Dipl.-Ing. Peter Paul Thoma VDI.

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1 Dipl.-Ing. Peter Paul Thoma VDI Gebäudeenergieberater BAFA Zulassung & ö.b.v. Sachverständiger für Sanitär- Heizungsund Klimatechnik bei der HWK Rhein Main Tel.: 069 / Fax.: 069/ Referenzen / Leistungen: EAW im Wohnungsbau Bedarf und Verbrauch EAW im Nichtwohnungsbau - Gewerbe Energieberatungen für Wohnungsbau BAFA Umsetzung KFW - MIttel Effizienzberatung für KMU Liste bei der HWK und der IHK

2 Ausgangslage und Ziele in der EU 40 % des gesamten Energieverbrauchs in der EU entfallen auf den Gebäudebereich. Ziel der EU: einheitliche Kriterien in der EU zur Erschließung des wirtschaftlichen Energieeinsparpotenzials in Gebäuden. Kyoto-Protokoll: Senkung der Treibhausgase gemäß den Verpflichtungen der Industrieländer. (Deutschland: - 21 %) Erreicht wurden bis heute 20% laut Umweltministerium

3 Nationale Umsetzung in Deutschland Energie- -Ausweis

4 Entstehung des Energieausweises EU-Gebäuderichtlinie 2002 Grundlage ist das Energieeinspargesetz Nationale Vorschriften Verabschiedet am mit Umsetzungsziel 3 Jahren Von Änderung 7/2005 EnEV 2002/ 2004 nur Wo-bau DIN V 4108 DIN V ; Feldversuch der DENA 2003 Verabschiedung ENEV 2007 EnEV Umsetzung ab Jahre 2008 Wohnungen und Gewerbe

5 EnEV / Energieausweis / Ziele Zusammenführung von Wärmeschutzverordnung (WSchV) und Heizungsanlagenverordnung (HeizAnlV) zur EnEV seit 2002 Reduzierung des Energiebedarfs im Neubau um ca. 30 % Einsparung im Gebäudebestand Erhöhung der Transparenz für Bauherr und Nutzer durch aussagekräftige Energiebedarfsausweise

6 EnEV / Energieausweis Erforderlich: bei Neubau oder (wesentlichen) Änderungen am Gebäude Bauantrag - Erforderlich: bei Eigentümerwechsel (Verkauf) Erforderlich: bei Mieterwechsel /Leasing Verpachtung Erforderlich: bei öffentlichen Gebäuden (> m 2 Nettogrundfläche)

7 EnEV / Energieausweis Der Energieausweis ist nach dem Verbrauch oder nach dem Bedarf auszustellen. Für Wohngebäude mit Baujahr vor 1978 mit weniger als 5 WE muss der Energieausweis nach Bedarf ausgestellt werden. Verbrauchsausweis geht nur wenn die Verbrauchswerte nach den Regeln der Technik erfasst und dokumentiert werden können

8 EnEV/Energieausweis Energieausweise müssen nach Inhalt und Aufbau den Mustern Entsprechen. Der Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren.

9 Vergleichbarkeit Gebäude werden unabhängig von ihrer Größe vergleichbar. EnEV Randbedingungen! Interesse vom Eigentümer an einem niedrigen Verbrauch (Mund-zu-Mund-Gespräche). Vergleichsmöglichkeiten beim Kauf von Immobilien. Für jeden verständlich der Vergleich mit dem Auto (mein Auto verbraucht ).

10 EnEV/Energieausweis Besondere Übergansfristen 29 EnEV für Wohngebäude bis Baujahr 1965 ab dem für Wohngebäude ab Baujahr 1965 ab dem für Nichtwohngebäude ab dem

11 EnEV/Energieausweis Besondere Übergangsvorschriften: Vorhandene Energieausweise nach alter EnEV (2004) werden anerkannt.

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13 nein Gebäude Altbau Verkauf. Neuvermietung, Verpachtung oder -leasing PETER PAUL THOMA (DIPL.- ING.) Neubau (Wohn- und Nichtwohngebäuden ja nein ja ja Wohngebäude mit mehr als 4 Wohnungen oder Nichtwohngebäude? nein Bauantrag vor ? ja Gebaut oder modernisiert nach Standart der WSchV 1977 nein Keine Energieausweis erforderlich Wahlfreiheit zwischen Energieausweis auf Grundlage des Bedarfs oder Verbrauchs Energieausweis auf Grundlage des Bedarfes

14 Was sagt der EAW aus? PETER PAUL THOMA (DIPL.- ING.)

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16 Energieausweis für für Wohngebäude Bedarfsorientiert Verbrauchsorientiert Seite 1 Angaben z. Gebäude Foto / Anlass / Datenerhebung Bedarf (Seite 2) Verbrauch (S.3)

17 Energieausweis für für Wohngebäude Bedarfsorientiert Seite 2 Berechnungen Primärenergie Ist/Soll Gebäudehülle Ist/Soll Endenergiebedarf Erneuerbare Energie Lüftungskonzept

18 Energieausweis für für Wohngebäude Verbrauchsorientiert Seite 3 Verbrauchswerte kwh Anteil Warmwasser Klimafaktor Energieverbrauchswert bereinigt

19 Energieausweis für für Wohngebäude Verbrauchsorientiert Bedarfsorientiert Seite 4 Erläuterungen

20 Energieausweis für für Nichtwohngeb. Bedarfsorientiert Verbrauchsorientiert Seite 1 Angaben z. Gebäude Foto / Anlass / Datenerhebung Bedarf (Seite 2) Verbrauch (S.3)

21 Energieausweis für für Nichtwohngeb. Bedarfsorientiert Seite 2 Berechnungen Primärenergie Ist/Soll Gebäudehülle Ist/Soll Endenergiebedarf Zonenaufteilung Hz Lü Tww KLi Licht Erneuerbare Energie Lüftungskonzept

22 Energieausweis für für Nichtwohngeb. Verbrauchsorientiert Seite 3 Verbrauchswerte kwh Brennstoff Hz Tww Verbrauchswerte Strom Licht Kühlung Vergleichswerte

23 Energieausweis für für Nichtwohngeb. Verbrauchsorientiert Bedarfsorientiert Seite 4 Erläuterungen

24 Aushang (Bedarf) für Büro/Gewerbe öffentlichen Geb. über 1000 m² Primärenergiebedarf Kühlung Lüftung Beleuchtung Warmwasser Heizung

25 Aushang (Verbrauch) für Büro/Gewerbe öffentlichen Geb. über 1000 m² Heizenergieverbrauch Heizung/Warmwasser Stromverbrauch Licht usw. ankreuzen Vergleichswerte

26 Energieausweis./. En.beratung? Sind kostengünstige Maßnahmen der Verbesserung der energetischen Qualität möglich, so hat der Aussteller des Energieausweises entsprechende Maßnahmen zu empfehlen. Sind kostengünstige Maßnahmen der Verbesserung der energetischen Qualität nicht möglich, hat der Aussteller dies dem Eigentümer schriftlich mitzuteilen.

27 Energieausweis Wer darf ausstellen? Ausstellungsberechtigung für bestehende Gebäude. Absolventen von Hoch- oder Fachhochschulen (Bauingenieur, Architektur, etc.) Innenarchitekten Handwerksmeister (Bauhandwerk, Heizungsbau, Schornsteinfeger) Staatliche anerkannte oder geprüfte Techniker in den Bereichen Hochbau, Bauingenieurwesen Berechtigungen zum Ausstellen des Energieausweises für bestehende Wohngebäude

28 Energieausweis Wer darf ausstellen? Voraussetzungen für die Ausstellungsberechtigung sind: Ausbildungsschwerpunkte während des Studiums im Bereich Energiesparendes Bauen oder nach dem Studium zwei Jahre Berufserfahrung im Bau- oder Anlagetechnik. Erfolgreiche Fortbildung im Bereich Energiesparendes Bauen (Anhang 11) Bauvorlageberechtigung oder Sachverständiger

29 Ausstellungsberechtigung für Nichtwohngebäude Absolventen von Hoch- und Fachhochschulen der Fachrichtung. Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Bauphysik, Maschinenbau oder Elektrotechnik. Zusätzliche Qualifikationen laut Anhang 11. Für Verbrauchs- und Bedarfsausweise gelten dieselben Qualifikationsanforderungen.

30 Energieausweis nach Verbrauch Erstellung des Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs. Ermittlung des Energieverbrauchs (Energieverbrauchskennwert) siehe Bekanntmachung der Regeln in Anlage Grundlage sind mindestens drei aufeinanderfolgende Abrechnungsperioden bezogen auf die Gebäudenutzfläche bei Wohngebäuden und der Nettogrundfläche bei Nichtwohngebäuden. Bei Nichtnettowohngebäuden wird noch zusätzlich ein Stromverbrauchskennwert ermittelt.

31 Erstellung des Energiesausweise auf Grundlage des Energieverbrauchs Für die Erstellung des Energieausweises kann der Eigentümer die erforderlichen Gebäudedaten bereitstellen. Bei Zweifel darf der Aussteller diese Angaben für die Berechnung nicht zu Grunde legen.

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34 Was kostet der EAW auf Grundlage des Verbrauches? Anbieter im Internet von 9,00 bis 100,00 Anbieter der Heizkostenablesefirmen von 30,00 bis 85,00 Anbieter der Energieversorger (Mainova usw.) ähnlich wie vor ========================================= Seriosität die Eingabemaske muss Leerstand Verbrauch der letzen drei Jahre Mietflächen zugeordnete Anlagen bei Mischinstallation usw. erkennen!!!!

35 Berechnung des Energieausweis Erstellung des Energiesausweise auf Grundlage des Energiebedarfs Grundlage: EnEV und die in der EnEV verankerten Normen EN 832, DIN V , DIN V DIN für Nichtwohngebäude und Wohngebäude Diese Norm umfasst 10 Teile

36 Energieausweis für Nichtwohngebäude DIN V Quelle Erhorn Fraunhoferinst. Bauphysik - Stuttgart

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38 Beispiel für Zonierungen nach DIN jede Zone hat ein Nutzungsprofil Energiebedarf hängt von Gebäudedaten und Anlagendaten ab, die dan bilanziert werden. PETER PAUL THOMA (DIPL.- ING.)

39 Zonierung am Beispiel Ballsporthalle PETER PAUL THOMA (DIPL.- ING.)

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41 Was kostet der EAW auf Grundlage des Bedarfs? Für Wohnungen MFH Altbau sind Pläne vorhanden oder muss aufgemessen werden wie ist die Anlagentechnik aufgebaut von 450,00 bis 650,00 - Kombination mit Energieberatung nicht zulässig aber möglich! ========================================= Was kostet der EAW im Gewerbe? Fragen wie vor - jetzt kommt Beleuchtung Klima hinzu Ballsporthalle in Höchst mit Energieberatung Ladengeschäfte vermutlich bis Bankhochhäuser bis ========================================= Was macht man bei Gebäuden mit Mischbelegungen? Zwei Ausweise! Ausnahme unter 20% Anteil Arzt / Büro

42 Erneuerbare Energien Gesetz EEG ab 01.Januar 2009 Nutzungspflicht finanzielle Förderung Netzverpflichtungen siehe dazu Wärmegesetz im Überblick gemäss Ankündigung im Internet!!

43 Erneuerbare Energien Gesetz EEG ab 01.Januar 2009 Wärmeerzeugung im Wohnungsbau und im Gewerbe Solar Bezug Nutzfläche oder Solar mindestens 15% Anteil im Gewerbe oder Biogas 30% oder Biomasse 50% (Pelletheizung) Umweltwärme 50% die Leistungszahlen sind bei Wärmepumpen Luft > 3,5 sonst > 4 nach zu weisen

44 Entscheiden Sie selbst was hat den bessern Effekt ein staatlich reglementierter EAW oder eine fachkundige Energieberatung? KMU Programm der KFW Bank: für zugelassene Energieberater im KMU Programm Initialberatung 80% gefördert 2 Tagessätze zu 800 Detailberatung 60% 10 Tagessätze Preise netto Umsetzungsförderungen mit Kredit mit Zinsgünstigen Darlehen durch KFW BAFA Fördermittel je nach Maßnahme

45 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit, gerne stehe ich Ihnen zu Verfügung! Dipl.-Ing. Peter Paul Thoma VDI Gebäudeenergieberater BAFA Zulassung & ö.b.v. Sachverständiger für Sanitär- Heizungsund Klimatechnik bei der HWK Rhein Main Tel.: 069 / Fax.: 069/