BAUMGARTEN IMMOBILIEN Die ganze Welt der Immobilie. Verwaltung Verkauf Vermietung

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1 BAUMGARTEN IMMOBILIEN Die ganze Welt der Immobilie. Verwaltung Verkauf Vermietung

2 Verwaltung Wir verwalten Ihre Immobilie so, wie wir unsere eigene verwalten würden: gewissenhaft, allumfassend und weitblickend. Wir betreuen auch Gewerbeobjekte, doch unser Schwerpunkt liegt in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, einschließlich Sondereigentum, und Zinshäusern von einer bis zu beliebig vielen Einheiten in Hamburg und Umgebung. Zu unseren Objekten gehören Neubauten ebenso wie Altbauten aus der Gründerzeit und Nachkriegsgebäude. Dementsprechend besitzen wir Erfahrungen in Sanierungsvorhaben unterschiedlicher Größenordnung, bei denen wir mit interdisziplinären Partnern zusammenarbeiten. Kleinere Reparaturarbeiten erledigen wir selbstständig. Zu unseren weiteren Tätigkeiten gehören die administrative und technische Verwaltung sowie die kaufmännische Abwicklung aller anstehenden Aufgaben, die wir unter Einsatz modernster EDV erledigen. In der Vertragsgestaltung und unserem Leistungsspektrum sind wir flexibel und passen uns den Rahmenbedingungen des jeweiligen Objektes und unseren Kunden an. Gerne stellen wir auch unsere Konferenzräume für Eigentümerversammlungen zur Verfügung.

3 Verkauf Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, bieten wir Ihnen unser komplettes Wissen über die aktuelle Marktlage, Vertragsgestaltung und Abwicklung sowie unsere Dienstleistung als Makler an. Hierzu gehören aussagekräftige Exposés, ein gutes Marketing, Besichtigungstermine und die Koordination sämtlicher Termine. VERLASSEN SIE SICH AUF UNSERE ERFAHRUNGEN UND UNSERE MARKTKENNTNISSE. Gerne übernehmen wir auch die Schätzung zur realistischen Wertermittlung. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrungen und unsere Marktkenntnisse. Wir finden für jedes Objekt den geeigneten Käufer und für jeden Käufer das geeignete Objekt. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf Wohnungen in jeder Lage und auf Gewerbeflächen in verschiedenen Hamburger Stadtteilen.

4 Vermietung Unsere Maklertätigkeit umfasst alle Schritte, die notwendig sind, um für eine zu vermietende Wohn- oder Gewerbeeinheit den passenden Mieter zu finden. Wir nehmen Ihnen als Vermieter die Aufgaben ab, die mit der Vermietung verbunden sind. Um Leerstandzeiten zu vermeiden und die Fluktuation gering zu halten, präsentieren wir Ihnen ernsthafte Interessenten nach einer Bonitätsprüfung. WIR NEHMEN IHNEN ALS VERMIETER DIE AUFGABEN AB, DIE MIT DER VERMIETUNG VERBUNDEN SIND. Wenn Sie Wohn- oder Gewerberaum suchen, vermitteln wir Ihnen ein Mietobjekt, das sich langfristig für Ihre Ziele eignet und Ihren Erwartungen entspricht. Wir bringen Sie mit Ihrem Vermieter zusammen und kümmern uns um eine reibungslose Abwicklung aller Formalitäten. Wohnungen aus unserem Verwaltungsbestand können wir Ihnen ohne Maklercourtage anbieten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie eine Immobilie vermieten oder mieten möchten.

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6 Willkommen bei Baumgarten Immobilien, wir laden Sie als Interessenten herzlich ein, uns in unseren Geschäftsräumen zu besuchen. Bei einem persönlichen Gespräch ermitteln wir Ihre Wünsche und bieten Ihnen einen individuellen Lösungsvorschlag. Mit der vorliegenden Broschüre geben wir Ihnen vorab einen kleinen Einblick in unser Unternehmen und unsere Tätigkeit. Lassen Sie uns diesen Eindruck vertiefen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Andreas Baumgarten, Inhaber Kompetenz seit 1984 Die Firma Baumgarten Immobilien hat sich auf die Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Als kleines, inhabergeführtes Unternehmen können wir sehr individuell, flexibel und kundennah agieren und unseren Kunden unsere ganze Aufmerksamkeit widmen. Für potenzielle Käufer und für Eigentümer sind wir jederzeit ein persönlicher Ansprechpartner. Darüber hinaus setzen wir unser Know-how und unseren Ideenreichtum zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie ein. Wir beraten Sie in Hinblick auf Investitionen und Baumaßnahmen und projektieren auch Neubauten, insbesondere in der Baunachbereitung. Baumgarten Immobilien Straßenbahnring Hamburg Tel.: Fax: www. baumgarten-immobilien-hh.de