ihr kompetenter Partner für Bauleistungen und facility management 3
Neues Denken für neue Dimensionen Tradition, Innovation, Zukunft Den Grundstein für die VINCI Facilities SKE legten im Jahr 1989 die Bauunternehmungen KLEE KG und EHRENFELS GmbH mit der Gründung der SKE GmbH, die 2000 in den Konzern VINCI S.A. integriert wurde. Zwischen 2006 und 2015 firmierte das Unternehmen unter dem Label SKE Facility Management GmbH, seit 2016 sind wir als VINCI Facilities SKE erfolgreich auf nationalen und internationalen Märkten aktiv. Facility Management Werte schaffen, Werte erhalten Die VINCI Facilities SKE GmbH ist führender Anbieter für Öffentlich-Private-Partnerschafts-Modelle (ÖPP) und integriertes Facility Management in nationalen und länderübergreifenden Projekten. Sie erbringt über die Planung hinaus die komplette schlüsselfertige Errichtung der Gebäude, die Projektfinanzierung und den darauf folgenden langjährigen Betrieb mit Laufzeiten von bis zu 30 Jahren. Wir, die VINCI Facilities SKE, bieten höchste Standards im Bereich der Gebäudebewirtschaftung und das komplette Dienstleistungsspektrum aus technischem, infrastrukturellem und kaufmännischem Bau- und Facility Management. Unseren Kunden bieten wir damit Mehr-Wert. Sie erhalten viele Dienstleistungen aus einer Hand. Und Sie erzielen für Ihre Immobilien bessere Nutzungseigenschaften, Energiebilanzen und Rentabilitäten. Ganzheitliche Kompetenzen Unsere vielseitigen Dienstleistungen sind gefragt! In Deutschland, in Europa und weltweit! Durch die verschiedensten Anforderungsprofile der letzten 30 Jahre haben wir Organisationsstrukturen entwickelt und aufgebaut, die perfekt auf die Bewältigung von komplexen Projekten zugeschnitten sind. Die VINCI Facilities SKE verfügt über einzigartige Erfahrungswerte, ganzheitliche Kompetenzen, präzises Know-how und über aussagekräftige Referenzen aller Art und Größenordnungen. Unsere Auftraggeber profitieren von kurzen Bauzeiten und fachübergreifenden Dienstleistungen aus einer Hand, dazu von zahlreichen Synergieeffekten und von einer deutlich verbesserten Instandhaltungsqualität. Zertifizierte Qualitäten Gut ist für uns nicht gut genug! Die rasante Entwicklung im Bereich Bautechnologie und Immobilienbewirtschaftung verlangt nach innovativen, dynamischen Formen des Controllings und des Qualitätsmanagements. Als Gütesiegel hat die DQS (Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen) unser Unternehmen zertifiziert nach den Normen DIN EN ISO 9001:2008 OHSAS 18001:2007 ISO 14001:2004 + Cor 1:2009 (Umweltmanagementsystem) Energiemanagementsystem DIN EN ISO 50001 4
5-Sterne-Service Die Ausgangsbasis: Wir sehen unseren 5-Sterne-Service als Anspruch und Verpflichtung zugleich. Der Weg: Wir wollen die Erwartungen unserer Kunden übertreffen. Das Ziel: Wir generieren Alleinstellungsmerkmale und heben uns durch unseren erstklassigen Service ab. Für uns bedeutet 5-Sterne-Service professionelles, proaktives und lösungsorientiertes Agieren. Wir sind erst zufrieden, wenn wir: Sie vom ersten Kontakt an beeindrucken können. Ihr Vertrauen gewonnen, Ihnen aktiv zugehört und Ihre Ansprüche verstanden haben. Ihnen die perfekten Lösungen präsentiert haben. Sie bis zum letzten Moment beeindrucken können. Sterne Service Sterne Führungskraft Werte und Nachhaltigkeit Passivhaus, Niedrigenergiehaus, Photovoltaik, Heizungsanlagen, Brauchwassersysteme oder Solarthermie: Das Thema Umweltschutz und der sorgsame Umgang mit den natürlichen Ressourcen hat absolute Priorität. Nachhaltige Entwicklung heißt für uns, Umweltaspekte mit sozialen und wirtschaftlichen Blickwinkeln auf eine Ebene zu stellen. Deshalb beurteilen wir jedes Bauwerk nach seiner Ökobilanz und Lebenszykluskosten, von der Planung über den Bau bis hin zum Betrieb. Innovationen Unsere Architekten und Ingenieure sind am Puls der Zeit und konzipieren Immobilien und Liegenschaften unter Einbeziehung des Building Information Modeling (BIM). BIM ist ein intelligenter Prozess für die digitale Planung, Konstruktion und Ausführung sowie für die Bewirtschaftung von Bauobjekten. So stellen wir bereits in einem frühen Stadium sicher, dass alle Komponenten hinsichtlich Konstruktion, Zeit, Material und Kostenplanung realistisch und effizient umsetzbar sind. Ziel ist es, Bauprojekte aller Art und Größenordnungen durch integrale Planungsprozesse wirtschaftlicher, ressourcen-effizienter und nachhaltiger zu realisieren. Weitere Innovationen sind im Bereich Internet of Things (IoT) Computer-Aided Facility Management (CAFM) Gebäudemanagementsysteme Energiemanagementsysteme 5
Bauleistungen Darauf sind wir stolz! 1 3 Mehr-Werte für unsere Kunden Optimal konzipierte Immobilien Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie Technische Gebäudeausrüstung nach dem neusten Stand der Technik Optimierung von Betriebsleistungen Vorbeugende Inspektion und Wartung Erhöhte Sicherheit aller Abläufe Erhöhte Betriebsbereitschaft 2 5 4 6
REFERENZEN 6 1 Wohneinheiten, Gewerbeeinheit und Tiefgarage am Westhafen, Frankfurt/Main 2 Centre Charlemagne ; Verwaltungsgebäude und Museum Katschhof Aachen 7 8 3 Konferenzgebäude BYK Chemie Wesel 4 Beverage Technology Center Hamburg 5 PPP-Projekt Realschule Gmund, Gymnasium und Fachoberschule Holzkirchen 6 HPA Spreehafenhalbinsel Hamburg 7 PPP-Projekt Hauptfeuer- und Rettungswache Krefeld 8 Bergheim: Neubau von 3 KITAs 7
Facility Management heißt Werte erhalten! Mehr-Werte für unsere Kunden Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie 1 Erhöhte Arbeitsplatzqualität Transparenz bei Kosten und Prozessen Deutliche Reduktion der Betriebs- und Unterhaltungskosten Unterstützung des Personals des Kunden Freisetzung wichtiger Unternehmensressourcen Garantierte Verfügbarkeit der Gebäude 2 8
3 4 REFERENZEN 1 Schloss Bad Homburg, Römerkastell Saalburg, Land- und Amtsgerichte, Finanzämter, Polizeidirektion Bad Homburg sowie Polizeistationen im Umkreis 2 DIC Siegen: Büros, Praxen 5 3 Objekte in Frankfurt am Main, Einzelhandel, Büros, Praxen 4 Langen Park: Büros, Lager, Produktion 6 5 Gewerbepark Groß- Gerau: Logistikimmobilien mit Tiefkühlbereichen und Hochregallagern 6 Betreuung von über 80 Schulen deutschlandweit 3 7 MainTor Villa in Frankfurt am Main Büro, Veranstaltungen 8 Liegenschaften in Hanau mit unterschiedlichen Nutzungen 47 8 9
VINCI Facilities SKE GmbH Tel. +49 621 8509-7300 August-Borsig-Straße 6, 68199 Mannheim Weitere informationen finden sie unter www.ske.vinci-facilities.de Fotos: Axel Heise, Daniel Lukac, VINCI Facilities, fotolia 1. Auflage 2017 2