Adresse: Köllikerstrasse, 5745 Safenwil AG

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1 Aida Immobilien AG Liegenschaftsverkauf Bauberatung / Finanzierung Sportplatzweg Gränichen Tel Fax info@aida-immobilien.ch Zu verkaufen: Modernes 5.5 EFH mit Anbau an ruhiger Lage, in Safenwil Adresse: Köllikerstrasse, 5745 Safenwil AG

2 Hauptangaben Kaufpreis: CHF 1'299'000 CHF Zimmer: 5.5 Zimmer Nasszellen: 2 Nasszellen weitere Eigenschaften Baujahr: 1925 Kubatur: 867m3 Grundstückfläche: 1093m2 Heizung: Wärmepumpe Raumheizung: Fussbodenheizung Waschküche: Ja Waschmaschine: Ja Wäschetrockner: Ja Bodenbeläge: Platten Fenster: Kunststoff Küche: Neuwertig Herd: Glaskeramik Parkplatz: Ja Anzahl Etagen: 2 Beschreibung Es handelt sich dabei um ein 5.5 Zi. EFH mit 2 Garagenplätze und einer 3.5 Zimmerwohnung. Der Anbau wurde 2015 total saniert. Die bestehende Hypothek muss übernommen werden. Raumaufteilung: UG: Heizung, Trockenraum, Waschmaschine, Hobbyraum Hochparterre: Küche, Essecke, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC 1.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Bad und WC Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe. Wander- und Naturerholungsgebiet in Gehdistanz.

3 Bilder der Liegenschaft

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19 Ihr Ansprechpartner: Aida Immobilien AG Büro :

20 Die grosse Stärke im Team von Aida Immobilien AG liegt in der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien. Wir begleiten Sie im anspruchsvollen Prozess der Immobilienvermarktung. Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser exklusive Villen und Anwesen Mehrfamilienhäuser Bauland Gewerbeliegenschaften Projekte Liegenschaftsschätzungen Ihr gutes Geld Selbstverständlich möchten Sie für Ihr Traumobjekt eine optimale Finanzierung. Von uns können Sie eine unabhängige Beratung erwarten. Als Schweizer Unternehmen arbeiten wir ausschliesslich mit namhaften Banken und Versicherungen mit dem Sitz in der Schweiz und ziehen grösstmögliche Zinsvorteile heraus, welche sonst nur Grossinvestoren und Generalunternehmen vorbehalten sind. Die Firma Aida Immobilien AG untersteht der gleichen Schweigepflicht (zum Schutz der Kunden) wie die Banken. Mit unseren Bankpartnern finanzieren wir vor allem Wohneigentum wie zum Beispiel: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Luxus Liebhaberobjekte und Mehrfamilienhäuser und nach Bedarf auch Gewerbe-, Industrie- und Fabrikbauten. Wir haben uns auf Versicherungen, Finanzierungen im Haus und Wohnungsausbau spezialisiert. Mit unserem genialen Hypothekar-Modell können Sie sich entspannt zurück lehnen! Mit einer moderaten, indirekten Amortisation haben Sie im Rentenalter nur noch 20% bis 30% Restschuld, um Ihr Haus komplett zurück zu zahlen. Wir übernehmen für Sie gerne die gesamte Finanzierungsanfrage, angefangen mit dem Fragebogen der Kunden- und Objektdaten, Berechnung der Tragbarkeit und Erstellung der Hypothekar Offerten nach unserem Modell. Wir organisieren alle nötigen Dokumente und Unterlage und erstellen ein Dossier für die Bank zusammen. Unsere Kunden haben mit dem zeitraubenden und oft komplizierten Prozedere nichts zu tun, ausser einmal in Begleitung mit uns zur Bank zu gehen, um die Verträge zu unterschreiben. Unsere Dienstleistungen sind von den Bedürfnissen unserer Kundschaft abhängig. Wir finden in jedem Fall eine faire Lösungen und machen dadurch Verkäufer und Käufer zu Gewinnern! Ein fairer, respektvoller Umgang mit allen Parteien ist uns wichtig. Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen! Das Team von Aida Immobilien AG