Schleswig-Holsteinischer Gemeindetag Energieeffizienz bei öffentlichen Liegenschaften Dennis Holland
Treiber für Energieeffizienzlösungen Zeit zu handeln Klimawandel Investitionsstau Energiepreise Gesetze & Vorschriften Heizöl Kohle Erdgas Fernwärme EPBD Gebäude-Gesamtenergieeffizienz EEES Endenergie & Energiedienstleistung NAP Nation. EE Aktionsplan ENEV Energieeinsparverordnung EEG Erneuerbare Energiengesetz KWK Kraftwärmekopplung Gesetz BImSCH Bundes-Immissionsschutz Gesetz Seite 2 Jan-09 Dennis Holland
Verschiedene Arten von Contracting Versorgungsgrenze EVU Gas / Öl Strom Wasser Liegenschaft Liefercontracting Einsparcontracting Seite 3 Jan-09 Dennis Holland
Anlagen- / Liefer-Contracting Partielle Lösung für die Wärmeerzeugung Brennstofflieferant Auftraggeber Entgelt für gelieferte Endenergie Wärme (Kälte, Strom) Brennstoff Contractor Planen, Bauen Energieerzeugung Energieverteilung Betrieb Überschuss- und Zusatzstrom Stromversorger optional Seite 4 Jan-09 Dennis Holland
Energiespar-Contracting Ganzheitlicher Ansatz für gesamte Gebäude-/Energietechnik Brennstoff Auftraggeber Brennstofflieferant Stromversorger Beteiligung an eingesparten Energiekosten Realisierung von Einsparmaßnahmen, Einspargarantie Contractor Planen, Bauen Heizung, Kühlung Lüftung / Klima Beleuchtung Wasser/Abwasser Energieerzeugung Energieverteilung Betriebsunterstützung E-Controlling / Monitoring Seite 5 Jan-09 Dennis Holland
Energiespar-Contracting - das Prinzip bewirken Maßnahmen Modernisierung Optimierung Energiemanagement Erfolgs- Garantie Einsparungen Energie Betrieb Medien finanzieren Seite 6 Jan-09 Dennis Holland
Finanzierung durch garantierte Einsparungen zusätzliche Einsparung durch Energiepreissteigerungen Energie- / Betriebskosten Kosten vorher Einspar-Garantie Anteil Siemens (Contracting-Rate) Reduzierte Kosten mit Energiespar-Contracting Anteil Kunde (Gewinn) Beginn Hauptleistung, Eigentum- & Gefahrenübergang Garantiedauer Vertragsende Zeit [Jahre] Seite 7 Jan-09 Dennis Holland
Verfahrensablauf 1- stufig Gebäudeeigentümer / -Betreiber Ausschreibung Gebäude- & Verbrauchsdaten Vertragsabschluss / bestätigung Nutzungsänderungen, Verbräuche, Abrechnungen Potenzialermittlung Feinanalyse Ausführung Garantiephase (Hauptleistung) Detailstudie Planung, Montage Einregulierung, Projektleitung Einspar-Garantie, Controlling, Monitoring, Service Siemens Building Technologies Seite 8 Jan-09 Dennis Holland
Stadt Altdorf bei Nürnberg Lösung: Neuer Brennwertkessel mit Kaminsanierung Austausch von Umwälzpumpen Gebäudeautomationssystem Erneuerung der Beleuchtung Energiemanagement Software (EMC) Energie-Controlling und Monitoring Nutzen: Einspar-Garantie: 26.233 p. a. (22 %) Vertragsdauer: 13 Jahre Erstinvestitionen: 222.950 netto Reduzierung CO 2 -Emissionen: 125 Tonnen p. a. (23%) Eckdaten: 16.600 Einwohner 5 Liegenschaften (Hauptschule, Grundschule, Stadthalle, Rathaus) Energiekosten 2000-2003: 118.696 p. a. netto Seite 9 Jan-09 Dennis Holland
Stadt Hersbruck bei Nürnberg Lösung: Moderne Brennwert-Heizkessel, geregelte Heizungspumpen Gebäudeautomation Erneuerung Beleuchtung Klärgas BHKW Energie-Controlling und Monitoring Nutzen: Einspar-Garantie: 78.000 p. a. (34 %) Erstinvestitionen: 670.000 Vertragsdauer: 13 Jahre Minderung CO 2 -Emissionen: 33 % Finanzierung: Forfaitierung Eckdaten: 13.000 Einwohner (Kleinstadt) Energiekosten vorher: 230.000 p. a. Projektumfang: 7 Liegenschaften mit Rathaus, Schulen, KiGa und Kläranlage Seite 10 Jan-09 Dennis Holland
Klinik Michelsberg Münnerstadt, Bezirk Unterfranken Lösung: Neue Brennwert-, NT- und Dampfkessel mit Kaminsanierung Austausch Warmwasserspeicher Gebäudeautomation Blockheizkraftwerk Energie-Controlling und Monitoring Nutzen: Einspar-Garantie: 38.629 p. a. (23 %) Vertragsdauer: 15 Jahre Erstinvestitionen: 898.227 netto Reduzierung CO 2 -Emissionen: 318 Tonnen p. a. (25%) Eckdaten: Thoraxzentrum, spezialisiert für Pneumologie, Thoraxchirurgie, pneumologische Onkologie, Tuberkulose und Schlafmedizin 134 Betten Energiekosten 2001-2003: 165.223 p.a. netto Seite 11 Jan-09 Dennis Holland
Kreiskrankenhaus Burghausen, Bayern Lösung: Umbau Hoch- u. Niederdruck- Dampfnetz von zentral auf dezentral Neuer Brennwertkessel, Sanierung Heizungsverteiler, hydraul. Abgleich Gebäudeautomation als Energiemanagementsystem Energie-Controlling und Monitoring Nutzen: Einspar-Garantie: 71.828 p. a. (26 %) Vertragsdauer: 10 Jahre Erstinvestitionen: 709.773 netto Reduzierung CO 2 -Emissionen: 27,5 % p. a. Eckdaten: Haus der Regelversorgung mit ambulanten OP-Zentrum, Chirurgie, Geriatrische Reha, Anästhesie 222 Betten Energiekosten 2000-2003: 275.642 p. a. netto Seite 12 Jan-09 Dennis Holland
Justizvollzugsanstalt Nürnberg Projekt aus dem Gebäudepool Freistaat Bayern Nutzen: Einspar-Garantie: 610.000 p. a. (43 %) Vertragsdauer: 10 Jahre Erstinvestitionen: 3,8 Mio. netto Reduzierung CO 2 -Emissionen: 4.000 Tonnen p. a. (45 %) Lösung: Austausch ND-Dampfkessel durch WWK Erneuerung Hochdruckdampfkessel Einsatz Blockheizkraftwerk Gebäudeautomation Teilweise Beleuchtungserneuerung Neue Waschbeckenarmaturen, Duschköpfe Austausch Waschmaschinen durch Waschstraße Energie-Controlling und Monitoring Eckdaten: Geschlossene Vollzugsanstalt Männer-, Frauen- und Jugendarrestanstalt 1.115 Haftplätze Energiekosten 2003-2004: 1,4 Mio netto p. a. Seite 13 Jan-09 Dennis Holland
Energiespar Contracting von Siemens Building Technologies (Deutschland) Erfolgsbilanz 215 Mio. garantierte Verbrauchseinsparungen 125 Projekte mit über 2.000 Gebäuden 160 Mio. für neue Anlagen & Services 110 % Einsparquote 9 Jahre mittlere Vertragslaufzeit 868.000 to. CO 2 -Emissionseinsparung = 240.000 PKW mit 20.000 km / Jahr = 4,8 Mrd. PKW Kilometer Hamburg Bremerhaven Lüchow-Dannenberg Bad Oeynhausen Hannover Berlin Bochum Bad Pyrmont Hagen Braunschweig Remscheid Wuppertal Kassel Halle Dresden Wiesbaden Frankfurt Chemnitz Coburg Hof Kusel Darmstadt Schwetzingen Erlangen Lauf Saarbrücken Nürnberg Karlsruhe Heidelberg Schwabach Karlsruhe Bad Waldkirchen Esslingen Landshut Ravensburg München Seite 14 Jan-09 Dennis Holland
Energy & Environmental Solutions Ihr verlässlicher Partner für effizientes, umweltfreundliches und Komfort steigerndes Energiemanagement. Siemens Building Technologies GmbH & Co. ohg Energy & Environmental Solutions RD Hanse Dennis Holland Lindenplatz 2 20099 Hamburg Tel. +49 (40) 2889-2170 dennis.holland@siemens.com http://www.siemens.de/energiespar-contracting Seite 15 Jan-09 Dennis Holland