Energieeinsparcontracting Gemeinde Heddesheim Region Frankfurt Rhein-Main Dipl.-Phys. Bernhard Eirich Vertriebsleiter Energieeinsparcontracting 05.2005 Energiespar- Contracting 1
Energiespar-Contracting Das Prinzip bewirken Modernisierungen Regelung Heizung, Lüftung Beleuchtung Wassertechnik Energiemanagement Service Medizinische Geräte finanzieren Erfolgs- Garantie Einsparungen Strom Wärme Kälte Wasser Druckluft Betrieb 05.2005 Energiespar- Contracting 2
Garantierte Einsparungen als Investitionsvolumen Gewinn für Gebäudebetreiber Garantiebeginn Vertragsende 05.2005 Energiespar- Contracting 3 Garantierte Einsparungen Anteil Neue, reduzierte Kosten mit Energiespar-Contracting Bisherige Kosten Energie- / Betriebskosten Jahre
Energiespar-Contracting: Finanzierung durch Kein eigener Kapitaleinsatz durch Auftraggeber Service während Vertragslaufzeit enthalten Controlling / Monitoring während Vertragslaufzeit enthalten 100 80 Co/Mo Service Zinsen Betriebskostenanteil Invest. + Zinsen 60 40 20 0 Investition Contracting -Rate 1. Jahr 2. Jahr 3. Jahr 4. Jahr 5. Jahr Beispiel: Zins 6% p.a. E-Kosten: 1 MEUR /a Einsparung: 20% Service: 2,5% v.invest Co/Mo: 6 TEUR / a Keine Preissteigerung Keine Kostensteigerung Laufzeit 05.2005 Energiespar- Contracting 4
Energiespar-Contracting: Finanzierung mit Zuzahlung Auftraggeber Geringer Kapitaleinsatz durch Auftraggeber Service während Vertragslaufzeit enthalten Controlling / Monitoring während Vertragslaufzeit enthalten 100 80 Co/Mo Service Zinsen Betriebskostenanteil Invest. + Zinsen 60 40 20 Investition Anzahlung Contrac- ting- Rate Beispiel: Zins 6% p.a. E-Kosten: 1 MEUR /a Einsparung: 20% Service: 2,5% v.invest Co/Mo: 6 TEUR / a Keine Preissteigerung Keine Kostensteigerung Zuzahlung AG: 150 TEUR 0 1. Jahr 2. Jahr 3. Jahr Laufzeit 05.2005 Energiespar- Contracting 5
Untersuchte Liegenschaften Hallenbad Nordbadenhalle und neue Sporthalle Eisbahn 05.2005 Energiespar- Contracting 6
Referenzpreise und -kosten (netto) Referenzkosten Wärmeenergie 107.020,- Strom 91.567,- Wasser/Abwasser 32.380,- Gesamt 230.967,- Referenzpreise: Wärme Strom Wasser Abwasser 29,41 /MWh 87,39 /MWh Hu 0,87 /m³ 1,53 /m³ 05.2005 Energiespar- Contracting 7
Einsparmaßnahmen Demontage und Entsorgung der Heizkessel Einbau Niedertemperatur- und Brennwertkessel inkl. Sanierung der Schornsteinanlagen Einrichtung einer Minderlaststufe für das BHKW Installation eines Abgaswärmetauscher für das BHKW Energieoptimierte Betriebsweise der RLT- Anlagen Einbau von drehzahlgeregelten Heizungspumpen 05.2005 Energiespar- Contracting 8
Einsparmaßnahmen Modernisierung der MSR- Technik für Heizung und Lüftung Optimierung der Beleuchtung in der Sporthalle Optimierung der Betriebsweise der Kälteaggregate 05.2005 Energiespar- Contracting 9
Energiespar-Contracting Energiecontrolling Energiemanagement Software Energiesignatur Verbrauch Budget-Kontrolle 05.2005 Energiespar- Contracting 10
Contracting-Angebot Garantierter Einsparbetrag Beteiligung Kunde (3,5% der Einsparung) Contracting-Rate 42.740,- /a 1.500,- /a 41.240,- /a Vertragsbeginn (nach Vertragszeichnung) Beginn Hauptleistungsphase Dauer der Hauptleistungspflicht 01.10.2003 01.09.2004 14 Jahre Contracting-Raten während der Vertragslaufzeit 577.400,- 05.2005 Energiespar- Contracting 11
Aufwendungen während der Vertragslaufzeit Investitionsvolumen inkl. Planung Monitoring und Controlling Wartung und Instandhaltung Zinsen Summe aller Aufwendungen in 14 Jahren 243.400,- 127.800,- 83.000,- 123.200,- 577.400,- 05.2005 Energiespar- Contracting 12
Energiespar-Contracting Referenzen Gebäudepools Krankenhäuser Schulen / Hochschulen Bad Oeynhausen Hamburg Lüchow-Dannenberg Hannover Berlin Schwimmbäder Bochum Bad Pyrmont Hagen Braunschweig Privatwirtschaft / Industrie Erfolgsbilanz: Erfolgsbilanz: 1.000 1.000 Gebäude Gebäude 50 50 Mio. Mio. investiert investiert 89 89 Mio. Mio. garantiert garantiert Wuppertal Kassel Halle Wiesbaden Frankfurt Chemnitz Coburg Hof Kusel Darmstadt Schwetzingen Erlangen Saarbrücken Karlsruhe Heidelberg Schwabach Karlsruhe Bad Waldkirchen Esslingen Landshut Ravensburg München Dresden 05.2005 Energiespar- Contracting 13
Nutzen für die Gemeinde Heddesheim Nachhaltige Haushaltsentlastung Betriebssicherheit Mittelstandsförderung Anlagenmodernisierung ohne zusätzliche Haushaltsmittel Wohnattraktivität und Lebensqualität Nachhaltige Umweltentlastung Keine Finanzmittel Sicherheit durch Einspargarantie Keine wirtschaftliche Risiken Langjährige Funktionsgewährleistung 05.2005 Energiespar- Contracting 14
Das Ei des Kolumbus 05.2005 Energiespar- Contracting 15