beraten planen bauen

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1 beraten planen bauen

2 Willkommen Zu Bauen liegt in der Natur des Menschen! Auf den folgenden Seiten werden wir uns bei Ihnen vorstellen, Ihnen unsere Mitarbeiter und Projekte zeigen und Ihnen einen Einblick in unsere Arbeitsweise verschaffen. Unser schönster Erfolg ist, wenn Sie sich fachlich und menschlich gut aufgehoben fühlen. Erwin Schlosser Peter Gerlach

3 Geschichte Das Ingenieurbüro Jürgen Bauer wurde am in Riedering gegründet. Mit den über 20 Jahren Erfahrung hat sich unser Büro einen sehr guten Namen gemacht. Das Einzelunternehmen ging mit dem Eintritt von Herrn Wiesner als Partner am in der Bauer + Wiesner Planungsgesellschaft auf. Mit dem Abschied von Herrn Bauer in den wohlverdienten Ruhestand Ende 2003 und dem Einstieg von Herrn Schlosser als neuem Partner war auch ein Umzug der Bauer Schlosser Wiesner Planungsgesellschaft nach Rosenheim verbunden.

4 Im Jahr 2006 musste Herr Wiesner aufgrund von gesundheitlichen Problemen die Firma leider verlassen. Ein weiterer Umzug im Januar 2008 folgte und der Einstieg von Herrn Gerlach als neuer Partner, ebenfalls im Jahr 2008, vollendete die Entwicklung der Bauer Schlosser Wiesner Planungsgesellschaft.

5 Organigramm der Bürostruktur GESCHÄFTSFÜHRUNG Technik + Projektleitung Akquisition Dipl.-Ing. (FH) Erwin Schlosser GESCHÄFTSFÜHRUNG Technik + Projektleitung VOB+CAD Dipl.-Ing. (FH) Peter Gerlach ALLGEMEINE ORGANISATION BUCHHALTUNG SEKRETARIAT Bürokauffrau Elisabeth Rüdiger Bürokauffrau Andrea Stewen PROJEKTTEAM A* Projektleiter Projektsachbearbeiter PROJEKTTEAM B* Projektleiter Projektsachbearbeiter PROJEKTTEAM C* Projektleiter Projektsachbearbeiter * Darstellung beispielhaft für drei Projektteams. Die Zusammensetzung variiert in Abhängigkeit der Größe und Schwierigkeit der Bauvorhaben.

6 Büroprofil - Geschäftsleitung ERWIN SCHLOSSER Geschäftsführer Telefon Mobil Fax schlosser@schlosser-wiesner.de PETER GERLACH Geschäftsführer Telefon Mobil Fax gerlach@schlosser-wiesner.de

7 Mitarbeiter Ein Unternehmen ohne innovative und aktive Mitarbeiter ist ein verlorenes Unternehmen. Aus diesem Grundsatz heraus sind wir ein Team, das Ihnen mit seinen breitgefächerten Kenntnissen und Fähigkeiten kompetent, sicher und loyal zur Seite steht. Auf den nächsten Seiten stellen wir Ihnen unsere Mitarbeiter vor.

8 ELISABETH RÜDIGER Assistentin Telefon Fax ANDREA STEWEN Assistentin Telefon Fax MARTA BUNJEWATZ Ingenieurin Telefon Fax

9 ALEXANDER BRUCKER Techniker Telefon Fax PETER WIMMER Techniker Telefon Fax CHRISTOPH JAHN MEng, Diplom-Ingenieur (FH) Telefon Fax

10 FLORIAN MAIER Technischer Zeichner Telefon Fax MARTIN FISCHER Techniker Telefon Fax MAXIMILIAN MEINDL vom Lehrling zum Technischen Zeichner Telefon Fax

11 YVONNE BORINA Dipl.-Ingenieurin (FH) Telefon Fax Rüdiger Werner Meister HLKS Telefon Fax

12 SEBASTIAN HORNBERGER Bachelor Telefon Fax HANS GRIESSENBÖCK Technischer Mitarbeiter, Bauleiter Telefon Fax DOMENIC DREILING Lehrling: Technischer Zeichner Telefon Fax

13 Arbeitsmethodik Der Zeit angepasst arbeiten! Effizient arbeiten im Team, mit einem 3D Planungssystem vom Vorentwurf bis zur Detailplanung. Seit 2001 planen wir nach dem Prinzip Computer Aided Engineering CAE. Konstruktion, Berechnung und Anlagenoptimierung mit einem Softwaresystem ist ein wesentlicher Baustein, der zur hohen Qualität unserer Planungen beiträgt. Alle Projektphasen werden durchgängig mit unserem CAD-Planungssystem bearbeitet. Sämtliche Berechnungen und Massenauszüge sind in das Planungssystem integriert. Die Projektteams wickeln die Bauvorhaben eigenständig ab, vom Entwurf über die Werkplanung, von der Erstellung der Ausschreibungen bis zur Bauleitung und Abrechnung. Unser geschäftlicher Erfolg bestätigt uns die Richtigkeit dieser Arbeitsweise.

14 3D-Planungssystem

15 Technische Büroausstattung Ausstattungen, Geräte, Technische Ausrüstung gemäß 13 Abs.2e) VOF Hardware Standard-Bürosoftware PC-Arbeitsplätze: 15, davon 12 CAD-Arbeitsplätze Drucker: 8 Plotter / Scanner: DIN AO Farbe: 1 Plotter: DIN AO Farbe: 1 Sonstiges: Scanner Farbe bis DIN A3 MS Office MS Project für Terminpläne Fachspezifische Software Sonstiges Datenauswertung Schnittstellen AutoCAD Plancal Nova CAD- und Berechnungssoftware ORCA AVA Ausschreibungssoftware Standardleistungsbuch-Bau zur Erstellung herstellerneutraler, VOB-konformer Ausschreibungen Laser-Entfernungsmesser, Nivelliergerät Schallpegelmessgerät, Oberflächenthermometer Lufttemperatur- und Feuchtemessgerät, Ultraschall-Durchflussmessgerät, CO 2 -Messgerät, Messdatenerfassungssystem Saveris Datenübergabe CAD- Daten: DWG, DXF (PDF) Datenübergabe Ausschreibung/ Vergabe/ Abrechnung (AVA): GAEB, mit zertifizierter Schnittstelle

16 Planung Heizung, Thermische Solaranlagen, Blockheizkraftwerke Lüftungs- und Klimaanlagen, Kälteversorgung Sanitäre Installation, Gasversorgung Kanalisation und Regenentwässerungen Feuerlösch- und Sprinkleranlagen Druckluftversorgungen Gebäudeautomation Mess-, Steuer-, und Regeltechnik Elektroanlagen (mit freiberuflichen Mitarbeitern bzw. Partnerbüros) Biogasanlagen

17 Leistungen Beratung Voruntersuchungen Gutachten Beratung von Bauherren Projektplanung Entwurfplanung Erstellung HU-Bau Eingabeplanung Ausführungsplanung Erstellen von Leistungsverzeichnissen Vergabemitwirkung Bauüberwachung Abnahmen und Übergaben Ingenieurleistungen Bestandaufnahmen Überprüfung bestehender Anlagen Vorschläge für Energieeinsparung Wirtschaftlichkeitsberechnungen Energiekonzepte Berechnung nach EnEV Projektierung von Passivhäusern

18 Arbeitsbereiche Öffentliche Gebäude Schulen Kindergärten Kirchen Schwimmbäder Turnhallen Krankenhäuser Verwaltungsgebäude Wohnungsbau Einfamilienhäuser Siedlungsgebiete und Reihenhäuser mit zentraler Energieversorgung Mehrfamilienhäuser Wohnanlagen Neubauten/Sanierungen Industrie Holzindustrie Kunststoffindustrie Pharmaindustrie Elektrotechnische Industrie Filmindustrie Fleischbetriebe Drucktechnische Betriebe Getränkeindustrie Bäckereibetriebe

19 Aktuelle Auszüge aus unserer Referenzliste STADT TRAUNREUT, Sanierung des öffentlichen Hallenbades mit Turnhalle MARC O POLO, Cafeteria und Showroom Das Modehaus Marc O'Polo hat seinen Stammsitz in Stephanskirchen bei Rosenheim mit dem Neubau eines Showrooms zur Präsentation neuer Kollektionen weiter aufgewertet. HANS-KLEPPER-HALLENBAD in Rosenheim, Sanierung der kompletten Technischen Gebäudeausrüstung von der Schwimmbadtechnik über die Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsanlagen einschließlich MSR-Technik. SCHATTDECOR Umbau und Erweiterung der Kantine Wir freuen uns, dass wir nach der gelungenen Planung für das neue Werk in Shanghai wieder auf heimischem Boden für Schattdecor tätig waren.

20 BAYER. LANDESKRIMINALAMT, MÜNCHEN, Neubau und Sanierung KLINIK BAD TRISSL OBERAUDORF, Neubau Onkologie, Sanierung Haus D, Einbau Suiten, Kühlung Suiten und Bereich Röntgen NEUBAU VON BIOGASANLAGEN in Tschechien und Slowakei; Vorplanungen für Anlagen in der Ukraine, USA, Kanada und Südafrika OBERAUDORF, Seebacher Haus Aus dem historischen Seebacher-Haus in Oberaudorf wurde das Landhotel Kaiserblick-Haus Seebacher. SCHWIMMBAD WESTERNDORF ST. PETER in Rosenheim, Sanierung der kompletten Schwimmbadtechnik

21 WALDORFSCHULE PRIEN, Neubau der Turnhalle Die Waldorfschule Prien kann seit dem Schuljahr 2006/2007 ihre eigene Turnhalle nutzen. ILC-LOGISTIKZENTRUM SCHWAIG, Neubau Lager- und Bürogebäude STADTKIRCHE ST. NIKOLAUS IN ROSENHEIM, Sanierung GRUNDSCHULE PRUTTING, Erweiterung und Sanierung KIRCHE ST. MATTHÄUS IN MÜNCHEN, Sanierung KRANKENHAUS OBERAUDORF, Sanierung- und Erweiterung BIATHLONZENTRUM DER GEMEINDE RUHPOLDING, Erweiterung und Sanierung VR-BANK ROSENHEIM-CHIEMSEE, Neubau Dienstleistungszentrum

22 Projektdarstellung Bauvorhaben Bayerisches Landeskriminalamt Allgemeinbeschreibung: Auftraggeber: Staatliches Bauamt München 1 Komplettsanierung der Büroflächen EG bis 2. OG in den beiden Flügeln Aufstockung des Gebäudes um 2 Etagen in beiden Flügeln Neuerrichtung einer Tiefgarage mit 44 Stellplätzen Neuerrichtung eines Verbindungsbaus zwischen den Flügeln (mit Haftzellen) Grundfläche Büros Gesamt: ca m 2 KOSTEN HAUSTECHNIK GWA ca WBR ca BEAUFTRAGTER LEISTUNGSUMFANG Leistungsphase 1-9

23 Projektdarstellung KLIMATISIERUNG Präzisionsklimatisierung von Kunst-Asservatenräumen (Museumsanforderungen) Komplette Kühlung der Aufstockung mit Kühlsegeln Komplette Neuerstellung des Heizungssystems SANITÄR Aufbau eines Feuerlöschsystems mit trockenen Leitungen Errichtung einer solaren Trinkwassererwärmung für die Sportlerduschen Einrichtung hygienisch optimierter Sanitärräume

24 Projektdarstellung HEIZUNGSTECHNIK Neuerstellung der Fernwärmeübergabe, Primärmedium Dampf, 1,1 MW Leistung; Aufbau einer neuen Heizungsunterverteilung; Komplette Neuerstellung des Heizungssystems mit Heizflächen; In den Haftzellenbereichen sowie Duschbereichen Fußbodenheizung MSR-ANLAGEN Errichtung eines Gebäudeautomationssystems mit grafischer Bedienoberfläche Aufschaltung der neuen Gebäudeautomation auf ein bestehendes System an anderem Ort Realisierung der MSR-Anlage auf Basis von BACnet (herstellerneutrales Protokoll)

25 Projektdarstellung RAUMLUFTTECHNIK Be- und Entlüftung der Asservatenräume Be- und Entlüftung der Sportbereiche (Trainingsräume, Taucherbereich) Be- und Entlüftung der Sanitärbereiche Be- und Entlüftung des kompletten Verbindungsbaus Komplette dreidimensionale Planung aller Lüftungsanlagen Umsetzen der erhöhten Anforderungen an den Brandschutz SONSTIGES Komplette Neueinrichtung eines Labors Aufbau eines Druckluftsystems mit Werkstatteinrichtung

26 Projektdarstellung Bauvorhaben Marc O Polo, Cafeteria und Showroom Allgemeinbeschreibung: Auftraggeber: Marc O Polo Das Modehaus Marc O Polo hat seinen Stammsitz in Stephanskirchen bei Rosenheim mit dem Neubau eines Showrooms mit Cafeteria zur Präsentation neuer Kollektionen weiter aufgewertet. Grundfläche Showroom und Cafeteria: ca. 600 m 2 KOSTEN HAUSTECHNIK GWA ca WBR ca BEAUFTRAGTER LEISTUNGSUMFANG Leistungsphase 1-9

27 Projektdarstellung KLIMATISIERUNG Nutzung des Grundwassers zur Kühlung des Neubaus. Verwendung von in die Architektur integrierten Kühldeckenelementen zur zug- und geräuschfreien Klimatisierung des Gebäudes. Eine Grundkühlung auch über die Aktivierung des Fußbodens wurde realisiert. SANITÄR Ver- und Entsorgung der Küche der Cafeteria mit Wasser und Abwasser, Abwasserbehandlung mit Fettabscheider nach DIN Einrichtung und Installation repräsentativer WC-Bereiche.

28 Projektdarstellung HEIZUNGSTECHNIK Anschluss des Neubaus an die bestehende Heizungszentrale über Fernwärmeleitungen. Beheizung des Showrooms über Fußbodenheizung. MSR-ANLAGEN Errichtung eines Gebäudeautomationssystems mit grafischer Bedienoberfläche.

29 Projektdarstellung RAUMLUFTTECHNIK Be- und Entlüftung des Showrooms mit bedarfsabhängig geregelten Luftmengen. Verwendung von unauffällig in die Architektur integrierten Luftauslässen. Planung der Küchenbe- und entlüftung nach VDI 2052.

30 Projektdarstellung Bauvorhaben Schattdecor, Kantinenumbau Allgemeinbeschreibung: Auftraggeber: schattdecor Schattdecor ist weltweit führender Hersteller von bedruckten Dekorpapieren mit Produktionsstandorten in Deutschland, Polen, Italien, Russland, China und Brasilien. KOSTEN HAUSTECHNIK GWA ca WBR ca BEAUFTRAGTER LEISTUNGSUMFANG Leistungsphase 1-9

31 Projektdarstellung KLIMATISIERUNG Nutzung des Grundwassers zur Kühlung des Neubaus. Verwendung von in die Architektur integrierten Kühldeckenelementen zur zug- und geräuschfreien Klimatisierung des Gebäudes. SANITÄR Ver- und Entsorgung der Küche der Cafeteria mit Wasser und Abwasser, Abwasserbehandlung mit Fettabscheider nach DIN Einrichtung und Installation repräsentativer WC-Bereiche.

32 Projektdarstellung HEIZUNGSTECHNIK Sanierung der Heizzentrale. Anschluss der neuen Lüftungsanlagen an die bestehende Heizzentrale Kombination von Fußbodenheizung mit Unterflurkonvektoren. MSR-ANLAGEN Errichtung eines Gebäudeautomationssystems mit grafischer Bedienoberfläche für das gesamte Werksareal in Thansau.

33 Projektdarstellung RAUMLUFTTECHNIK Das Kernstück einer guten Kantine, die Küche, wird mit einer modernen Lüftungsdecke versehen, die für einen sicheren Abtransport der verbrauchten Küchenluft und zugfreie Nachströmung von Frischluft sorgt. Der Kantinenbereich selbst erhält eine komfortable Teilklimaanlage, die eine - über Mischgasfühler die dem jeweiligen Lastfall angepasste Luftmenge-mit der dem Raumluftzustand angepassten Konditionierung zur Verfügung stellt. Dadurch wird eine komfortable Klimatisierung erreicht. Da die Luftmengen und Temperatungen stets automatisch dem aktuellen Bedarf angepasst werden, ist ein wirtschaftlicher Betrieb der Anlagen gewährleistet.

34 Projektdarstellung Für das Schweizer Traditionsunternehmen aus dem Bereich Uhren und Schmuck planten wir in der Residenzstraße In München die komplett Sanierung des Ladengeschäftes. Haustechnische- Anlagen bei höchsten architektonischen Ansprüchen galt es zu kombinieren.

35 Projektdarstellung

36 Projektdarstellung Bauvorhaben MWK Biogasanlagen, HLS-Planung Allgemeinbeschreibung: Die MWK Biogasanlagen GmbH erstellt aktuell in Europa und Nordamerika schlüsselfertige Biogasanlagen zur Energiegewinnung aus Bioenergieträgern.

37 Projektdarstellung Unser Büro erstellt in Kooperation mit MWK die komplette Planung für die Biogasanlagen. Der Planungsumfang erstreckt sich von - Details der Rohrdurchführungen im Behälterbau über die - Auslegung der versorgungstechnischen Komponenten bis zu - kompletten realisierbaren Nutzungskonzepten für die bei der Verstromung von Biogas entstehenden Abwärme Die Anlagengrößen bewegen sich im Bereich von ca. 300kW bis hin zu 20 MW.

38 Projektdarstellung Unser durchgängiges 3D-Planungssystem unterstützt uns hier wieder wesentlich beim Transport von Informationen, auch über Sprachgrenzen hinaus.

39 Kontakt Postanschrift: BAUER SCHLOSSER WIESNER PLANUNGSGESELLSCHAFT MBH OBERAUSTRASSE ROSENHEIM TEL.: FAX: Mehr Details über uns, zu aktuellen Bauvorhaben und Referenzen finden Sie auf unserer Homepage:

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