Adresse: Hofacker, 6234 Triengen

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1 Aida Immobilien AG Liegenschaftsverkauf Bauberatung / Finanzierung Sportplatzweg Gränichen Tel Fax [email protected] Zu verkaufen: Zu verkaufen: MFH mit 4 Parteien in Triengen Adresse: Hofacker, 6234 Triengen

2 Hauptangaben Kaufpreis: CHF 1'890'000 Wohnfläche: 330 m² Nasszellen: 7 Nasszellen weitere Eigenschaften Baujahr: 2008 Anzahl Etagen: 4 Bodenbeläge: Parkett Heizung: Luftwasserwärmepumpe und Solaranlage Raumheizung: Bodenheizung Küche: Wohnküche Herd: Glaskeramik Fenster: Holz/Metall Waschküche: Gemeinsam Wäschetrockner: Ja Wasseraufbereitung: Ja Parkplätze: 4 Zentrale Staubsaugeranlage: Ja Beschreibung Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 gebaut. Drei 4.5 Zi.-Wohnungen und ein Studio ohne Küche sind im Gebäude. In jeder Wohnung befinden sich je zwei Nasszellen. Im EG sind Keller und Waschküche. Im UG ist das Studio. Im 1. und 2. OG je eine 4.5 Zi.-Wohnung mit je 110m2. Im DG befindet sich auch eine 4.5 Zi.-Wohnung mit 110m2. Die Mietzinsen je Wohnungen betragen CHF plus NK. Mietzins Studio beträgt CHF und drei Parkplätze je 40.- CHF. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft.

3 Bilder der Liegenschaft

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28 Ihr Ansprechpartner: Aida Immobilien AG Büro :

29 Die grosse Stärke im Team von Aida Immobilien AG liegt in der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien. Wir begleiten Sie im anspruchsvollen Prozess der Immobilienvermarktung. Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser exklusive Villen und Anwesen Mehrfamilienhäuser Bauland Gewerbeliegenschaften Projekte Liegenschaftsschätzungen Ihr gutes Geld Selbstverständlich möchten Sie für Ihr Traumobjekt eine optimale Finanzierung. Von uns können Sie eine unabhängige Beratung erwarten. Als Schweizer Unternehmen arbeiten wir ausschliesslich mit namhaften Banken und Versicherungen mit dem Sitz in der Schweiz und ziehen grösstmögliche Zinsvorteile heraus, welche sonst nur Grossinvestoren und Generalunternehmen vorbehalten sind. Die Firma Aida Immobilien AG untersteht der gleichen Schweigepflicht (zum Schutz der Kunden) wie die Banken. Mit unseren Bankpartnern finanzieren wir vor allem Wohneigentum wie zum Beispiel: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Luxus Liebhaberobjekte und Mehrfamilienhäuser und nach Bedarf auch Gewerbe-, Industrie- und Fabrikbauten. Wir haben uns auf Versicherungen, Finanzierungen im Haus und Wohnungsausbau spezialisiert. Mit unserem genialen Hypothekar-Modell können Sie sich entspannt zurück lehnen! Mit einer moderaten, indirekten Amortisation haben Sie im Rentenalter nur noch 20% bis 30% Restschuld, um Ihr Haus komplett zurück zu zahlen. Wir übernehmen für Sie gerne die gesamte Finanzierungsanfrage, angefangen mit dem Fragebogen der Kunden- und Objektdaten, Berechnung der Tragbarkeit und Erstellung der Hypothekar Offerten nach unserem Modell. Wir organisieren alle nötigen Dokumente und Unterlage und erstellen ein Dossier für die Bank zusammen. Unsere Kunden haben mit dem zeitraubenden und oft komplizierten Prozedere nichts zu tun, ausser einmal in Begleitung mit uns zur Bank zu gehen, um die Verträge zu unterschreiben. Unsere Dienstleistungen sind von den Bedürfnissen unserer Kundschaft abhängig. Wir finden in jedem Fall eine faire Lösungen und machen dadurch Verkäufer und Käufer zu Gewinnern! Ein fairer, respektvoller Umgang mit allen Parteien ist uns wichtig. Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen! Das Team von Aida Immobilien AG