Schnittstellenintegration als Basis für einen effektiven Hotel- und Gebäudebetrieb
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- Angelika Walter
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1 Schnittstellenintegration als Basis für einen effektiven Hotel- und Gebäudebetrieb Thomas Bender, Drees & Sommer Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
2 Agenda The Chedi, Andermatt Das Projekt im Überblick Hotel-/Gebäudebetrieb im The Chedi Beispiele aus dem Projekt Fragen? Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
3 Das Projekt im Überblick Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
4 Lage Andermatt Resort Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
5 Masterplan Andermatt Resort Fakten und Zahlen 1.4 Mio m² Land 6 Hotels im 4*- und 5*- Bereich mit 844 Hotelzimmern und Condominiums 490 Wohnungen in 42 Gebäuden Private Villen / Ferienhäuser m² Gewerbefläche Sport- und Freizeitzentrum Kongress- und Konzerträumlichkeiten für ca. 600 Personen 1970 Parkplätze 18-Loch Golfplatz - internationalen Turnierstandards entsprechend Modernisierung des Skigebietes Andermatt Oberalp Sedrun Eröffnung Hotel The Chedi Andermatt im Dezember 2013 Bezug der ersten Wohnungen 2014 Golfplatz Villen Zentrum Sport Center Bahnhof The Chedi, Andermatt Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
6 The Chedi, Andermatt - Das Projekt Erstes Wahrzeichen von Andermatt Swiss Alps ist das 5-Sterne-Superior-Hotel Quadratmetern 9 Einzelhäuser 50 Hotel-Gästezimmer 64 2,5-Zimmer-Wohnungen 6 Maisonette-Penthouses sowie 49 Residenzen mit 7 Lofts 2 Restaurants, eine Lounge, Bars Wellness / Spa Hotelbetreiber ist Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
7 The Chedi, Andermatt - Eindrücke Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
8 The Chedi, Andermatt - Eindrücke Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
9 The Chedi, Andermatt - Eindrücke Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
10 Hotel-/Gebäude betrieb im The Chedi Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
11 Beteiligte und Zuständigkeiten im The Chedi, Andermatt Room Division Food & Beverage Logistik Hotelbetrieb Hotelgast sich wohl fühlen Bedienkomfort Techn. Gebäudebetrieb Bellevue Hotel & Apartement Management AG Verwalter Facility Management Energiemanagement Objektbuchhaltung Heizkostenabrechnung Nebenkostenabrechnung Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
12 Vernetzte IT-Welt im The Chedi, Andermatt SunSystems Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
13 Beispiele aus dem Projekt Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
14 Beispiel Störungsmanagement mit GLT und CAFM Übermittlung der Störmeldung an CAFM Maintenance Management Automatisches Generieren eines Störmeldeauftrages Unterstützung beim gesamten Prozess der Störungsbearbeitung Dokumentation der Leistungen Anlagenstörung Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
15 Szenario I Zimmer ist auf Standby Beleuchtung Licht aus Lichtszene auf Default Klimatisierung Raumtemperatur 18 C Fancoil auf Standby Vorhänge/Verdunklung auf Cheminee aus Medientechnik aus Lautstärke auf Default ipad Klingellautstärke auf Default Buchungssystem GLT sendet Meldung an Raumautomation zentrale GLT hospitality System meldet Raum Standby Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
16 Szenario II Zimmer ist Belegt Beleuchtung Licht an Lichtszene Welcome eingestellt Klimatisierung Raumtemperatur 22 C Fancoil auf Komfortbetrieb Vorhänge/Verdunklung auf Cheminee an Medientechnik an Lautstärke auf Default ipad Klingellautstärke auf Default Buchungssystem GLT sendet Meldung an Raumautomation (1h Vorlaufzeit) zentrale GLT hospitality System meldet Raum Belegt Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
17 Integrierte Raumautomation im The Chedi, Andermatt Bedienung der verschiedenen Raumfunktionen mittels Chedi App über ipad Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
18 NK-Abrechnung des Stockwerkeigentums financial accounting Zählwerterfassung hospitality Software SunSystems Objektbuchhaltung GLT Steuern Versicherungen Wartungen Winterdienst Energiekosten etc. Verbrauchswerte der Zimmer Strom, Wasser, Wärme Belegungsdaten Zimmer Aufbereitung der Verbrauchsdaten Erstellen der NK-Abrechnung für Stockwerkseigentum Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
19 Fragen.. Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
20 Thomas Bender, Drees & Sommer - Thomas Hentler, Andermatt Swiss Alps
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