Gewerbepark Freiberger Straße Reservieren Sie jetzt Ihre Fläche.

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1 Gewerbepark Freiberger Straße Reservieren Sie jetzt Ihre Fläche.

2 Das Projekt Gewerbepark Freiberger Straße Die Landeshauptstadt Dresden plant die Entwicklung des zentrumsnah gelegenen Gewerbeparks Freiberger Straße. Der Gewerbepark befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Gründer- und Gewerbezentrums der Dresdner Gewerbehofgesellschaft mbh (DGH) zwischen Freiberger Straße, Löbtauer Straße und Hirschfelder Straße. Auf einer Gesamtfläche von rund 4,3 Hektar entstehen hier Gewerbegrundstücke für klein- und mittelständische Unternehmen. Für die Erschließung sollen Fördermittel aus dem Fonds der Gemeinschaftsaufgabe Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW) eingeworben werden. In ersten Teilbereichen stehen damit bereits ab 2017 klein- und mittelständischen Unternehmen nachfragegerechte und am Marktpreis orientierte Gewerbegrundstücke mit einer Größe ab ca m² mit hervorragender Infrastruktur zur Verfügung. Die Nachfrage nach Gewerbegrundstücken gerade in Zentrumsnähe ist unverändert hoch. Aufgrund seiner sehr guten überregionalen Anbindung über die B 173 wird der Gewerbepark schnell belegt sein. Interessierte Unternehmen sollten daher keine Zeit verlieren und sich umgehend mit dem Amt für Wirtschaftsförderung in Verbindung setzen. ELBE-HAFEN-DRESDEN FRIEDRICHSTADT Umschlaganlagen für Stück-, Schütt-, Flüssigund Schwergüter sowie Container. Über die Elbe sind die norddeutschen Seehäfen erreichbar. FLUGHAFEN DRESDEN INTERNATIONAL Linienflüge zu internationalen und nationalen Zielen; Zehn Kilometer (20 Minuten) vom Gewerbepark entfernt AUTOBAHNEN UND BUNDESSTRASSEN Der Gewerbepark verfügt über eine Anbindung an Bundesstraße B 173. Bis zur Autobahn A 17 sind es ca. 5 km. Das Stadgebiet tangieren insg. drei Autobahnen mit elf Anschlusstellen. Durch Dresden führen sechs Bundesstraßen. GEWERBEPARK FREIBERGER STRASSE GVZ GVZ GÜTERVERKEHRS- ZENTRUM Innenstadtnah gelegen, vierspurige Zubringerstraßen, Umschlagbahnhof für den Kombinierten Verkehr BAHNHÖFE ICE-Bahnhöfe und Anschluss an die internationalen Netze IC, ICE und EC Elbe Autobahn Bundesstraße Schiene Park / Wald 2

3 Basisdaten Gewerbepark Freiberger Straße Lagebeschreibung Größe Geländeform Erreichbarkeit Bauplanungsrechtliche Festsetzungen technische Infrastruktur (Medienanschlüsse) Gewerbegebiet in der Landeshauptstadt Dresden an den Stadtteil Dresden-Löbtau und die westliche Innenstadt angrenzend Bruttofläche: ca. 4,3 ha Nettofläche: ca. 2,4 ha Parzellierung: ab ca m² eben ca. 5 km bis zur Bundesautobahn A 17 Anbindung an Bundesstraße B 173 ca. 10 km zum Flughafen Dresden-Klotzsche ÖPNV vorhanden Bebauungsplan Nr. 373, Dresden-Löbtau Nr. 3 (in Aufstellung): GE-Gebiet GRZ 0,8 Elt, Wasser, Abwasser, Telekom, Gas, z.t. Fernwärme Nutzungsmöglichkeit Ansiedlung von klein- und mittelständischen Unternehmen vorwiegend im produzierenden Bereich Ansiedlungsbeginn in ersten Teilbereichen ab

4 Bedarfsanzeige Gewerbepark Freiberger Straße An Landeshauptstadt Dresden Amt für Wirtschaftsförderung Manuel Stephan Ammonstraße Dresden per Post Landeshauptstadt Dresden Amt für Wirtschaftsförderung Postfach Dresden BEDARFSANZEIGE GEMÄSS GRW-INFRA* INTERESSENBEKUNDUNG zum Erwerb eines Gewerbegrundstückes im Gewerbepark Freiberger Straße Firma:... Ansprechpartner:... Adresse: Telefonnummer:... -Adresse:... per Fax (0351) per mstephan1@dresden.de Zur Beachtung: Aus dieser Bedarfsanzeige entstehen weder für den Unternehmer noch für die Landeshauptstadt Dresden rechtliche Konsequenzen, insbesondere hinsichtlich des Grunderwerbes bzw. des Grundstücksverkaufes. Es lassen sich keine Rechtsansprüche auf Abschluss eines Kaufvertrages ableiten. Produktionsprogramm (bzw. Unternehmensgegenstand)/Branche:.. Grund der Investition: Neugründung Erweiterung Verlagerung Zweigbetrieb Investitionszeitraum:... Benötigte Grundstücksgröße:...m² Lage des Grundstücks: Anzahl der Beschäftigten aktuell...davon weiblich:... Anzahl der Beschäftigten nach Investition:...davon weiblich: Datum / Unterschrift / Stempel Unternehmer 4 *Förderrichtlinie des Sächsischen Staatsministeriums für Wirtschaft und Arbeit zur Förderung der wirtschaftsnahen Infrastruktur im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur

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6 Weitere Angebote des Amtes für Wirtschaftsförderung Seit Mitte der 1990er Jahre investierte die Stadt Dresden fast 200 Millionen Euro in den Ausbau der Infrastruktur und die Erschließung von kommunalen Gewerbegebieten. Durch die Verwendung von Fördermitteln von Freistaat, Bund und EU können die erschlossenen Gebiete nun zu entsprechend günstigen Preisen an förderfähige Unternehmen weitergegeben werden. Der Immobilienservice des Amtes für Wirtschaftsförderung unterstützt Sie bei der Suche nach geeigneten Gewerbeflächen. Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer unternehmerischen Pläne. Auf den folgenden Internetseiten können Sie sich über aktuell verfügbare Gewerbeflächen und Immobilien in Dresden informieren: Auf dieser Internetseite des Amtes für Wirtschaftsförderung erhalten Sie einen Überblick über alle Gewerbegebiete und Flächen in kommunalem und privatem Besitz. Auf den Unterseiten sind umfangreiche Exposés, Lagepläne und Kontaktdaten zu den einzelnen Gewerbegebieten zu finden. stadtplan.dresden.de Im Themenstadtplan sind im Themenbereich»Wirtschaft und Wissenschaft«detaillierte Karten der kommunalen Gewerbgebiete hinterlegt. Freie Flächen mit Angaben zu Größe und Lage lassen sich hier einfach und schnell finden. Außerdem können weitere Informationen eingeblendet werden, wie etwa Forschungseinrichtungen oder ÖPNV-Haltestellen. Ihre Anfrage zum Thema Gewerbeimmobilien können Sie auch bequem via Internet stellen. Unter ist ein Formular verlinkt, in dem Sie uns Ihre Standortanforderungen mitteilen können. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Der Immobilienservice des Amtes für Wirtschaftsförderung erreichen Sie telefonisch unter (0351) sowie persönlich in World-Trade-Center Dresden, Ammonstraße 74, 2. Etage Raum

7 Impressum Herausgeberin Landeshauptstadt Dresden Die Oberbürgermeisterin Amt für Wirtschaftsförderung Telefon (03 51) Telefax (03 51) wirtschaftsfoerderung@dresden.de Presse- und Öffentlichkeitsarbeit Telefon (0351) und (0351) Telefax (0351) presse@dresden.de Postfach Dresden Kein Zugang für elektronisch signierte und verschlüsselte Dokumente. Verfahrensanträge oder Schriftsätze können elektronisch, insbesondere per , nicht rechtswirksam eingereicht werden. Dieses Informationsmaterial ist Teil der Öffentlichkeitsarbeit der Landeshauptstadt Dresden. Es darf nicht zur Wahlwerbung benutzt werden. Parteien können es jedoch zur Unterrichtung ihrer Mitglieder verwenden.