Land Brandenburg. Bundesautobahn. Gewerbegebietsgrenze. Genehmigte bzw. rechtswirksame BP/FNP. Bundes-/Landesstraße. BP (Haupt-)Nutzung Gewerbe

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1 Land Brandenburg Gewerbegebiete von Bundesautobahn GWG mit Registernummer (verkürzt) A13 Industrie- und Gewerbegebiet "Am Spreewalddreieck" Gewerbegebiet Boblitz Lausitz-Industriepark Kittlitz-Lübbenau Gewerbegebiet "Seese Ost" Gewerbepark an der Straße des Friedens Spreewälder Werkzeugbau + Kunststofftechnik GmbH A Hinweis: Die Kartendarstellung basiert auf geometrischen Daten des LGB Brandenburg (2010), Sie wurde redaktionell und grafisch überarbeitet und mit Daten der Bauleitplanung und eigener Erhebung erweitert. (C) LBV, Dez. Raumbeobachtung und Stadtmonitoring km

2 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Industrie- und Gewerbegebiet "Am Spreewalddreieck" Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 157,2 122,4 40,7 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A15 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

3 Standortübersicht Industrie- und Gewerbegebiet "Am Spreewalddreieck" Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Oberspreewald-Lausitz Gewerbegebiet ja privater Eigentümer VSG GmbH, Siegmund-Bergmann-Straße 1, oder Stadt Lübbenau, Kirchplatz 1, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 158,0 157,2 nutzbare Fläche (Netto) 103,0 107,0 verfügbare Fläche (Potenzial) 27,0 40,7 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) bauliche Gegebenheiten Gebäudebestand, tw vermietbar als Büro oder Lager Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen ja Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 4 Bundesstraße Flughafen 79 A 13 Kittlitz B Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz 32 Cottbus/Drewitz Bahnhof 2 (RE, RB) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

4 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Boblitz Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 12 9,2 0,2 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A15 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

5 Standortübersicht Gewerbegebiet Boblitz Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Oberspreewald-Lausitz Gewerbegebiet ja privater Eigentümer Stadt Lübbenau, Kirchplatz 1, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE, MI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 11,8 12,1 nutzbare Fläche (Netto) 7,4 8,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 0,2 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung MI-Flächen: GRZ 0,2-0,5; Geschosse: II Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 0,5 Bundesstraße Flughafen 76 A 15 Boblitz B Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz 29 Cottbus/Drewitz Bahnhof 3 (RE, RB) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

6 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Lausitz-Industriepark Kittlitz-Lübbenau Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 39,4 26,2 18,1 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A13 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

7 Standortübersicht Lausitz-Industriepark Kittlitz-Lübbenau Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Oberspreewald-Lausitz Gewerbegebiet ja sonstige Eigentümer (Eigentümer: Bund) LMBV mbh, Knappenstraße 1, Senftenberg Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GI, GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 33,3 39,4 nutzbare Fläche (Netto) 20,2 21,1 verfügbare Fläche (Potenzial) 11,2 18,1 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 0,3 Bundesstraße Flughafen 75 A 13 Kittlitz B Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz 33 Cottbus/Drewitz Bahnhof 6 (RE, RB) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

8 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet "Seese Ost" Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 15,1 8,8 3,4 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

9 Standortübersicht Gewerbegebiet "Seese Ost" Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Oberspreewald-Lausitz Gewerbegebiet ja sonstige Eigentümer (Eigentümer: Bund) LMBV mbh, Knappenstraße 1, Senftenberg Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 14,5 15,1 nutzbare Fläche (Netto) 7,6 7,7 verfügbare Fläche (Potenzial) 3,1 3,4 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 2,8 Bundesstraße Flughafen 80,5 A 15 Boblitz B Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz 28 Cottbus/Drewitz Bahnhof 6 (RE, RB) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

10 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbepark an der Straße des Friedens Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 19,1 14,6 7,2 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

11 Standortübersicht Gewerbepark an der Straße des Friedens Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Oberspreewald-Lausitz Gewerbegebiet privater Eigentümer und kommunaler Träger Stadt Lübbenau, Kirchplatz 1, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 19,1 19,1 nutzbare Fläche (Netto) 11,3 12,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 5,8 7,2 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) sonstige bestehende Parzellen-/Eigentumsstruktur Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 4,2 Bundesstraße Flughafen 80 A 13 Kittlitz B Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz 32 Cottbus/Drewitz Bahnhof 3 (RE, RB) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

12 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Spreewälder Werkzeugbau + Kunststofftechnik GmbH Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 5,5 3,4 0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

13 Standortübersicht Spreewälder Werkzeugbau + Kunststofftechnik GmbH Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Oberspreewald-Lausitz Gewerbestandort privater Eigentümer Spreewälder Werkzeugbau + Kunststofftechnik, SWK GmbH & Co. KG, Am Wäldchen 23, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 5,5 5,5 nutzbare Fläche (Netto) 2,8 2,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 3,5 Bundesstraße Flughafen 79 A 13 Kittlitz B Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz 32 Cottbus/Drewitz Bahnhof 3 (RE, RB) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011