G E M E I N D E R A T Bericht und Antrag
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- Johannes Otto
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1 G E M E I N D E R A T Bericht und Antrag Nr vom 20. Mai 2009 an Einwohnerrat von Horw betreffend Sehr geehrter Herr Einwohnerratspräsident Sehr geehrte Damen und Herren Einwohnerräte 1 Beschlüsse Sie haben gestützt auf unseren Bericht und Antrag Nr am 2. September 2004 Folgendes beschlossen: 1. Die Sanierung der Sportanlagen Seefeld, der Neubau der Garderobenanlagen, eines Allwetterplatzes und einer Beach- Volleyballanlage wird beschlossen. 2. Es wird ein Sonderkredit von Fr. 8'000' zu Lasten der Investitionsrechnung, Konto , bewilligt. 3. Der Gemeinderat wird ermächtigt, die notwendigen Mittel zu beschaffen. 4. Der Beschluss Ziff. 2 unterliegt gemäss Art. 8 Abs. 1 Bst. e und Art. 61 Bst. c der Gemeindeordnung der obligatorischen Volksabstimmung. 5. Den Stimmberechtigten wird empfohlen, der Kreditvorlage zuzustimmen. Die Stimmberechtigten haben an der Urnenabstimmung vom 28. November 2004 der Sanierung und Erweiterung der Sportanlagen Seefeld zugestimmt und einen Kredit von Fr. 8'000' bewilligt. Wir haben folgende Zusatzkredite beschlossen: Verlegung Klubhaus (Fr. 65' davon Fr. 30' in B+A 1294 enthalten) Fr. 35' Bewässerungsanlage mit Seewasser Fr. 165'000'00 2 Kredit und Teuerung 2.1 Bewilligte Kredite Beschluss Stimmberechtigte vom 28. November 2004 (Kostenstand 1. April 2004) Fr. 8'000' Zusatzkredit-Beschluss Gemeinderat vom Fr. 35' Zusatzkredit-Beschluss Gemeinderat vom (Kostenstand 22. Dezember 2006) Fr. 165' Total bewilligte Kredite Fr. 8'200'000.00
2 2.2 Gebundene Ausgaben Gebunde Ausgaben haben sich vor allem bei den Tiefbauarbeiten in der Umgebung ergeben. Aus dem Vorplatzbereich und Bachaushub musste Material in eine Inertstoffdeponie geführt werden. Altlasten entsorgen Fr. 108' Teuerungsberechnung In den Abrechnungen werden die Kostenvoranschläge nach ständiger Praxis für Hochbauten aufgrund des Zürcher Baukostenindexes für Wohnbauten, die Tiefbauten gemäss Produktionskosten-Index PKI für ausgewählte Sparten des Bauhauptgewerbes aufgerechnet. Der Teuerungszuschlag umfasst für die Zeit ab Kostenvoranschlag bis Vertragsabschluss die indexgebundene Baukostenteuerung und für die Zeit nach Abschluss der Werkverträge die eingetretene, nachgewiesene und effektiv bezahlte Baukostenteuerung. Der Zürcher Index der Wohnbaukosten entwickelte sich während der Bauphasen der abzurechnenden Bauten wie folgt: Stand 1. April 2004 Stand 1. April 2005 Differenz Die Teuerung bis zu den Vertragsabschlüssen betrug demnach 2.6 Punkte oder 2.4% Punkte Punkte 2.6 Punkte Für die Hochbauarbeiten ergibt sich damit folgende Teuerungsberechnung für die BKP Positionen 1 + 2: Fr. 3'679' x 2.4 % Fr. 88' Der Produktionskosten-Index PKI für die unten aufgeführten Bausparten entwickelten sich während der Bauphasen der abzurechnenden Bauten wie folgt: Bausparten 3 Stahlbeton Tiefbau 4 Kanal- und Leitungsbau 5 Strassenbau 6 Belagsbau 10 Fluss- und Bachverbau Stichtag 18. Februar 2005 Abrechnungsperiode 2. Quartal 2005 bis 4. Quartal 2007 Überwälzung 80 % Abrechnungssumme Fr. 113' Die zusätzliche, effektiv bezahlte Teuerung beträgt demnach: Teuerung Hochbauarbeiten Fr. 88' Teuerung Tiefbauarbeiten Fr. 113' Total ausgewiesene Teuerung Fr. 201' Kostenrahmen Bewilligte Kredite Fr. 8'200' Gebundene Ausgaben Fr. 108' Teuerung ab Kostenvoranschlag bis Vertragsabschluss Fr. 88' Effektiv bezahlte Teuerung ab Vertragsabschluss Fr. 113' Kostenrahmen Fr. 8'509' Seite 2/7
3 3 Bauablauf 3.1 Planung und Bauleitung Mit der Planung und Bauleitung haben wir folgende Fachleute beauftragt: Landschaftsarchitekt: Architekt: Bauingenieur: Heizungs-/Lüftungsplaner: Elektroplaner: Sanitärplaner: Bauphysikalischer Berater: Geologie: 3.2 Baukommission Projektleitung Alex Haggenmüller, alt Gemeindepräsident, Vorsitz Manuela Bernasconi, Gemeinderätin Erwin Burch, Leiter Immobilien Peter Gauch, Leiter Werkdienste Kurt Vogel, Hochbau, Baubegleitung Robert Gissinger, dipl. Landschaftsarchitekt, HTL/BSLA, Luzern A. Meletta + E. Strebel + J. Zangger, dipl. Architekten ETH/HTL/BSA/SIA, Luzern Max Angliker, dipl. Bauingenieur HTL/STV, Horw Erich Siegrist, Imboden Solista GmbH, Horw Grüter Hansruedi, Glemo Elektroplanung, Luzern Beat Imboden, Imboden Solista GmbH, Horw Martinelli + Menti AG, Luzern CSD Ingenieure und Geologen AG, Kriens Arbeitsgruppen Konsultativgremium: Arbeitsgruppe 1 Arbeitsgruppe 2 Arbeitsgruppe 3 17 Vertreter und Vertreterinnen von Sportvereinen, Umwelt- und Naturschutz, Genossenschaft Seebad und angrenzende Grundstückseigentümer, Vorsitz Alex Haggenmüller Nutzung Sportanlagen, Vorsitz Alex Haggenmüller Hochbau, Vorsitz Erwin Burch Umgebung/Parkierung, Vorsitz Robert Sigrist 3.3 Termine Beschluss Einwohnerrat ( publiziert) Urnenabstimmung Baubeginn Plätze und Umgebung Fertigstellung Baubeginn Hochbauarbeiten Fertigstellung Baubeginn Retoping Laufbahn Fertigstellung Baubeginn Bewässerungsanlage Fertigstellung Seite 3/7
4 4 Baukosten Kostenvergleich Garderobengebäude BKP Arbeitsgattung Kostenvoranschlag Effektive Kosten 0 Grundstück Fr. 20' Fr Vorbereitungsarbeiten Fr. 369' Fr. 334' Gebäude Fr. 2'893' Fr. 2'981' Betriebseinrichtungen Fr. 139' Fr. 127' Umgebung Garderobengebäude Fr. 205' Fr. 195' Baunebenkosten Fr. 197' Fr. 224' Reserve und Unvorhergesehenes Fr. 182' Fr. 142' Ausstattung Fr. 82' Fr. 67' Total Anlagekosten Garderobengebäude Fr. 4'087' Fr. 4'073' Kostenvergleich Sport- und Freianlagen Vorarbeiten, Abbrüche Fr. 192' Fr. 212' Allwetterplatz Fr. 1'252' Fr. 1'252' Rasenspielfeld Fr. 31' Fr. 33' Beach-Volley Fr. 192' Fr. 124' Verkehrsflächen Fr. 462' Fr. 443' Fusswege Fr. 90' Fr. 88' Vorplatz Fr. 299' Fr. 323' Parkplatz Fr. 168' Fr. 159' Bachzone Fr. 298' Fr. 158' Allgemeine Grünanalagen Fr. 103' Fr. 110' Strom-Hauptverteilung Fr. 42' Fr. 24' Unvorhergesehenes/Altlasten/Teuerung Tiefbau Fr. 156' Fr. 326' Honorare Fr. 302' Fr. 303' Nebenkosten Fr. 10' Fr. 12' Subtotal Fr. 3'603' Fr. 3'573' Sanierung Leichtathletikanlage Fr. 260' Fr. 311' Verlegung Clubhaus Skiclub Fr. 30' Fr. 60' Total Anlagekosten Fr. 3'893' Fr. 3'945' Kostenvergleich Bewässerungsanlage Total Anlagekosten Fr. 165' Fr. 158' Gesamt Kostenvergleich Garderobengebäude Fr. 4'087' Fr. 4'073' Sport und Freianlagen Fr. 3'603' Fr. 3'573' Sanierung Leichtathletikanlage Fr. 260' Fr. 311' Verlegung Clubhaus Fr. 30' ' Reserve Fr. 20' Zusatzkredite Gemeinderatsbeschluss Fr. 200' Fr. 188' Gebundene Ausgaben Fr. 108' Ausgewiesene Teuerung Hochbau Fr. 88' Ausgewiesene Teuerung Tiefbau Fr. 113' Vergleichskosten Fr. 8'509' Fr. 8'177' Kostenunterschreitung Fr. 332' Total Fr. 8'177' Fr. 8'177' Seite 4/7
5 5 Verbuchungsnachweis Ausgaben Einnahmen Rechnung 2005 (Konto ) Fr. 2'146' Fr. Rechnung 2006 (Konto ) Fr. 3'657' Fr. Rechnung 2007 (Konto ) Fr. 1'333' Fr. Rechnung 2008 (Konto ) Fr. 1'039' Fr. Rechnung 2008 (Konto ) Fr. Fr. 190' Total Fr. 8'177' Fr. 190' Nettobelastung der Gemeinde Fr. 7'987' Fr. 8'177' Fr. 8'177' Begründung Kostenabweichungen Es haben sich keine grösseren Kostenabweichungen ergeben. 6.1 Gebundene Ausgaben Bei den gebundenen Ausgaben handelt es sich um Aushubmaterial im Bereich der Bachverlegung. Das belastete Material, ehemaliges Schüttmaterial aus Backstein, Zement, Inertschlamm usw., musste auf eine Inertstoffdeponie geführt werden. 6.2 Zusatzkredite Bewässerungsanlage Für die Bewässerung der Sport- und öffentlichen Anlagen wurde bis anhin teuer aufbereitetes Trinkwasser verwendet. In trockenen Sommermonaten hat dies zu grösseren Problemen in der Wasserversorgung geführt. Es musste Trinkwasser von angrenzenden Gemeinden bezogen werden. Ein erstes Projekt für die Bewässerung der Anlagen mit Seewasser wurde aus Kostengründen, Fr. 260'000.00, fallen gelassen. Eine kostengünstigere Lösung konnte gefunden werden, indem die Wasserfassung im südöstlichen Bereich der Seebadeanlage erfolgt und anstelle einer Pumpstation unter Terrain diese in einer bestehenden Kabine der Badeanlage Seefeld installiert wurde (Fr. 165'000.00). Wasserleitungen zur Seewasserentnahme sind zum Volleyball- und Fussballfeld sowie zur Leichtathletikanlage geführt. Bei der Pumpstation können die Fahrzeuge der Gemeinde direkt mit Seewasser betankt werden Verlegung Clubhaus Die Abrechnung für die Clubhaus-Verschiebung ist wesentlich höher ausgefallen als angenommen. Die Verschiebung wurde mit Fr. 60' abgerechnet. Im Bericht und Antrag Nr wurde ein Betrag von Fr. 30' eingesetzt. Für den Fehlbetrag von Fr. 30' haben wir einen Gemeinderatskredit gesprochen. 7 Subventionen und Beiträge Für dieses Bauvorhaben wurden folgende Subventionen, Beiträge Dritter etc. ausgerichtet: Beitrag aus Sport-Toto-Mitteln (Auszahlung erfolgt) Fr. 190' Rückvergütungen Garantiearbeiten (noch ausstehend) Fr. 70' Total Fr. 260' Finanzierung Die Investition wird unter dem Konto aktiviert. Gemäss Beschluss Einwohnerrat wurden aus dem Rechnungsergebnis 2004 Fr. 1'000' als Vorfinanzierung Seefeld verbucht. Diese Vorfinanzierung wird in der Rechnung 2008 als zusätzliche Abschreibung aufgelöst. Der Restwert Seite 5/7
6 wird gemäss den Weisungen der Regierungsstatthalter zur Anlagebuchhaltung wie folgt linear abgeschrieben: Anteil Gebäude 50% Abschreibungsdauer: 40 Jahre Anteil Tiefbauten 50% Abschreibungsdauer: 20 Jahre 9 Antrag Wir beantragen Ihnen die Abrechnung über die Sanierung und Erweiterung der Sportanlagen Seefeld im Betrag von Fr. 8'177' zu genehmigen. Markus Hool Gemeindepräsident Daniel Hunn Gemeindeschreiber Seite 6/7
7 E I N W O H N E R R A T Beschluss nach Kenntnisnahme vom Bericht und Antrag Nr des Gemeinderates vom 20. Mai 2009 gestützt auf den Antrag der Geschäftsprüfungs- sowie der Bau- und Verkehrskommission in Anwendung von Art. 60 Abs. 1 der Gemeindeordnung vom 25. November 2007 Die Abrechnung über die Sanierung und Erweiterung der Sportanlagen Seefeld im Betrag von Fr. 8'177' wird genehmigt. Horw, Reto Deschwanden Einwohnerratspräsident Daniel Hunn Gemeindeschreiber Publiziert: Seite 7/7
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