VERMIETUNG GESCHÄFTSHAUS AN TOP LAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR. Sonnentalstrasse 5, 8600 Dübendorf VERMIETUNG

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1 GESCHÄFTSHAUS AN TOP LAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR Sonnentalstrasse 5, 8600 Dübendorf

2 STANDORT Dübendorf SONNENTALSTRASSE 5, 8600 DÜBENDORF Das Geschäftshaus Sonnentalstrasse 5 ist Teil des Gebietes Hochbord im aufstrebenden westlichen Gemeindegebiet von Dübendorf und durch die Verbindungsstrasse Neugut-Ring und Zürichstrasse umge- Auto bah n ben. Die Erschliessung der Liegenschaft ist sowohl für Bahnhof Sonnentalstrasse 5 den motorisierten Privatverkehr als auch durch die öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle Glattalbahn direkt vor dem Haus; Bahnhof-Stettbach in wenigen Gehminuten erreichbar) ideal. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Detailhandelsgeschäfte, Restaurante sowie das Hotel Sonnental. OBJEKTBESCHRIEB Die Liegenschaft an der Sonnentalstrasse 5 in 8600 Dübendorf besticht durch seine Infrastruktur. Die freundlichen und hellen Räumlichkeiten sind ideal für individuelle Bedürfnisse ausgerichtet. Die Skelettbauweise bietet dank dem grosszügigen Stützraster flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und somit viel Potenzial für individuelle Wünsche und Ansprüche. Der bestehende Zustand präsentiert sich bereits heute als sehr zweckmässig und die ausgebauten Mietflächen besitzen einen repräsentativen, hohen technischen Standard.

3 IMPRESSIONEN AUF EINEN BLICK Unsere Liegenschaft verfügt auf über m2 nebst einem Mietermix aus den unterschiedlichsten Branchen über folgende Vorzüge: gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr Ideal für den Individualverkehr zentrale und attraktive Lage im Industriegebiet flexible Grundrissgestaltung (Klein- und Grossraumflächen) mehrere Personen und Warenlifte attraktives Parkplatzangebot MIETERBESCHRIFTUNG - EINGANG / ANLIEFERUNG DIENSTLEISTUNGEN Mit uns als Eigentümer der Liegenschaft profitieren Sie nicht nur von einer professionellen Betreuung einer seit Jahren top-positionierten Immobiliengesellschaft sondern viel mehr von folgenden einmaligen Dienstleistungen: Unterstützung bei der Planung (Raumplanung) Unterstützung beim individuellen Ausbau der Mietflächen auf Wunsch attraktive Finanzierung des Innenausbaus Top Infrastruktur der Liegenschaft Facility Services 24h/Tag, 7 Tage/Woche EINGANG BÜRO

4 RAUMANGEBOT 5. OBERGESCHOSS SPEZIFIKATIONEN 300 m2 Mietfläche (pink) flexibler Grundriss (individuelle Anpassungen) getrennte sanitäre Anlagen repräsentativer Zugang GRUNDRISSPLAN TOP HIGHLIGTS Attraktive Geschäftslage Repräsentative Flächen zu attraktiven Preisen Gute Infrastruktur und Parkplatzsituation Maximale Flexibilität Top Vertragspartner zentrale EDV-Erschliessung möglich Terrasse zur ausschliesslichen Nutzung ausreichendes Parkplatzangebot

5 RAUMANGEBOT 5. OBERGESCHOSS SPEZIFIKATIONEN 482 m2 Mietfläche (gelb) flexibler Grundriss (individuelle Anpassungen) getrennte sanitäre Anlagen GRUNDRISSPLAN TOP HIGHLIGTS Attraktive Geschäftslage Repräsentative Flächen zu attraktiven Preisen Gute Infrastruktur und Parkplatzsituation Maximale Flexibilität Top Vertragspartner zentrale EDV-Erschliessung möglich Terrasse zur ausschliesslichen Nutzung ausreichendes Parkplatzangebot

6 RAUMANGEBOT 2. OBERGESCHOSS SPEZIFIKATIONEN ca m2 Mietfläche (blau) flexibler Grundriss (individuelle Anpassung en) getrennte sanitäre Anlagen Anmietung von Teilflächen möglich zentrale EDV-Erschliessung möglich Terrasse zur ausschliesslicher Nutzung ausreichendes Parkplatzangebot GRUNDRISSPLAN TOP HIGHLIGTS Attraktive Geschäftslage Repräsentative Flächen zu attraktiven Preisen Gute Infrastruktur und Parkplatzsituation Maximale Flexibilität Top Vertragspartner

7 KONTAKT Mobimo Management AG Frau Elvira Hofmann Telefon Telefon Fax +41 (0) (0) (Direktwahl) +41 (0)