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VORWORT Klettern Sie mit uns auf Bäume Leidenschaft fürs Bauen UNSERE FIRMEN FÜHREN IHR BAUVORHABEN ZUM ERFOLG. Es ist mir ein Vergnügen, Ihnen auf diesen Seiten die BH GROUP und die Unternehmen, die zu ihr gehören, vorzustellen. Alles begann mit einer Baufirma, die ich 1996 gründete. Oder eigentlich viel früher. Schon als kleiner Junge nämlich tat ich nichts lieber, als mich an der frischen Luft aufzuhalten. Die Schulbank war nicht mein Ding. Lieber baute ich in jeder freien Minute Hütten im Wald oder kletterte auf die Dächer und Bäume der näheren und weiteren Umgebung. Dort sass ich und genoss den Ausblick. Heute geniesse ich andere Ausblicke. Zum Beispiel den, die BH GROUP die ich zusammen mit meiner Frau gründete sukzessive weiterzuentwickeln. Für Sie, unsere Kundinnen und Kunden, und für unser eigenes Unternehmen. Um weiterzukommen, warteten dann doch noch ein paar Schulbänke auf mich. Und so folgten nach einer Lehre als Maurer die Polierschule, die Baumeisterschule und schliesslich ein Management-Abschluss an der HSG in St. Gallen. Dort erwarb ich das nötige Rüstzeug, um heute eine Handvoll blühender Firmen zu führen. Diese Firmen sind für Sie da, wenn es ums Bauen geht. Wo dürfen wir Sie beim Bauen oder beim Entwickeln von Grundstücken unterstützen? Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen auf die Bäume und Dächer des Erfolgs zu klettern. Daniel Dahinden Verwaltungsratspräsident BH GROUP 02 03
Leistungen BH GROUP Dienstleister des Bauens Vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe WIR MACHEN VIEL FÜRS BAUEN. SIE DÜRFEN AUCH VIEL VON UNS ERWARTEN. Die BH GROUP bietet Ihnen mit fünf Firmen viele Dienstleistungen für Ihren Bauerfolg an. Auf den folgenden Seiten erfahren Sie, was zu unserem Leistungsspektrum gehört. Und gleich hier sagen wir Ihnen, was nicht dazugehört: Wir planen keine Architektur. Wir verkaufen keine Bauprojekte. Wir betätigen uns nicht als Bauführer. Wir übernehmen keine Bauleitung. Für Sie bedeutet dies nur Gutes: Wir sind offen für die Zusammenarbeit mit Partnerfirmen, die den Bau ausführen, und wir arbeiten sehr gerne mit Architekturbüros und Immobilien- Verkaufsagenturen Ihrer Wahl zusammen. Selbstverständlich empfehlen wir Ihnen auf Wunsch auch Partner fürs Bauen, mit denen wir seit vielen Jahren gute Erfahrungen gemacht haben. Erwarten Sie als Kunde viel von uns. Sie dürfen sich auf unsere Dienstleistungen fürs Bauen und für die Entwicklung Ihres Grundstücks verlassen. Jede unserer Firmen ist auf spezifische Elemente des Bauprozesses spezialisiert vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe oder gar zum Betrieb. Auf den folgenden Seiten erfahren Sie mehr darüber. 04 05
FIRMENGRUPPE BH group Die BH Holding AG fasst als Muttergesellschaft die administrativen Aktivitäten ihrer fünf Tochterfirmen unter einem Dach zusammen. Die BH Baumanagement AG führt Mandate in diesen Bereichen aus: Bauherrenberatung und -vertretung, Projektentwicklung und Baubuchhaltung. Die Realnova Baufinanz AG kauft und finanziert Grundstücke, um darauf Überbauungen mit Eigentumswohnungen, Mietwohnungen oder Seniorenwohnungen mit Service zu erstellen. Die BH Generalunternehmung AG errichtet schlüsselfertige Projekte im Wohnungs-, Gewerbe- und Industriebau. Sie begleitet Ihr Immobilienprojekt von der Entwicklung über die Realisierung bis zur Nutzung. Die Trevita AG ist der neutrale Partner für betreute Seniorenwohnungen mit Service. Die Firma unterstützt Gemeinden und private Unternehmen darin, Seniorenresidenzen zu planen, realisieren und betreiben. 06 07
entwickeln So gelingt Bauen Der Treuhänder von Bauherren IHRE SICHERHEIT BEIM BAUEN: EIN PARTNER, DER DAS MANAGEMENT IHRES BAU- PROJEKTS IM GRIFF HAT. Die BHB ist die Treuhänderin von Bauherren. Wir beraten Sie umfassend und neutral zu all Ihren Bauaufgaben. Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben gelingt zu den vereinbarten Kosten, den vereinbarten Terminen und in der vereinbarten Qualität. Wir übernehmen für Sie die Projektentwicklung und begleiten das Projekt und alle Partnerfirmen engmaschig. Wir sind der neutrale Partner von Bauherren, der das gute Funktionieren eines Teams von Architekten, ausführenden Unternehmern und weiteren Beteiligten sicherstellt. Wir kontrollieren die Arbeit eines Unternehmers bei einer Bauabrechnung oder den Totalunternehmer bei einer Pauschalvergabe und führen das Baumanagement mit Fachkompetenz. Bauvorhaben werden immer komplexer und anspruchsvoller. Umso beruhigender ist es, sich auf einen Partner verlassen zu können, der weiss, worauf es beim Bauen ankommt und sämtliche Bauleistungen bis ins Detail kontrolliert und optimiert. Das Schöne an unserer Tätigkeit ist für Sie: Es kostet Sie nicht mehr. Denn wir optimieren Ihr Bauprojekt so gekonnt, dass Sie am Schluss Geld sparen und dies, obwohl wir durchaus ein Honorar verlangen. So gelingt Bauen. Geniessen Sie die Zusammenarbeit mit uns. 08 09
finanzieren Am Anfang ist das Geld Die Finanzpartner Ihres Bauprojekts GENIESSEN SIE DIE FREIHEIT, ZWISCHEN UNTERSCHIEDLICHEN MODELLEN DER BAU- FINANZIERUNG ZU WÄHLEN. Am Anfang ist das Geld. Denn Bauen geht nicht ohne. Auch wenn Sie dereinst mit einer Immobilie vielleicht gutes Geld verdienen werden, braucht es zuerst einmal Kapital, damit Sie das Bauland überhaupt entwickeln können. Genau dafür gibt es die Realnova Baufinanz AG. Wir kaufen zusammen mit einzelnen oder mehreren Investoren Bauland, insbesondere für Eigentums- oder Mietwohnungen. So können Sie als Landeigentümer ein Bauprojekt realisieren auch dann, wenn der eigene finanzielle Spielraum, ein Grundstück angemessen zu entwickeln, eingeschränkt ist. Sie geniessen die Freiheit, zwischen unterschiedlichen Modellen der Baufinanzierung zu wählen. Möglich sind Finanzierungen mit oder ohne Beteiligung an einem Bauprojekt. Zusammen mit Partnerfirmen können wir ein Bauprojekt auch von der Planung über die Realisierung bis zur Schlüsselübergabe durchführen und Ihnen betriebsbereit übergeben. Unsere Neutralität und Unabhängigkeit machen uns offen für jede Form der Zusammenarbeit: Wir empfehlen Ihnen gerne langjährige spezialisierte Partner oder arbeiten mit Architekten, Verkaufsagenturen oder Generalunternehmern zusammen, die Sie mitbringen. 10 11
realisieren Freiheit für Ihr Geschäft Die Generalunternehmung für Ihr Bauvorhaben DIE GENERALUNTERNEHMUNG, DIE IHR BAUPROJEKT ZUM ERFOLG FÜHRT. UND IHNEN ZEIT, GELD UND NERVEN SPART. Die BHG ist die Generalunternehmung für Ihr Bauvorhaben. Wir sind Ihr Partner für Neubauten, Umbauten und Renovationen im Wohnungs-, Gewerbe- und Industriebau. Wir begleiten und leiten Ihr Immobilienprojekt von der Entwicklung über die Realisierung bis zur Nutzung. Sie können sich ganz Ihrem Kerngeschäft widmen, wir tun das Gleiche: Wir führen Ihr Bauprojekt zum Erfolg. Unsere Arbeit erspart Ihnen Zeit, Geld, Nerven und Umtriebe. Wir wissen, worauf es beim Bauen ankommt. Sie profitieren von diesem Wissen. In Sachen Abrechnung geniessen Sie die Freiheit, die Ihnen am liebsten ist: Sie können mit uns einen fixen Preis für ein schlüsselfertiges Projekt vereinbaren oder Sie zahlen uns ein Honorar, das wir im Voraus vereinbart haben. In diesem Fall kontrollieren wir die Rechnungen der Unternehmer und leiten sie, wenn alles stimmt, direkt an Sie als Bauherrn weiter. 12 13
wohnen im alter Das Beste heben wir fürs Alter auf Der neutrale Partner für betreutes Wohnen mit Service BETREUTES WOHNEN MIT SERVICE PLANEN UND REALISIEREN. ERFOLG FÜR GEMEINDEN UND PRIVATE. Trevita AG ist Ihr neutraler Partner für betreutes Wohnen. Wir unterstützen Gemeinden, Architekten und private Institutionen darin, Seniorenwohnungen mit Service zu planen, realisieren und betreiben. Das macht uns zur unabhängigen Drehscheibe zwischen allen Beteiligten. Abgestimmt auf die Situation und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner erarbeiten wir das passende Wohnmodell. Dieses kann zum Beispiel die Pflege in der eigenen Wohnung oder in einer integrierten Pflegeabteilung vorsehen. So geniessen Senioren das Leben länger mitten im Leben. Auftraggebern steht eine lückenlose Palette von Leistungen zur Auswahl: Wir verfassen nicht nur Marktanalysen zum Bedarf, sondern entwickeln auch Bauprojekte für Altersresidenzen, erarbeiten Wohn- und Betriebskonzepte mit örtlichen Anbietern, begleiten den Planungs- und Bauprozess, vermarkten Liegenschaften und suchen auch Betreiber mit langjährigem Pachtvertrag. Zum Komplettservice der Trevita AG gehört nicht zuletzt, Landeigentümer, Investoren und Betreiber zusammenzubringen und die Projektkosten bis zum Baubeginn zu finanzieren. 14 15
BH Holding AG 044 718 70 50 info@bhgroup.ch www.bhgroup.ch BH Baumanagement AG 044 718 70 50 info@bhgroup.ch www.bhgroup.ch Realnova Baufinanz AG 044 718 70 50 info@bhgroup.ch www.bhgroup.ch BH Generalunternehmung AG 044 718 70 50 info@bhgroup.ch www.bhgroup.ch Trevita AG Marktgasse 15 8302 Kloten 055 511 22 11 info@trevita.ch www.trevita.ch