Zürich-West: Entwicklungen, Fakten und Einschätzungen

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1 Zürich-West: Entwicklungen, Fakten und Einschätzungen Präsentation für VertreterInnen der Paulus-Akademie Dienstag, 3. September 2013 Anna Schindler, Direktorin Stadtentwicklung Simon Keller, Projektleiter Stadtentwicklung Foto: Amt für Städtebau Von Witikon nach Zürich-West Präsenz im virtuellen Raum Zürich-West ist im virtuellen Raum omnipräsent: Zürich-West: Witikon: 19 Mio. Einträge im Internet Einträge im Internet Paulus-Akademie: Einträge im Internet vom virtuellen Raum zum realen Raum Quelle: Google 8/2013 1

2 Zürich-West Ehemaliges Industriegebiet von 1.5 Mio. m2 Grösse Quelle: Amt für Städtebau, Historische Bevölkerungsentwicklung Quelle: Quartierspiegel 2011, Statistik Stadt Zürich 2

3 Quartierradar Escher-Wyss Bevölkerungsszenarien 2012: E zw E zw E zw E. Quelle: Bevölkerungsszenarien 2012, Statistik Stadt Zürich Zürich-West im städtischen Vergleich Quelle: Quartierspiegel 2011, Statistik Stadt Zürich 3

4 Räumliche Verteilung des Wohnens Wohninseln im Arbeits- und Ausgehviertel Quelle: Amt für Städtebau Sozio-ökonomisches Profil Im Stadtzürcher Vergleich: Geringe Bevölkerungszahl trotz hohem %-Wachstum 1 Geringe Bevölkerungsdichte 2 Kaum ältere Menschen, eher wenig Kinder und Familien 2 Tiefer ausländischer Bevölkerungsanteil 2 40% der Bevölkerung wohnt weniger als 5 Jahre in Zürich-West 3 1: Bevölkerungsszenarien 2013, Statistik Stadt Zürich 2: Quartierspiegel 2011, Statistik Stadt Zürich 3: Mein ZürichWest: Befragung (N: 213) des Grundeigentümer Vereins Zürich-West,

5 Wohnungsgrössen Zürich-West Stadt Zürich Eher grössere Wohnungen in Zürich-West als in Gesamtstadt Grösserer Anteil von Wohnungen jüngeren Datums Quelle: Amt für Städtebau, 2012 Sozio-ökonomisches Profil Höherer Anteil der Wohnbevölkerung im oberen Einkommenssegment, d.h. ab CHF : in Zürich-West ca. ein Viertel, in Stadt Zürich ca. ein Achtel 1 2: Zürich-West 3: Stadt Zürich 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Unter Fr. 30'000 Fr. 30'000-59'000 Fr. 60'000-89'000 Fr. Fr. Fr. Über Fr. 90' ' ' ' ' ' '000 1: Vorsicht beim Vergleich, da zwei unterschiedliche Datenquellen. 2: Mein ZürichWest: Befragung (N: 213) des Grundeigentümer Vereins Zürich-West, : Bevölkerungsbefragung, Stadtentwicklung Zürich,

6 Eigentümerart der Wohnungen Kaum Genossenschaften und ein kleinerer Anteil an privaten Grundeigentümern in Zürich-West Quartierspiegel 2011, Statistik Stadt Zürich Wer arbeitet in Zürich-West? Arbeitsstätten und Beschäftigten 2012 gab es rund 27'000 Beschäftigte auf 24'000 Vollzeitstellen. Im Jahr 2015 werden es rund 30'000 und längerfristig 40'000 Arbeitnehmende sein 1 Industrielle Vergangenheit: Maag Zahnräder AG 1: Amt für Städtebau, 6

7 Wer arbeitet in Zürich-West? Branchen und Pendler Wichtigste Branchen (2012): - Finanz-/Versicherungsbereich - Immobilien - Informatik - Handel - Wirtschafts-/ Rechtsberatung 1 2/3 der befragten Beschäftigten wohnen ausserhalb der Stadt Zürich 2 1: Mein ZürichWest: Befragung (N: 368) des Grundeigentümer Vereins Zürich-West, : Mein ZürichWest: Befragung (N: 368) des Grundeigentümer Vereins Zürich-West, 2012 > Wert vergleichbar mit demjenigen der Stadt Zürich Wie sieht es mit der sozialen Infrastruktur und mit der Nahversorgung aus? Schulen und soziale Einrichtungen GZ Wipkingen Schütze-Areal (2019) 1 Schulhaus, Kinderbetreuung Quartierhaus, Bibliothek, Park Pfingstweid 1 : Park ab 2015, Pavillon-Café Schulhaus: offener Termin vorhandene Kinderkrippen 1: Amt für Städtebau, Krippen: htwww.stadtplan.stadt-zuerich.ch/ Kein Anspruch auf Vollständigkeit 7

8 Wie sieht es mit der sozialen Infrastruktur und mit der Nahversorgung aus? Einkauf und Service Public Lebensmittel-laden Läbis mit Postagenturr Migros - Puls 5 Coop - Wipkingerplatz Migros - Herdern Im Viadukt: diverse Lebensmittelgeschäfte Coop - Pronto Migros - Limmatplatz Wie sieht es mit der sozialen Infrastruktur und mit der Nahversorgung aus? Veranstaltungsorte für Wissenschaft, Wirtschaft, Politik, Kultur Technopark Rest. & Buchlanden Sphère KV Zurich Business School Toni-Areal ab 2014, ZHAW Schiffbau Im Viadukt jenseits Im Viadukt The Hub Kein Anspruch auf Vollständigkeit 8

9 Wie sieht es mit der sozialen Infrastruktur und mit der Nahversorgung aus? In Zürich-West gibt es zu wenig / zu viel 1 Berufstätige (N= 368) Bewohnende (N=213) 1: Mein ZürichWest: Befragung des Grundeigentümer Vereins Zürich-West, 2012 Wie wird die Verkehrsinfrastruktur weiterentwickelt? Strassenraum und Öffentlicher Verkehr Visualisierung Tram Hardbrücke Quelle: Amt für Städtebau, 6/2013 9

10 maximal Kapazität Theaterbestuhlung maximale Kapazität Bankettbestuhlung Anzahl Seminarräume Anzahl Hotelzimmer Wie sieht es mit der Seminarinfrastruktur aus? Hotels in Zürich-West 3: 25hours 4: Senator 5: Sheraton 2: Novotel 1: Renaissance Quelle: Zürich Tourismus, 8/2013 Kein Anspruch auf Vollständigkeit Wie sieht es mit der Seminarinfrastruktur aus? Hotels in Zürich-West 1 Renaissance Zurich Tower Hotel Novotel Zürich City-West**** hours Hotel Zürich West Hotel Senator**** Sheraton Zürich Hotel Quelle: Zürich Tourismus, 8/2013 Kein Anspruch auf Vollständigkeit 10

11 Wie entwickelt sich die Clubscene? Bestand und Entwicklung Angaben und Schätzungen zu Club-. Kultur- und Gastro- Besucherinnen und Besucher in Zürich-West sind schwierig zu fassen. In der Gesamtstadt gibt es rund 640 so genannte Nachtcafés (Öffnungszeiten bis in die Nacht), davon verfügen rund 100 über eine Kapazität von mehr als 200 Plätzen. Dies ergibt fast Plätze in der Stadt Zürich. 1 Die Clubszene und allg. das Nachtleben profitiert vom Nachtnetz der S-Bahn, welches mittlerweile Personen pro Nacht befördert. 1 Zukünftige Entwicklung der Clubszene ist schwer abschätzbar; eine Abwanderung ist aufgrund der fortschreitenden Quartierentwicklung möglich 1: Sicherheit in der Stadt Zürich 2012, Polizeidepartement Zürich-West: Entwicklung und Herausforderungen Fazit Entwicklungsphase: Von der Planungs- und Bauphase zur Nutzungsphase; vom Pionier- und Zwischennutzung zu etablierter Nutzung Arbeit: Zürich-West war (Industrie) ein Arbeitsplatzgebiet und wird eines bleiben (Dienstleistung) Wohnen ist/wird attraktiv; eher im mittel hohen Preisbereich (Neubau) und räumlich bilden sich Wohninseln Kultur/Freizeit/Gastro: Breites Angebot; unklar wie lange Zwischennutzungen / Clubs bleiben Soziale Infrastruktur und Nahversorgung: Für täglichen Bedarf und Schulen/Treffpunkte aus Sicht der Bewohnenden noch ungenügend Einzugsgebiet: Gebiet von überregionaler Bedeutung, Entwicklung für Gesamtstadt wichtig Erschliessung: Gute ÖV-Anbindung wird sich noch verbessern, u.a. durch Tram Hardbrücke (mittelfristig) und Ausbau Bhf. Hardbrücke (langfristig) 11

12 Besten Dank für ihre Aufmerksamkeit. 12