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1 Angebot Nr.: 4671 Beuel-Combahnviertel: 1,5 Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Wohnküche in zentraler Lage!!! Bonn-Beuel-Combahnviertel Wohnfläche 36 m² Zustand Gepflegt Zimmer 1.5 Bezug sofort Lage im Haus Dachgeschoss Kaution 600,00 Miete: 300,00 + NK 110,00 inkl. Heizung Im Falle einer Anmietung zahlt der Mieter eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Garage/Stellplatz inkl. MwSt. vom Mietpreis.

2 Die Lage Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Beueler Combahnviertel. Das Beueler Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso das Rheinufer, welches zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt. Die Kennedybrücke ist in 5 Minuten, die Bonner Innenstadt in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Es bestehen ebenfalls beste Verkehrsanbindungen (Konrad-Adenauer-Platz) nach Siegburg und Bonn Zentrum. Alle Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Beuel, ebenso sind Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn 59 sowie an die 565 ist optimal. Die Beschreibung Dieses helle Appartement liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine große Wohnküche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Wohnbereich ist ein heller Laminatboden verlegt, das Bad ist hell gefliest. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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4 VERTRAULICHE SELBSTAUSKUNFT VON MIETBEWERBERN Objekt Name Vorname aktuelle Anschrift: Straße, Ort, PLZ alte Anschrift: Straße, Ort, PLZ Telefon privat : dienstl.: Mobil : Faxnr. : em@il: Geboren am Staatsangehörigk. in Familienstand ledig verheiratet eheähnliche Gemeinschaft geschieden Wieviele Personen beziehen die Wohnung? Erwachsene Kinder (Alter: ) Beruf Arbeitgeber Anschrift: Telefon: seit wann mtl. Nettoeink. Bestehen finanzielle Belastungen? _ Lohnpfändung, Abtretung, Kredite? Wurde eine eidesstattliche Versicherung abgegeben/ eine private Insolvenz angemeldet? Name und Anschrift des jetzigen Vermieters Halten Sie Tiere? Welche? Spielen Sie ein Musikinstrument? Welches? Gewünschter Bezugstermin / Vertragsbeginn Ich versichere ausdrücklich, dass meine Angaben auf Wahrheit beruhen. Mir ist bekannt, dass diese Erklärung vom Vermieter zur Grundlage einer Vertrauensannahme gemacht wird. Ich wurde darüber belehrt, dass falsche Angaben den Vermieter zur sofortigen Lösung des Mietverhältnisses berechtigen. Ich erkläre mich mit der Einholung einer Schufa-Auskunft, sowie Auskünfte bei dem jetzigen Vermieter oder Arbeitgeber, bezüglich meiner Person, einverstanden. Ich bestätige, das oben genannte, mir bisher unbekannte Mietobjekt vom Makler nachgewiesen bekommen zu haben und/oder beauftrage den Makler zur Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses. Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr wird nur bei Abschluß eines Mietvertrages fällig und beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19% MwSt. Bonn, den Unterschriften (Vor- und Zunamen)

5 Geschäftsbedingungen Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. = 2,38 Monatskaltmieten wird fällig bei Abschluss des Mietvertrages und ist zahlbar nach Rechnungsstellung. Wir sind berechtigt, sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter tätig zu werden. _