ASSET. 9. Deutscher Real Estate. Kongress Juni 2015 Frankfurt am Main. ASSET BOARD FACHBEIRAT DES KONGRESSES 2015

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1 9. Deutscher Real Estate ASSET Kongress Juni 2015 Frankfurt am Main ASSET BOARD FACHBEIRAT DES KONGRESSES 2015 Berthold Becker ACREST Property Group GmbH Sven Carstensen bulwiengesa appraisal GmbH Andreas Flechtner PropertyFirst GmbH Aydin Karaduman Bilfinger SE Division Real Estate Oliver Priggemeyer IVG Immobilien AG Tina Reuter Cushman & Wakefield LLP Sandra Tewes CORPUS SIREO GmbH Rainer Thaler Investa Holding GmbH Felix Wegeler WERTGRUND Immobilien AG Matthias Wunsch ROXEM assets GmbH Maik Zeranski MRICS Garbe Logistic AG MEDIENPARTNER:

2 DIE MITWIRKENDEN Markus Amon FRICS Berthold Becker Frank Bögel Andreas Flechtner Aydin Karaduman IREBS Immobilienakademie Managing Director, Head of Asset Management Operations ACREST Property Group GmbH Technical Director CONJECT AG PropertyFirst GmbH Executive President Bilfinger SE Division Real Estate Wolfgang Kubatzki Andreas Kühne Matthias Lampatz Dr. Ralf Lehmann Klaus Leuchtmann Mitglied der Geschäftsleitung FERI EuroRating Services AG BAUAKADEMIE Performance Management GmbH Geschäftsführung GiT Gesellschaft für innovative DV-Technik mbh Sprecher der Geschäftsführung Tectareal Property Management GmbH Vorstandsvorsitzender des EBZ der EBZ Business School Dr. Martin Lück Norman Meyer Michael Neitzel Thomas Rau Tina Reuter MSc Chefvolkswirt Deutschland UBS Deutschland AG Geschäftsführender Gesellschafter Asset Profiler GmbH InWIS Forschung & Beratung GmbH RAU oneplanetarchitecture by Turntoo Partner, EMEA Head of Property & Asset Management Business Development Cushman & Wakefield LLP Michael O. Schmutzer Dr. Lars B. Schöne Sandra Tewes Rainer Thaler Timo Tschammler MSc FRICS Geschäftsführender Gesellschafter Design Offices GmbH LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh & Lehrbeauftragter für Portfolio-/Assetmanagement TU München Executive Director CORPUS SIREO GmbH Investa Holding GmbH International Director, Member of the Management Board Germany Jones Lang LaSalle GmbH Felix Wegeler Dr. Christian Westphal Wolfgang Winkler-Sümnick Matthias Wunsch Maik Zeranski MRICS Vorstand WERTGRUND Immobilien AG Nemetschek CREM Solutions GmbH & Co. KG Head of Asset Management Operations IVG Immobilien AG ROXEM Assets GmbH Head of Development & Asset Management Garbe Logistic AG

3 ÜBERBLICK Uhr UNTERNEHMEN Begrüßung Panel: Die nächsten 10 Jahre: Worauf stellen sich die Asset Management Unternehmen ein? Eurozone, Ukraine-Krise was kommt auf unsere Volkswirtschaft zu? Solvente Mieter?! Wo sind wie welche Geschäftsmodelle im Umbruch? Handel, Industrie, Büro, Logistik Uhr OPERATIONS Panel: Aus- und Weiterbildung verbessern: Werte managen, Objekte managen oder Häuser verwalten wo sind die eindeutigen Kompetenzprofile? Die Branche digitalisiert sich wie werden die Potenziale daraus methodisch sichtbar? Projektbeispiel Projektbericht: Professionalisierung & Digitalisierung der Immobilienmanagement-Prozesse Schwerpunkt Reporting Uhr MARKT Kernbedürfnisse der Investoren Geschäftsmodell Design Offices was machen die anders und wie läuft das? BAMBI Die Erkenntnisse der letzten Jahre in die Breite tragen World Café Diskussion an Thementischen: Was bedeuten die vorgestellten Themen und Entwicklungen für Ihr Tagesgeschäft? Geschäftsmodelle der Mieter im Umbruch: Wie stellt man sich darauf ein? Wie sieht die strategische Antwort im Wohnsegment auf den demographischen Wandel aus? Wertschöpfungshebel Mieterbindung? Wie sehen die Anreizmodelle für das Halten solventer Mieter aus? Haben wir ein Renditeproblem oder ein Produktproblem? Volkswirtschaft unter Druck was bedeutet das für das Tagesgeschäft? UK, USA, oder ganz woanders wo sind die Benchmark-Entwicklungen, die Orientierung geben? Wie analysiert man methodisch die Potenziale aus der Digitalisierung für das eigene Unternehmen? Building Information Modeling was hat der Asset Manager davon? Verantwortliche aus dem Investmentmanagement wünschen sich mehr Kontrolle darüber, was die beauftragten Objekt- Dienstleister tun. Wird Dokumentation als Steuerungshebel zum Wertetreiber? Wie macht man HR zum strategischen Thema auf höchster Ebene? Und wie sehen Lösungen aus, wenn eine eigene HR-Abteilung nicht abbildbar ist? Offen, geschlossen oder eine Eigenlösung Plattformen erleichtern das Leben. In welcher Form hängen Information, der Zugang dazu und die Investmentstrategie zusammen? Wie bringt man für die ausländischen Investoren Licht in die Black Box Germany? Shareconomy ist das ein neues Geschäftsmodell für AM oder PM? SLA statt Quadratmeter wie kommt die Innovation in die Geschäftsmodelle BAMBI was bedeuten die Erkenntnisse für das eigene Tagesgeschäft und wie kann man sie übertragen? Mut zum Sparring: Business Modelle, Nachhaltigkeit, Innovation mit welchen branchenfremden Sparringspartnern spricht man darüber, um nicht immer nur auf die eigenen Ideen zu kommen? Ergebnisse des World Cafés Vorgestellt von den Gesprächsleitern Key Note: Shareconomy was wenn wir in Zukunft SLAs vermieten, statt qm? Abendveranstaltung Gemeinsamer Lunch Ende der Veranstaltung

4 EDITORIAL Netzwerken, ohne nur auf die Pause zu warten und Themen der aktuellen Großwetterlage aus Markt, Volkswirtschaft, Politik und Professionalisierungstreibern beim Asset Kongress diskutieren Sie gemeinsam mit Vertretern Ihrer Branche und sehen so genau, wo Sie stehen. Key Note Stellen Sie sich vor, aus Gütern wird zukünftig Service. Licht statt Lampen, Mobilität statt Auto und vielleicht SLAs statt m 2. Zu diesem Thema haben wir mit Thomas Rau jemanden gefunden, der diesen Gedanken umsetzt, und zwar sehr konkret! Asset Management ist von Dauerbrenner-Themen bestimmt Professionalisierungsdruck, Veränderungen im Markt, bessere Ausbildung, Orientierungspunkte für gute Entwicklung... All dies sind Dinge, die nicht über Nacht kommen, die Zeit brauchen und die permanente Beschäftigung mit der Frage: Wo steht man dabei selbst? Thomas Rau ist Unternehmer, Architekt, Innovator, Inspirator und Visionär er formuliert haarscharf die Herausforderungen der Zukunft. Seit Anfang der 90er Jahre nimmt Rau aktiv an der internationalen Diskussion über Nachhaltigkeit teil. Er treibt die Nutzung erneuerbarer Energiequellen in der Architektur voran und entwickelt praktische Lösungen um zukünftige Rohstoffengpässe zu vermeiden. Seinen Worten lässt er Taten folgen; mit seinem Architekturbüro RAU setzte er neue Maßstäbe der CO 2 -neutralen, energieneutralen und energiepositiven Architektur. Das World Café Diskussionsformat des Asset Kongresses bietet dafür den Raum. Know-how, das zur Zeit im stillen Kämmerlein entwickelt wird, wird zugänglich gemacht. Kein Frontal-Kongress, sondern reger Austausch und by the way: Netzwerken passiert dabei von ganz allein. Dazu laden wir Sie herzlich ein! KATJA BILSKI-NEUMANN, i 2 fm Das innovative Kongressformat des Real Estate Asset Kongresses bietet Potenzial. Die kurzweiligen Vorträge und Paneldiskussionen waren eine sehr gute Einleitung für das World Café Format, mit dem eine gute Plattform für authentische und effektive Dialoge geschaffen wurde. Es war spannend zu sehen, was sich alles erreichen lässt und welch interessante Lösungsansätze entstehen, wenn ganz unterschiedliche Gruppen an derselben Aufgabe arbeiten. Tina Reuter MSc Partner, EMEA Head of Property & Asset Management Business Development Cushman & Wakefield LLP

5 Uhr UNTERNEHMEN Begrüßung Die nächsten 10 Jahre: Worauf stellen sich die Asset Management Unternehmen ein? Wolfgang Winkler-Sümnick, Head of Asset Management Operations IVG Immobilien AG Aydin Karaduman, Executive President, Bilfinger SE Division Real Estate Berthold Becker, Managing Director, Head of Asset Management Operations, ACREST Property Group GmbH Eurozone, Ukraine-Krise was kommt auf unsere Volkswirtschaft zu? Dr. Martin Lück, Chefvolkswirt Deutschland, UBS Deutschland AG Solvente Mieter?! Wo sind wie welche Geschäftsmodelle im Umbruch? Handel, Industrie, Büro, Logistik... Andreas Kühne,, BAUAKADEMIE Performance Management GmbH World Café Diskussion an Thementischen: Was bedeuten die vorgestellten Themen und Entwicklungen für Ihr Tagesgeschäft? Geschäftsmodelle der Mieter im Umbruch: Wie stellt man sich darauf ein? Andreas Kühne, BAUAKADE- MIE Performance Management GmbH Wie sieht die strategische Antwort im Wohnsegment auf den demographischen Wandel aus? Michael Neitzel, InWIS Forschung & Beratung GmbH Wertschöpfungshebel Mieterbindung? Wie sehen die Anreizmodelle für das Halten solventer Mieter aus? Matthias Wunsch, ROXEM Assets GmbH Volkswirtschaft unter Druck was bedeutet das für das Tagesgeschäft? Dr. Martin Lück Chefvolkswirt Deutschland, UBS Deutschland AG Haben wir ein Renditeproblem oder ein Produktproblem? Timo Tschammler MSc FRICS International Director, Member of the Management Board Germany Jones Lang LaSalle GmbH Ergebnisse des World Cafés vorgestellt von den Gesprächsleitern Key Note: Shareconomy was wenn wir in Zukunft SLAs vermieten, statt qm? Thomas Rau,, RAU oneplanetarchitecture by Turntoo Abendveranstaltung mit Whisky-Tasting Bei der Spannbreite, die das Asset Management hat, mussten wir an Whisky denken, der ja auch von rauchig bis zart so vieles sein kann. Für alle Whisky-Liebhaber und diejenigen, die das eine oder andere Geheimnis des Lebenswassers erfahren möchten, haben wir in diesem Jahr mit den kompetenten Spezialisten in Sachen Single Malt Whisky von Whiskymax ein Whisky-Tasting arrangiert. Aber auch alle Nicht-Whisky-Trinker kommen garantiert auf ihre Kosten. Ich habe den Tee lieber kalt, gelb und 12 Jahre gezogen. Sir Winston Churchill

6 Uhr OPERATIONS Aus- und Weiterbildung verbessern: Werte managen, Objekte managen oder Häuser verwalten wo sind die eindeutigen Kompetenzprofile? Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender des EBZ, der EBZ Business School Markus Amon FRICS,, IREBS Immobilienakademie Dr. Lars B. Schöne,, LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh & Lehrbeauftragter für Portfolio-/Assetmanagement TU München Die Branche digitalisiert sich wie werden die Potenziale daraus methodisch sichtbar? Projektbeispiel Dr. Christian Westphal,, Nemetschek CREM Solutions GmbH & Co. KG Björn RIeger, Managing Partner, HEICO Property Partners GmbH Projektbericht: Professionalisierung & Digitalisierung der Immobilienmanagement-Prozesse Schwerpunkt Reporting Matthias Lampatz, Geschäftsführung, GiT Gesellschaft für innovative DV-Technik mbh Maik Zeranski MRICS, Head of Development & Asset Management, Garbe Logistic AG World Café Diskussion an Thementischen: Was bedeuten die vorgestellten Themen und Entwicklungen für Ihr Tagesgeschäft? Verantwortliche aus dem Investmentmanagement wünschen sich mehr Kontrolle darüber, was die beauftragten Objekt-Dienstleister tun. Wird Dokumentation als Steuerungshebel zum Wertetreiber? Andreas Flechtner,, PropertyFirst GmbH Offen, geschlossen oder eine Eigenlösung Plattformen erleichtern das Leben. In welcher Form hängen Information, der Zugang dazu und die Investmentstrategie zusammen? Norman Meyer, Geschäftsführender Gesellschafter, Asset Profiler GmbH UK, USA, oder ganz woanders wo sind die Benchmark-Entwicklungen, die Orientierung geben? Felix Wegeler, Vorstand, WERT- GRUND Immobilien AG Wie analysiert man methodisch die Potenziale aus der Digitalisierung für das eigene Unternehmen? Dr. Christian Westphal,, Nemetschek CREM Solutions GmbH & Co. KG Wie macht man HR zum strategischen Thema auf höchster Ebene? Und wie sehen Lösungen aus, wenn eine eigene HR-Abteilung nicht abbildbar ist? Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender des EBZ, der EBZ Business School Building Information Modeling was hat der Asset Manager davon? Frank Bögel, Technical Director, CONJECT AG Ergebnisse des World Cafés vorgestellt von den Gesprächsleitern Gemeinsamer Lunch

7 Uhr MARKT Kernbedürfnisse der Investoren Rainer Thaler,, Investa Holding GmbH Wolfgang Kubatzki, Mitglied der Geschäftsleitung, FERI EuroRating Services AG Geschäftsmodell Design Offices was machen die anders und wie läuft das? Michael O. Schmutzer, Geschäftsführender Gesellschafter Design Offices GmbH BAMBI Die Erkenntnisse der letzten Jahre in die Breite tragen Dr. Ralf Lehmann, Sprecher der Geschäftsführung, Tectareal Property Management GmbH World Café Diskussion an Thementischen: Was bedeuten die vorgestellten Themen und Entwicklungen für Ihr Tagesgeschäft? BAMBI was bedeuten die Erkenntnisse für das eigene Tagesgeschäft und wie kann man sie übertragen? Dr. Ralf Lehmann, Sprecher der Geschäftsführung, Tectareal Property Management GmbH Mut zum Sparring: Business Modelle, Nachhaltigkeit, Innovation mit welchen branchenfremden Sparringspartnern spricht man darüber, um nicht immer nur auf die eigenen Ideen zu kommen? Tina Reuter MSc, Partner, EMEA Head of Property & Asset Management Business Development, Cushman & Wakefield LLP Wie bringt man für die ausländischen Investoren Licht in die Black Box Germany? Rainer Thaler,, Investa Holding GmbH Shareconomy ist das ein neues Geschäftsmodell für AM oder PM? Sandra Tewes, Executive Director, CORPUS SIREO GmbH SLA statt Quadratmeter wie kommt die Innovation in die Geschäftsmodelle Michael O. Schmutzer Geschäftsführender Gesellschafter Design Offices GmbH Ergebnisse des World Cafés vorgestellt von den Gesprächsleitern Ende der Veranstaltung

8 ANMELDUNG Bitte senden Sie diese Anmeldung per Fax an Die Online-Anmeldung ist Ihnen lieber? Ja, ich melde mich verbindlich zum Real Estate Asset Kongress vom Juni 2015 in Frankfurt a.m. zum Preis von EUR 1.800,- zzgl. MwSt. an. Ich kann leider nicht kommen. Halten Sie mich bitte auf dem Laufenden bei weiteren Veranstaltungen zu diesem Thema. Name/Vorname Firma/Organisation Position/Abteilung Straße/Nr. PLZ/Ort Telefon für die Anmeldebestätigung Datum/Unterschrift/Firmenstempel AGB - Mit Ihrer Anmeldung erklären Sie sich mit Folgendem einverstanden: Während der Veranstaltung aufgenommenes Bildmaterial, auf dem Sie möglicherweise zu sehen sind, wird im Nachgang der Veranstaltung veröffentlicht. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, bitten wir um kurzen Einspruch. Ihre Daten werden von uns auf der Grundlage der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften elektronisch verarbeitet. Wir informieren Sie per Post, Fax oder über weitere Veranstaltungen. Diese Zustimmung können Sie jederzeit widerrufen. Die Teilnahmegebühr beträgt regulär EUR 1.800,00 zzgl. USt. inkl. Veranstaltungsdokumentation, Mittagessen sowie Kaffee und Erfrischungsgetränken während der Veranstaltung. Sie ist nach Erhalt der Rechnung sofort fällig. Bei Auslandsüberweisung ggf. anfallende Gebühren trägt der Rechnungsempfänger. Bei Stornierung bis zu einer Woche vor der Veranstaltung wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 100,00 zzgl. USt. erhoben. Wird die Anmeldung nach diesem Termin ohne Nennung eines Ersatzteilnehmers zurückgezogen, wird die halbe Teilnahmegebühr berechnet. Bei Stornierung am Veranstaltungstag sowie bei Nichterscheinen wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe fällig. Stornierungen bedürfen der Schriftform. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor. ANSPRECHPARTNER Internationales Institut für Facility Management GmbH Nils Böhm Leiter Veranstaltungsmanagement Essener Str. 5, Oberhausen T , E boehm@i2fm.de VERANSTALTUNGSORT Sankt Peter Jugend-Kultur-Kirche Bleichstraße 33 (Zugang über Stephanstr./Nähe Zeil) Frankfurt am Main ZIMMERSERVICE Sie haben die Möglichkeit, auf ein begrenztes Zimmerkontingent unter dem Stichwort ASSET2015 zurückzugreifen: Motel One Frankfurt-Messe (Entfernung zur VA-Location: 4,4 km) EZ EUR 78,50 pro Nacht inkl. Frühstück, abrufbar bis Europa-Allee 25, Frankfurt; T , E frankfurt-messe@motel-one.com Fleming s Deluxe Frankfurt Main-Riverside (Entfernung zur VA-Location: 1,3 km) EZ EUR 155,00 pro Nacht inkl. Frühstück, abrufbar bis Lange Straße 5-9, Frankfurt am Main; T ; E frankfurt.riverside@flemings-hotels.com NH Hotel Frankfurt City Center (Entfernung zur VA-Location: 350 m) EZ (8.Juni) EUR 160,05 EZ, (9.Juni) EUR 177,05 pro Nacht inkl. Frühstück, abrufbar bis Vilbeler Straße 2, Frankfurt am Main; T ; E nhfrankfurtcitycenter@nh-hotels.com