DIE IMMOBILIENPLANER Solides Fundament für Ihre Wohnträume WOHN- T RAUM WOHN- RAUM
Unsere Mitarbeitenden sind ausgebildete Immobilienexperten in unterschied lichen Fachgebieten: Architekten, Bauingenieure, Hochbauzeichner, Immobilienbewirtschafter, Vermarkter, Betriebswirtschafter und Unterhaltsspezialisten. HIER SIND PROFIS AM WERK ÜBER 40 JAHRE ERFAHRUNG Innovation im Zeichen der Tradition Das Planen, Bauen und Bewirtschaften von hochwertigen Liegenschaften hat bei Schweizer Immoplan eine lange Tradition. Durch Innovation und Qualitätsbewusstsein hat sich unsere Firma dynamisch entwickelt und bietet heute ein umfassendes Leistungsspektrum rund um die Architektur, den Verkauf, die Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien. Traditionelle Werte wie Zuverlässigkeit, Seriosität, Bodenständigkeit und persönliches Engagement haben für uns nach wie vor Bestand, und wir werden auch in Zukunft auf dieses solide Fundament aufbauen. Grundstein gelegt Vor über 40 Jahren gründete Eduard Schweizer das Immobilienunternehmen. Generation gewechselt Seit 1997 führen seine Söhne Daniel und Martin Schweizer den Familienbetrieb erfolgreich weiter. Team entwickelt Ein starkes Team mit einem Dutzend Immobilienspezialisten deckt alle Bereiche ab. 2 3
Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer vielseitigen Kompetenz können wir das Potenzial eines Grundstücks optimal ausschöpfen und attraktiven Lebens- und Wohnraum gestalten. VISIONEN WERDEN WAHR NACHHALTIGE PROJEKTENTWICKLUNG Wo Wohn(t)räume entstehen Jedes unserer Bauprojekte beginnt mit einer sorgfältigen Analyse des Grundstücks, des Marktes und der Machbarkeit. Relevant sind für uns Faktoren wie gute öffentliche Anbindung, ruhige Lage und ideale Grundstückaus richtung. Baurechtliche, geometrische und geologische Aspekte berücksichtigen wir bei der Vorunter suchung ebenso wie Fragen rund um eine künftige Nutzung. Anschliessend prüfen wir das Potenzial: Welche Möglichkeiten bietet ein Grundstück? Wie kann es optimal genutzt, bebaut und gestaltet werden? Begünstigt der Markt eher Eigentumswohnungen oder einen Mietwohnungsbau? Welcher Architekturtypus eignet sich optimal? Erste Visionen des künftigen Wohnraums entstehen; das Projekt nimmt in unseren Köpfen Formen an. Der dritte Schritt wird handfester: Nun entwerfen wir skizzieren Ideen, hinterfragen Lösungsansätze und prüfen Alternativen. Das Wechselspiel zwischen faktischen Vorgaben, architektonischen Visionen und modernen Wohnbedürfnissen führt schliesslich zu definitiven Entscheidungen. 4 5
Ergänzend zeichnen wir Ansichten, Schnitte und Grundrisse. Berechnungsergebnisse werden präsentiert und diskutiert. Für Partner, potenzielle Mieter und Kaufinteressierte halten wir Präsentationen bereit, die umfassend, übersichtlich und transparent das Projekt darstellen und seine Vorzüge aufzeigen. Nachhaltigkeitsaspekte spielen bei Schweizer Immoplan eine zentrale Rolle. Unsere Architektur entsteht stets bezogen auf den Menschen und seine Umwelt. Wir schaffen Lebens- und Wohnraum, der zeitgemässe Ansprüche an Ästhetik, Qualität und Energieeffizienz optimal erfüllt. Mit denselben Qualitätskriterien planen und realisieren wir auch Umnutzungen, Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen und sorgen so für den Erhalt und die Wertvermehrung bestehender Immobilien. Projektentwicklung von A bis Z Was bei A wie Analyse beginnt, endet bei Z wie Zuhause. Wir bauen nachhaltig gestaltete Liegenschaften für Bewohner mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Immoplan als Immo-Partner Wir beraten und begleiten auch Bauherren bei der Ausführung ihrer Projekte von der Machbarkeitsstudie über Renditeberechnungen bis zur Schlüsselübergabe. Neben Neubauprojekten planen und realisieren wir auch Umnutzungen, Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen und sorgen so für den Erhalt und die Wert vermehrung bestehender Immobilien. SPÜRBARE LEBENS- QUALITÄT 6 7
Wir vermieten Wohnungen, in denen Sie sich schnell zuhause fühlen. So verschieden unsere Mietobjekte sind eines haben sie gemeinsam: Sie bieten gepflegten Wohnraum mit modernem Ausbaustandard. WOHLFÜHLFLÄCHE ZU VERMIETEN Wünsch dir was Sie suchen für sich und Ihre Familie nicht irgendeine Mietwohnung, sondern ein schönes Zuhause, das Ihren Wünschen entspricht? Dann sind Sie bei Schweizer Immoplan an der richtigen Adresse. Seit über 40 Jahren plant, baut und bewirtschaftet unser traditions reiches Familienunternehmen mehrheitlich eigene Liegenschaften. So kennen wir jedes unserer Mietobjekte bis ins Detail und garantieren für Qualität und moderne Ausbau standards. Dank unserem breiten Portfolio an Mietobjekten finden Sie bei Schweizer Immoplan Ihre Wohlfühloase. Wohnungen zu fairen Mietpreisen Attraktive Wohnlagen ZUHAUSE ANKOMMEN Gut unterhaltene Liegenschaften Hohe Wohnqualität Zeitgemässe Ausbaustandards Harmonie zwischen Liegenschaft und Gartenanlage Stetige Aus- und Weiterbildungen unserer Teams 8 9
Mit unserer fachkundigen Unterstützung erleichtern wir Ihnen den Verkauf Ihrer Liegenschaft. Ob Bauland oder Wohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus: Nutzen Sie unser breites Beziehungsnetz und unsere Vermarktungskenntnisse. IMMOBILIENVERKAUF AUS LEIDENSCHAFT Machs gut, geliebtes Haus Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Qualität, Erfahrung und Seriosität sind die entscheidenden Kriterien für die Wahl des richtigen Immobilienpartners. Diesbezüglich sind Sie mit Schweizer Immoplan bestens beraten. Einerseits planen und bauen wir unsere Immobilien in eigener Regie und garantieren damit für erstklassige Qualität und moderne Baustandards. Andererseits übernehmen wir für Sie den Verkauf Ihrer eigenen Liegenschaft mit einem kompletten Dienstleistungspaket: Kompetente Bewertungen und Beurteilungen (Mitglied Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV) Fundierte Markt kenntnisse IHR GUT IN BESTEN HÄNDEN Erstellen von Markt analysen und Rendite berechnungen Garantierte Bauqualität (Mitglied Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein SIA) Persönliche und ganzheitliche Beratung 10 11
Schweizer Immoplan GmbH Seestrasse 221 8708 Männedorf T 044 922 90 22 F 044 922 90 23 info@schweizer-immoplan.ch www.schweizer-immoplan.ch