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OBJEKTDATEN Eröffnung 28.03.1989 Verkaufsfläche ca. 8.100 m² Büroflächen ca. 1.100 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 30 Anzahl Verkaufsebenen 5 Parkplätze ca. 700 Mitten im Herzen der Stadt Bochum WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer 97 Das Einkaufszentrum City-Point ist direkt in der Innenstadt von Bochum gelegen. Auf fünf Verkaufsebenen präsentiert das Center seinen Besuchern attraktive und vielfältige Einkaufs- und Erlebnisangebote. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Drehscheibe, die ebenfalls von der ECE betrieben wird. Beide Shopping-Center sind Anziehungspunkte für die gesamte Region und begeistern nicht nur durch ihren attraktiven Mietermix, sondern auch mit vielen interessanten und spannenden Aktionen und Ausstellungen. Zentralitätskennziffer 116 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015 2
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Der City-Point liegt inmitten des City-Bereichs, der von einem Verkehrsring umgeben ist. Dieser ist mit einem dicht verflochtenen Netz gut ausgebauter Straßen und Autobahnen verbunden. Bequeme Parkmöglichkeiten bietet das direkt an die Drehscheibe angebundene Parkhaus P5. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. 54.236 im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. 408.181 im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. 135.772 im Ferneinzugsgebiet GESAMT 598.189 3
Lage/ÖPNV-Anbindung Das Einkaufszentrum ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Im Basement befindet sich ein direkter Zugang zur U-Bahn-Haltestelle Rathaus Nord (U 35). Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich unmittelbarer Nähe. Fußgängerzone 4
Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix im City-Point gehören unter anderem verschiedene Fashion- und Label-Stores, ein Drogeriemarkt sowie vielfältige Gastronomieund Dienstleistungsangebote. Kundenservice Das Center verfügt u.a. über Aufzüge, barrierefreie Kunden-WCs, einen Baby- Wickelraum, Geldautomaten. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag 21.893 ANKERMIETER H & M 5
Investoren Deka Immobilien Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO2-Ausstoß zu senken. Im City-Point geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.. NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG BREEAM-Zertifizierung für nachhaltigen Betrieb?gut? 6
Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 1. Obergeschoss Erdgeschoss 8 2. Obergeschoss
Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss 9
Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Kortumstraße 89 44787 Bochum Telefon +492345792690 Fax +4923457926969 E-Mail: centermanagement-cbo@ece.com www.city-point-bochum.de Center-Manager: Martin Schröter VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30 22391 Hamburg Hotline: +49 (40) 60606-7000 E-Mail: shop@ece.de www.ece.de Leasing-Manager: Stefan Schirrmeister 10
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom 03.02.2017 wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, 22391 Hamburg Telefon: +49 (40) 60606-0 Fax: +49 (40) 60606-6230 www.ece.de, info@ece.de