ENERGETISCHE SANIERUNG VON GEBÄUDEN

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1 ENERGETISCHE SANIERUNG VON GEBÄUDEN Eine Investition die sich lohnt Quelle GA: Geck Am Beispiel des Heuchelheimer Rathaus

2 ENERGETISCHE SANIERUNG VON GEBÄUDEN Energieverbrauch durch Wohnraumbeheizung Möglichkeiten der energetischen Sanierung Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Öffentliche Förderungen Gesetzliche Rahmenbedingungen Energetische Sanierung am Beispiel des Heuchelheimer Rathauses Weiterführende Informationen

3 Energieverbrauch durch Wohnraumbeheizung Quelle: DBU In deutschen Privathaushalten werden über 70% der Energie für die Wohnraumbeheizung benötigt Durch eine umfassende Sanierung lassen sich über 80% dieser Energie einsparen Vergleich in Heizöl/Jahr für Wohnfläche 120 m² a) Schlecht gedämmtes Haus = Liter, das entspricht ca kg CO2 b) Gedämmtes Wohnhaus mit moderner Heizungstechnik = Liter, das entspricht ca kg CO2 c) durch Verbrauchsoptimierung und Lüftungsanlage Reduzierung auf 360 Liter, also ca kg CO2 Wärmeverluste eines 50er Jahre Hauses 28 % ungenutzte Heizenergie 17 % Dachflächen 16 % Außenwände 7 % Kellerdecke 20% Lüftung 12% Fenster Quelle: Infobroschüre Modernisieren und sparen Baubehörde Bayern

4 Möglichkeiten der energetischen Sanierung Erneuerung der Fenster und Türen Erneuerung der Heizungsanlage Dämmung der Außenwände Dämmung der Dachflächen Kellerdämmung Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bildquellen: Dämmen-undsanieren.de, Rigips.de, dbu.de, Hottenrott.de, oekowaerme.de Professionelle Beratung steigert die Effizienz, spart Kosten und vermeidet Schäden

5 Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Heizkosten steigen stetig Kombination von Sanierung und energetischer Optimierung insgesamt wirtschaftlicher Günstige Kredite und Fördermöglichkeiten nutzen Bestes Kosten-Nutzen-Verhältnis bei Austausch der Heizungsanlage und Dämmung des Daches Amortisation Dachdämmung ca. 10 Jahre Amortisation Heizkessel ca. 7 Jahre Amortisation Außenwanddämmung ca. 25 Jahre Amortisation Fenster und Türen ca. 26 Jahre Amortisation Kellerdämmung ca. 13 Jahre Öffentliche Förderungen werden weiter steigen

6 Öffentliche Förderungen Kreditanstalt für Wiederaufbau Selbstfinanzierer: Bis zu Zuschuss/ Wohneinheit Kreditkonditionen: ab 1 % eff./jahr, bis zu 12,5 % Tilgungszuschuss, Bis zu /Wohneinheit, außerplanmäßige Tilgung Für qualifizierte Baubegleitung bis zu Zuschuss Einzelmaßnahmen Förderung Antrag über Ihre Hausbank Infocenter: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle Förderung der Energiesparberatung Förderung von Kesselaustausch Förderung von erneuerbaren Energien

7 Gesetzliche Rahmenbedingungen Infos unter: enev-online.de Quelle: DBU Energieeinsparverordnung Gültige ENEV 2009 Energieausweise sind bei Vermietung oder Verkauf vorzulegen Bei Änderung, Erweiterung und Ausbau von Wohngebäuden Anforderungen der Bauteile einhalten oder max. 40% Überschreitung der Neubau-Anforderungen für Gesamtbauwerk. Grenze: 10% der Fläche Heizkessel (> 4 kw, <400 kw)mit Öl oder Gas vor 1978 dürfen nicht mehr betrieben werden Dämmung der Wärmeverteilungs-und Warmwasserleitungen gemäß Vorschriften Oberste Geschossdecke oder Dachflächen müssen bis Ende 2011 so gedämmt sein, dass der U-Wert max. 0,24 W/m²K erreicht. (Freistellung: Besitzer seit mind. 2002) Nachtspeicherheizungen bis 2020 austauschen Verhältnismäßigkeit wird geprüft Nichteinhalten gilt als Ordnungswidrigkeit, Bußgelder drohen Mit ENEV 2012 Verschärfung der Anforderungen Voraussichtlich ab 2013 gültig

8 Energetische Sanierung am Beispiel des Heuchelheimer Rathauses Alter Bestand: Betonkonstruktion mit durchgehender Betonbrüstung Veraltete Fenster mit Aluminiumrahmen Blechbekleidung der Betonstützen Ungedämmte Fensterbänke außen 4 cm Styropordämmung zwischen Brüstungselement und Betonfassadenplatten Ungedämmter und undichter Sturzbereich/Jalousienkästen

9 Energetische Sanierung am Beispiel des Heuchelheimer Rathauses Maßnahmen: Erneuerung der Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Demontage der alten Jalousien Dämmung des Sturzbereiches Dämmung der Betonstützen und Felder zwischen den Fenstern mit 10 cm starkem WDVS Dämmung unter den neuen Außenfensterbänken Jalousien nur auf der Süd-und Westseite Unterbrechung von Kältebrücken Kosten der Maßnahme: Rund ,00 brutto Erste Grobeinschätzung der Einsparung: ca15-20 % -> ca /Jahr -> Amortisation nach 47 Jahren -> früher bei steigenden Energiepreisen

10 Energetische Sanierung am Beispiel des Heuchelheimer Rathauses

11 Farbauswahl

12 Weiterführende Informationen Statistisches Bundesamt Deutschland Infoportal zum Bauen Forschung für nachhaltige Entwicklung Deutsche Bundesstiftung Umwelt Kreditanstalt für Wiederaufbau Deutsche Energie Agentur Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle Informationsbroschüre des Landkreises Gießen Energiebewusst planen clever sparen