Exposé Standortsuche Gewerbe- und Industrieflächen Objektbezeichnung: Valluhn/Gallin "Businesspark A24" Gewerbegebiet Kurzbeschreibung Der Businesspark A24 liegt zentral an der Autobahn A 24 (eigene Autobahnzu- und -abfahrt von der A 24 aus und in Richtung Hamburg), der wichtigsten Verkehrsader zwischen den Metropolregionen Hamburg (60 km) und Berlin (230 km). Mit der guten Anbindung an die Autobahn und die Frachtflughäfen von Hamburg und Berlin ist der Businesspark A24 der überzeugende Logistikstandort, aber auch der optimale Gewerbestandort für das verarbeitende Gewerbe, um Absatz- und Kundenmärkte termingerecht zu bedienen. Investitionen von mehreren hundert Millionen Euro wurden hier schon in den letzten Jahren getätigt. Bekannte Unternehmen wie Tchibo, EDEKA, Mercedes Benz, Drehtainer, EMH metering, Henry Schein, Krüger & Voigt usw. üben bereits erfolgreich ihre Geschäfte aus. In dem ca. 300 ha großen Gewerbegebiet sind bisher ca. 3.000 Arbeitsplätze entstanden. Der Businesspark A24 bietet große zusammenhängende Gewerbeflächen bis ca. 90.000 m². Gute Förderbedingungen, wettbewerbsfähige Steuersätze und das geeignete Potential an Arbeitskräften bieten beste Voraussetzungen für eine Ansiedlung. Hinzu kommen Lebensqualität und Wohnen zu vernünftigen Preisen in einer reizvollen Umgebung. Die umliegenden Kommunen im Einzugsbereich wie z. B. Zarrentin, Wittenburg, Boizenburg oder Hagenow bieten, wie auch die Dörfer Gallin, Lüttow-Valluhn, Kogel oder Vellahn, Bauland und Wohnungen zu günstigen Preisen an. Alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium oder der Berufsschule und natürlich Kindergärten sind vorhanden. Eine intakte Natur mit dem unmittelbar angrenzenden Biosphärenreservat Schaalsee und seinen einzigartigen Lebensräumen für viele Tier- und Pflanzenarten, die nahe Ostsee und die schnell erreichbaren Metropolen Hamburg (45 min.) und Berlin (2,5 h) erhöhen die Attraktivität des Businesspark A24. In Zarrentin und Wittenburg bestehen Verlademöglichkeiten zur Nutzung der Bahn. Weitere Informationen zum Businesspark A24 finden Sie unter http://businesspark-a24.de/ Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Nutzungsausweisung Gewerbegebiet Standortdaten Kreis Kreis (ID) Gemeinde (ID) Landkreis Ludwigslust-Parchim 322 16807 PLZ Ort Gebiet / Strasse 19258 Gallin Neu Galliner Ring Ansprechpartner
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Südwestmecklenburg mbh Frau Berit Steinberg Lindenstraße 30 19288 Ludwigslust Telefon: +49 (3874) 62044-0 Fax: +49 (3874) 62044-10 E-Mail: info@invest-swm.de Internet: http://www.invest-swm.de Luftbild Flächendaten Gesamtgröße Netto Größte zusammenhängende Fläche noch verfügbare Fläche davon vollerschlossen Planungs-/Baurecht B-Plan Nr. Flur Flurstück 2.000.000 m² / 200 ha 90.000 m² / 9,00 ha 420.000 m² / 42,00 ha 420.000 m² / 42,00 ha rechtskräftiger B- Plan 3 1 diverse Besonderheiten max. Gebäudehöhe max. Grundflächenzahl Kaikante Gleisanschluss Altlasten 25,00 m 0,70 Nein nein keine Angaben Hebesätze Gemeinde Amtsname Gemeindekennziffer Gewerbesteuer Grundsteuer B Stand Gallin Amt Zarrentin 13054030 230 % 300 % 30.05.2012 Rahmenbedingungen Eigentümerinteresse Preis/m² vollerschlossen Verkauf 25,00 EUR zusätzliche Preisinformation Der Kaufpreis versteht sich inclusive des einmaligen Anschlusskostenbeitrages an die Schmutzwasserkanalisation. Verfügbar ab sofort Verkehrsanbindung Typ Bahnhof (Fernverkehr) Oberzentren Oberzentren Oberzentren Autobahn Bundesstraße Gleisanschluß/Bahnhof Bezeichnung Boizenburg Berlin Hamburg Schwerin A 24 B 195 Zarrentin (Güterverkehr) Entfernung (km) 25,00 km 230,00 km 60,00 km 50,00 km 0,10 km 0,50 km 7,00 km
Kontaktdaten Anbieter Planungsverband Transportgewerbegebiet Valluhn/Gallin über das Amt Zarrentin Herr Dirk Schiewer Kirchplatz 8 19246 Zarrentin Telefon: +49 (38551) 838-0 E-Mail: amt@zarrentin.de Internet: http://www.kreis-swm.de/zarrentin/ Eigentümer Landgesellschaft Schleswig-Holstein mbh Herr Niko Wahl Fabrikstraße 7 24103 Kiel Telefon: +49 (431) 54443-212 Fax: +49 (431) 54443-199 E-Mail: niko.wahl@lgsh.de Internet: http://www.lgsh.de Landkreis Landkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon: +49 (3871) 7220 Fax: +49 (3871) 7228200 E-Mail: info@lkparchim.de Internet: http://www.kreis-swm.de Stromversorgung WEMAG AG Herr Pott Postfach 11 04 54 19053 Schwerin Telefon: +49 (385) 7552338 Fax: +49 (385) 7552696 E-Mail: kontakt@wemag.com Internet: http://www.wemag-ag.de Wasserversorger Wasserbeschaffungsverband Sude-Schaale Herr Nicolaus Johanssen Dreilützower Chaussee 4 19243 Wittenburg Telefon: +49 (38852) 6210 Fax: +49 (38852) 62123 E-Mail: info@wbv-sude-schaale.de Internet: http://www.wbv-sude-schaale.de Abwasserentsorger Abwasserzweckverband Sude-Schaale Herr Nicolaus Johanssen Dreilützower Chaussee 4 19243 Wittenburg Telefon: +49 (38852) 621-0 Fax: +49 (38852) 621-23 E-Mail: info@azv-sude-schaale.de Internet: http://wbv-sude-schaale.de/azv/ Müllentsorger Abfallwirtschaftsbetrieb Ludwigslust-Parchim Herr Grünwaldt Garnisonsstraße 1 19288 Ludwigslust Telefon: +49 (3874) 6242761 Fax: +49 (3874) 624392761 E-Mail: abfall@ludwigslust.de
Internet: http://www.kreis-swm.eu Sondermüllentsorger Abfallwirtschaftsbetrieb Ludwigslust-Parchim Herr Grünwaldt Garnisonsstraße 1 19288 Ludwigslust Telefon: +49 (3874) 6242761 Fax: +49 (3874) 624392761 E-Mail: abfall@ludwigslust.de Internet: http://www.kreis-swm.eu Gasversorger Vereinigte Stadtwerke GmbH Ratzeburg Schweriner Straße 90 23909 Ratzeburg Telefon: +49 (4541) 80701 E-Mail: info@vereinigte-stadtwerke.de Internet: http://www.vereinigte-stadtwerke.de Telekommunikation Deutsche Telekom AG - NL Neubrandenburg Bekower Weg 08 19230 Hagenow Telefon: +49 (03883) 63319 Fax: +49 (03883) 63328 Internet: http://www.telekom.de Ansässige Firmen DS Produkte GmbH Internet: http://www.dspro.de/ DRY ICE Engineering GmbH Internet: http://www.trockeneisstrahlen-eiskaltsauber.de Walser Logistic Center Internet: http://www.walsergroup.com Krüger + Voigt Logistikdienste GmbH EUREST Deutschland GmbH Betriebsrestaurant Internet: http://www.eurest.de Daimler AG Drehtainer GmbH Internet: http://www.drehtainer.de Gegenbauer Services GmbH Internet: http://www.gegenbauer.de FFw GmbH Bufa Buller Fahrzeugbau GmbH Internet: http://www.buller-fahrzeugbau.de LOOP Lagern Organisieren Optimieren Packen GmbH Landschaftspflege Valluhn-Gallin APS Innovative Brennschneidtechnik GmbH
Internet: http://www.aps-brennzuschnitte.de EMH metering GmbH & Co. KG Internet: http://www.emh-meter.de Schur Pack Germany GmbH eskon Elektrotechnik Schermer GmbH Internet: http://www.eskon.de FFW GmbH Innovative Stahlbearbeitung Internet: http://www.ffw-gmbh.de Berschneider GmbH Internet: http://berschneider.de/ Schimanski GmbH Internet: http://www.schimanski-gmbh.de Henry Schein Services GmbH Internet: http://www.henryschein.de SAVO-TECHNIK Rotationsguss GmbH Internet: http://rotationsguss.com/ mts Perforator GmbH tunneling systems Internet: http://www.mts-p.de Offergeld Logistik ohg Internet: http://www.offergeld.de Fleischwerk EDEKA Nord GmbH Internet: http://www.edeka-gutfleisch.de EDEKA Nord Service- und Logistikgesellschaft mbh Internet: http://www.edeka.de Schmal GmbH & Co. Verpackungen KG Internet: http://www.schmal-verpackungen.de Tchibo GmbH Internet: http://www.tchibo.de Arthur Hitscher & Son GmbH/ The Packmakers dl Schallschutz Produktionsgesellschaft mbh Internet: http://www.dl-schallschutz.de LaserTeam GmbH Internet: http://www.laser-team.de CSP Service und Warenhandels GmbH Internet: http://www.csppremiumshop.de Folienprint-RAKO GmbH Internet: http://www.folienprint.de ABR Anlagenbau GmbH
DHL Freight GmbH Euronet Internet: http://www.dhl.de/freight Stand: 27.10.2015 Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Datum / Zeit der PDF-Generierung: 27.10.2015 11:00 Uhr