Flächennutzungsplan Stadt Fehmarn. geplante Bauflächen, Grünflächen, verkehrliche Anlagen

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Helmuth Kaiser
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1 Flächennutzungsplan Stadt Fehmarn geplante Bauflächen, Grünflächen, verkehrliche Anlagen Anlage 1 Stand /

2 PROKOM I P 236 F-Plan Stadt Fehmarn 1. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für W, M und G, Stand / Nr. Ort W in ha M in ha G in ha 1 Burg-Nord 1,05 Burg-Nordost 1,50 0,57 Burg-Nordwest 24,06 Burg-Süd mit Burgstaaken 26,34 10,01 Zwischensumme 27,84 10,58 25,11 2 Petersdorf 1,67 2,18 0,70 Landkirchen 5,24 4,66 3,30 Zwischensumme 6,91 6,84 4,00 3 weitere Orte Vadersdorf 1,20 Dänschendorf 2,28 Bisdorf 0,86 Lemkendorf 1,13 Bannesdorf 1,62 0,58 0,85 Puttgarden 1,32 1,26 Lemkenhafen 0,70 Strukkamp 0,36 Wulfen 0,74 Meeschendorf 0,89 Niendorf 0,54 Zwischensumme 9,19 4,29 0,85 Gesamtsumme 43,94 21,71 29,96

3 Daraus folgt: A Wohnbauflächenpotenzial - Burg 27,84 ha W 10,58 ha M Zwischensumme 100% 35% 27,84 ha 3,70 ha 31,54 ha Petersdorf/Landkirchen Zwischensumme 6,91 haw 6,84 ha M 100% 50% 6,91 ha 3,42 ha 10,33 ha Weitere Orte Zwischensumme 9,19haW 4,29 ha M 100% 50% 9,19 ha 2,14 ha 11,33 ha Gesamtsumme 53,20 ha B Gewerbeflächenpotenzial Gesamtsumme 21,71 ha M 50/65% 1 12,43 ha 29,96 ha G 100% ha 42,39 ha Flächenanteil 50% Ortslagen außerhalb Burg Flächenanteil 65% Ortslage Burg -2-

4 PROKOM I 2. Camping-/Wochenendplatzpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für SO Camping-/Wochenendplatz Nr Name Wallnau Strukkamphuk Miramar Flügger Teich Südstrand Insel-Camp Fehmarn Klausdorf Katharinenhof Gesamt Fläche/ha 2,34 6,75 2,31 1,04 1,55 1,62 3,00 4,00 22,61 3. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für Sondergebiete außer Campingplätze Nr Ort Freizeitpark Burg-Nordwest 2 Winterlager Burgstaaken 2 Hafen Burgstaaken 2, Hotel/Ferienhäuser Wulfener Hals Kurklinik und Altenpflege/-wohnungen Petersdorf 3 Rettungs- und Gesundheitszentrum Burg 3 Reisemobilplatz Burg Gesamt Fläche Sondergebiet ha 13,96 1,88 6,10 4,43 4,20 1,41 13,63 45,61 Im Verfahren (F-/B-Plan) ' F-Plan-Änderung genehmigt

5 4. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für Golfplatz Nr. 1 Ort Golfplatz Wulfener Hals Nord Gesamt Fläche Golfplatz ha 26,87 26,87 5. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes Flächen für Ver- und Entsorgung Nr. 1 Ort Burg Gesamt Fläche Ver- und Entsorgung ha 2,42 2,42 6. Verkehrliche Anlagen Nr Ort Parkplätze Strandversorgung" 3 Bedarfsparkplätze Entlastungsstraße Burg Nördliche Umgehung Landkirchen Parkplatz südlicher Ortsrand Bisdorf Gesamt Fläche verkehrliche Anlagen ha 2,28 3,63 4,62 1,40 0,34 12,27 aufgestellt: Lübeck, den / PROKOM -4-

6 Campingplätze Name Fläche Bestand Standplätze Planung Erweiterungsflächen CP Puttgarden-Vogelfluglinie m CP Am Niobe m CP Am Deich m 2 50 CP Teichhof m 2 33 CP Am Belt m CP Fehmarnbelt 1 ' m CP Strand-Camping Wallnau m m 2 CP Flügger Strand m Weißflache CP Flügger Teich m irr CP Strukkamphuk m m 2 CP Miramar m m 2 CP Wulfener Hals m CP Südstrand m m 2 CP Europa m Insel-Camp Fehmarn m m 2 CP Ostsee Katharinenhof m m 2 CP Klausdorf m m* CP Johannisberg m 2 50 Summe m m 2 2) Bestandsschutz, Darstellung als Fläche für die Landwirtschaft entspricht ca. 16% der Bestandsfläche

7 P 236 F-Plan Stadt Fehmarn Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand / Ort: Vadersdorf Blatt 1 Gemischte Baufläche: 1,20 ha voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung > \

8 Ort: Dänschendorf Blatt 1 Wohnbaufläche: 2,28 ha A voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung 2-

9 PROKOM I Ort: Bisdorf Blatt 1 ß/sdorff^=^\ _, Wohnbaufläche: 0,86 ha

10 Ort: Petersdorf Blatt 1 Wohnbaufläche: Gemischte Baufläche: Gewerbliche Baufläche: Sondergebiet Kurklinik und Altenpflege/-wohnungen: 1,67 ha 2,18 ha 0,70 ha 4,20 ha

11 Ort: Lemkendorf Blatt 1 Wohnbaufläche: 1,13 ha auaaii * Grünfläche: 0,48 ha Ort: Campingplatz Wallnau Blatt 1 Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 2,34 ha 5-

12 PROKOM Ort: Parkplatz bei Westmarkelsdorf Blatt 1 Westermarkelsdorf J *~ ' *ntr f, f,j I I Parkplatz: 0,66 ha Ort: 3 Bedarfsparkplätze Blatt 1 i ' I Parkplatz: 1,03 ha

13 Parkplatz: 0,73 ha I I Parkplatz: 1,87 ha -7-

14 PROKOM I Ort: Parkplatz südlicher Ortsrand Bisdorf Blatt 1 I I Parkplatz: 0,34 ha

15 P 236 F-Plan Stadt Fehmarn Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand / Ort: Bannesdorf Blatt 2 uwuyywj Wohnbaufläche: Gemischte Baufläche: 1,62 ha 0,58 ha ~ A Gewerbliche Baufläche: 0,85 ha voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung

16 Ort: Puttgarden Blatt 2 Wohnbaufläche: Gemischte Baufläche: 1,32 ha 1,26 ha > \ voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung

17 P 236F-Plan Stadt Fehmarn Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand / Ort: Lemkenhafen Blatt 3 Wohnbaufläche: 0,70 ha Ort: Strukkamp Blatt 3 Gemischte Baufläche: 0,36 ha

18 Ort: Strukkamphuk Blatt 3 / S zu räumende l.i$.j *$ // / y Fläche It. B-Plan & l ' \ Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 6,74 ha Ort: Fehmamsund / Miramar Blatt 3 «- : -:.l FFHf Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 2,31 ha

19 Ort: Flügger Teich Blatt 3 Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 1,04 ha Ort: Parkplatz bei Gollendorf Blatt 3 Parkplatz: 0,50 ha -3-

20 PROKOM Ort: Landkirchen Blatt 3 Wohnbaufläche: 5,24 ha EBU Gemischte Baufläche: 4,66 ha Gewerbliche Baufläche: 3,30 ha

21 P 236F-Plan Stadt Fehmarn Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand Ort: Wulfen Blatt 4 = -:< -:;/ m r---/ Wohnbaufläche: 0,74 ha Ort: Meeschendorf Blatt 4 Gemischte Baufläche: 0,89 ha

22 PROKOM I Ort: Niendorf Blatt 4 Wohnbaufläche: 0,54 ha

23 PROKOM i Ort: Burg-Nord Blatt 4 1 Gewerbliche Baufläche: 1,05 ha Ort: Burg-Nordost Blatt 4 Neua usweisungen Wohnbaufläche: Gemischte Baufläche: 1,50 ha 0,57 ha

24 PROKOM I Ort: Burg-Nordwest Blatt 4 Gewerbliche Baufläche: Sondergebiet Freizeitpark: Sondergebiet Rettungs- und Gesundheitszentrum: 24,06 ha 13,96 ha 1,41 ha

25 Ort: Burg-Süd mit Burgstaaken Blatt 4 Wohnbaufläche: Gemischte Baufläche: 26,34 ha 10,01 ha Sondergebiet: Hafen Winterlager Reisemobile 6,10 ha 1,88 ha 13,63 ha Reisemobilplatz: 9,32 ha Park: 4,31 ha Flächen für Ver- und Entsorgung: 2,42 ha Grünfläche: 4,31 ha 5-

26 PROKOMI Ort: Wulfener Hals Blatt 4 ' # * tt /- _ fr^^^^ris^^-'iäp^ \, Hafen Sondergebiet Golf-Hotel/Appartments: Sondergebiet Ferienhäuser: 1,76 ha 2,67 ha

27 Ort: Campingplatz Südstrand, Insel-Camp Fehmarn Blatt 4 Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 3,17 ha Ort: Campingplatz Klausdorf Blatt 4... Sondergebiet Camping-Wochenendplatz: 3,00 ha

28 Ort: Campingplatz Katharinenhof Blatt 4 Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 4,00 ha 1 * Grünfläche: 1,70 ha Ort: Parkplatz Südstrand Blatt 4 I--V --'"-, '--I Parkplatz: 1,12 ha

29 Ort: Golfplatz Wulfener Hals Blatt 4 Golfplatz: 26,87 ha

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