Hausbau Newsletter Q1/2016

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1 Hausbau Newsletter Q1/2016 Der Marktführer: Die Nr. 1 rund um Immobilien

2 Inhalt Heute freue ich mich, Ihnen den Newsletter für das erste Quartal zu präsentieren. Es erwarten Sie wieder brandaktuelle Experteninterviews zu branchenrelevanten Themen. Mit freundlichen Grüßen Immobilien Scout GmbH Daniel Heitmann Senior Key Account Manager Strategic Accounts Ein Plätzle zum Leben...3 Wohlfühlhäuser auch für Allergiker...6 Einleitung & Inhalt 2

3 Ein Plätzle zum Leben Regionale Stärke und sehr persönliche Betreuung kennzeichnen den Stil des Holzfertighaus-Herstellers TAL-Wohnbau. Die Firmengeschichte der TAL-Wohnbau GmbH begann im Mai 1981, als Jürgen Feil und Dieter Kaiser das Bauunternehmen mit Firmensitz in Allmersbach im Tal gründeten. Der Firmenname ist eine Kombination aus der Kernkompetenz des Unternehmens, dem Bauen, und dem Ort des Firmensitzes. Seit den 80er Jahren ist die TAL-Wohnbau GmbH zu einem der führenden Wohnbau- Unternehmen im Kreis Backnang herangewachsen. Regionale Kompetenz und viele Stammkunden bestimmen den Unternehmensblick. Es gibt die Großen, also die bundesweit agierenden Fertighausfirmen, und die Regionalanbieter wie die TAL-Wohnbau GmbH, ein Unternehmen, das im Großraum Stuttgart/Ulm mit zurzeit ca. 40 Mitarbeitern rund 40 bis 50 Häuser pro Jahr errichtet. Der Kunde profitiert von der Nähe und unseren Firmenwerten, sagt Geschäftsführer Sven Feil und betont dabei unter anderem die langfristigen Partnerschaften mit den regionalen Fachbetrieben. Vater Jürgen Feil gründete vor rund 30 Jahren den Betrieb und konnte rasch expandieren. Heute teilt er sich mit Sohn Sven die Geschäftsführung. Die Vorteile für die Kunden: Viel Herzblut der Unternehmer, von dem die Kunden ebenso profitieren wie von kurzen Entscheidungswegen, so das Team Feil. Der Bauherr bekomme die Möglichkeit, wenn es um spezielle Dinge geht, auch direkt mit den Chefs selbst sprechen zu können. Ein Plätzle zum Leben 3

4 Das klassische Einsteigerhaus für die junge Familie: Wohnen im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, einer geräumigen Küche und praktischem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss ist genug Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schönes Tageslichtbad. Nachdem in den ersten Jahren zunächst das Bauträgergeschäft im Vordergrund stand, stieg Familie Feil 2003 komplett ins Fertighausgeschäft in der Region Stuttgart ein. Schnell war klar, dass wir mehr wollten, als nur die Ware von der Stange zu bieten. Wir haben uns frühzeitig auf die Fahnen geschrieben, jeden Kundenwunsch und jedes Bedürfnis ernst zu nehmen und zu prüfen, ob es umsetzbar ist, erzählt Jürgen Feil. Die Häuser aus dem Schwabenland sind insofern allesamt Unikate. Bis zum heutigen Tage wurden mehr als Häuser unter dem Markennamen TALBAU-Haus errichtet. Frei geplante, individuelle Holzfertighäuser innovativ und qualitätsbewusst erstellen, lautet das Motto des traditionsbewussten schwäbischen Familienunternehmens mit Verwaltungssitz und Produktionsstätte in Weiss - ach im Tal bei Backnang. Die schon erwähnte regionale Verwurzelung ist wichtiger Bestandteil des Unternehmenskonzeptes. Firmenchef Sven Feil spricht nicht von Zulieferern oder Subunternehmen, wenn er Heizungsbauer, Schreiner oder Maler meint, die den Innenausbau bis zum bezugsfertigen Zustand übernehmen. Für ihn sind es Partnerfirmen. Von Tradition und Werten wie dem fairen Umgang mit langjährigen Partnerfirmen profitieren unsere Kunden, die Bauherrschaften, in unterschiedlicher Weise. Sven Feil, Geschäftsführer TALBAU-Haus Der Bauherr profitiere hier von der langjährigen Zusammenarbeit, weil sowohl Haushersteller als auch die Firmen untereinander eng vernetzt sind und es regelmäßige Schulungen sowie Treffen aller Partnerfirmen gibt. Mit den Haus-Unikaten und Holz als Hauptbaustoff (unter Verzicht auf Bindemittel wie Formaldehyd und Phenol in der Dämmung) setzt der Haushersteller konsequent auf eine nachhaltige, gesunde und energieeffiziente Bauweise. Fertigung, Vertrieb und Bau überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern erfolgt in ökologischer, energieeffizienter Holzständerbauweise (Holzfertighaus). Ein Plätzle zum Leben 4

5 Modernes Hauskonzept mit vielen Extras: Vario4plus bietet große Flexibilität und Variantenvielfalt. Das Motto: Für jeden Kundenwunsch das optimale Haus mit individueller Dachform: Sattel-, Pult-, Walm- oder Flachdach sind möglich. Geplant und gebaut wird nach den hohen KfW- Standards der Effizienzhäuser 55 und 40 (mit staatlicher Förderung). Im Portfolio sind aufgrund des hohen technischen Know-hows auch zertifizierte Passivhäuser und Plus-Energiehäuser. Schon seit einiger Zeit verwendet das Unternehmen keine Dämmstoffe mehr, die auf Mineralölbasis hergestellt werden. Stattdessen wird mit Holzfaserdämmplatten sogar ein Produkt eingesetzt, das aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz besteht. Daten & Fakten Firmierung: Firmensitz: Geschäftsführer: Mitarbeiterzahl: ca. 45 Gebaute Häuser: TAL-Wohnbau GmbH Weissach im Tal (BW) Jürgen und Sven Feil ca. 50 pro Jahr Mitgliedschaften: Bundesverband Deutscher Fertigbau e.v. (BDF) Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e. V. (BMF) Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) Sowohl die fachmännische Verarbeitung bei der Vorfertigung im Werk als auch die Häusermontage unterliegen laut Sven Feil der Güteüberwachung, was durch die beiden offiziellen RAL-Gütezeichen für Holzhausbau bestätigt werde. Kunden sind überwiegend private Bauherren, die das sehr persönliche Ambiente schätzten. Der Schwerpunkt des Vertriebs liegt ganz bewusst damals wie heute in Süddeutschland und erstreckt sich über die Räume Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn bis nach Ulm. Mit dem Alles aus einer Hand-Service, von der Beratung über Grundstückssuche und höchst individueller Planung bis hin zur Übergabe von bezugsfertig ausgebauten Häusern, will das TALBAU-Haus Team 2016 weiter punkten. Erklärtes Ziel ist, den Kunden ein tolles Plätzle zum Leben zu geben und jeden Bauherren in den Mittelpunkt zu stellen. Ein Plätzle zum Leben 5

6 Wohlfühlhäuser auch für Allergiker Bei einem ISOWOODHAUS werden ca. 80 Tonnen CO 2 aus der Luft gebunden (im Holzanteil) und ca. 60 Tonnen (u. a. durch Energiegewinnung bei der Verbrennung) dem Ökokreislauf zurückgeführt. Tim Kirchhoff, Geschäftsführer holz & raum GmbH holz & raum platziert hochwertige Energiesparhäuser unter dem Markennamen ISOWOODHAUS, welche u. a. besonders für Allergiker geeignet sind. Werner Theisen gründete die Firma holz & raum 1985 in Finnentrop. Dem Kunden wurde alles rund um das Thema Holz im Garten angeboten. Heute versteht sich holz & raum als Spezialist für hochwertigen und ökologischen Holzbau. Weiterhin liefert das Unternehmen Carports, Gartenhäuser, Ferienhäuser, jagdliche Einrichtungen und Pferdekoppelzäune selbstverständlich alles aus dem sympathischen Baustoff Holz. Seit dem Firmeneintritt von Tim Kirchhoff im Jahr 2002 werden ISOWOODHÄUSER errichtet. Das Ergebnis von mehreren hundert zufriedenen Bauherren bis heute könne sich sehen lassen, freuen sich die Firmenchefs. Kein Fertighaus von der Stange, war zum Markteintritt von ISOWOODHAUS die bewusste Entscheidung von Tim Kirchhoff. Der Diplom-Ingenieur für Holztechnik wollte gleich zu Beginn mit eventuellen Vorurteilen gegenüber einem herkömmlichen Fertighaus aufräumen. Das Sauerländer Holzbau-Unternehmen holz & raum GmbH & Co. KG produziert mittlerweile etwa 60 bis 70 schlüsselfertige Häuser pro Jahr in ökologischer Elementbauweise. Wohlfühlhäuser auch für Allergiker 6

7 Schon von weitem fällt die Klinkerfassade dieses Hauses mit seinen großen Fenstern und den teils mit Holzplanken verkleideten Giebelflächen auf. Was auf den ersten Blick wie ein Steinhaus erscheint, ist tatsächlich ein Fertighaus aus ökologischer Holzbauweise. Individualität wird bei uns groß geschrieben, vom Grundriss bis zur Ausstattung, betont Kirchhoff. Beim inhabergeführten Unternehmen bürgen die Geschäftsführer Werner Theisen und Tim Kirchhoff für solide und ehrliche Wohnqualität auf höchstem Niveau. Kaum eine andere Bauweise verbindet die Vorteile eines Fertighauses mit den Vorteilen eines Steinhauses so effektiv miteinander wie die patentierte Bauweise von holz & raum: Hervorragende Dämmung, trockene Bauweise & Schnelligkeit charakterisieren ihr Fertighaus. Hinzu kommen das hohe Eigengewicht, die daraus resultierende Wärmespeicherfähigkeit und der gute Schallschutz, die ein Steinhaus auszeichnen. Bei uns werden diese Vorteile perfekt miteinander vereint, sagt Kirchhoff. Alle verwendeten Baustoffe sind gesundheitlich völlig unbedenklich und in besonderem Maße auch für Allergiker geeignet. Der nächste Schritt sei bereits gemacht: Mit unseren Partnern und Zulieferern erstellen wir momentan ein ganzheitlich wohngesundes Energiesparhaus. Das neue Musterhaus in der Fertighauswelt Köln wird vom Sentinel Haus- Institut bezüglich messbarer Wohngesundheit zertifiziert. Damit erhalten unsere Kunden eine nachweisbare Garantie, dass sie wirklich in einem wohngesunden Haus wohnen. Insgesamt 65 qualifizierte Mitarbeiter produzieren und montieren entsprechend der Kundenwünsche individuell maßgeschneiderte Energiesparhäuser. Der hohe Vorfertigungsgrad ist dabei ein Garant für niedrige Baukosten und eine zügige Fertigstellung, heißt es in Finnentrop. Bereits nach zwei Tagen steht das Haus und es kann mit dem Innenausbau begonnen werden. Verkaufsleiter Kirchhoff verfolgt weiterhin die Strategie Klasse statt Masse. Um bares Geld zu sparen, können die Bauherren einzelne Gewerke selbst in die Hand nehmen, oder wie Familie Döppler aus Olpe z. B. einen befreundeten Architekten mit ins Boot holen und mit der Planung beauftragen: Die Vorgaben unseres Architekten wurden 1:1 umgesetzt. Ohne Wenn und Aber, freuen sich die Döpplers. Wohlfühlhäuser auch für Allergiker 7

8 Probewohnen möglich Wer unsere Häuser hautnah erleben möchte, ist herzlich zum sogenannten Probewohnen eingeladen, erklärt Kirchhoff. Im idyllischen Bergdorf Wildewiese im Sauerland hat holz & raum ein Naturhotel in schlüsselfertiger Ausfertigung gebaut. Ein Hotel aus Holz das geht doch nicht, waren die ersten Reaktionen unter den Gästen des Landgasthofs Steinberg. Unter der Maxime Gesundes Bauen mit ökologisch einwandfreien Baustoffen ist in nur neun Monaten Bauzeit ein individuelles Wellness-Hotel errichtet worden, inklusive Saunalandschaft und ökologischer Zimmer-Möblierung. Beim Probewohnen kann sich der Interessent hier hautnah von den hervorragenden Schallschutzeigenschaften überzeugen, empfiehlt Kirchhoff. Hier zeigen wir, dass mit hochwertigem Holzbau die höchsten Brand- und Schallschutzanforderungen umgesetzt werden können. Im Sommer können sich die Probewohner vom hervorragenden sommerlichen Wärmeschutz überzeugen. Die ISOWOOD-Wand, welche ohne Folien und Styropor auskommt, dient besonders in der warmen Jahreszeit als natürliche Klimaanlage. Ein wesentliches Verkaufsargument sei der Einsatz des ökologischen Dämmstoffs, der ca. zehnmal schwerer als herkömmliche Mineralfaserdämmstoffe oder Styropor ist. Damit unterscheide sich ein ISOWOODHAUS eben gravierend von einem herkömmlichen Fertighaus, heißt es in der Werbung des Herstellers. Der Bewohner erfährt spürbare Behaglichkeit, erklärt der holz & raum Baubiologe Peter Wahl. Dies liege an der hervorragenden Wärmespeicherfähigkeit der schweren Wand- und Dachkonstruktionen. Das Resultat: Im Winter bleibt es wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Und zwar ganz ohne mechanische und wartungsintensive Lüftungsanlage. Gesundes Bauen mit ökologisch einwandfreien Baustoffen: Hervorragende Wärmedämmung, hohe Wärmespeicherfähigkeit, gute Schalldämmung und Wohnfühlklima durch natürliche Klimaanlage. Wohlfühlhäuser auch für Allergiker 8

9 Der Marktführer: Die Nr. 1 rund um Immobilien Immobilien Scout GmbH Andreasstraße Berlin Fon: +49 (0) service@immobilienscout24.de