Genossenschaftsmagazin Ausgabe: 2 15

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1 Genossenschaftsmagazin Ausgabe: 2 15 Aktuelles Vertreterversammlung Baumaßnahmen 2015 Einbau eines Aufzuges Digitaler Nachlass Über uns Kleine Stadtfelder Familientag der Genossenschaft Nachbarschaftszentrum Hausgemeinschaft Beimstraße Paketannahme Diebstähle Hobby Herbstrezept Preisrätsel für Groß und Klein

2 Inhalt Inhalt Aktuelles Vertreterversammlung Mitgliedervertreter Aktuelles Baumaßnahmen 2015 Aktuelles Was geschieht mit meinem digitalen Nachlass? Neue Kassenöffnungszeiten Über uns Kleine Stadtfelder Knirpsenseite Über uns Wir stellen uns vor. Familientag der Genossenschaft Nachbarschaftszentrum Über uns Hausgemeinschaft Beimstraße Pinnwand Fazit Sturmschaden Über uns Paketannahme Diebstähle Impressum: Spiel und Spass Kinderrätsel Herausgeber: Wohnungsbaugenossenschaft Magdeburg-Stadtfeld eg Peter-Paul-Straße Magdeburg Telefon (0391) Telefax (0391) Redaktion: pluszee werbung + design Satz/Layout: pluszee werbung + design Bärstraße Magdeburg Telefon: (0391) Druck: Druckerei Max Schlutius Halberstädter Straße Magdeburg Kochen Das Stadtfelder Herbstrezept Preisrätsel Herbstausgabe Fotos: Anneliese Klose (AK), Wbg, Die Stadtfelder Hr. Gummert, Shutterstock Tel. (0391)

3 Rätsel Aktuelles Vertreterversammlung 26. ordentliche Vertreterversammlung jemanden abpassen geballte Hand großes Tuch dt. Kompo- sehr betagt lateinisch: Fluorverbindung Waffe scharf skandinavische Meerenge duldsam die Atmosphäre verblüht Vorname v. TV-Moderator Pflaume fettarm ein Grundstoff 40. Präsident der USA Gutscheine und Jahreskarten zu gewinnen Der Sommer neigt sich langsam dem Ende. Wenn Sie, liebe Leserinnen und Leser, diese neue Umschau in den Händen halten, genießen wir hoffentlich einen goldenen Herbst. Vielleicht finden Sie ja ein wenig Zeit unser aktuelles Rätsel der Umschau zu lösen. Es warten wieder tolle Gewinne auf unsere Mitglieder und Mieter. Bettwäschestück Post ver- Gattin nist schicken Der Vorsitzende 1847 klein des Aufsichtsrates, machen Herr Manfred Doberitzsch, hatte die Vertreter der Mit- der Geschäftsbereiche der Fokus des Berichtes auf der Entwicklung Davon entfallen auf Erde Modernisierung, Instandhaltung und Rückbaumaßnahmen 3.415,6 kurzer, heftiger der Genossenschaft. Wegezoll klug 5 Niederschlag Bestand von Wohnungen, T, auf die Instandsetzung von Wohnungen glieder der Genossenschaft zur 26. Ordentlichen Vertreterversammlung am 25. Juni 2015 die sich in elf Stadtgebieten befinden, hat 1.869,7 Mit einem Lehre franz. durch Spaßmacher, Arbeit, vom Kaffeehausteller Schrift- T und auf Instandsetzungs-/Instandhaltungsmaßnahmen 1.950,6 T. gewicht Job Gleich- satzungsgemäß einberufen, um den Verlauf die Genossenschaft das Geschäftsjahr abgeschlossen. Die Wohnungen waren Borsten- zu 95,8 % Schulter- Nachträgliche Herstellungskosten inklusive 6 Los ermitteln 1857 Schelm und die Ergebnisse des Geschäftsjahres 2014, haar tuch dem 60-ten Jahr des Bestehens unserer Genossenschaft, vermietet. Während in den Stadtgebieten aktivierter Eigenleistungen sind in Höhe von unterirdischer 3,4 % der Wohnungen insgesamt 2.871,3 von Lebewesen Speisenbeigabe Plunder, abzurechnen und einen Salatzutat Lager- Ausblick auf ohne Rückbauplanung T angefallen. Darin sind Krempel stammenraum (franz.) das neue Geschäftsjahr 2015 zu geben. nicht vermietet waren, sind es in denen mit die komplexen Rückbau- und Modernisierungsmaßnahmen in den Quartieren Hans- Rinder- Herr Manfred Doberitzsch 9 Wildpflegfigur reiben sinn Spiel- eröffnete die Vertreterversammlung und begrüßte die anwesen- Rückbauplanung 25,6 %. Die durchschnittliche Sollmiete lag bei 4,38 /m² Wohnfläche 8 glänzend wahn- (Abk.) männliches hinge- hoch- demütig, australisches Grade-Straße und Hans-Grade-Straße Skizzierden Vertreter. Nach der Bestätigung der Geschäfts- und Tagesordnung durch die Vertreter franzö- im 7 Wildschweivoltielagbungshieven Monat. Beutelunter enthalten. erteilte er dem Vorstand 10 sischer Skulptur Treppe das Wort. Am Jahresende Kaiser hatte die Genossenschaft Der Ausblick auf das Jahr 2015 geht wieder Mitglieder. Die Geschäftsguthaben der von einem griechischer Göttin d. positiven Jahresergebnis nord. aus. Die Unge- Mitglieder betragen 6.399,1 T, was einem erwirtschafteten Götter- Mittel werden hellblau Spaß Vorstand, Herr Rückriemheuer ewigen wir weiter in vater Jugend Der Vorstand kroatische konnte den sehrvertretern wiederum Anteil am Eigenkapital von 6,81 % entspricht. Hauptstadt 12 den Bestand der Genossenschaft zu dessen Adriainsel populär Togos bekannt, 11 Anzeige der Uhr einen positiven Verlauf des Geschäftsjahres Das Geschäftsjahr 2014 wurde mit einem Jahresüberschuss von italie- 196,7 T und Sage einer um Erhaltung und Verbesserung einsetzen. Die Fluss 2014 vorstellen. Die Genossenschaft hat an Lehrer Bilanzsumme von ,8 T abgeschlossen. Die Bauabschnitte an den Objekten Hans-Grade- zwei Heiligen durch Baumaßnahmen konzentrieren sich auf die II. Samuels Gerona nisch: einen die gute Entwicklung der vergangenen (Span.) Jahre poetisch: nahtlos anknüpfen können. Das belegen Initialen die Eigenkapitalquote beträgt zum Schluss des Straße 3-10 und Hans-Grade-Straße 97 - flaches Kfz.-Z.: 13 nicht 14 Titelfigur Lincolns WiesengeländeGeschäftsjahres 52,3 %. Der Zinsaufwand als 106. gitter Hier werden vier Häuser von fünf Etagen Salz- dahinter b. Brecht Zahlen und Fakten im Bericht des Vorstandes franz. Kupfer- Pflan- für das vergangene Welt- Geschäftsjahr, den Frank auch der Kapitaldienst konnten im Verhältnis auf vier und drei Etagen zurückgebaut. Die geist- licher samen zen- Zink- Legierung Rückriem anlässlich der 26. Ordentlichen Vertreterversammlung Ausrede vorgetragen hat. wieder um 3 % bzw. 2,3 scher % gesenkt werden. letzten Geschossdecken, Großen die Kellerdecken und zur Ist-Miete, wie den vorangegangen Jahren, Häuser erhalten neue Dächer und Balkone, die deut- Stadt am Autopionier see Sklaven- die Giebel werden mit einer Dämmung W-54verse- hen. Die mit einer innenliegenden Dämmung Neben den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, der 1 Bevölkerungsentwicklung und 6 Modernisierung 7 8 der 9Häuser 10und Außenanla ausgestatteten Fassaden werden saniert und Für die Instandhaltung, Instandsetzung und dem Wohnungsmarkt in Magdeburg, lag gen wurden insgesamt 7.298,8 T eingesetzt. erhalten einen Farbanstrich. Kreuzesinschrift abgeschlossen Nachtlager 4 Fahrradteil männliche Katze einfach Deckschicht bald, in... Landstreitmacht Warngerät Sitz des Papstes Anlage zur Eisengewinnung 1 3 Fremdwortteil: Vorname Strawinskys österreichischer Schauspieler westafrikanische Sprache Einsendeschluss

4 Aktuelles Vorstand, Herr Schneider Herr Schneider berichtet über den Stand der Vorbereitung des Bauvorhabens am Pfälzer Platz. Die Vorbereitungen für unseren Neubau sind so weit fortgeschritten, dass wir im September 2015 mit dem Aushub der Baugrube und der Errichtung der Tiefgarage beginnen wollen. Die Tiefgarage soll bis zum Dezember 2015 mit der Geschossdecke geschlossen und abgedichtet sein. Das Bauvorhaben wird uns im Jahr 2016 weiter begleiten und Mitte 2017 abgeschlossen werden. Dann stehen 29 Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung, von denen zwei Wohnungen im Erdgeschoss behindertengerecht ausgestattet sind. Im vergangenen Jahr haben wir eine Mitgliederbefragung von der Hochschule Harz durchführen lassen. Die Ergebnisse haben uns positiv überrascht. Wir möchten uns an dieser Stelle für das Vertrauen und die hohe Wertschätzung bei all unseren Mitgliedern ausdrücklich bedanken. Die Befragung hat auch offene Antworten auf Fragestellungen zugelassen, was unsere Mitglieder auch rege genutzt haben. So haben wir einen Leitfaden für unsere weitere Arbeit, in die wir diese Anregungen und Hinweise einfließen lassen wollen. Aufsichtsrat Herr Doberitzsch Im folgenden Tagesordnungspunkt erläuterte der Aufsichtsratsvorsitzende, Herr Manfred Doberitzsch, der Vertreterversammlung die Tätigkeit des Aufsichtsrates im Geschäftsjahr Der Aufsichtsrat hat seine satzungsgemäße Funktion wahrgenommen und den Vorstand in seiner Geschäftstätigkeit beraten, gefördert und kontrolliert, heißt es im Bericht an die Vertreter. In seinen Sitzungen hat sich der Aufsichtsrat über die Geschäftspolitik des Vorstandes informiert, anstehende Themen erörtert und dazu Beschlüsse gefasst. Die genossenschaftliche Tradition der Beratungen mit den Vertretern hat sich bewährt. Hier findet ein konstruktiver Meinungsaustausch über die großen und kleinen Dinge in den Wohnbereichen statt. Die Amtsperiode der im Jahr 2010 gewählten Vertreter endet mit der Verabschiedung der Beschlussvorlagen zum Geschäftsjahr Herr Doberitzsch bedankte sich bei den Vertretern im Namen des Aufsichtsrates und des Vorstandes für die stets konstruktive und sachliche Zusammenarbeit in den vergangen fünf Jahren. Den Vertretern, die sich nicht wieder zur Vertreterwahl in diesem Jahr nominieren haben lassen, sprach er den Dank für die teils langjährige ehrenamtliche Tätigkeit als Vertreter und alle guten Wünsche für die Zukunft aus. Den wieder- bzw. neugewählten Vertretern sprach er den Glückwunsch zur Wahl aus. Beschlussvorlagen zugestimmt Die Vertreter stimmten den Beschlussvorlagen zu. Sie stellten den Jahresabschluss 2014 fest, bestätigten den Bericht des Vorstandes, den Bericht des Aufsichtsrates und erteilten dem Vorstand und dem Aufsichtsrat die Entlastung für das Geschäftsjahr Bestätigungsvermerk für das Geschäftsjahr 2013 Das Mitglied des Aufsichtsrates und Vorsitzenden des Finanzausschusses, Herr Rolf Schewe, gab den Vertretern das Ergebnis der Prüfung des Jahresabschlusses 2013 durch den Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e.v. bekannt. Die Prüfung hat wie in den Vorjahren zu einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk geführt. So wird im Prüfbericht festgestellt, dass die Vermögens- und Finanzlage geordnet und die Zahlungsfähigkeit nachhaltig gesichert ist. Die Ertragslage als auch die Innenfinanzierungskraft der Genossenschaft ist als gut zu bezeichnen. Vorstand und Aufsichtsrat sind ihren gesetzlichen und satzungsmäßigen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachgekommen. 4 5

5 Aktuelles Aktuelles Sie haben gewählt! Ihre Mitgliedervertreter ab WB1 Name Witteborn Schwarze Huth Stahl Schulze Kassebaum Oelze König Helm Lampen Klamt WB2 Name Pohl Rosenbaum Schubert Schnurbusch Pranke Neustädter See, Kannenstieg, Meseberger Weg Vorname Karl Heinz Lothar Klaus Otto Lothar Dana Klaus Werner Edelgart Gerhard Gerhard Joachim Neustädter Feld Vorname Michael Uwe Lutz Wilfried Joachim WB3 Name Berg Berger Dr. Koppmeier Hübner Schenk Jahnke Pußel Krause WB4 Name Pinnecke Mehns Pappe Funke Breitenstein Ganz Kelle Möhring Nimtz Kray Jager Sachse Alte/Neue Neustadt Vorname Klaus Margot Marlies Olaf Sabine Werner Hermann Bernd Stadtfeld Ost Altstadt Vorname Manfred Reinhard Roland Monika Manfred Undine Werner Karl-Heinz Kurt Norbert Brigitte Hannelore WB5 Name Bruchmüller Fellner Hamann Kattein Bauroth Claßen Lange WB6 Name Guttmann Dr. Lamprecht Hermanns Dietrich Benicke Kresse Neumann WB7 Name Pieper Jankowski Rolli Friedrich Neu Olvenstedt Vorname Peter Eva Heike Harald Sven Uwe Hans-Joachim Leipziger Straße, Reform Vorname Manfred Karl-Erich Horst-Günter Andrea Jürgen Hannelore Marion Stadtfeld West, Sudenburg Vorname Ralph Bernd Manuela Harald

6 Aktuelles Aktuelles Baumaßnahmen im Jahr 2015 Hans-Grade-Straße 3 10 und Unsere großen Baumaßnahmen in den II. Bauabschnitten der Hans- Grade-Straße 3 10 und haben wir um diese Zeit im vergangenen Jahr in eigener Regie mit Unterstützung des Büros für Statik TRAKON Lenz und dem Brandschutzsachverständigen Herrn Bischoff geplant, die Leistungsverzeichnisse erarbeitet und die Leistungen ausgeschrieben. Bereits Ende September 2014 waren wir in der Lage, die Aufträge an die Firmen zu vergeben. Nicht unerwähnt soll hier die sehr gute Vorbereitung und Begleitung durch die Mitarbeiter der Wohnungswirtschaft und die zuständigen Hausmeister bleiben. Der Baubeginn Anfang Februar 2015 war damit sichergestellt. Nun kam es nur noch darauf an, dass uns der Wettergott gut gesonnen ist und so war es auch. Mit dem Startschuss liefen die Bauvorhaben gut an. Alle beteiligten Firmen haben in ganz ausgezeichneter Weise unter der Leitung unserer Bauleiter die Vorhaben präzise umgesetzt. Bereits im Juli 2015 haben alle Bewohner ihre neuen Balkone in Besitz genommen und mit der Gestaltung Balkoniens mehr oder weniger intensiv begonnen. An dieser Stelle möchten wir uns auch für ihre Geduld und Einsicht während der Bauphase ganz herzlich bedanken und wünschen ihnen noch viele schöne Stunden im neu gestalteten Wohnumfeld. Zugegebenermaßen dauern im Moment die Arbeiten an den Außenanlagen der fertiggestellten Häuser etwas länger als geplant. Diese wollen wir aber auch bis Ende September bzw. bis Mitte November im Bereich der Hans-Grade-Straße 3 13 abschließen, sodass die Flächen wieder bepflanzt und begrünt werden können. Im Bereich der Hans-Grade-Straße 3 13 werden wir unseren Fuß- und Fahrradweg neu gestalten und desen Beleuchtung erneuern. 6 7

7 Über uns Aktuelles Erneuerung der Aufzugsanlage in der Bahnhofstraße 47 Mit der Erneuerung der in die Jahre gekommenen Aufzugsanlage in der Bahnhofstraße 47 schließen wir in diesem Jahr den Austausch aller alten Aufzugsanlagen in unserer Genossenschaft ab. Am hatten wir unsere Bewohner über den voraussichtlichen Beginn am und das Ende der Maßnahme am informiert. Leider hat sich der Baubeginn wegen organisatorischer Probleme unseres Lieferanten verschoben. Die Gründe für die Verzögerung lagen nicht in unserer Einflusssphäre. Mit der Demontage der alten Aufzugsanlage wird nun am begonnen. Die Inbetriebnahme der neuen Aufzugsanlage ist nach der TÜV-Abnahme am 30. Oktober 2015 geplant. Hohepfortestraße Die werterhaltende Trockenlegung am erdberührten Außenmauerwerk der Hohepfortestraße ist abgeschlossen. Das Mauerwerk im Kellerbereich ist nun mit einer Bitumen-Dickbeschichtung neu versiegelt, die wiederum mit druckfesten Styropor-Platten gegen mechanische Belastungen durch die Verfüllung getrennt ist. Im Rahmen dieser Maßnahme haben wir die Mischwasserleitung in Regen- und Schmutzwasserleitungen getrennt und als Ringleitungen außerhalb des Hauses verlegt. Hauseingangstüren 10 Geschosser in den 10 Geschossern und der Regierungsstraße Wir hatten in der Ausgabe 1/2015 der Umschau angekündigt, die Hauseingangstüren unserer 8 und 10 Geschosser mit automatischen Türöffnungs- und schließanlagen auszurüsten. Veranlasst haben uns dazu die Hinweise unserer Mitgliedervertreter und der Mitgliederbefragung vom vergangenen Jahr. Die Haustüren wurden mit Türantrieben versehen, um das Öffnen deutlich zu erleichtern. Gerade für ältere Personen und Kinder, aber auch für Personen mit Fahrrädern, Rollatoren oder Rollstühlen, wurde so eine Verbesserung der Wohnsituation geschaffen. An dieser Stelle möchten wir unsere Bewohner bitten, die Automatiktür ausschließlich über den Schlüsseltaster, der von außen am Gebäude angebracht ist, zu bedienen. Von innen öffnen sich die Türen automatisch nach außen. Bitte vermeiden sie das gewaltsame Zu- oder Aufziehen der Türen. Wir bedanken uns auch hier bei den Bewohnern und der ausführenden Firma für die kooperative Zusammenarbeit während der Bauphase.

8 Aktuelles Einbau eines Aufzuges - Pro und Kontra Sehr geehrte Mitglieder der WBG Stadtfeld, liebe Bewohner, im Rahmen der letzten Mitgliederbefragung haben sich einige von Ihnen ebenfalls mit dem Thema Aufzugseinbau beschäftigt und gefragt, ob das eigene Wohnhaus mit einem Aufzug ausgestattet werden kann. Wir können Ihnen versichern, dass sich auch der Vorstand und die Mitarbeiter der WBG Stadtfeld intensiv mit diesem interessanten Thema auseinandersetzen. Unbestritten ist: Mit einem Aufzug kann jeder im Haus seine Wohnung bequem und ggf. auch barrierefrei (je nach baulicher Ausgangssituation siehe unten) erreichen. Doch ein nachträglicher Einbau ist teuer und die laufende Unterhaltung (Strom, Wartung, jährliche Prüfgebühren, Telefonnotrufaufschaltung) ist mit hohen Kosten verbunden. Auf der einen Seite werden Häuser (gesetzlich vorgeschrieben) gedämmt, um Energie und letztendlich auch Geld zu sparen, auf der anderen Seite wird Energie für den Aufzugbetrieb verbraucht. Das dürfen wir nicht aus den Augen verlieren. Nun kommt es auch auf die zu erreichende Etage an. Wer ganz oben wohnt, wird sich eher einen Aufzug wünschen. Für die Bewohner der unteren Etagen sind die aufzugbedingten Zusatzkosten eher ärgerlich. Wir binden die Überlegungen zum nachträglichen Einbau von Aufzügen daher an sehr strenge Kriterien. Stehen also die Kosten und der gesamte Aufwand in einem vernünftigen, sicherlich auch wirtschaftlichen, Verhältnis zum Nutzen? Ein sehr wichtiges Kriterium ist mit der baulichen Ausgangssituation verbunden. So ist z. B. im Gebäudetyp P2 (Küchen mit Durchreiche) ein barrierefreier Zugang nicht ohne Weiteres möglich. Um hier einen barrierefreien, ebenerdigen Zugang zu gewährleisten, müsste jeweils 1 Zimmer auf jeder Etage umgenutzt werden. Das heißt, auf jeder Etage müssten Mieter z. B. auf ein Kinderzimmer oder ggf. Arbeitszimmer verzichten. Wie Sie sich sicherlich vorstellen können, ist das sehr oft nicht möglich. Alternativ ist ein Aufbau des Aufzuges im Treppenauge möglich. Allerdings hat dies zur Folge, dass die Kabineninnenmaße sehr gering ausfallen und der Aufzug nicht barrierefrei erreicht werden kann. Doch selbst wenn die bauliche Frage frühzeitig geklärt ist, ein weiteres sehr wichtiges Kriterium ist die wirtschaftliche Kalkulation. Wir möchten dies gern an einem konkreten Beispiel erläutern. Bsp. P2 Aufzug im Treppenhaus* - Wohnhaus: Steinbockstraße - Anzahl Geschosse: 6 Vollgeschosse - Wohnfläche (umlagefähig) : 559 m² - Kosten für den Einbau: ,00 T - Modernisierungsumlage je m² Wohnfläche / Jahr: 30,30 Euro m²/jahr - entspricht Mieterhöhung bei 56,66 m² Wohnfläche: 143,06 Euro pro Monat * entspricht der preisgünstigsten Variante, weitere Varianten, z. B. Aufzugsschacht vor dem Haus, verursacht deutlich höhere Kosten. Die Wohnungsgenossenschaft trägt zwar die ggf. anfallenden Reparaturkosten. Hinzuzurechnen sind jedoch die umlagefähigen Bewirtschaftungskosten. Hierzu zählen die Stromverbrauchskosten, Wartung, Notrufbereitschaft und gesetzlich vorgeschriebene Prüfungskosten. Diese belaufen sich auf ca. 0,25 Euro bis 0,30 Euro/Monat je m² Wohnfläche. In unserem Beispiel kommen bei einer 56,66 m²- Wohnung monatlich mindestens 14,17 Euro Betriebskosten hinzu. Somit errechnet sich die Gesamtmehrbelastung unserer Bewohner wie folgt: - Modernisierungsumlage bei 56,66 m² Wohnfläche: 143,06 Euro pro Monat - Erhöhung der Betriebskosten bei 56,66 m² Wohnfläche: 14,17 Euro pro Monat Gesamtmehrbelastung: 157,23 Euro pro Monat Unverzichtbar ist ein Aufzug jedoch nur für wirklich kranke bzw. gebrechliche Menschen - egal wie alt sie sind. Für alle anderen stellt sich die Frage: Wollen und können sie sich die sicherlich unbestrittenen Vorteile eines Aufzuges aber auch wirklich zumuten? Doch was macht nun die WBG Stadtfeld, wenn kein Aufzug eingebaut wird oder werden kann? Es ist von vornherein sinnvoll, jüngeren und gehgesunden Bewohnern höher gelegene Wohnungen anzubieten und älteren oder gesundheitlich beeinträchtigten Bewohnern die tief gelegenen. Das funktioniert nicht immer, aber wir arbeiten daran. Da die jungen Bewohner schließlich auch älter werden, kann bei Bedarf immer noch von oben nach unten getauscht werden. Viele Bewohner höher gelegener Wohnungen informieren uns auch rechtzeitig, wenn der Wunsch besteht, in eine frei werdende Wohnung in den unteren Etagen umziehen zu wollen. Diesen Wünschen können wir sehr oft auch nachkommen. Die Stadtfelder verfügen übrigens über mehr als 1000 Wohnungen, welche barrierefrei mit Aufzügen erreichbar sind. Darüber hinaus bauen wir auch neu. Bei diesen Neubauvorhaben, wie z. B. aktuell am Pfälzer Platz, werden Aufzüge gleich mit vorgesehen. Die Herstellungskosten sind übrigens bedeutend geringer als beim nachträglichen Einbau im Bestand. Die Bewirtschaftungskosten bleiben in etwa gleich. 8 9

9 Aktuelles Bequem vom Sofa aus bestellen Bestellungen und das Abschließen von Verträgen über das Internet sind heutzutage längst nicht mehr wegzudenken. Unser Partner MDCC hat die eigene Internetseite ebenfalls mit einem Bestellservice ausgestattet. TV-, Internetund Telefonanschlüsse können seit einigen Monaten somit auch bequem online beauftragt werden. Bei einer Bestellung per Internet wird durch MDCC aktuell ein Online-Vorteil gewährt. Wird eines der beliebten Telefon- und/oder Internetprodukte gebucht, entfällt ein monatlicher Grundpreis. Künftig haben aber auch über 50 Prozent der Stadtfelder, die bereits über MDCC telefonieren oder surfen, die Möglichkeit, ihre Internet- bzw. Telefonverträge bequem online anzupassen. An der Erweiterung des jetzigen Kundenbereiches (Kunden Login auf wird bereits mit Hochdruck gearbeitet. Vertragsanpassungen lassen sich im sicheren, passwortgeschützten Kunden Login bei MDCC schon seit Langem vornehmen. Bequem vom Sofa aus können unter dem Punkt Vertragsverwaltung z.b. ein SEPA- Lastschriftmandat erteilt, die Bankverbindung geändert oder ein Umzug gemeldet werden. In Kürze wird sich zudem die Webseite www. mdcc.de in einem neuen Design präsentieren. Es lohnt sich also, immer mal wieder auf die Seite zu klicken! racorn - shutterstock.com Die Ziehung der Gewinner aus dem Preisrätsel zu Ostern 2015 erfolgte am Eingegangen sind 115 Karten mit der richtigen Antwort. Für das Kinderrätsel hatten wir 18 Zusendungen, davon waren 4 leider falsch. Über die Gewinne können sich freuen: Hauptgewinn Gutschein 50 für das Allee-Center Magdeburg Marina Emcke Hans-Grade-Straße Magdeburg 2 Jahreskarten für den Elbauenpark á 23 Eberhard Wiecker Kritzmannstraße Magdeburg Gutschein Kartenhaus Allee-Center 40 Manfred Auerbach Bertolt-Brecht-Straße 6 c Magdeburg Kinogutschein 20 Bei unserem Kinderrätsel hatte die Nase vorn: Leonie Reineke (12 Jahre) Fröbelstraße Magdeburg

10 Aktuelles Was geschieht mit meinem digitalen Nachlass? Ralf Müller Datenschutzbeauftragter unserer Genossenschaft Unser Leben ist schon eine tolle Sache. Es ermöglicht uns, jeden Tag aufs Neue die schönen Dinge unserer Welt zu erleben und jeden Tag neue Herausforderungen anzunehmen. Allerdings hat jede Medaille immer zwei Seiten und so gehören Krankheit und der Tod, ebenso wie die schönen Dinge, auch mit zu unserem Leben. Und jeder kennt dieses ungute Gefühl, wenn man sich einmal dazu durchringt, eine Patientenverfügung oder eine Vorsorgevollmacht aufzusetzen. Wer schiebt dies nicht gern vor sich her? Dabei ist es unser Ziel, unsere eigene Souveränität bis zum Lebensende zu bewahren. Diese umfasst unseren Körper, unser Wohlbefinden, unsere sozialen Beziehungen und unseren Besitz. Sicher stimmen Sie mir zu, dass sich ein immer größerer Teil dieser Souveränität auch in die digitale Welt verschoben hat und immer mehr verschieben wird. Wir halten soziale Kontakte über , Skype, Facebook, Google+ und Co., wir besitzen Online-Konten für unsere Einkäufe bei EBay, Amazon, Zalando und dergleichen, wir führen Online-Konten für den Zahlungsverkehr. Einige führen vielleicht auch Fonds und Geldanlagen über Onlinekonten, bei Instituten, die sie nur aus dem Internet kennen. Und wir halten wichtige Informationen und Dokumente, wie beispielsweise Familienfotos meist nur noch digital vor. Die Ablage der Informationen und Dokumente erfolgt dabei auf Festplatten, USB Sticks oder DVDs aber auch online in einem Cloud-Speicher in teilweise verschlüsselter aber auch unverschlüsselter Form. Was passiert mit all diesen Dingen, wenn uns morgen etwas passiert? Da muss man noch nicht einmal an den Tod denken, es reicht schon ein Unfall mit Hirnschäden oder eine schleichende Demenz, um diese digitale Welt unserer Souveränität zu entziehen. Dieses Thema kann in Inhabergeführten Unternehmen schnell den Untergang bedeuten. Daher sollte in jedem Unternehmen ein Notfallplan für den Fall bestehen, dass das Wissen der Unternehmensleitung plötzlich nicht mehr verfügbar ist. Und auch im privaten Bereich wird dies immer wichtiger. Also was kann man tun? Wir sollten uns bereits heute darüber Gedanken machen, was mit den Bestandteilen unserer digitalen Identität passiert, wenn wir nicht mehr in der Lage sind, diese selbst zu handhaben, oder wir nicht mehr auf dieser Welt weilen. Dabei ist es zum Großteil unerheblich, ob wir dies auf Grund eines Unfalls oder einer Krankheit nicht mehr können bzw. sogar verstorben sind. Daher sollten die folgenden Punkte sowohl im Testament, als auch in einer Vorsorgevollmacht ausreichende Berücksichtigung finden. Bei dem Ableben treten unsere Erben die Nachfolge an und haben in die darin getätigten Rechtsgeschäfte einzusteigen. Wollen diese das nicht, so muss ihnen die Möglichkeit gegeben werden, die Konten zu löschen. Die erste Voraussetzung hierfür ist, den Erben oder den Bevollmächtigten einen Überblick über die virtuellen Konten, Profile und Identitäten zu ermöglichen. Dies ist manchmal leichter gesagt, als getan, denn man denkt ja oft, ach das merke ich mir. Dokumentation ist schon in Unternehmen ein ungeliebtes Kind, erst recht im häuslichen Bereich, in dem es keinen Organisationsberater gibt, der auf eine aktuelle Dokumentation drängt. Der nächste Schritt ist, den Erben oder den Bevollmächtigten einen Zugang zu den Konten zu ermöglichen, für die es erforderlich ist. Es gibt aber vielleicht auch manchmal Konten, von denen die Erben nichts erfahren sollen, welche aber trotzdem und gerade deshalb nach dem Ableben gelöscht werden sollten. Denn unser Persönlichkeitsrecht gilt auch über den Tod hinaus. Es gibt somit drei Varianten, wie mit online- Konten umgegangen werden kann. Wir soll

11 Aktuelles ein Verzeichnis der Konten, der zugehörigen Identitäten und der Kontaktdaten der Ansprechpartner, aber ohne die Passwörter oder PINs zu hinterlegen. 3. Die Erben sollen von dem Konto keine Kenntnis erhalten. Sollte es solche Konten geben, von denen die Erben nichts erfahren sollen, so ist anderweitig sicher zu stellen, dass diese gelöscht oder deaktiviert werden. Dies ist beispielsweise möglich, indem im Testament ein Testamentsvollstrecker bestimmt wird. Dieser erhält den Auftrag, diese Löschungen vorzunehmen oder zu beauftragen. mama_mia / Shutterstock.com ten für jedes Konto die aus unserer Sicht richtige Variante finden und uns dabei nicht auf die Mechanismen der schnelllebigen Online- Anbieter verlassen. 1. Die Erben sollen einen kompletten Zugang zu dem Konto erhalten, um es fortzuführen. Wenn die Erben Konten nach eigenem Ermessen weiterführen oder kündigen sollen, dann sind die Erben in geeigneter Weise darüber zu informieren. Am besten werden dazu alle Zugangsdaten in einer verschlüsselten Datei, zum Beispiel mit dem kostenfreien Programm KeyPass gepflegt. Der Speicherort dieser Datei und das Zugangskennwort zu dieser Datei sollte dann Bestandteil des Testaments sein. Dabei sind jedoch nicht nur Onlinekonten zu berücksichtigen, sondern auch lokal verschlüsselte Bereiche auf der Festplatte, zum Bespiel die Familienfotos der letzten Jahre oder Cloudspeicher. Sinnvollerweise ist dieses Testament, welches den Zugriff auf digitale Identitäten ermöglicht, an einem sicheren Ort zu hinterlegen, beispielsweise bei einem Notar oder dem Nachlassgericht, damit ein Missbrauch dieser hinterlegten Informationen weitgehend ausgeschlossen werden kann. 2. Die Erben sollen von dem Konto zwar Kenntnis, aber keinen direkten Zugriff erhalten und sich direkt an den Betreiber wenden können, um das Konto zu deaktivieren. Diese Vorgehensweise ist beispielsweise für Bankkonten sehr zu empfehlen. In diesem Fall ist Zu guter Letzt: Eine Übersicht aller Onlinekonten und der verwendeten Sicherheitsmechanismen kann auch bereits heute zum Schutz vor einem Indentitätsdiebstahl oder der Eindämmung eines solchen bereits sehr hilfreich sein. Wesentlich ist dabei auch, die dabei verwendeten Mechanismen für die Passwortrücksetzung näher zu betrachten. Es nützt beispielsweise nichts, wenn bei Facebook ein High-End-Passwort verwendet wird, während als Referenz- -Adresse für die Passwortrücksetzung ein -Konto hinterlegt wird, welches nur mit einem Passwort aus Name und Geburtsjahr abgesichert ist. Achtung neue Kassenöffnungszeiten Wir weisen hiermit darauf hin, dass sich unsere Kassenöffnungszeiten geändert haben. Sollten Zahlungen von Mieten oder Mietrückständen als Bareinzahlung erforderlich sein, sind diese nur zu den angegebenen Zeiten möglich. Wir bitten darum, diese Zeiten einzuhalten. Außerhalb unserer Kassenöffnungszeiten sind keine Bareinzahlungen möglich. Grundsätzlich sind Überweisungen über Terminals oder am Schalter Ihrer Hausbank und über das Online Banking der einfachste Weg. Außerdem können Zahlungen auch mit einem erteilten SEPA-Lastschriftmandat von uns eingezogen werden. Diese Möglichkeit empfehlen wir für die meisten Einzahlungen. Öffnungszeiten Dienstags 09:00 12:00 Uhr Donnerstags 14:00 17:00 Uhr

12 Über uns Emmy Rose Wo Liebe Leben wird dann gebt ihnen einen Namen. Nun bin ich endlich da!!! Mein wunderschöner Name ist Emmy Rose und diesen verdanke ich meinen Eltern Franziska Künzel und Steve Elfert. Ich bin am um 1.44 Uhr geboren meine Geschwister Leonie Chantal (7 Jahre), Lena Marie (6 Jahre) sowie Ben Niklas (3 Jahre) haben mich schon sehnsüchtig erwartet und sie behüten mich mit viel Liebe. So starte ich also in eine tolle und liebevolle Welt. Frieda Mathilda Jana Das ist die kleine Frieda. Geboren am um 3:45 Uhr, mit einem Gewicht von 3150 g und einer Größe von 50 cm. Sie ist der ganze Stolz von Mama Jana und Papa Matthias. Leni Das kleine Familienglück ist perfekt. Mama Stefanie und Papa Stefan durften am 16. April 2015 ihre Tochter Leni in die Arme schließen. Mit 53 cm und 3580g hält die Maus alle auf Trab. Richard Unser kleiner Liebling Richard wurde am geboren. Mit einer Größe von 46 cm und einem Gewicht von 3080 g ist er seitdem der Sonnenschein im Leben von Mama Karen und Papa Christian

13 Über uns Nachwuchs in unserer Genossenschaft Felix Der kleine Felix hat mit 51 cm und 3090 g das Licht der Welt erblickt. Trotz einiger Startschwierigkeiten im neuen Leben bereitet uns der kleine Mann sehr viel Freude. Leonie Die kleine Leonie ließ am um 4:26 Uhr das Herz von Mama Sarah und Papa Michael höherschlagen. Sie wog 3370 g, war 51 cm groß und ist der ganze Stolz von Familie Frohmüller. Amélie Ciara Unsere Prinzessin Amélie Ciara wurde am um 9:17 Uhr geboren. Mit einer Größe von 50 cm und einem Gewicht von 3220 g ist sie seitdem der Sonnenschein im Leben der Familie Karius und Andre. Zahlreiche neue Knirpse konnten auch wir in den vergangenen Monaten bei den Stadtfeldern begrüßen, sechs davon können Sie auf dieser Seite bewundern. Die Stadtfelder gratulieren allen frischgebackenen Eltern und erprobten Familien und wünschen dem Nachwuchs das Allerbeste! Auch bei Ihnen ist ein Baby angekommen? Lassen Sie es uns wissen, wir überreichen Ihnen gern für Ihren Nachwuchs einen Gutschein über 100 Euro.

14 Über uns Hallo liebe Leser, Wir stellen uns vor mein Name ist Cindy Ruwe. Vielen Lesern kommt mein Gesicht vielleicht bekannt vor, denn ich war von Auszubildende bei den Stadtfeldern. Im Anschluss daran konnte ich bis zum Sommer 2013 mein erworbenes Wissen als Bestandsverwalterin für den Bereich Magdeburg-Süd unter Beweis stellen. Ich entschloss mich aber dann für eine Weiterbildung und absolvierte zwei Jahre ein Studium zur staatlich geprüften Betriebswirtin mit dem Schwerpunktbereich Finanzwirtschaft. Nach meinem erfolgreichen Abschluss bin ich nun seit Mitte Juli wieder im Team der Stadtfelder. Mein neuer Tätigkeitsbereich ab Oktober wird die Finanzbuchhaltung sein. Momentan unterstütze ich noch den Bereich Technik aufgrund der Urlaubszeit. mein Name ist Christin Ackermann und ich bin nun seit Juli diesen Jahres stolze Immobilienkauffrau. Drei Jahre ist es schon her, dass ich meine Ausbildung bei den Stadtfeldern begonnen und jetzt erfolgreich abgeschlossen habe. Für ein Jahr bin ich ab sofort als Bestandverwalterin in der Wohnungswirtschaft im Bereich Magdeburg-Süd zuständig und freue mich weiterhin auf neue Erfahrungen und Möglichkeiten, mein erlerntes Wissen zu festigen und zu erweitern. mein Name ist Laura Schreyer und ich bin seit Juli 2014 für den Wohnungsbestand Magdeburg-Süd zuständig. Ab Oktober 2015 beginne ich ein duales Studium im Bereich Immobilienwirtschaft und freue mich, weiterhin ein Mitglied dieses Teams zu sein. ich möchte mich kurz vorstellen. Mein Name ist Friederike Tangermann und ich bin 16 Jahre alt. Seit Anfang August gehöre ich als Auszubildende zu dem Team der Stadtfelder. Nach dem netten Empfang bin ich sehr froh darüber, dass ich meine Ausbildung bei den Stadtfeldern zur Immobilienkauffrau absolvieren darf. Seither habe ich meine Kollegen schon etwas näher kennengelernt und freue mich auf die Zusammenarbeit mit ihnen

15 Über uns R E D G A T FAMILIEN GSBAU- N E T F A H C S GENOSSEN MAGDE Das war ein voller Erfolg WOHNUN R E G R U B Der Radio-Brocken-Moderator Holger Tapper moderierte auf der Live-Bühne mit viel Witz und Charme durch das Tagesprogramm. Er führte dabei von einem musikalischen Highlight zum nächsten. Als Stargast des Tages war die Schlagersängerin Claudia Jung zu Gast. Für Trotz des etwas verhangenen Himmels boten Begeisterung sorgte das Konzert der Band CITY die Attraktionen auf der Showbühne und den - die fünf Musiker aus Ostberlin rockten das Fest Grünflächen des ehemaligen BUGA-Geländes zum Ausklang am Abend. Dank des gemeinfür jeden etwas. Die Jüngsten erwartete ein schaftlichen Engagements der acht Magdetolles Kinderprogramm: ob Abenteuer auf burger Genossenschaften und der zahlreichen dem Piratenfest, kunstvolles Kinderschminken Sponsoren, konnte erneut ein Familienevent für jung und alt auf die Beine gestellt werden. oder Hüpfburgen zum Austoben. Am 21. Juni diesen Jahres veranstalteten die Wohnungsbaugenossenschaften Magdeburgs im Elbauenpark ihr bereits 9. jährliches Mitglieder- und Mieterfest. Auch die Stadtfelder begrüßten an diesem Tag ihre Gäste. Die Bewohner der Genossenschaften erhielten kostenfreien Eintritt und konnten ein umfangreiches und buntes Programm genießen. Mit Freude haben wir zahlreiche Mitglieder und Mieter an unserem Infostand begrüßen können. Wir freuten uns über den Besuch und den angeregten Gedankenaustausch.

16 Über uns Neues im Herbst: Computersprechstunde, Schreibwerkstatt und Repair-Café Die Sonnenstrahlen verlieren wieder an wärmender Kraft, die Tage werden kürzer. Doch dass der Herbst vor der Tür steht, ist für das Nachbarschaftszentrum im Neustädter Feld nur ein willkommener Anlass die Angebotspalette zu erweitern. Nachdem im Sommer viele im Freien Aktivitäten und Ausflügen nachgegangen sind, möchten wir die Menschen jetzt wieder zu uns einladen kreativ zu sein, sich auszuprobieren und sich aktiv einzubringen, erklärt Steffi Möhle, Projektkoordinatorin des Nachbarschaftszentrums. Kontakt: Nachbarschaftszentrum Neue Wege e.v. Othrichstraße Magdeburg Telefon: Neu ist zum Beispiel die Computersprechstunde. Jeden Dienstag von 10 bis Uhr können Besucher gegen einen geringen Beitrag Computer und Internet selbstständig nutzen. Wer Fragen zum eigenen Computer oder zur Bedienung spezieller Programme hat, bekommt hier jederzeit Hilfe und Anleitung. Abseits der neuen Medien will eine geplante Schreibwerkstatt kreative Schreibimpulse geben. Ein kostenloser Schnupperkurs im November gibt Einblicke in die Welt des Erzählens persönlicher Geschichten aus dem alltäglichen Leben. Zum Vortrag Repair-Cafés: Wegwerfen NEIN DANKE! Gegen geplante Obsoleszenz lädt das Zentrum am 22. September um 15 Uhr ein. Dietrich Zosel, der jüngst auch das erste Repair-Café in Sudenburg initiierte, berichtet dann über seine Arbeit und was beim Kauf neuer Geräte beachtet werden sollte. Bei Bedarf soll zukünftig auch im Nachbarschaftszentrum ein Repair-Café entstehen. Hier suchen wir noch nach technikinteressierten Bastlern, die alten Geräten wieder Leben einhauchen möchten, sagt Steffi Möhle. Und wer immer noch nichts Passendes für sich gefunden hat, ist jederzeit willkommen eigene Ideen einzubringen oder einfach auf eine Tasse Kaffee vorbeizuschauen! Weitere Angebote: Yoga auf dem Stuhl, Gymnastikkurs: Gesunder Rücken, Schach für Jung und Alt, Pflegeberatung, Hartz IV Beratung, Mittagstisch/Frühstück, Englisch/Französisch Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag 8:00-16:30 Uhr Freitag 8:00-15:00 Uhr Wunschnachbar gesucht! 1. Sie werben für Die Stadtfelder. 2. Der Mietinteressent nennt uns Ihren Namen als Werber. (Achtung, der Interessent darf noch nicht unser Mieter sein) 3. Der Interessent schließt einen Mietvertrag für eine Wohnung bei den Stadtfeldern ab. 4. Der werbende Mieter erhält ein Dankesschreiben, und bekommt einen Gutschein überreicht. Mitarbeiter der Stadtfelder und deren Angehörige sind von der Aktion ausgeschlossen. Diese Aktion ist gültig bis Gutscheine können nicht umgetauscht werden

17 Über uns Wohnung gesucht? Ihre Wohnung ist zu klein oder zu groß geworden? Nutzen Sie die Vorteile unserer Genossenschaft. Mitglieder, die innerhalb des Wohnungsbestandes der Genossenschaft umziehen, brauchen keine 3-monatige Kündigungsfrist zu beachten und müssen keine doppelte Miete zahlen. Ihre persönlichen Ansprechpartner: Hans-Peter Stephany Leiter Wohnungswirtschaft Aufgabenbereich: Wohnungsvermietung Tel Andrea Bierstedt Aufgabenbereich: Wohnungsvermietung, Sachbearbeiterin Kannenstieg, Neustädter Feld Tel Wir stellen vor: Vereine, Kindereinrichtungen und Veranstaltungen, die von den Stadtfeldern unterstützt werden - SV Arminia '53 Magdeburg e.v. ball, Tischtennis, Volleyball und Gymnastik geprägt. Insgesamt betätigen sich derzeit ca. 450 Mitglieder in dem Sportverein. Der Großteil der Sportfreunde jagt dem runden Leder hinterher und zählt mit der Abteilung Fußball 370 Mitglieder. Über 50 % der Fußballer sind Jungen und Mädchen im Alter von 3 bis 18 Jahren. In den letzten Jahren hat sich der SV Arminia einen besonderen Namen gemacht. Es gibt, abgesehen vom normalen Trainings- und Punktspielbetrieb, zahlreiche Angebote. Jährlich veranstaltet jede Mannschaft neben einer Weihnachts- auch eine Saisonabschlussfeier, welche meist unter einem besonderen Motto steht bzw. mit einem außergewöhnlichen Ausflugsziel verbunden ist. Einige Spieler der Tischtennis Herrenmannschaften des SV Arminia bei der Übergabe Der Verein in der Erich-Weinert-Straße hat sich im Jahr 1953 unter dem ehemaligen Vereinsnamen Motor Süd Magdeburg gegründet und wurde im Zuge der Wiedervereinigung zum SV Arminia `53 Magdeburg. Das Vereinsleben mit seinen Inhalten und Zielen wird durch die vier Abteilungen Fuß- Bei der Ausstattung der Teams des SV Arminia helfen die Stadtfelder gern. So konnte die Mannschaft der E2-Jugendmannschaft der Abteilung Fußball sich unlängst über einen neuen Satz Trikots freuen, den die Genossenschaft den jungen Fußballern zur Verfügung gestellt hat. Auch die Tischtennisspieler der Herrenmannschaften nahmen gern ihre neuen Sportanzüge in Empfang, die sie sich sicher mit dem derzeitigen ersten Tabellenplatz auch verdient haben.

18 Über uns Hausgemeinschaft Beimsstraße und ihre Herkunft! Pfälzer Platz Die Benennung nimmt zwar auf die Region Pfalz in Südwestdeutschland Bezug, soll jedoch an die in Magdeburg über lange Zeit vorhandene sogenannte Pfälzer Kolonie erinnern, die in dieser Gegend einen Siedlungsschwerpunkt hatte. Hohepfortestraße Die Bezeichnung geht auf das hier ursprünglich bestehende Stadttor "Hohe Pforte" zurück, durch welches die Straße von Magdeburg nach Neustadt verlief. Ernst-Lehmann-Straße Vormals: Pionierstraße Benannt nach dem SPD-Politiker und im Widerstand gegen den Nationalsozialismus engagierten Ernst Lehmann. Im Sommer 1965 wurde der Wohnblock Beimsstraße bezugsfertig. 50 Jahre sind seitdem ins Land gegangen und noch immer wohnt eine Reihe der Erstbezieher in ihren Wohnungen. Das war ein Grund für uns "Ureinwohner", uns bei schönstem Sommerwetter im Biergarten der Wohngebietgaststätte "Zum Altmärker" (ehemals beim Waschstützpunkt) zu treffen und im Gespräch 50 Jahre Revue passieren zu lassen. Um unser damals noch trostloses wüstes Umfeld zu verschönern, war Gemeinschaftssinn gefragt. Und mit viel Enthusiasmus wurde angepackt. Es entstanden Grünflächen, Blumenbeete und Spielmöglichkeiten. Die damals als winzige Setzlinge gepflanzten Bäume überragen inzwischen um viele Meter unser Haus. Wir schufen uns eine grüne Oase, zu der die große Kinderschar glücklich aufwuchs. Die Schwierigkeiten, mit denen wir anfangs kämpften, z.b. Gehwege, Einkaufsmöglichkeiten uw. sind heute vergessen. Leider hat auch das Schicksal viele Lücken in die Bewohner geschlagen, sodass es weniger und weniger geworden sind... i.a. der Mieter Beimsstraße Monika Donath 18 19

19 Über uns... Erstbezieher- "Ureinwohner" lassen 50 Jahre Revue passieren Leserbrief Barrierefreie Gestaltung des Bades Sehr geehrter Herr Rückriem, sehr geehrter Herr Schneider, mit der Gewährung des Zuschusses für die wohnumfeldverbessernde Maßnahme der Pflegekasse und der Unterstützung der Wohnungsbaugenossenschaft Magdeburg- Stadtfeld eg war es möglich, mein/unser Bad barrierefrei umzubauen. Dafür möchte ich mich und insbesondere im Namen von Herr Lutz Wyschka, für den dieser Umbau vorgenommen wurde, ganz herzlich bei Ihrer Wohnungsbaugenossenschaft bedanken. Die Durchführung der Körperhygiene ist nun im notwendigen Umfang problemlos möglich und stellt eine große Erleichterung für alle Beteiligten dar. Der Umbau hat Herrn Wyschka ein Stück Lebensqualität zurückgegeben. Die Versorgung eines pflegebedürftigen Menschen in der Häuslichkeit stellt eine Herausforderung dar, die mit Unterstützung aller gemeinsam gemeistert werden kann. Gern möchte ich auch andere Mieterinnen und Mieter ermutigen, sich mit einem solchen oder ähnlichem Vorhaben vertrauensvoll an die Wohnungsbaugenossenschaft zu wenden. Vielen Dank Ihnen und Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für die kompetente Beratung und zuverlässige Unterstützung sowie für den reibungslosen Ablauf der Umbaumaßnahmen! Mit freundlichen Grüßen Edelgart König ( ) Ihre Kontaktdaten auf dem neuesten Stand In der letzten Umschau hatten wir unsere Mitglieder und Mieter gebeten, uns über die Aktualisierung Ihrer Kontaktdaten zu informieren. Dazu hatten wir auf der Rückseite des Mietermagazins (Ausgabe 1/2015) eine Postkarte beigefügt, in der Sie eventuelle Veränderungen der Rufnummer oder Adresse anzeigen können. Auch die Stadtfelder arbeiten umweltbewusst. So können Ressourcen sparend Informationen oder Mitteilungen auf digitalem Weg per Mail versendet werden. Hierzu benötigen wir jedoch die Adresse unserer Bewohner, falls vorhanden. Auch die Aktualisierung der Rufnummern gewährleistet eine lückenlose Kommunikation zwischen Ihnen und Ihrer Genossenschaft.

20 Über uns Hinweis zur Auftragserteilung Bei allen Reparaturmeldungen rufen Sie bitte während der regulären Geschäftszeiten in der Genossenschaft an. Unsere Mitarbeiterinnen der Reparaturannahme Frau Neblung (Tel.: 0391/ ) und Frau Kupper (Tel.: 0391/ ) helfen ihnen gern weiter. Außerhalb unserer Öffnungszeiten ist die Firma Condor für die Weiterleitung der Notreparaturen verantwortlich (Tel 0391/ ) Beauftragen Sie die Firmen nicht selbst - sie kennen doch die Aussage - wer bestellt der bezahlt. Wie verhält es sich mit den Zuständigkeiten? Wir übernehmen grundsätzlich die Reparaturen an allem, was direkt mit der Wohnung bzw. dem Haus verbunden ist. Die eigene Verantwortlichkeit beginnt bei nicht wandverbundenen Spültischarmaturen und den Spültischabflüssen, bei Profilzylindern und eigenen Einbauten. Hinweis: Bei allen unverschuldeten Reparaturen besteht keine Eigenbeteiligung. elder hwarnmeldern auszustatten, die zweite Ausrüstungsstufe begann Rauchwardabenm i unsere Wohnungen mit Rauc Bereits seit 2013 sind wir ren Liegentzgeber dazu verpflichtet worden, alle Wohnungen in unse Mitte Januar Wir als Genossenschaft sind vom Gese und VIII ZR 14 statten (siehe Urteile vom 17. Juni 2015-VIII ZR 216/ auszu dern nmel hwar Rauc mit zum bis ten schaf zer den Einbau des Landgerichts Halle bestätigt, sodass der Mieter/Nut 290/14). Der Bundesgerichtshof hat diese zwei Urteile ewählte dann, wenn zuvor schon selbst von dem Mieter/Nutzer ausg auch hat, n dulde zu ieter Verm den durch dern hmel von Rauc nung installiert feststellt, dass noch keine Rauchwarnmelder in der Woh Rauchwarnmelder angebracht wurden. Wer von Ihnen. t der Einbau von uns schnellstens organisiert werden kann sind, den bitten wir, uns umgehend zu informieren, dami schauen Sie die in Ihrer Wohnung montierten Rauchwarnmelder, dann über onen mati Infor re weite Sie tigen Benö uns: von Tipp haben. Darin findie Sie bei der Montage der Rauchwarnmelder erhalten nochmal in der Produktbeschreibung (Broschüre) nach, otline (kostenpflichtig). den Sie auch die Telefonnummer der Techem Störungsh Was tun, wenn abzustellen blinkt alle 2 Sek.): Benutzertaste drücken um Signalton bei Fehlalarm ein lauter Alarmton ertönt (rote LED tzung durch abkleben, verdecken, überstreichen und keiner Verschmu Sie vor haben zu renovieren: Rauchwarnmelder nicht stark staubende Tätigkeit aussetzen das Gehäuse use des RWM gegen den Uhrzeigersinn drehen, danach Sie einen Rauchwarnmelder demontieren: das Gehä lder) bezeichnung markieren (Identifikation des Rauchwarnme von der Montageplatte abziehen und den RWM mit Raum Prüfzeichen) Sie die Seriennummern (8-stellige Geräte-Nr. und 2-stelliges n eiche vergl : tieren mon der nmel hwar Rauc einen Sie ageplatte leichten Drehung gegen den Uhrzeigersinn auf die Mont auf der Rückseite des Rauchwarnmelder, Gerät mit einer nach bis zum Einrasten drehen (Gerät kehrt in Normalbetrieb sinn eiger Uhrz im and aufw Kraft igen mäß über ohne und stecken Montage zurück) t sein, bei längerer Demontage wird Rauchwarnmelder darf für maximal 2 Wochen demontier chtig ist. ein Wartungseinsatz von Techem erforderlich, der kostenpfli Achtung! 20 21

21 Über uns Ausgesperrt? Sie haben sich ausgesperrt, den Schlüssel verloren oder abgebrochen, dann rufen sie den Notdienst Condor Tel.: 0391/ (zu finden an der Informationstafel im Hauseing ang) oder kontaktieren sie direkt die Firma Meyer Sicherhe itssysteme. Im Vergleich zu anderen diversen Schlüsseldien sten mit teils überzozo genen Preisen bietet die Firma Meyer, als Service für unsere Mieter, den Einsatz zu den mit der Genossenschaft ausgehan delten Konditionen an. Meyer Sicherheitssysteme Tel.: 0391/ Hinweis: Bei Eigenverschulden ist der Einsatz der Firma Meyer direkt vor Ort zu bezahlen. d n a w n Pi n Instandhaltungskosten vermeiden ile wurden Die Heizsaison steht vor der Tür und die Thermostat-Vent n ist, über einen langen Zeitraum nicht bewegt. Die Folge desse dass sich die Thermostat-Ventile festgesetzt haben. kurzzeitig öffnen und schließen. Hinweis: Thermostat-Ventile auch außerhalb der Heizsaison te ihrer Amaturen und die Wasserhähne ihrer Waschgerä Auch die Absperrventile im Schacht, sowie die Eck-Ventile lschne ung Wohn der in kann man bei einem Wasserschaden sollten in regelmäßigen Abständen bewegt werden. So vermeiden. ler reagieren und größere Schäden bei Havarie-Fällen Verstopfung der Beseitigung von Verstopfungen werben, doch nicht Im Handel erhalten sie diverse chemische Mittel, die mit wird mit der "chemischen Keule" sogar größerer Schaden immer werden diese Versprechen gehalten. Manchmal angerichtet. Doch es gibt einen guten Tipp aus Großmutters Zeiten. aktiviert wird. Ein altes Hausmittel ist Backpulver, das mit Essig eresslöffel, in den Ausguss. Dann kommt ein kleines Wass Dazu schüttet Sie ein Tütchen Backpulver, oder etwa zwei der Abfluss ebenso wie der Überlauf abgedeckt werden. Nach glas Essig dazu. Während das Mittel einwirkt, sollte der dlich mit warmem Wasser nachspülen. Einwirkzeit von mindestens zwei Stunden sollten Sie grün geführt werden. Eventuell muss diese Maßnahme noch mehrere Male durch nstände im Abfluss, werden die entstandenen Kosten dem Hinweis: Bei Verstopfung durch eigenes Verschulden z.b. Gege Mieter in Rechnung gestellt.

22 Über uns Fazit eines stürmischen August Tages Es hat uns alle überrascht, das Unwetter im letzten Monat in unserer Stadt. Tiefschwarze Wolken zogen über Magdeburg und brachten Sturm und Starkregen mit. Barlachstraße Baum umgestürzt / kein weiterer Schaden In vielen Stadtteilen führte dies zu vollgelaufenen Kellern und umgestürzten Bäumen. Das gesamte Ausmaß wurde am darauf folgenden Samstag sichtbar. Glücklicherweise waren an den Objekten der Genossenschaft keine großen Schäden zu verzeichnen. Lediglich 4 umgestürzte Bäume, die keinen weiteren Schaden angerichtet hatten, mussten beräumt werden. Durch den Starkregen drückte auch Wasser in einige Keller unserer Objekte. Auch hier hielt sich der Schaden Steinbockstraße 1 10/ Hofseite umgestürzter Baum nach unserem Wissen in Grenzen. Grundsätzlich ist unserer Genossenschaft kein wirklich nennenswerter Schaden entstanden. Dies zeugt auch von der soliden Substanz unseres Bestandes, der auch weiterhin mit aller Sorgfalt von den Verantwortlichen der Stadtfelder gepflegt und Instand gehalten wird. E.- Lehmann-Straße umgestürzter Baum Gneisenauring 9 18 Pappel umgestürzt / Zaun beschädigt / Gehweg beschädigt Wie versichere ich meinen Hausrat gegen Elementarschäden? Eine normale Hausratversicherung deckt in der Regel Schäden durch Leitungswasser, Sturm, Hagel, Feuer, Einbruch und Diebstahl sowie in den meisten Fällen durch Blitzschlag, Explosion und Vandalismus ab. Wer darüber hinaus in seiner Hausratversicherung Elementarschäden mitversichert, schützt sich gegen sogenannte Naturgewalten. Die Versicherung zahlt zusätzlich bei Schäden durch Überschwemmung, Erdbeben, Erdrutsch, Erdsenkung, Lawinen und Schneedruck. Auf den ersten Blick erscheint es vielen völlig unnötig, in ihre Hausratversicherung Elementarschäden einzuschließen, besonders weil hier häufig eine hohe Selbstbeteiligung fällig wird. Erdbeben, Lawinen und Vulkanausbrüche sind in den meisten Regionen Deutschlands natürlich sehr unwahrscheinlich und daher ein vermeintlich unnötiges Risiko in der Hausratversicherung. Elementarschäden durch Überschwemmung kommen jedoch in den letzten Jahren in vielen Regionen Deutschlands häufig vor. Das Auspumpen des Kellers nach einem Starkregen, den Ersatz von Waschmaschine, Trockner und Partykeller und die Entsorgung der kaputten Gegenstände bezahlt die Versicherung nämlich nur, wenn in der Hausratversicherung Elementarschäden eingeschlossen sind