Unsere Leistungen für Ihr Innovationshaus AktivPlus Sie dürfen von uns Leistungen auf höchstem Niveau erwarten. Mit dem Innovationshaus AktivPlus erhalten Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer modernen Architektur und der Idee heute für morgen zu bauen, um vielen Lebensumständen gerecht zu werden. Bau- und Energiekonzept: - durchweg kostenoptimierte Bauplanung - Ytong Bausystem rundum, massiv und hoch wärmegedämmt - Ytong Massivdecken - 3-fach Wärmeschutzverglasung für Fenster- und Fenstertüren - raumluftunabhängiger Schornstein für Kamin, Raumheizung usw. - Solaranlage Stand: August 2012
Architekten- und Ingenieurleistungen Baugenehmigungsplanung Erstellung aller erforderlichen Unterlagen zum Bauantrag für das Haus. Die Unterlagen werden dem/den Bauherren zur Unterschrift vorgelegt und im Namen des/der Bauherren bei den zuständigen Behörden eingereicht. Bauausführungsplanung Auf Grundlage Ihrer Pläne zum Bauantrag werden die im Rahmen des Auftragsumfanges erforderlichen Planzeichnungen als Ausführungspläne im Maßstab 1:50 erstellt. Die Ausführungsplanung umfasst des Weiteren selbstbaugerechte Detailzeichnungen und Einbauanleitungen. Statische Berechnung Erstellen einer prüfbaren statischen Berechnung, ausgerichtet auf das Ytong Bausystem und die geologischen Verhältnisse des Bauplatzes. Wärmeschutznachweis Erstellung des Wärmeschutznachweises entsprechend der zurzeit gültigen Energieeinsparverordnung. Seite 2 von 10 Stand: August 2012
Baubetreuung/Werkzeuge Bauunterweisung Die baubegleitenden Maßnahmen werden jeweils durch die aktuell gültigen Landesbauordnungen der Bundesländer geregelt. Alle wesentlichen Konstruktionsdetails werden in der umfassenden Ausführungsplanung erfasst und dargestellt. Notwendige Ergänzungen werden je nach Erfordernis vom Projektleiter übergeben. Es erfolgt eine ausführliche Einweisung in die Verarbeitung der gelieferten Baustoffe und Bauteile in den Geschäftsräumen Ihres Ytong Bausatzhaus-Partners. Unterweisungen auf der Baustelle erfolgen in enger Abstimmung und terminlicher Koordinierung mit Ihrem Ytong Bausatzhaus-Partner. Die komplette erste Steinreihe der Außenwände wird gemeinsam mit Ihnen durch einen Ytong Baustelleninstrukteur auf der Bodenplatte bzw. dem Fundament erstellt. Gemeinsam mit dem Ytong Instrukteur werden die Ytong Geschossdecke und das Ytong Massivdach verlegt Ytong Bausatzhaus-Werkzeuge Mit der ersten Lieferung erhält der Bauherr einen kompletten Werkzeugsatz in Profiqualität, der alle für die Verarbeitung von Ytong Planblockmauerwerk notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel enthält. Ytong Bausatzhaus-Werkzeuge Ytong Bausatzhaus-Bandsäge Nach Vereinbarung stellt Ihr Ytong Bausatzhaus-Partner für die Erstellung des Rohbaus gegen Kaution eine elektrische Bandsäge (230V) für die Dauer von 3 Monaten kostenfrei zur Verfügung. Seite 3 von 10 Stand: August 2012
Selberbauen wie die Profis Der Rohbau Außenwände Für die Außenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit Nut- und Federsystem und Grifftaschen mit einer Wandstärke von 36,5 cm geliefert. Ytong Planblock W PPW 2-0,35 mit Lambda-Wert = 0,09 W/(mK) Dieser Ytong Stein sorgt für herausragende Wärmedämmwerte im Bereich der massiven Wandbaustoffe! Einschalig gebaut, ohne aufwendige Zusatzmaßnahmen zur Wärmedämmung! Lieferung des Ytong Materials für die oberhalb der Flachdächer befindlichen Mauerwerkskronen (Attika) entsprechend der Statik. Lieferung des zugehörigen Dünnbettmörtels als Sackware sowie alle lt. Statik erforderlichen Ytong Stürze bzw. Ytong Sturzschalen zur Überdeckung der Rohbauöffnungen (Durchgänge und Türen) und U-Steine zur Ausbildung von Stahlbetonstützen und Balken als Schalungshilfe inkl. der notwendige Bewehrungseisen. Das Liefern und Einbringen des Vergussbetons erfolgt bauseits Innenwände Für die tragenden Innenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit Nut- und Federsystem sowie Grifftaschen mit 24,0 cm sowie 17,5 cm Wandstärke gemäß Planzeichnung geliefert. Ytong Planblock W PPW 4-0,50 / 0,60 Für die nichttragenden Innenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit einer Wandstärke von 11,5 cm geliefert. Ytong Planblock W PPW 4-0,55 Die Lieferung beinhaltet den zugehörigen Dünnbettmörtel als Sackware sowie alle lt. Statik erforderlichen Ytong Stürze bzw. Ytong Sturzschalen zur Überdeckung der Rohbauöffnungen. Seite 4 von 10 Stand: August 2012
Die Ytong Decke wird durch uns mit Ihrer Hilfe an einem Tag verlegt. Decke Die Decken über dem Erdgeschoss und Obergeschoss werden als massive Elementdecken geliefert. Die Deckenelemente bestehen aus einzelnen Ytong Deckenplatten in laut Statik erforderlicher Stärke. Die Anlieferung und die Verlegung der Deckenelemente erfolgt in folgendem Liefer- und Leistungsumfang: - Liefern und Entladen der Ytong Deckenplatten - Verlegung der Ytong-Deckenplatten von der Zugmaschine aus - Liefern und Entladen der erforderlichen Fugen- und Ringankerbewehrung nach Maß vorgefertigt in den vorgesehenen Maßen und Biegeformen - Einweisung in die Verlegung der Fugen- und Ringankerbewehrung durch den Ytong Baustelleninstrukteur - Liefern der Ytong Deckenabstellsteine zur Abmauerung des Deckenrandes mit bereits aufgebrachter, zusätzlicher Wärmedämmung - Erstellung des erforderlichen Verlegeplanes für die Deckenelemente - Das Auflegen der Deckenelemente erfolgt unter Anleitung und Mitwirkung eines Ytong Baustelleninstrukteurs Zur Entladung und Verlegung der Ytong Deckenplatten sind bauseitig drei Personen als Helfer bereitzustellen. Das Liefern und Einbringen des Vergussbetons erfolgt bauseits Seite 5 von 10 Stand: August 2012
Schornstein Für das Innovationshaus AktivPlus wird ein einzügiger Schornstein als Bausatz (Mantelsteine, Keramikrohr, Zubehör) geliefert. Fabrikat: PLEWA UNIVERSO K Typ: M.K. 16 Keramikrohr unglasiert Querschnitt 16/16 cm, mit 2 cm Dämmung und Rundum-Luftspalt für die Verbrennungsluftzufuhr für den raumluftunabhängigen Betrieb mit festen Brennstoffen. (Feststoffkessel, Ofen, Kamin). Ihr Kamin oder Ofen benötigt keine separate Zuluftleitung durch die Außenwand, der Betrieb erfolgt in einem geschlossenen System. Die Lieferung erfolgt vollständig, einschl. Feuerstättenanschluss, Abdeckplatte Edelstahl lackiert, Reinigungsöffnung mit verzinkter Reinigungstür, Abdeckschürze, Kondensatauffangschale, Verbindungsmittel für die Keramikrohrelemente. Rollläden für Fenster und Fenstertüren Für alle Fenster und Fenstertüren Ihres Ytong Bausatzhauses werden Ytong Sturz-Rollladenkästen entsprechend der Statik geliefert. Sie sind genau auf das Ytong Bausystem abgestimmt und sind nach Einbau vollständig in das Mauerwerk integriert und nach bauseitiger Herstellung des Innen- und Außenputzes nicht mehr sichtbar. Die Rollladenkästen werden fertig montiert, mit komplettem Zubehör geliefert: - Lagerhalter mit Kugellager - teleskopierbare Rollladenwalze mit Walzenkapseln und Gurtscheibe - Revisionsklappe mit Befestigungsschrauben Rollladenbehang Lieferung des Rollladenbehangs nach Maß für die Fenster und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss mit Rollladenkasten. - PVC-Rollladenpanzer in den Standardfarben weiß, grau oder beige Rollladenführungen Fenster Alle mit Rollläden ausgestatteten Fenster und Fenstertüren erhalten bereits werkseitig außen auf den Fensterrahmen montierte Rollladenführungsprofile in der Farbe Ihrer Fenster. Rollladenantriebe Der standardmäßige Antrieb der Rollläden erfolgt über einen mechanischen Wickelgurt (Gurtwicklerkasten zum Einbau ins Mauerwerk, Gurtband). Alternativ ist gegen Mehrpreis die Ausstattung mit Rohrmotoren zum elektrischen Antrieb der Rollläden möglich. Ihr Ytong Bausatzhaus-Partner erstellt Ihnen gern ein preiswertes Angebot. Seite 6 von 10 Stand: August 2012
Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Lieferung der Kunststoff-Fenster- und Fenstertüren, entsprechend der Planung für das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Fabrikat: Kneer-Südfenster Verglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung (U G = 0,5 W/ (m²k) DIN EN 673) mit warmer Kante je Scheibenzwischenraum aus Edelstahl Profil: Marken-6-Kammerprofil KF 714 S exquisit flächenversetzt, deutscher Herstellung, vollarmierters Fensterprofil aus dem Hightech-Werkstoff RAU-FIPRO für eine max. Stabilität und hoch wärmedämmend Farbe: innen weiß, außen weiß Beschlag: aufliegende Einhand Dreh-Kipp-Beschläge mit Basissicherheit und Niveauschaltsperre Anmerkung: Entsprechend den gesetzlichen Anforderungen sind die bodentiefen Fenster des Dachgeschosses mit einer unteren, feststehenden Sicherheitsverglasung ausgestattet. Haustür Ihr Ytong Bausatzhaus beinhaltet den Einbau einer hochwertigen 2tlg. Kunststoffhaustür TYP Mehldorf mit festem Seitenteil, gemäß Planung. Sie ist farblich den Fenstern angepasst Profil: Mehrkammerprofil KF 714 S mit Wärmeschutzglas, U g = 0,6 W/m²K und 3-fach Verriegelung, thermisch getrennter Bodenschwelle, Verglasung mit Verbundsicherheitsglas beschichtet, Strukturglas Satinato Drücker: Schutzgarn in Alu natur; Knopf/Drücker (492 K),ES1 geprüft mont. mit Langschild, Profilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion (904) mont. und 3 Schlüsseln Farbe: innen weiß, außen weiß. Herzlichen Glückwunsch! Wir haben es gemeinsam geschafft! Der glasdichte, geschlossene Rohbau Ihres Ytong Bausatzhauses ist mit betreuter und organisierter Eigenleistung fertig gestellt! Seite 7 von 10 Stand: August 2012
Ausbaupakete Innenputz und Außenputz Der Ytong Putz für innen und außen ist ein speziell auf den Ytong Stein abgestimmter Putz, der von Hand oder Maschine aufgebracht werden kann. Es sind keine zusätzlichen Grundierungen oder Zwischenanstriche erforderlich. Lieferung Ytong Glättputz für die Handverarbeitung für alle Innenwände und Decken, vorgesehen für eine Putzstärke von 4-5 mm, inkl. Eckschutzschienen, Kantenprofile, Anputzleisten, Fugenspachtel und Fugenbrückenband für die Deckenfugen. Lieferung Ytong Außenputz weiß mit Egalisierungsfarbe farbig wählbar ab einem Hellbezugswert größer 20 %, Sockelschienen, Eckschutzschienen, Sockelputz, Sockelabdichtung, Porenbetonnägel und Glasfasergewebe. Solare Brauchwassererwärmung Die Unterstützung Ihrer Warmwassererzeugung z. B. bei Verwendung eines Brennwertgerätes erfolgt durch eine Solaranlage Fabrikat Vaillant mit ca. 4,26 qm Kollektorfläche und einem Solar- Speicher mit ca.289 l Nenninhalt. - Lieferung der Solar- Flachkollektoren (2 St. je 2,51 qm Bruttokollektorfläche) System VAILLANT auro THERM VFK 145 H für horizontale Montage zur Aufstellung auf das Flachdach mit Rahmen- und Schienenset inkl. Kieswanne zu bauseitigen Beschwerung, Anschluss- und Verbindungsset für die Aufstellung nebeneinander sowie Solarflüssigkeit 30 l Lieferung des Solarspeichers 289 l einschl. Thermostatmischer als Verbrühschutz, Solarstation, Solarregler differenzgesteuert und Ausdehnungsgefäß 18 l inkl. 6l Vorschaltgefäß mit Zubehör. Seite 8 von 10 Stand: August 2012
Allgemeines Kurzfassung des Liefer- und Leistungsumfangs - Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Werkplanung, Detailpläne - Werkzeugset und Bandsäge - Bauunterweisung - Ytong Plansteine 36,5 cm (Lambda 0,09) für die Außenwände - komplettes Ytong Bausystem - selbstbaugerechte Zubehörteile für den Rohbau - massive Ytong Geschossdecke EG - massive Ytong Geschossdecke OG - Fenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Rollläden für Fenster und Fenstertüren - Hauseingangstür - Raumluftunabhängiger Schornstein für Festbrennstoffe - Innenputz und Außenputz - Solaranlage Allgemeine Bemerkungen A. Alle Lieferungen und Leistungen, die nicht ausdrücklich genannt und beschriebenen sind, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes. Zusätzlich zur Errichtung des Rohbaus erforderliche Materialien sind bauseits zu erbringen (Bewehrungsstahl und Beton für den Verguss der Decken- und Massivdachplatten, horizontale Sperrung und Mauermörtel für die erste Ytong Mauerwerksschicht). Hierzu erstellt Ihnen Ihr Ytong Bausatzhaus-Partner gern ein aktuelles und nach regionalen Preisen gültiges Angebot. B. Lieferungen und Leistungen im Bereich Gründung, Bodenplatte und Ausbau bietet Ihnen Ihr Ytong Bausatzhaus-Partner auf Wunsch gesondert an. Das beim Rohbau erzielte hohe Einsparpotenzial ist hier durch gezieltes Einbringen von Eigenleistungen nochmals zu steigern. Ebenso stehen Ihnen bewährte Partnerunternehmen zur kompletten Ausführung von Leistungen oder Teilleistungen zur Verfügung. C. Bauseits sicherzustellen ist die Bereitstellung von Baustrom und Bauwasser, sowie die ungehinderte Zufahrtmöglichkeit von Liefer- und Kranfahrzeugen. Ihr Ytong Bausatzhaus- Partner ist Ihnen nach Ortsbesichtigung bei der Beantragung und Organisation der notwendigen Maßnahmen gern behilflich. D. Jeder Bauherr ist zur Einhaltung der Sicherheitsvorschriften gemäß Bau- Berufsgenossenschaft verpflichtet. Sicherzustellen ist insbesondere das Vorhandensein der notwendigen Arbeits-, Schutz- und Montagegerüste sowie die Abschaltung und Demontage - falls erforderlich - von Oberleitungen im Schwenkbereich des Krans. Ihr Ytong Bausatzhaus- Partner ist Ihnen bei der Beantragung und termingerechten Organisation der notwendigen Maßnahmen gern behilflich. E. Die in unserem Leistungsumfang enthaltene Statik für das Haus unterliegt der Annahme eines ebenen Bauplatzes mit einem gewachsenen Baugrund und nicht drückendem Wasser im Gründungsbereich. Es werden die Bodenklassen 3-5 sowie eine Mindestbodenpressung von 200kN/m² vorausgesetzt. Zur sicheren Feststellung der geeigneten Gründungsvariante Seite 9 von 10 Stand: August 2012
wird ausdrücklich die Erstellung eines Baugrundgutachtens empfohlen. Auf Wunsch erhalten Sie hierzu ein entsprechendes Angebot durch Ihren Ytong Bausatzhaus-Partner bzw. von einem empfohlenen Gutachter. F. Bei Materialanlieferungen gewährleistet der Bauherr zur Übernahme und Prüfung seine oder die Anwesenheit einer von ihm beauftragten Person. Zur Entladung der Fenster und der Haustür stellt der Bauherr zwei Helfer zur Verfügung, so dass der unmittelbare Transport der Bauelemente in das Gebäude sichergestellt ist. Es müssen ausreichende Lagermöglichkeiten vorhanden sein. G. Die Liefermengen richten sich nach den Rohbaumaßen einschließlich erforderlicher Verschnittreserven. Überzählig gelieferte Mengen bleiben Eigentum des Ytong Bausatzhaus- Partners. Die Lieferungen verstehen sich frei Baustelle und entladen. Bei Anlieferung von Materialien auf Paletten (Ytong-Leihpaletten, Euro-Paletten) bleiben diese Eigentum des Ytong Bausatzhaus-Partners und sind vollständig zurückzugeben. H. Verpackungsmaterial und Baustoffreste sind entsprechend den Angaben des Herstellers vom Bauherrn umweltgerecht zu entsorgen. I. Für die Bandsäge wird eine Kaution in Höhe von erhoben, die vor Übernahme der Säge fällig wird. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt nach Rückgabe der Bandsäge durch die Verrechnung mit der nächsten Rechnung. K. Notwendige Änderungen bei Lieferungen und Leistungen, die einen technischen Fortschritt darstellen, oder der Einsatz gleichwertiger Materialien, sind vorbehalten. Ebenso bezieht sich das auf den Austausch einzelner Hersteller und Markenartikel, falls Produktionen eingestellt werden oder andere Kriterien dieses erfordern. Seite 10 von 10 Stand: August 2012