n) mich (uns) damit einverstanden, dass Sie die vorgenannten Angaben für Abklärungszwecke im Zusammenhang mit dieser Bewerbung verwenden dürfen. 7. Je ein Betreibungsauszug liegt dieser Bewerbung bei, bei ausländischen Staatsbürgern zusätzlich eine Kopie der Bewilligung. Ort/Datum: Unterschrift(en): Bitte mit den Betreibungsauszügen senden an: familia, Urs Küng, Harmonieweg 7, 9601 Lütisburg oder faxen: Fax oder mailen an: familiavermietung@bluewin.ch (Der Mietvertrag wird Ihnen dann direkt von der beauftragten Verwaltung, Firma L+B AG, HGV, Winterthur, zugesandt)

3 TECHNIK WHG WHG WHG MEHRZW.RAUM 1 MEHRZW.RAUM 2 EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG ERDGESCHOSS 1.OBERGESCHOSS LEGENDE ROT HELLROT BLAU HELLBLAU GRÜN HELLGRÜN GELB HELLGELB BRAUN HELLBRAUN EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG EIGENTUMSWOHNUNG MEHRZWECKRAUM 1 MEHRZWECKRAUM 2 AUFTRAG WOHNEN IN OBERSEEN WINTERTHUR AUFTRAGGEBER BAUGESELLSCHAFT OBERSEEN P.A. OMG+ PARTNER ARCHITEKTEN AG ST. GALLERSTRASSE WINTERTHUR PLAN STOCKWERKEIGENTUM GRUNDRISSE HAUS 14 EG, 1.OG AUFTRAGS-NUMMER PLAN-NUMMER MASSTAB FORMAT DATUM GEZEICHNET REVIDIERT A 1:200 A MU

4 GARD GARD Korrektur: 32 WASCHEN/ 31 WASCHEN/ 31 BF: 16.5 m² BF: 15.0 m² TECHNIK 21 BF: 8.0 m² MEHRZWECKRAUM 1 BF: 10.0 m² MEHRZWECKRAUM 2 BF: 15.0 m² BF: 12.0 m² BF: 11.0 m² REDUIT/ WASCHEN REDUIT/ WA BF: 7.5 m² BF: 10.0 m² INST INST INST INST DU/WC BF: 5.4 m² ENTREE BF: 15.8 m² LIFT DU/WC BF: 3.3 m² ENTREE BF: 13.0 m² WOHNEN/ ESSEN KÜCHE BF: 47.2 m² BF: 47.2 m² BAD BF: 5.3 m² BAD BF: 5.3 m² KÜCHE WOHNEN/ ESSEN ZIMMER 3 BF: 13.2 m² ZIMMER 2 BF: 12.2 m² ZIMMER 1 BF: 18.3 m² ZIMMER 1 BF: 18.3 m² ZIMMER 2 BF: 13.2 m² BALKON BF: 24.6 m² BALKON BF: 22.7 m² 1. OBERGESCHOSS EIGENTUMSWOHNUNG W1 (12) 4½ - ZIMMER SONNENBÜHLSTRASSE 14 SONNENBÜHLSTRASSE 14 HNF WOHNEN NNF / NEBENRÄUME AGF AUSSEN EIGENTUMSWOHNUNG W1 (11) 3½ - ZIMMER m² m² HNF WOHNEN NNF / NEBENRÄUME m² m² 24.6 m² AGF AUSSEN 22.7 m² NORD m

5 ABST 11 A 13 EL. ABST 12 TG-BOX 4 TG-BOX 3 ABST 14 EIGENTUMSWOHNUNGEN W3 / 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN W3 / 18 EIGENTUMSWOHNUNGEN W3 / 20 EIGENTUMSWOHNUNGEN W3 / EIGENTUMSWOHNUNGEN W1 / 12 W1 / TIEFGARAGE 2 90 PP + 9 TG-BOXEN ABST 6 CONTAINER ABWART EL. ABST 7 ABST 10 TG-BOX 2 ABST 9 ABST 8 ABST 4 ABST 3 ABST 5 ABST 2 ABST 1 VELO E5 / 4 E5 / 6 TG-BOX 1 a TG-BOX 1 b E5 / 8 E5 / 10 SONNENBÜHLSTRASSE NORD M OMG+ PARTNER ARCHITEKTEN AG OTMAR MICHAEL GNÄDINGER AUFTRAG ÜBERBAUUNG OBERSEEN WINTERTHUR AUFTRAGS-NUMMER PLAN-NUMMER PARTNER REINHARD KUGLER DIPL.ARCH.ETH/SIA ARCHITEKTUR@OMG.CH TEL / FAX ST.GALLERSTRASSE WINTERTHUR AUFTRAGGEBER MASSTAB BAUGESELLSCHAFT OBERSEEN P.A. OMG+ PARTNER ARCHITEKTEN AG ST. GALLERSTRASSE WINTERTHUR PLAN GRUNDDIENSTBARKEITEN UNTERE TIEFGARAGE FORMAT DATUM GEZEICHNET REVIDIERT A 1:750 A MP EIGENTUMSWOHNUNGEN W2 / 47 EIGENTUMSWOHNUNGEN W2 / 49 EIGENTUMSWOHNUNGEN W2 / ABST TG-BOX 7 ABST 15 TG-BOX 6 TG-BOX 5 TG-BOX 9 ABST ABST 17 TG-BOX 8 18ABST 16 ZUGANG TG E4 / 37 E4 / 35 E4 / 45 E4 / 43 E4 / 41 E4 / 39