DAS ORIGINAL Haus Zürich serienmäßig > Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Zu besichtigen als Musterhaus in Fellbach.
Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Die Zukunft des Wohnens hat bei KAMPA bereits begonnen. Neue Hauskonzepte und die konsequente Ausrichtung auf eine enorme Energieeffizienz stehen im Vorder grund. Lebensraum zum Wohlfühlen. Anspruchsvolle Architektur, gepaart mit innovativer und energieeffizienter Bauweise. Individuelle Grundrisse, frei von Ihnen geplant, angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere Umwelt. Ihr KAMPA Haus ist Ihr Zuhause zukunftssicher und wertstabil. DAS ORIGINAL serienmäßig KAMPA. DAS ORIGINAL. Für Selbstversorger. Bei KAMPA gibt es das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Das heißt: Echte Plusenergie-Häuser garantieren Ihnen als Selbstversorger maximale Unabhängigkeit. Denn mit der perfekt gedämmten Gebäudehülle benötigt das Haus nur noch ein geringes Maß an Energie für das Heizen. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach kann der Strom dafür erzeugt und im Lithium-Ionen-Stromspeicher gespeichert werden. Und das Beste ist: Der Sonnenstrom reicht neben dem Heizen auch noch für Warmwasser, Haushaltsstrom und die Beleuchtung Ihres KAMPA Hauses. Mehr Unabhängigkeit geht nicht. Willkommen bei KAMPA. 2
Moderne Interpretation der Villen-Architektur. Zweigeschossig, raumgreifend, prominent. Die klare Sachlichkeit von Baukörper und Dachform steht im spannenden Dialog mit der filigranen Gestaltung der optionalen Veranda. Wie schön, dass Sie Ihren wichtigsten Traum schon verwirklicht haben: Freiheit. Für all Ihre Wünsche in Ihrer Zukunft des Wohnens. Freunde einladen, Feste feiern oder die Zeit mit Ihren Lieben genießen. Was auch immer Sie vorhaben Sie haben die Bewegungsfreiheit, die Sie brauchen. Dabei zeigt sich Ihr Zuhause mit seinen hochwertigen Einrichtungselementen stets von seiner komfortabelsten Seite. Und dank seiner zwei großzügigen Vollgeschosse ohne Dachschrägen auch von seiner attraktivsten. 3
4 Stilvoll. Repräsentativ.
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KAMPA gibt Ihrem Leben die Luft zum Atmen. Es ist nicht allein der Blick aus dem großzügigen Fenster. Und auch nicht die klare Architektur der Räume. Was Sie aufatmen lässt, ist die Gewissheit, Ihren Lebens traum in einen Lebensraum verwandelt zu haben. Ebenso wie das beruhigende Gefühl, alles richtig gemacht zu haben. Die Wohnraumlüftung hält ungebetene Gäste wie Pollen, unangenehme Gerüche, Feuchtigkeit und Lärm zuverlässig fern und macht das Durchatmen umso schöner. 7
Haus Zürich 1 EG Eingang HWR 7,70 m2 WC 3,04 m2 Kochen 12,93 m2 8,21 m Wohnen/Essen 40,18 m2 Diele 19,77 m2 Technik 9,07 m2 13,59 m Maßstab 1:75 8 Diese Haus ist wie Sie: facettenreich. Hier gibt es immer ewas zu entdecken. Seine loftähnliche Weiträumigkeit erlaubt Blick beziehungen in alle Richtungen. Überall mit direktem Bezug nach außen. Denn auf der Terrasse setzt sich Wohnen fort. Genau der richtige Ort, um Ihre Seele baumeln zu lassen. Auf jedem einzelnen Quadratmeter. Ganz zu schweigen von Ihrer modernen Wellness-Oase im Obergeschoss. Für den privaten Teil des Tages. Und Ihren Anspruch an die Zukunft des Wohnens.
> Gesamtfläche: ca. 182 m 2 OG WC 2,83 m 2 DU/WC 7,57 m 2 Galerie 21,06 m 2 DU 5,69 m 2 Bad 11,71 m 2 Kind 17,11 m 2 Ankleide 7,91 m 2 Schlafen 15,06 m 2 Dachneigung: 22 Kniestock: 0 cm Dachvorsprung: 80 cm Optionale Ergänzungen: > Veranda auf Stützen mit Vergrösserung des Walmdaches > Seitentrakt mit Doppelgarage und Dachterrasse > Lamellensystem zur Verschattung von Terrasse und Erdgeschoss 9
Haus Zürich 2, Variante mit Seitentrakt, Doppelgarage EG 14,59 m 20,36 m Eingang Doppelgarage WC 3,65 m2 Technik 13,24 m2 Diele 19,15 m2 Wohnen/Essen 40,40 m2 Speis 3,94 m2 Kochen 12,85 m2 Abst. 8,60 m2 Abst./Archiv 8,61 m2 Arbeiten/Büro 33,40 m2 Maßstab 1:125 Der Erweiterungsanbau am Haus Zürich schafft viele interessante Details. Auf jeden Fall aber jede Menge Platz für große Ideen. Wie hier für Ihr weitläufiges Homeoffice. Architektonisch löst er die strenge Geometrie des Haupthauses auf und bildet attraktive Außenbereiche. So entsteht z.b. eine großzügige Dachterrasse für ausgedehnte Sonnenbäder. 10
und Büro > Gesamtfläche: ca. 290 m 2 OG Bibliothek 13,24 m 2 Galerie 15,57 m 2 Sauna 4,76 m 2 WC 2,76 m 2 Flachdach Ankleide 16,77 m 2 Schlafen 17,38 m 2 Bad 19,66 m 2 Balkon 14,34 m 2 Dachterrasse 41,66 m 2 Dachneigung: 22 Kniestock: 0 cm Dachvorsprung: 80 cm Optionale Ergänzungen: > Veranda auf Stützen mit Vergrösserung des Walmdaches > Seitentrakt mit Doppelgarage und Dachterrasse > Wintergarten mit Loggiabalkon > Lamellensystem zur Verschattung von Terrasse und Erdgeschoss 11
Haus Zürich 3, Variante mit Seitentrakt, Doppelgarage EG 14,59 m 20,36 m Eingang Doppelgarage WC 3,16 m2 Technik 13,24 m2 Diele 19,15 m2 Wohnen/Essen 40,56 m2 Speis 3,94 m2 Kochen 13,02 m2 Du/WC 6,06 m2 Schlafen 11,49 m2 Kochen 5,52m2 Wohnen/Essen 27,73 m2 Maßstab 1:125 Kaum steht Ihr Auto in der Doppelgarage, strömt auch schon der Duft des Abendessens durch den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein toller Auftakt für einen noch tolleren Abend. Vielleicht mit einem fetzigen Tango auf dem neuen Holzboden? Und kein Problem, wenn es mal später wird: In Ihrem geräumigen Seitentrakt leben Ihre Gäste genauso herrschaftlich wie Sie. 12
und Gäste-Appartement > Gesamtfläche: ca. 289 m 2 OG DU 7,61 m 2 Galerie 20,35 m 2 WC 2,88 m 2 DU 6,06 m 2 Flachdach Ankleide 9,44 m 2 Kind 17,11 m 2 Bad 12,76 m 2 Schlafen 12,57 m 2 Balkon 14,34 m 2 Dachterrasse 41,66 m 2 Dachneigung: 22 Kniestock: 0 cm Dachvorsprung: 80 cm Optionale Ergänzungen: > Veranda auf Stützen mit Vergrösserung des Walmdaches > Seitentrakt mit Doppelgarage und Dachterrasse > Wintergarten mit Loggiabalkon > Lamellensystem zur Verschattung von Terrasse und Erdgeschoss 13
Haus Zürich 4, Variante mit Seitentrakt, Doppelgarage EG 14,59 m 20,36 m Eingang Doppelgarage WC 3,65 m2 Technik 13,24 m2 Diele 19,15 m2 Wohnen/Essen 40,56 m2 Speis 3,94 m2 Kochen 12,46 m2 Sauna 6,22 m2 Du 6,07 m2 WC 4,84m2 Lounge 33,40 m2 Maßstab 1:125 Endlich Wochenende Sie werden bereits mit einem Lächeln erwartet: Ihr exklusives Zuhause strahlt in zeitloser Eleganz. Ihre Familie freut sich. Und Sie sich natürlich auch. Auf den entspannenden Saunagang im Wellnessbereich. Danach den Abend ausklingen lassen. Gemütlich beisammen bei einem Glas Wein? Herrlich! 14
und Wellness-/Loungebereich > Gesamtfläche: ca. 289 m 2 OG DU/WC 7,61 m 2 Galerie 20,35 m 2 Bad 9,08 m 2 Flachdach Kind 1 17,11 m 2 Kind 2 17,08 m 2 Schlafen 17,87 m 2 Balkon 14,34 m 2 Dachterrasse 41,66 m 2 Dachneigung: 22 Kniestock: 0 cm Dachvorsprung: 80 cm Optionale Ergänzungen: > Veranda auf Stützen mit Vergrösserung des Walmdaches > Seitentrakt mit Doppelgarage und Dachterrasse > Wintergarten mit Loggiabalkon > Lamellensystem zur Verschattung von Terrasse und Erdgeschoss 15
Haus Zürich 5 EG Eingang 10,42 m 14,25 m WC 3,35 m2 Technik/HWR 11,85 m2 Kochen 15,15 m2 Diele 17,54 m2 Abst. 3,84 m2 Wohnen/Essen 33,38 m2 Wintergarten 14,58 m2 Maßstab 1:75 Viele laufen weit dafür, mal wieder richtig Sonne zu tanken. Sie brauchen nur wenige Schritte. Über den Parkettboden. An der großen Fensterfront vorbei. Und schon können Sie ihn genießen: Den frischen Cocktail in Ihrem lichtdurchfluteten Wintergarten. Oder Sie verbringen sonnige Zeiten auf dem stilvollen Loggiabalkon im Obergeschoss. Auf was wir anstoßen? Auf Ihre gute Wahl, natürlich! 16
> Gesamtfläche: ca. 208 m 2 OG DU/WC 6,84 m 2 Galerie 15,58 m 2 DU/WC 7,33 m 2 Kind 20,16 m 2 Schlafen/Ankleide 22,01 m 2 Bad 10,69 m 2 Balkon 25,98 m 2 Dachneigung: 22 Kniestock: 0 cm Dachvorsprung: 80 cm Optionale Ergänzungen: > Veranda auf Stützen mit Vergrösserung des Walmdaches > Seitentrakt mit Doppelgarage und Dachterrasse > Wintergarten mit Loggiabalkon > Lamellensystem zur Verschattung von Terrasse und Erdgeschoss 17
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serienmäßig KAMPA. Die Selbstversorger. Als Bauherr eines KAMPA Hauses werden Sie zum Selbstversorger. Endlich haben Sie Ihren zukünftigen Energiehaushalt selbst in der Hand: Indem Sie mit dem KAMPA Haus den Energiebedarf weitgehend minimieren und indem Sie Energie selbst erzeugen - mehr als Sie verbrauchen. Das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. DAS ORIGINAL Energetische Qualität des Baukörpers Energieeffiziente Technik Energieerzeugung > Effizienzhaus 40-Fundamentplatte > Effizienzhaus 40-Keller > Passivhauswand > Passivhausfenster > Thermodach > Solaroptimierte Planung > Wärmebrückenfreie Konstruktion > Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser > Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung > Hausgeräte/Haussteuerung > Beleuchtung > Photovoltaikanlage > Lithium-Ionen Stromspeicher > Energiemanagement Plus Im Wesentlichen ganz einfach. Der Energiebedarf im KAMPA Haus ist so gering, dass er mit einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach gedeckt werden kann. Und zwar inklusive der Energie für Hausgeräte und Beleuchtung. Um das zu erreichen, hat eine bestmöglich energieeffiziente Bauweise für das KAMPA Haus allerhöchste Priorität. Das entspricht dem offiziellen Effizienzhaus 40-Standard und übertrifft die neue Energieeinsparverordnung 2016 bei weitem. Mit der Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher und Energiemanagement wird aus dem Effizienzhaus 40 dann das Effizienzhaus 40 Plus. Noch besser: Bei KAMPA wird daraus ein echtes Plusenergie-Haus, denn mit der serienmäßigen 5 kwp Photovoltaikanlage übersteigt die Energieerzeugung den Energiebedarf für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung im KAMPA Haus. 20
Effizienzhaus 40-Fundamentplatte U = 0,178 W/m 2 K Passivhauswand U Gefach -Wert = 0,102 W/m 2 K Passivhausfenster U w = 0,79 W/m 2 K Thermodach U Gefach -Wert = 0,111 W/m 2 K Reflexion Solare Wärmegewinne Sonneneinstrahlung Raumwärme Wärmepumpe mit Lüftung und Wärmerückgewinnung Solaroptimierte Planung Photovoltaikanlage Lithium-Ionen Stromspeicher 21
Weitere gute Gründe für KAMPA. Eine professionelle Planung und Gestaltung, die Ihre Wohnwünsche vollkommen erfüllt und auch für zukünftig geänderte Lebenssituationen flexibel ist. Eine Ausstattung, die Ihre Sinne berührt, Ihre Herzen höher schlagen lässt, jeden Tag auf s Neue: harmonische Raumgestaltung, edle Materialien, viel Komfort und mehr als nur nützliche Features. Kompromisslose Qualität: in den verwendeten Baustoffen, in der Fertigung, in der Ausführung, bis ins letzte Detail. Sicherheit, damit Hausbau nicht zum Abenteuer wird. Und Regionalität direkt vor der Haustür: Damit sind Sie jederzeit und rundum in den besten Händen. Weil es Ihr Zuhause ist. Architektur > Jedes Haus ein Unikat, mit dem Architektenteam von KAMPA. > KAMPA Häuserwelt, grenzenlose Vielfalt Ihrer Wünsche. > KAMPA Wohnkonzepte mit vielfältigen Entwurfsideen. > Form, Farbe, Material. Für anspruchsvolle Fassadengestaltung. > Fachwerk. Architektur in Holz und Glas. Ausstattung > KAMPA Ausstellung auf über 2.000 m 2, für eine stilsichere Gestaltung. > Intelligente Haussteuerung für Komfort, Sicherheit und Effizienz. > Wellness pur, viel mehr als nur ein Bad. > Küche von KAMPA. Das Herz eines jeden Hauses. 22
BUNDES-GÜTEGEMEINSCHAFT M O N TAGEBAU U N D FERTIG H ÄUSER E.V. Qualität > Intelligent bauen. Mit Vorfertigung made in Germany. > Zertifiziert und güteüberwacht, mit Brief und Siegel. > Haustechnik und Solartechnik made by KAMPA. > KAMPA setzt auf Premium-Produkte ausgewählter Lieferanten. > Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF- Qualitätsrichtlinie. Sicherheit > Aus einer Hand, vom Keller bis zur Schlüsselübergabe. > Festpreise und verbindliche Termine zu Ihrer Sicherheit. > Zinsvorteile, Tilgungszuschuss und fast keine Energiekosten. > KAMPA. Nachhaltig preiswert und nachhaltig wertbeständig. Regionalität > Musterhäuser und Referenzen in Ihrer Nähe. > Berater für energieeffizientes Bauen und Architekten für Sie vor Ort. > Grundstücksservice in Ihrer Region. > Unabhängiger Finanzierungsservice. > Koordination des Bauvorhabens. 23
M O N TAGEBAU U N D FERTIG H ÄUSER E.V. Zertifiziert und ausgezeichnet: BUNDES-GÜTEGEMEINSCHAFT DAS ORIGINAL serienmäßig KAMPA GmbH KAMPA Musterhaus in der Ausstellung Eigenheim und Garten Geißbergstraße 17 Höhenstraße 21 73432 Aalen/Waldhausen 70736 Fellbach T. +49 (0) 7367/92092-0 T. +49 (0) 711/63359604 info@kampa.de Öffnungszeiten: www.kampa.de Mi So von 11 18 Uhr Kostenlose Infoline: 0800 600 700 8 Flächenangaben sind ca.-angaben und beziehen sich auf die Nettogrundfläche, das sind Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen inkl. Treppe gemäß nachfolgender Norm: DIN 277, Ausgabe 2005 (Werte in Klammern gemäß Wohnflächenverordnung) Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Technische Änderungen vorbehalten. Stand 04-2016