Effizientes Energiemanagement für Kommunen Klima schützen Kosten sparen. Bayern Facility Management GmbH Garching,

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1 Effizientes Energiemanagement für Kommunen Klima schützen Kosten sparen Bayern Facility Management GmbH Garching,

2 Inhalt BayernFM: Ihr Partner in der Sparkassen Finanzgruppe Chance Nachhaltiges Immobilienmanagement Kommunales Energiesparpaket 2

3 Lernen Sie uns kennen Die BayernFM stellt sich vor Firmensitz: München Standorte: Bayernweit Umsatz 2011: rd. 36,7 Mio. Mitarbeiter 2011: rd. 240 Bewirtschaftete Fläche: rd. 2,8 Mio. qm Die BayernFM ist ein Unternehmen aus dem Konzernverbund der Mitglied der 3

4 Unsere Kompetenzen und Leistungen Geschäftsfelder rund um die Immobilie 4

5 Gebot der Stunde und Chance für die Zukunft Nachhaltigkeit in der BayernFM! Ökologische und soziale Nachhaltigkeit seit 2005 EMAS zertifiziert seit 2008 der erste klimaneutrale FM-Dienstleister seit 2008 Mikrokredit-Sponsor für die 3.Welt seit 2009 im Bündnis München für Klimaschutz seit 2010 akkreditierter DGNB-Auditor seit 2010 european energy award - Berater 5

6 Inhalt BayernFM: Ihr Partner in der Sparkassen Finanzgruppe Chance Nachhaltiges Immobilienmanagement Kommunales Energiesparpaket 6

7 Chance Nachhaltiges Immobilienmanagement Ein Bild sagt mehr als Worte Energiesparen ist die beste Energie- und Geldquelle! 7

8 Energiesparen und Klimaschutz in Kommunen Kommunale Immobilien: Ein paar Daten und Fakten ?! ?! 72 Milliarden?!* * Quelle: Deutsches Institut für Urbanistik 8

9 Energiesparen und Klimaschutz in Kommunen Energiekosten einsparen und den Haushalt entlasten kwh/qm NGF/Jahr Stromverbrauch kwh/qm NGF/Jahr Heizenergieverbrauch Verwaltung Schulen Kinderbetreuung Feuerwehr Hallen Verwaltung Schulen Kinderbetreuung Feuerwehr Hallen 9

10 Inhalt BayernFM: Ihr Partner in der Sparkassen Finanzgruppe Chance Nachhaltiges Immobilienmanagement Kommunales Energiesparpaket 10

11 Energiesparen und Klimaschutz in Kommunen Wie gehe ich das Thema an? Aktueller Einstieg: Klimaschutzkonzepte Strukturierter Start Umfassender Ansatz Mit Bürgerbeteiligung 50-60% Förderung 11

12 Energiesparen und Klimaschutz in Kommunen Papier ist geduldig Ergebnisse und Maßnahmen i. d. R. zu wenig praxisorientiert und unzureichend auf die tatsächliche (wirtschaftlich sinnvolle) Machbarkeit vor Ort untersucht Vor einer politischen Entscheidung sind meist weitere kostenintensive Detailanalysen erforderlich kommunale Energiekonzepte Die Praxis zeigt, dass häufig nur die wenigsten Maßnahmen umgesetzt werden 12

13 Kommunales Energiesparpaket Umsetzungsorientierte Herangehensweise Klimaschutzkonzept Kommunales Energiesparpaket Energiebereitstellung Energieleitplan für Wärme und Strom Energieeffizienz Energetische Analyse der kommunalen Gebäude Steuerungsprozess European Energy Award (eea) Das kommunale Energiesparpaket ist eine umsetzungsorientierte Weiterführung des Klimaschutzkonzepts mit detaillierten Maßnahmen, Nutzenpotentialen und Kostenschätzungen. 13

14 Kommunales Energiesparpaket Energiebereitstellung - Energieleitplan für Wärme und Strom Grundlagenermittlung & Ist-Analyse» Energiebedarf (Wärme und Strom)» Energieinfrastruktur» örtlichen Energiequellen Konzepte & Maßnahmen» Koordinierte kleine Machbarkeitsstudien» Handlungsanweisungen mit Verantwortungsbereichen, Kosten und Zeitplan sowie Auswirkungen auf den Klimaschutz Umsetzungsstrategien» Abgestimmte Zielvorgaben und Leitlinien» Planungsinstrument für Politik, Verwaltung, Bürger & Betreiber zur Beratung, Förderung & Planung» Implementierung von Monitoring & Evaluierung 14

15 Kommunales Energiesparpaket Umsetzungsorientierte Herangehensweise Klimaschutzkonzept Kommunales Energiesparpaket Energiebereitstellung Energieleitplan für Wärme und Strom Energieeffizienz Energetische Analyse der kommunalen Gebäude Steuerungsprozess European Energy Award (eea) 15

16 Kommunales Energiesparpaket Energieeffizienz Energetische Analyse der kommunalen Gebäude Check Up Energie Begehung und Analyse der Gebäude Erstellung einer Maßnahmenübersicht Erarbeitung einer Kostenschätzung Thermografie Thermografische Bestandsaufnahme der Gebäudeaußenhaut Thermografiebericht pro Gebäude Energieberatungsbericht Bündelung der Maßnahmen zu Varianten Potentialbetrachtung hinsichtlich Minderung des Energieverbrauchs und der CO 2 -Emissionen 50 % Förderung über Klimaschutz-Teilkonzept möglich! 16

17 Kommunales Energiesparpaket Energieeffizienz Ergebnisse Phase A: LK Bad Tölz-Wolfratshausen Analysierte Gebäude 13 kreiseigene Schulen mit ca qm NGF 4 Wohn-/Hausmeistergebäude mit ca. 400 qm Landratsamt mit ca qm BGF Gesamtergebnis Energetische Optimierungsmaßnahmen: rd. 132 Kostenindikation (Investitionskosten): rd. 35 Mio. Einsparpotential Energieverbrauch: ca. 40% / rd. 6,8 Mio. kwh Einsparpotential Energiekosten: ca. 530 T p.a. Fast jede Schule hat eine eigene Heizungsanlage -> keine Verbundsynergien 40 % der Heizungsanlagen sind in den nächsten 5 Jahren zu ersetzen 17

18 Kommunales Energiesparpaket Energieeffizienz Ergebnisse Phase B: LK Bad Tölz-Wolfratshausen Energetische Optimierung der kreiseigenen Gebäude» Investitionsplanung auf Basis EnEV 2009, KfW Energieeffizienzhaus 70» Gesamtinvestitionssumme bis 2020: rd.17,8 Mio» Förderung: voraussichtliche FAG-Mittel bei Generalsanierungen in Höhe von ca. 30%» Umsetzung gemäß Masterinvestitionsplan Gebäudehülle ab 2012 bis 2020» Gesamt CO 2 -Einsparung nach Umsetzung aller Maßnahmen ca. 1 Mio. kg p.a. Planung und Umsetzung eines Nahwärmenetzes an allen 4 Schulstandorten» Einsatz regenerativer Energien» Sukzessive Anbindung der Schulen im Rahmen des Anlagenersatzes» Beauftragung der Konzeptstudie für ersten Standort im 4.Q 2011, Beauftragung für weitere Standorte vs. in

19 Kommunales Energiesparpaket Umsetzungsorientierte Herangehensweise Klimaschutzkonzept Kommunales Energiesparpaket Energiebereitstellung Energieleitplan für Wärme und Strom Energieeffizienz Energetische Analyse der kommunalen Gebäude Steuerungsprozess European Energy Award (eea) Das kommunale Energiesparpaket ist eine umsetzungsorientierte Weiterführung des Klimaschutzkonzepts mit detaillierten Maßnahmen, Nutzenpotentialen und Kostenschätzungen. 19

20 European Energy Award Alle Inhalt wichtigen Themen im Blick haben Der European Energy Award (kurz eea) ist ein Zertifizierungsverfahren für umsetzungsorientierte Energie- und Klimaschutzpolitik in Kommunen Handlungsfelder Interne Organisation Kommunikation und Kooperation Entwicklungsplanung und Raumordnung Alle Themen im Blick Versorgung und Entsorgung Kommunale Gebäude und Anlagen Mobilität 20

21 European Energy Award Alle an einen Tisch bringen, aber das Rad nicht neu erfinden Ziel: Dauerhafte und effiziente Verankerung von Energieeinsparung und Klimaschutz in der Kommune Klimaschutzpolitik und Ziele definieren Kompetenzen bündeln Potenziale erkennen und realisieren Bürger beteiligen 21

22 European Energie Award Am Anfang des Weges steht ein politischer Beschluss Quelle: European Energy Award 22

23 European Energy Award Die Akteure Das Energieteam ist der Motor für den eea-prozess ist die Entwicklungszentrale für die energieund klimapolitischen Aktivitäten setzt sich zusammen aus» Vertretern der Fachbereiche (Verwaltung)» Vertretern der Eigenbetriebe» Vertretern der Politik» ggf. Bürger der Kommune Der eea-berater unterstützt intensiv das Energieteam begleitet den gesamten Zertifizierungsprozess sowie die jährlichen Erfolgskontrollen Der externe Auditor führt die Zertifizierung durch Stellt die Einhaltung der europäischen Qualitätsstandards des eea sicher Quelle: European Energy Award 23

24 European Energy Award Die Bewertung Min. 50% der Punkte Min. 75% der Punkte 500 Punkte maximal, verteilt auf 6 Handlungsfelder Quelle: European Energy Award 24

25 Kommunales Energiesparpaket European Energy Award : Es lohnt sich! Die erfolgreiche Teilnahme am European Energy Award gewährleistet einen kontinuierlichen Optimierungsprozess identifiziert Stärken und Verbesserungspotenziale senkt Energieverbrauch und Energiekosten reduziert nachhaltig CO 2 -Emissionen stärkt das Engagement der Bürger für ihre Kommune dient dem Image der Kommune stärkt die regionale Wirtschaft fördert die Bildung von Partnerschaften mit anderen Kommunen 25

26 European Energy Award Eine Idee setzt sich durch! Aktuelle Teilnehmer 770 Kommunen in 10 EU-Ländern 215 Kommunen in Deutschland Davon aktuell» 75 Kommunen mit eea-award» 16 kommunen mit eea-award Gold 26

27 European Energy Award Wir begleiten Sie gerne (Beispiel: Kommune mit Einwohnern) Aufwand Erstzertifizierung» Interner Aufwand: rd. 12 Tage» Externer Aufwand (Beratung): rd. 12 Tage» Externer Aufwand (Zertifizierung): 2 Tage Aufwand Reaudit (Folgejahre)» Interner Aufwand: 3 bis 4 Tage» Externer Aufwand (Beratung): 4 bis 6 Tage» Externer Aufwand (Zertifizierung): 2 Tage (nur im 4. Jahr) Jährlicher Programmbeitrag eea 1.500,- (Jahr 1-4) 27

28 Kommunales Energiesparpaket Fazit Kommunales Energiesparpaket Energiebereitstellung Energieeffizienz Steuerungsprozess Energieleitplan für Wärme und Strom Energetische Analyse der kommunalen Gebäude European Energy Award (eea) detaillierte Maßnahmen Konkrete Nutzenpotentiale Robuste Kostenschätzungen Dauerhafte Verankerung Fazit: Das kommunale Energiesparpaket ist der Motor für die Umsetzung des Klimaschutzes bei Kommunen! 28

29 Ihre Ansprechpartner Sie können nicht an alles denken aber denken Sie immer an uns! Carolin Frohnauer Beratung + Vertrieb Telefon Telefax carolin.frohnauer@bayernfm.de Thomas Aumer Bereichsleiter Vertrieb Telefon Telefax thomas.aumer@bayernfm.de 29