PRIME 2 BÜRO & RETAIL AN BESTER LAGE

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Alfred Bruhn
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1 PRIME 2 BÜRO & RETAIL AN BESTER LAGE

2 PRIME TOWER PRIME 2

3 1/2 IHRE VORTEILE BESTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHR BUSINESS BÜROFLÄCHEN. Direkt neben dem imposanten Prime Tower entsteht mit Prime 2 ein siebengeschossiges Bürogebäude an stark frequentierter Lage mitten in Zürich West. Die flexiblen Flächen verfügen über einen hohen Ausbaustandard und bieten Platz für bis zu 270 Arbeitsplätze pro Geschoss. VERKEHR. An einer renommierten Adresse wie dieser profitieren Sie natürlich auch von idealen Anbindungen. Der nahe Autobahnanschluss, der Bahnhof Hardbrücke sowie Tram- und Busstationen gleich um die Ecke sorgen für perfekte Verbindungen in die ganze Schweiz. GASTRONOMIE/HOTEL. Zahlreiche angesagte Restaurants wie das «Clouds» oder «La Salle» befinden sich genauso in der unmittelbaren Umgebung Ihres neuen Business-Standorts wie hervorragende Hotels, die Sie Ihren angereisten Gästen als ideale Übernachtungsmöglichkeit anbieten können. FREIZEIT. Zürich West bietet eine einzigartige Mischung aus Leben und Arbeiten. Entsprechend sorgt ein breitgefächertes Freizeitangebot aus kultureller und sportlicher Hinsicht sowie diverse Restaurants und Läden für ein äusserst lebendiges Quartier.

4 3/4 NUTZUNG DIE BUSINESSADRESSE MIT VIEL SPIELRAUM BÜRO. Prime 2 das sind ca m 2 repräsentative Büroflächen, die Spielraum bieten für Unternehmen mit grossen Zielen und ebensolchen Ansprüchen. Vor allem aber Büros für Arbeiten auf höchstem Niveau und an bester Lage. Die hellen, offenen Räume von ca m 2 pro Etage sind von den Mietern flexibel gestaltbar. Auch lassen sich halbe Etagen als Mieteinheiten umsetzen und je nach Anforderung können offene Bürozonen für Open-Space-Büros ebenso leicht realisiert werden wie geschlossene Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten. Erfolg braucht Raum und Prime 2 bietet ihn in vielen Facetten. RETAIL & GASTRO. Mit m 2 an Verkaufs- und Gastronomieflächen bietet die Liegenschaft Prime 2 im Erdgeschoss die ganze Vielzahl von Möglichkeiten an einer absoluten Top-Adresse. Die Mieterschaft profitiert dabei nicht nur von einem modernen und hochwertigen Ausbau sondern auch vom benachbarten Bahnhof Hardbrücke einem der höchst frequentiertesten Bahnhöfe der Schweiz. Im pulsierenden Zürich West bietet sich zudem ein breiter Mix aus multinationalen Unternehmen und urbanem Wohnen, was den Mietern der Verkaufund Gastroflächen eine vielfältige und zielgruppenorientierte Kundschaft garantiert.

7 5/6 Bezug SOMMER 2019 PRIME 2 HÖCHSTE ANSPRÜCHE AN DIE FLEXIBLE NUTZUNG ANGEBOT. Konfi gurieren Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihrem Geschmack, genau nach Ihren Bedürfnissen. Auf jeder Etage des Prime 2 lassen sich Grossraumbüros genauso einrichten wie individuelle Einzelbüros. Für die Büronutzung stehen Ihnen dabei die Obergeschosse, für Ihre Retail- und Gastroangebote die repräsentativen Erdgeschossflächen zur Verfügung. ARCHITEKTUR. Das Architekturkonzept des Prime 2 umfasst den bewussten Umgang mit hochwertigen Materialien genauso wie den Einsatz moderner Gebäudetechnologien. So sorgt die intelligent abgestimmte Kombination der Natursteinfassade mit individueller Klimatisierung, Sonnenschutz und natürlicher Frischluftzufuhr für ein ausgeglichenes, angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. ETAGE NUTZUNG FLÄCHE EG Retail ca m 2 1. OG Büro/Dienstleistung ca m 2 2. OG Büro/Dienstleistung ca m 2 3. OG Büro/Dienstleistung ca m 2 4. OG Büro/Dienstleistung ca m 2 5. OG Büro/Dienstleistung ca m 2 6. OG Büro/Dienstleistung ca m 2

8 7/8 IHRE NACHBARN IN BESTER GESELLSCHAFT UNTERNEHMEN. Das aufstrebende Zürich West hat sich zu einer begehrten Geschäftsadresse entwickelt. Das pulsierende Quartier liegt im Herzen der Wirtschaftsmetropole Zürich, wo sich mit gutem Grund namhafte nationale und internationale Unternehmen aus den verschiedensten Branchen niedergelassen haben. So können Sie an Ihrem neuen Businessstandort im Prime 2 Firmen wie Ernst & Young, Swisscom, die Zürcher Kantonalbank oder die Homburger Anwälte zu Ihren Nachbarn zählen und von den entstehenden Synergien profitieren. BUSINESSPARK. Im prominenten Prime Tower direkt nebenan sowie im Hard Turm Park und Technopark befinden sich lukrative Unternehmungen in nächster Nähe zu Ihrem zukünftigen Standort. HOTELS. Angereisten Gästen können Sie ideale Übernachtungsmöglichkeiten anbieten. Das Renaissance Hotel, das Sheraton Zürich Hotel sowie das 25hours Hotel bieten attraktive Zimmer in unmittelbarer Nähe, die Ihre Mitarbeiter und Kunden begeistern werden.

9 SWISSCOM BUSINESS PARK TECHNO PARK SCHIFF- BAU Pfingstweidstrasse Schiffbaustrasse RENAISSANCE HOTEL PRIME 2 KULTUR PARK SWISSCOM BUSINESS CAMPUS Hardbrücke Josefstrasse Maschinenstrasse PARKHAUS PFINGSTWEID MAAG MUSIC HALL PRIME TOWER ZÜRCHER KANTONAL- BANK Zahnradstrasse Hardbrücke ERNST & YOUNG BAHNHOF HARD- BRÜCKE

10 Limmat Escher-Wyss-Platz Pfingstweidstrasse Technopark PRIME 2 Hardbrücke Parkhaus Pfingstweid Schiffbau Prime Tower BAHNHOF HARDBRÜCKE HAUPTBAHNHOF ZÜRICH

11 9/10 ZÜRICH WEST EIN QUARTIER, DAS VIELES BIETEN KANN LAGE. Inmitten von Zürich garantiert die Lage von Prime 2 eine hervorragende Visibilität und verfügt ausserdem über beste Verbindungen in alle Richtungen. Mit der Erschliessung durch zwei Tramhaltestellen (Linien 4 und 8), dem direkt benachbarten Bahnhof Hardbrücke sowie dem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, verfügt Prime 2 über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr. DISTANZEN AUTO ÖV Zürich HB 5 Min. 3 Min. Zürich Flughafen 9 Min. 11 Min. Luzern 38 Min. 60 Min. Basel 57 Min. 64 Min. Bern 75 Min. 69 Min. UMGEBUNG. Prime 2 ist umgeben von unzähligen Freizeit-, Shopping- und Gastronomieangeboten, die deutlich zur Attraktivität Ihres neuen Standorts beitragen. In Zürich West lassen sich Cafés erkunden, Konzerte und Museen besuchen und in kurzer Distanz lädt die Limmat zum Bad oder einfach zum Genuss ein.

12 KONTAKT WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE. VERMIETUNG & BERATUNG Welti-Furrer Immobilien AG Pfingstweidstrasse Zürich T: F:

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