BÜRO- UND GEWERBERÄUMLICHKEITEN

Transkript

1 DR. MEYER Immobilien AG Morgenstrasse 83A 3018 Bern BÜRO- UND GEWERBERÄUMLICHKEITEN W orblentalstrass e 32, 3063 Ittigen Vermietungsdokumentation

2 INHALTSVERZEICHNIS 1 ANGEBOT 2 STANDORT 3 ÜBERSICHT 4 PLÄNE 5 KONDITIONEN

3 1 ANGEBOT Attraktive und preiswerte Mietflächen an gut erschlossener Lage - Dies könnte Ihr neuer Arbeitsplatz sein. Per sofort oder nach Vereinbarung, vermieten wir in der Geschäftsliegenschaft an Worblentalstrasse 32, grosszügige und vollwertige Büro- und Gewerberäumlichkeiten. 1. OG m² Büro- / Gewerbe- / Lagerräumlichkeiten ab sofort oder nach Vereinbarung EG 290 m 2 Gewerberäumlichkeiten / Büro / Atelier ab sofort oder nach Vereinbarung 2. UG 180 m 2 Lagerräumlichkeiten ab sofort oder nach Vereinbarung Eine geschossweise Vermietung oder ein Teilflächenbezug ist möglich. Einstellhallen- und Aussenparkplätze können je nach gemieteter Fläche dazu gemietet werden. DR. M EYER Immobilien AG Armin Skokic Juniorbewirtschafter

4 2 STANDORT Die Liegenschaft befindet sich 550m vom RBS - Bahnhof "Papiermühle" entfernt und ist zu Fuss in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Zum Bahnhof Bern gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 10 Minuten. Die RBS Bahn S7 fährt zu Stosszeiten im 7 Minuten und dazwischen im 15 Minuten Takt. Die Autobahnausfahrt Bern-W ankdorf erreicht man per Auto innerhalb von 3 Minuten.

5 3 ÜBERSICHT 1. Obergeschoss m 2 Helle Räume Vollwertig ausgebaut Personen- und W arenliftanschluss Erdgeschoss 290 m 2 Helle und hohe (3.40m) Räume Eigene Toilettenanlage Flexibel unterteilbar 2. Untergeschoss 180 m 2 Hoher Lagerraum (3.40m) Flexibel unterteilbar Gedeckte Anlieferung W arenliftanschluss vorhanden

6 4 PLÄNE 1. Obergeschoss m 2, Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung Verfügbare Fläche Vermietete Fläche

7 Erdgeschoss 290 m 2, Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung Verfügbare Fläche Vermietete Fläche

8 2. Untergeschoss 180 m 2, Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung Verfügbare Fläche Vermietete Fläche

9 Einige Bilder der freien Flächen Räumlichkeiten 1. Obergeschoss

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12 Räumlichkeiten Erdgeschoss

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15 5 KONDITIONEN Mietzins auf Anfrage BESICHTIGUNG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nimmt sich ein motiviertes Bewirtschaftungsteam für Ihre Fragen oder eine Besichtigung Zeit. Kontakt DR. MEYER Immobilien AG Morgenstrasse 83A, 3018 Bern Telefon Fax Armin Skokic Telefon

16 PORTRÄT Die DR. MEYER Immobilien AG ist seit 1977 ein kompetenter Ansprechpartner für private Kunden, Pensionskassen, Genossenschaften und institutionelle Anleger. Das Unternehmen ist eine Aktiengesellschaft im Familienbesitz und gehört zur DR. MEYER Gruppe. Unser Unternehmen investiert konsequent in die Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter. Wir verfügen über ein hoch motiviertes, firmentreues Team und gewährleisten beste Qualität in den Dienstleistungen, die wir für unsere Kunden erbringen. BEWIRTSCHAFTUNG Die Immobilienbewirtschaftung ist unsere Kernkompetenz. Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Liegenschaft. KAUF / VERKAUF Wir beraten private und institutionelle Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Unsere Stärke gründet auf der ganzheitlichen Liegenschafts-Analyse. Diese dient Ihnen als Grundlage, um wirtschaftlich nachhaltige Entscheide zu fällen. Gerne stehen Ihnen unsere Experten zur Verfügung. BAUMANAGEMENT Eine vorausschauende Investitionsplanung sichert den Erfolg Ihres Investments. Gemeinsam mit Ihnen planen und organisieren wir die Erneuerungen Ihrer Liegenschaften. Wir überwachen den Zustand Ihres Immobilienportefeuilles und erkennen die notwendigen Unterhalts - und Renovationsarbeiten rechtzeitig. Damit stellen wir den Werterhalt Ihrer Immobilien langfristig sicher. SCHÄTZUNG UND BEWERTUNG Unsere Schätzungsgexperten bewerten Ihre Liegenschaft nach den Methoden und Standards des SIV (Schweizerischer Immobilienschätzerverband) und dem RICS Red Book. Damit erhalten Sie fundierte Informationen zu Flächen, Werten und künftig zu erwartenden Entwicklungen. DR. MEYER Immobilien AG Morgenstrasse 83A 3018 Bern