born to build wise DAS KLUGE HAUS

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1 born to build wise DAS KLUGE HAUS

2 GESCHICHTE UND MISSION Ediliza Integrale wurde 1992 gegründet. Das Unternehmen ist eine Niederlassung in der Toskana der Vanoncini SpA, eines etablierten Unternehmens mit Sitz in Bergamo, das langjährige Erfahrungen im Bereich Projektierung, Realisierung und Bau von Industrieund Wohngebäuden vorweisen kann. Der Schwerpunkt von Edilizia Integrale liegt dank seiner Erfahrungen und Kompetenz bei der integralen Umsetzung von Trockenbautechniken auf der Realisierung schlüsselfertiger Bauten. Um wirklich qualitativ hochwertige Dienstleistungen zu garantieren, strebt das Unternehmen in den einzelnen Bereichen eine immer höhere Spezialisierung an, sowohl was die Präsentation als auch die Erbringung von Beratungsleistungen für innovative Produkte und Hightech-Lösungen betrifft, um seinen Kunden ein breit gefächertes Angebot unterschiedlicher, stets wettbewerbsfähiger Lösungen zu bieten. Seit jeher wird der Umwelt und dem Umweltschutz bei den Produktionsprozessen von Ediliza Integrale ein hoher Wert beigemessen. Das Unternehmen setzt ein umweltfreundliches Bauverfahren ein, das durch die Verwendung innovativer Technologien mit Leichtbauten mit hoher Dämm-und Schallschutzleistung den Wohnkomfort wahrt. Dieses System garantiert somit hohe Leistungen bei niedrigem Energieverbrauch, wird daher den Bedürfnissen des Menschen gerecht und schützt die Umwelt. UMSETZUNG VON ENERGIESPARMASSNAHMEN Unter Umsetzung von Energiesparmaßnahmen bei einem bestehenden Gebäude sind all jene technischen Maßnahmen zu verstehen, die den Zweck haben, die Qualität energieeffizienter Maßnahmen zu erhöhen. Im Allgemeinen wird mit den Energiesparmaßnahmen angestrebt, - den Energieverbrauch und somit die Betriebskosten zu reduzieren; - den Komfort der Innenräume zu steigern; - die Schadstoffemissionen und die Umweltbelastung des Gebäudes zu reduzieren; - die Betreibung der Energieversorgungsanlagen und der Anlagen zu optimieren. Diese Maßnahmen sind in finanzieller Hinsicht äußerst vorteilhaft,denn gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen können 55% der für die Energiesparmaßnahmen aufgewandten Investitionen in 10 Jahren amortisiert werden; mit der Erhöhung der Energieklasse des Gebäudes steigt auch dessen Marktwert in erheblichem Maße. Die Elemente, an denen für die Umsetzung von Energiesparmaßnahmen an einem Gebäude Änderungen vorgenommen werden müssen, sind die sog. Grenzflächen nach außen, insbesondere Außenwände und Dächer. Das WiseHouse-System bietet extrem leistungsstarke und schnell zu installierende Lösungen, die äußerst robust und dauerhaft sind: eine Wärmedämmschicht, wenn Maßnahmen an der Außenseite des Gebäudes möglich oder zu bevorzugen sind und wenn außer der Verbesserung der allgemeinen Eigenschaften der Wände auch Wärmebrücken beseitigt werden sollen; gedämmte und belüftete Dächer, wenn die Notwendigkeit besteht, Maßnahmen an der Oberseite des Dachs vorzunehmen und eine Belüftungskammer geschaffen werden soll, deren Stärke weit geringer als die der im Allgemeinen eingesetzten Systeme ist; dämmende Zwischenwände, wenn keine Maßnahmen von außen möglich sind; diese ermöglichen auch die problemlose Änderung oder Erweiterung von Gebäudeanlagen. Weitere Gebäudeteile wie zum Beispiel Decken gegen Erde oder Dachböden können behandelt werden, wobei die im Einzelfall beste Lösung gewählt wird und eine genaue Analyse der Bausubstanz erforderlich ist. Auch was die Anlagen betrifft, die von grundlegender Bedeutung bei allgemeinen Projekten zur Umsetzung von Energiesparmaßnahmen sind, bietet WiseHouse Beratungsleistungen und maßgeschneiderte technische Lösungen. GRUNDSÄTZE DES KLUGEN BAUENS Umweltschutz / Energieeinsparung / Rohmaterialeinsparung / Wiederverwertbarkeit der Materialien / Reversibilität der Komponenten / Bauen auf bestehenden Bauten Wirtschaftlichkeit / Reduzierung der Betriebskosten / Kurze Bauzeiten / Sicher kalkulierbare Kosten / Optimierte Planung der Gebäudehülle je nach Baulos und Klimazone / Kontrolle der Komponentenleistungen (Industrieprozess) Komfort / Umweltqualität / Bauliche Qualität / Bauliche Flexibilität (große Bereiche) / Zeitliche Flexibilität (einfache Durchführbarkeit baulicher Veränderungen, Erweiterungsmöglichkeiten) / Individualisierung von tragenden Elementen, Füllungen und Oberflächen Sicherheit / bei Erdbeben / Prüfung nach Erdbeben / auf der Baustelle / Raumluftqualität Mehrwert / Gebrauchsanleitung / bauliche und technische Individualisierungsmöglichkeiten KLUG BAUEN Seit einigen Jahren stehen die Themen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Gebäude zunehmend im Brennpunkt. In Italien ist die Bausubstanz in den meisten Fällen durch mangelhafte Qualität der Materialien, völlig unzureichende Energieleistungen und geringe Erdbebensicherheit geprägt, sodass die gesetzlichen Bestimmungen einerseits und der Immobilienmarkt andererseits die Erhöhung dieser Qualitätsstandards vorschreiben. Ein Beweis dafür sind die weltweit angestrebten Ziele, denen gemäß ab 2020 Fast-Null-Energie-Häuser gebaut werden müssen (für uns bereits eine Realität!). Klug bauen bedeutet, sich dessen bewusst zu sein, dass Nachhaltigkeit unsere Bedürfnisse zufriedenstellt, wobei vermieden wird, die Chancen unserer Kinder, ihre zu befriedigen, zu beeinträchtigen; Energieeffizienz bedeutet, nicht erneuerbare Energiequellen und vor allem Kosten einzusparen; klug bauen daher bedeutet, aus dem enormen Potenzial der Industrieproduktion zu schöpfen, um Gebäude zu bauen oder umzubauen, die sich durch hohe Energieeinsparung, schnelle Ausführung, Erdbebensicherheit und bauliche Flexibilität auszeichnen. Dach Das Dach ist ein in hohem Maße ableitendes Element eines Gebäudes. Die Verlegung von Dämmstoffen und die Realisierung belüfteter Dächer sowohl bei Neubauten als auch bei Renovierungen bezwecken die Verbesserung der Wärmeleistung des Gebäudes. Mit dem WiseHouse-Dach erzielen Sie bemerkenswerten Komfort in den direkt ans Dach angrenzenden Räumen. Dämmschicht DÄMMSCHICHT Die Dämmschicht wird als Außenverkleidung der Fassade bei Neubauten oder Renovierungen eingesetzt, um die Wärmeleistungen des Gebäudes zu verbessern. Die WiseHouse-Dämmschicht ermöglicht zudem die völlige Beseitigung der sog. Wärmebrücken, d. h. jener Gebäudeteile, durch die die Wärme schneller nach außen transportiert wird als durch die angrenzenden Bauteile. ZWISCHENWAND Die wird als Innenverkleidung der Fassade vor allem bei Renovierungen eingesetzt, um die Wärmeleistungen des Gebäudes zu verbessern. Die WiseHouse- ermöglicht Maßnahmen auch an einzelnen Gebäudeeinheiten und beeinträchtigt die Optik des Gebäudes nicht.

3 DÄMMSCHICHT Die Dämmschicht wird als Außenverkleidung der Fassade bei Neubauten oder Renovierungen eingesetzt, um die Wärmeleistungen des Gebäudes zu verbessern. Die Dämmschicht ermöglicht zudem die völlige Beseitigung der sog. Wärmebrücken, d. h. jener Gebäudeteile, durch die die Wärme schneller nach außen transportiert wird als durch die angrenzenden Bauteile. Beim WiseHouse-Dämmschicht-System wird an der Außenseite einer bereits bestehenden oder neu gebauten herkömmlichen Wand eine wärmereflektierende Dämmmatte (Actis) angebracht. Holzleisten sorgen für deren Befestigung und die Einhaltung des Abstands zur Wand. An der Außenseite der Dämmmatte wird ein aus dünnen Profilen bestehender Metallüberzug (Aluzink von Knauf) angebracht, der die externe Abschlussplatte Aquapanel stützt. Die Platte weist so einen Abstand zur Matte auf, was deren optimale Wirkung erlaubt. Dieser zweite Zwischenraum kann auch belüftet werden, um die Kühlung der Dämmschicht im Sommer zu verbessern. Das abschließende Verputzen verleiht der WiseHouse-Dämmschicht die gewünschte Oberflächenbearbeitung. Die Gesamtdicke des WiseHouse- Dämmschicht-Systems beträgt 8 cm. VORTEILE DER DÄMMSCHICHT Einsparung der Heizkosten Beseitigung der Wärmebrücken VORTEILE der WiseHouse-Dämmschicht Robustere Oberfläche Einsparung auch bei der Klimatisierung Äußerst einfache Realisierung belüfteter Wände (auf Wunsch) Die Anbringungsfläche muss nicht unbedingt eben sein Die besten Techniken für die Umsetzung von Energiesparmassnahmen und die Renovierung ZWISCHENWAND Die wird als Innenverkleidung der Fassade vor allem bei Renovierungen eingesetzt, um die Wärmeleistungen des Gebäudes zu verbessern. Die ermöglicht auch an einzelnen Gebäudeeinheiten Maßnahmen und beeinträchtigt die Optik des Gebäudes nicht. Beim WiseHouse--System wird an der Innenseite einer bereits bestehenden oder neu realisierten Füllung herkömmlicher Art eine wärmereflektierende Dämmmatte (Actis) angebracht. Holzleisten sorgen für deren Befestigung und die Einhaltung des Abstands zur Wand. An der Innenseite der Dämmmatte wird ein aus dünnen Profilen bestehender Knauf-Metallüberzug angebracht, der eine Gipskartonplatte und eine Gipsfaserplatte stützt (beide vermeiden den Einsatz von Verstärkungselementen, die anderenfalls notwendig wären, um Möbel hängend zu befestigen). Die Platten weisen somit einen Abstand zur Matte auf, was deren optimale Wirkung erlaubt. Um die Dicke der zu reduzieren, kann die wärmereflektierende Matte direkt am Mauerwerk angebracht werden. Dies hat jedoch eine minimale Wirkungsminderung zur Folge. Die Gesamtdicke des WiseHouse-- Systems beträgt 8 cm. VORTEILE EINER ZWISCHENWAND Einsparung von Heiz- und Klimatisierungskosten Mögliche Maßnahmen an bestimmten Gebäudeteilen Schaffung eines Anlagenschachts ohne Durchbrüche VORTEILE EINER WiseHouse- Schaffung eines Anlagenschachts mit geringerer Dicke Füllungen Dach Dämmschicht Das Dach ist ein in hohem Maße ableitendes Element eines Gebäudes. Die Verlegung von Dämmstoffen und die Realisierung belüfteter Dächer sowohl bei Neubauten als auch bei Renovierungen bezwecken die Verbesserung der Wärmeleistung des Gebäudes. Mit dem WiseHouse-Dach erzielen Sie bemerkenswerten Komfort in den direkt ans Dach angrenzenden Räumen. Beim WiseHouse-Dach-System wird an der Außenseite des Tragwerks eines Dachs eine wärmereflektierende Dämmmatte (Actis) angebracht. Holzleisten sorgen für deren Befestigung und die Einhaltung des Abstands zum Dach. An der Außenseite der Dämmmatte wird anschließend ein zweites Holzgerüst angebracht, um einer OSB-Platte Halt zu geben, die somit einen Abstand zur Matte aufweist und deren optimale Wirkung erlaubt. Dieser zweite Zwischenraum kann auch belüftet werden, um die Kühlung des Dachs im Sommer zu verbessern. Im Paket enthalten ist auch die Verlegung einer Holzfasermatte unter der wärmereflektierenden Dämmmatte. VORTEILE EINES GEDÄMMTEN S Einsparung von Heiz- und Klimatisierungskosten Nutzungsmöglichkeit des Dachbodens VORTEILE des WiseHouse-Dachs Maximale Effizienz auch bei der Klimatisierung Umsetzung von Energiesparmaßnahmen und Renovierungen mit Steuerabsetzung von 55 % gemäß den Energievorschriften (zutreffend für Italien, siehe Art. 1 des ital. Gesetzes Nr. 244 vom i. d. g. F., bezeichnet als Finanzgesetz 2008) born to build wise

4 HAUS Die Wahl eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben eines Menschen. Aus diesem Grund haben wir das Haus und die WiseHouse-Bausysteme geschaffen: ein Haus und Bausysteme, die höchste Leistungen sowie maximale Individualisierungsmöglichkeiten bieten. Das WiseHouse-Haus ist von den Grundsätzen eines durchdachten Bauansatzes inspiriert Umweltschutz, Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Komfort, wobei die modernsten Industrietechniken im Bauwesen in Anspruch genommen werden, jedoch mit dem Mehrwert der Individualisierungsmöglichkeit des Bauprojekts, abgestimmt auf die Bedürfnisse von Planern und Verbrauchern. Das WiseHouse-Haus besteht aus einem in Trockenbauweise realisierten Gebäude-/Verkleidungssystem, wobei ein Stahltragewerk bevorzugt wird. Alle anderen Füll-, Unterteilungs- und Oberflächenbehandlungselemente werden in Trockenbauweise zusammengefügt, was die vollständige Integration der Anlagen sowie die schnelle Ausführung und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Das WiseHouse-System bietet optimale Möglichkeiten sowohl für Planer, die ihre architektonische Idee in die Tat umsetzen können, als auch für Auftraggeber, die ihr Heim aus den im Katalog verfügbaren Modellen auswählen können. Das WiseHouse-Haus umfasst ein aus Stahlträgern und -pfosten bestehendes Gerüst. Die Auswahl der restlichen Bauelemente ist dagegen den Planern und Auftraggebern überlassen: Decken und Dächer können aus Wellblech, aber auch aus Holz gefertigt werden. Was die Füllungen und Unterteilungen betrifft, werden Systeme in Trockenbauweise in Anspruch genommen, die zu einem Verbund mit hoher Energieeffizienz zusammengefügt und gemäß den technischen aber auch optischen Projektbedürfnissen individuell gestaltet werden können. Die Füllungen, die dank ihres aus wärmereflektierenden Dämmstoffen bestehenden Kerns hocheffiziente Energieleistungen garantieren, können zusätzliche unterschiedliche Wärme- und Schalldämmstoffe enthalten, um die Gebäudehülle je nach Umgebungsbedingungen so weit wie möglich zu optimieren. Die Außenseite kann je nach Geschmack des Verbrauchers verputzt oder mit unterschiedlichen Materialien verkleidet werden. Alle anderen Bauelemente (Fenster, Türen, Oberflächen) sind Industriefertigungen und garantieren daher zertifizierte Leistungen. Der größte Aufwand des WiseHouse-Systems entfällt auf das Projekt. Die Planung eines WiseHouse-Hauses beginnt, was die bauliche Ausführung betrifft, bereits vor dem Einrichten der Baustelle. Dies reduziert unvorhersehbare Faktoren und somit die Ausführungszeiten auf ein Mindestmaß, und dem Auftraggeber kann eine richtige Gebrauchsanleitung für sein Haus geliefert werden. VORTEILE DES WISEHOUSE-HAUSES Umweltschutz / Energieeinsparung / Rohmaterialeinsparung / Wiederverwertbarkeit der Materialien / Reversibilität der Komponenten / Bauen auf bestehenden Bauten Wirtschaftlichkeit / Reduzierung der Betriebskosten / Schnelle Bauzeiten / Sicher kalkulierbare Kosten / Optimierte Planung der Gebäudehülle je nach Baulos und Klimazone / Kontrolle der Komponentenleistungen (Industrieprozess) Komfort / Umweltqualität / Bauliche Qualität / Bauliche Flexibilität (große Bereiche) / Zeitliche Flexibilität (einfache Durchführbarkeit baulicher Veränderungen, Erweiterungsmöglichkeiten) / Individualisierung von tragenden Elementen, Füllungen und Oberflächen Sicherheit / bei Erdbeben / Prüfung nach Erdbeben / auf der Baustelle / Raumluftqualität Mehrwert / Gebrauchsanleitung / bauliche und technische Individualisierungsmöglichkeiten WISEHOUSE-PAKETE CONCEPT Stahlgerüst Außenwände Decke Dachstuhl Dachfläche Zusätzliche Deckenschüttungen Baugerüste Absturzsicherung auf dem Dach FUNCTION Innenwände Estrich Schalldämmung Außentüren/-fenster Anlagen COMPLETE Fußböden Verkleidungen Anstrich Innentüren Sanitäranlagen Der durchschnittliche Preis für ein 120 qm großes Gebäude (mit den Paketen CONCEPT + FUNCTION + COMPLETE) beträgt zirka 1.300,00 Euro pro qm.* (*) Die Fläche wird nach dem Außenmaß der Wände berechnet. DÄMMSCHICHT EINSATZBEREICHE RENOVIERUNGEN - Dämmschicht - Gedämmte, belüftete Dächer - Dämmende Zwischenwände NEUBAUTEN - Wohngebäude der Energieklasse A+ - Außendämmung mit hoher Energieeffizienz - Leichte Dächer mit hoher Energieeffizienz ZWISCHENWAND, Füllungen

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