LA TOUR CENTER- DIREKT AM BAHNHOF LYSS. Bahnhofstrasse 7-13, Bielstrasse 14, 3250 Lyss. Vermietungsdokumentation

Transkript

1 LA TOUR CENTER- DIREKT AM BAHNHOF LYSS Bahnhofstrasse 7-13, Bielstrasse 14, 3250 Lyss Vermietungsdokumentation

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3 INHALT ANGEBOT... 3 LAGE UND BESCHRIEB... 4 BESCHRIEB... 4 BÜRO- PRAXISRÄUME... 5 KONDITIONEN... 9 KONTAKT / BESICHTIGUNG PORTRÄT... 11

4 ANGEBOT Hier könnte schon bald Ihr neues Geschäftsdomizil sein! Zentral gelegene Dienstleistungsflächen mit Kunden-Einstellhalle Direkt am S-Bahnhof Lyss gelegen, vermieten wir im La Tour-Zentrum Verkaufs- und Gewerbeflächen. Eine Kunden-Einstellhalle sowie Kurzparking-Plätze sind im bzw. vor dem Zentrum vorhanden. Es stehen moderne und ausgebaute Büro und Praxisräumlichkeiten, sowie eine Ladenfläche zu fairen Preisen an zentralsten Lagen zur Verfügung. Die Liegenschaft wird umfassend saniert. Die Eröffnung einer neuen LIDL-Filiale ist für den Sommer 2018 geplant. 3. OG m 2 Büroräumlichkeiten 2. OG m 2 Büroräumlichkeiten 1. OG - Diverse Lagerräume 1. UG - Diverse Lagerräume Die Flächen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme. DR. MEYER Immobilien AG Benjamin Güdel Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA 3

5 LAGE UND BESCHRIEB Lyss - im Herzen des Seelands Die Ortschaft Lyss liegt inmitten eines weitreichenden Einzugsgebietes und verfügt somit für Branchen aller Art über ein grosses Entwicklungs-Potential. Das Ladenzentrum La Tour - direkt am Bahnhof Lyss - überzeugt durch seine Lage und seine gute Erreichbarkeit mit dem Öffentlichen Verkehr sowie dem Privatverkehr. Die Autobahnauffahrt auf die A6 (Biel-Bern-Thun) Lyss-Süd liegt nur 2 km, Lyss-Nord nur 1 km entfernt. Die S-Bahn verkehrt im Viertelstundentakt nach Bern oder Biel. Im Gebäude befindet sich ein öffentliches Kunden-Parking. Für Kunden gibt es diverse Kurzparking-Parkplätze vor dem Ladenzentrum. BESCHRIEB Mietflächen Vermietung im Grundausbau oder ausgebaut flexible Raumaufteilung oder Teilflächenbezug Kunden-Parking im 1. UG Mieter-Einstellhalle im 2. UG, Einstellhallenplätze zumietbar Schaukästen können dazu gemietet werden Attraktiver Mietermix Der derzeitige Mietermix besteht aus Lidl Swisscom Shop Kleiderläden Papeterie Bastelladen Ex Libris Restaurants Reisebüro Arztpraxen Anwalt- und Treuhandbüros 4

6 BÜRO- PRAXISRÄUME 3. Obergeschoss Büro- und Praxisfläche m 2 ab 1. Februar 2019 oder nach Vereinbarung ausgebaute Räumlichkeiten mit Terrasse integrierte Toiletten -Anlage inklusive Küche 5

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8 2. Obergeschoss Bürofläche m 2 ab sofort oder nach Vereinbarung ausgebaut und bezugsbereit inklusive einem kleinen Lager-/Materialraum mit Lavabo dazugehörige Toiletten-Anlagen Erschliessung mit Lift Hier g eht es zum 3D -Rundgang: pectando.com/to ur

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10 NOTIZEN

11 KONDITIONEN Preis auf Anfrage Die Mietpreise teilen wir Ihnen sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. KONTAKT / BESICHTIGUNG DR. MEYER Immobilien AG Morgenstrasse 83A, 3018 Bern Telefon Fax Benjamin Güdel Telefon benjamin.güdel@dr-meyer.ch Simon Wittwer Telefon simon.wittwer@dr-meyer.ch

12 PORTRÄT Die DR. MEYER Immobilien AG ist seit 1977 ein kompetenter Ansprechpartner für private Kunden, Pensionskassen, Genossenschaften und institutionelle Anleger. Das Unternehmen ist eine Aktiengesellschaft im Familienbesitz und gehört zur DR. MEYER Gruppe. Unser Unternehmen investiert konsequent in die Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter. Wir verfügen über ein hoch motiviertes, firmentreues Team und gewährleisten beste Qualität in den Dienstleistungen, die wir für unsere Kunden erbringen. BEWIRTSCHAFTUNG Die Immobilienbewirtschaftung ist unsere Kernkompetenz. W ir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Liegenschaft. KAUF / VERKAUF Wir beraten private und institutionelle Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Unsere Stärke gründet auf der ganzheitlichen Liegenschafts-Analyse. Diese dient Ihnen als Grundlage, um wirtschaftlich nachhaltige Entscheide zu fällen. Gerne stehen Ihnen unsere Experten zur Verfügung. BAUMANAGEMENT Eine vorausschauende Investitionsplanung sichert den Erfolg Ihres Investments. Gemeinsam mit Ihnen planen und organisieren wir die Erneuerungen Ihrer Liegenschaften. Wir überwachen den Zustand Ihres Immobilienportefeuilles und erkennen die n otwendigen Unterhalts- und Renovationsarbeiten rechtzeitig. Damit stellen wir den Werterhalt Ihrer Immobilien langfristig sicher. SCHÄTZUNG UND BEWERTUNG Unsere Schätzungsgexperten bewerten Ihre Liegenschaft nach den Methoden und Standards des SIV (Schweizerischer Immobilienschätzerverband) und dem RICS Red Book. Damit erhalten Sie fundierte Informationen zu Flächen, Werten und künftig zu erwartenden Entwicklungen. DR. MEYER Immobilien AG Morgenstrasse 83A 3018 Bern