83 Eigentumswohnungen 2.5 bis 5.5 Zimmer Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Zürich West.
Alte Liebe, neue Romanze. Das urbane Leben wird von ehemaligen Industrieflächen wie magisch angezogen. Die Erinnerungen an die industriellen Errungenschaf ten und die Faszination für Technik sind an diesen Orten besonders lebendig und scheinen besonders zu inspirieren. Die Frucht einer solchen Inspiration ist Maaghome. Wo die Maag- Zahnräder AG einst Zahnräder, Pumpen und Rotoren herstellte, strebt ein moderner Baukörper in den Himmel. Darin zu wohnen, hat seinen ganz besonderen Reiz. 2 Aussenansicht, Haus A
< BERN / BASEL SEEBACH ZÜRICH FLUGHAFEN > LIMMATTALER KREUZ OERLIKON BRÜTTISELLER KREUZ HÖNGG ETH ZÜRICH HÖNGGERBERG ST. GALLEN > 4 GLANZENBERG WIPKINGEN ESCHER WYSS ZÜRICHBERG HARD- BRÜCKE Zürich, wo sonst? ZÜRICH HAUPTBAHNHOF Die Nummer eins der Schweizer Städte ist nicht zu bremsen. Wachstum und nachhaltige Planung, Verdichtung und permanente Erneuerung gehen in Zürich Hand in Hand. Hier lässt sich leben, wohnen, Geld verdienen und Karriere machen. Kein Wunder, führt Zürich das Schweizer Städte-Ranking an. Zürich bietet eine hohe Lebensqualität, erstklassige Bildungs- und Kulturangebote und eine mustergültige Verkehrsinfrastruktur inklusive Flughafen. BIRMENSDORF UITIKON ÜETLIBERG SIHLFELD WIEDIKON ALLMEND WOLLIS- HOFEN ZÜRICH CITY STADEL- HOFEN ZÜRICHSEE ADLISBERG < LUZERN < CHUR ZOLLIKON 3.5-Zimmer-Wohnung, Haus A
SPORTWEG FÖRRLIBUCKSTRASSE MIGROS LIMMAT RICHTUNG FLUGHAFEN > MIGROS TONI-AREAL PULS 5 ESCHER-WYSS- AREAL ESCHER- WYSS-PLATZ LÖWENBRÄU- AREAL TECHNOPARK MOODS 6 Boom mit Charme. Zürich ist nirgendwo spannender als in Zürich West. Das ehemalige Industriequartier ist drauf und dran, sich als trendiges Kultur- und Ausgehviertel zu etablieren. Sein Charme liegt im Zusammenspiel der Gegensätze. Moderne Wohnungen kontrastieren mit architektonischen Reminiszenzen an die Industriegeschichte. Und zwischen Zentren der Hochtechnologieforschung und Büros der Kreativbranche lockt eine internationale Erlebnisgastronomie. <RICHTUNG BERN/BASEL PFINGST- WEIDPARK G MAAG-AREAL A SCHIFFBAU STEINFELS- AREAL Beste Lage. Die Eigentumswohnungen befinden sich in den beiden privilegierten Enden (Gebäude A und G) des L-förmigen Baukörpers. Diesem geben zwei vertikale Einschnitte eine wohlproportionierte Gliederung. Die L-Form und das parallele Nachbargebäude umschliessen einen grünen Park. PRIME TOWER BAHNHOF HARDBRÜCKE LETTENVIADUKT RICHTUNG ZÜRICH HB >
Ein Viertel zum Verlieben. In Zürich West liegen die Highlights um die Ecke. Zum Beispiel die Markthalle im denkmalgeschützten Viadukt, wo knackiges Gemüse, edle Weine und auserlesene Käsesorten feilgeboten werden und in dessen 58 Bögen sich Läden, Boutiquen und Ateliers wie die Perlen einer Kette aneinanderreihen. Der Prime Tower verwöhnt seine Gäste 35 Stockwerke über Zürich mit einer wahren Spitzengastronomie. Und mit dem Schiffbau, der Theaterbühnen des Schauspielhauses Zürich sowie den angesagten Jazz- und Musikclub Moods beherbergt, ankert ein kulturelles Flaggschiff sozusagen vor der Haustür. 8
Der perfekte Wohnungsmix. Maaghome befriedigt mit 50 3.5-Zimmer-Wohnungen die für zentrale Lagen charakteristische Nachfrage nach Wohnungen für Singles und Paare. Weiter stehen zur Auswahl 16 2.5-Zimmer-Wohnungen und 13 4.5-Zimmer-Wohnungen. Ein noch grösseres Raumbedürfnis erfüllen die vier 5.5-Zimmer-Wohnungen im Gebäude A mit Wohnflächen, die galerieförmig einige Stufen über dem Wohnund Essbereich liegen. Wohnen mit Service. Es sind die kleinen Aufmerksamkeiten und Erleichterungen, die den Alltag versüssen und in einem Augenblick der Hektik viel Zeit und Nerven sparen. So werden die Bewohner des Maaghome einige überaus willkommene und nützliche Dienstleistungen in Anspruch nehmen können, etwa in den Bereichen Raumpflege und Wäscheservice. 10 3.5-Zimmer-Wohnung, Haus G
Architektur mit Geschmack und Köpfchen. Ästhetik und Nachhaltigkeit vielleicht lässt sich die Architektur des Maaghome auf diese Kurzformel reduzieren. Aussen geben die feinen Brüstungen und die Oberflächengestaltung der Fassade eine textile Anmutung. Sie zeigt im Tagesverlauf ein nuancenreiches Farbenspiel. Gebäudehülle, Dämmung und eine kontrollierte Wohnungslüftung tragen verantwortungsvoll der Nachhaltigkeit Rechnung. Die Gebäude sollen nach MINERGIE -Standard zertifiziert werden. 12 Ein Park nur für Sie und Ihre Nachbarn. Weich geschwungene Wege führen durch das sanft modellierte, reich bepflanzte Gelände. Ein lichter Hain hochstämmiger Grossbäume kontrastiert mit Gruppen kleinerer Bäume, die im Frühling üppig blühende Akzente setzen. Am Boden schweif t der Blick über grünen Kräuterrasen, zierliche Gräser und Stauden, die von Jahr zu Jahr dichter werden. Aussenansicht, Haus A
Hell bis in die Kuschelecke. Die Wohnungsgrundrisse sind sorgfältig entworfen und grosszügig bemessen. Anordnung und Fläche der Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen den Blick vor allem in den oberen Etagen weit in die Ferne schweifen. Der Ausbau sämtlicher Wohnungen ist hochwertig, modern und von zeitloser Eleganz. Das vorgeschlagene Langriemenparkett aus Edelkastanie verleiht den Wohnräumen einen behaglichen Ton. 14 3.5-Zimmer-Wohnung, Haus G
16 Wohnen nach eigenem Gusto. Der Grundriss der Wohnungen und der sorgfältige Standardausbau definieren ein hohes Komfortniveau und schaffen einen Rahmen für individuelle Ausbauund Gestaltungswünsche. Das betrifft die Wahl der Böden und die Farbe der Wände und Oberflächen in Küche und Badezimmer und ganz persönliche Vorlieben wie etwa Form und Farbe des Lavabos. Nutzen Sie diesen einzig vom Baufortschritt eingeschränkten Spielraum und erfüllen Sie sich Ihre Träume! 5.5-Zimmer-Wohnung, Haus A
Das Happy End kann schon heute starten. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen rund um Ihr zukünf tiges Zuhause im wunderschönen Maaghome. Kontaktieren Sie uns! BERATUNG UND VERKAUF CSL Immobilien AG Schärenmoosstrasse 77 8052 Zürich Tel. 044 316 13 13 maaghome@csl-immobilien.ch www.csl-immobilien.ch 18 Bauherrschaft Swiss Prime Site AG 4600 Olten www.swiss-prime-site.ch www.maaghome.ch 3.5-Zimmer-Wohnung, Haus A
Sämtliche Angaben in dieser Dokumentation (Bilder, Pläne und Beschriebe) dienen der Veranschaulichung des Angebots. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Abbildungen enthalten teilweise Optionen, die im Verkaufspreis nicht enthalten sind. Die Umgebungsgestaltung in dieser Dokumentation ist nicht verbindlich für die endgültige Ausführung, sondern entspricht dem noch zu erstellenden und von der Baubehörde zu genehmigenden Umgebungs- und Bepflanzungsplan. www.maaghome.ch