DIE ANDERE ART, IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN

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Marielies Carin Auttenberg
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AFFEIER IMMOD DARMS AG Schulstrasse 46 7130 ILANZ

1 DIE ANDERE ART, IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN 2½-Zimmerwohnung «Cresta Siedlung» IN OBERSAXEN / AFFEIER IMMOD DARMS AG Schulstrasse ILANZ info@immo-darms.ch

FERIEN UND WANDERGEBIET Meierhof und Affeier sind die Zentren vom grossen Gebiet Obersaxen Mundaun mit seinen kleinen Dörfern und Weilern.

In 9 km Entfernung befindet sich Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit diversen Restaurants, entspannte Cafés und Bäckereien, ein Spital mit fast sämtlichen medizinichen Einrichtungen, Schulen, ein

verschiedene Fashion-Stores. Für die Sportlichen gibt es im ganzen Gebiet viele attraktive Möglichkeiten, wie Golf, Ski, Langlauf, Bike, Wandern und vieles mehr.

2 FERIEN UND WANDERGEBIET Meierhof und Affeier sind die Zentren vom grossen Gebiet Obersaxen Mundaun mit seinen kleinen Dörfern und Weilern. Es bestehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Cafeteria, Gastronomien und Banken. In Affeier befindet sich ein Volg und in Meierhof steht ein Maxi-Laden zur Verfügung. In 9 km Entfernung befindet sich Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit diversen Restaurants, entspannte Cafés und Bäckereien, ein Spital mit fast sämtlichen medizinichen Einrichtungen, Schulen, ein regionales Verwaltungszentrum, einen Bahnhof, eine Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten wie Migros-Markt, Coop-Center, Bau & Hobby, Landi, Spar, Aldi, Lidl, Schuhläden sowie diverse Apotheken und verschiedene Fashion-Stores. Für die Sportlichen gibt es im ganzen Gebiet viele attraktive Möglichkeiten, wie Golf, Ski, Langlauf, Bike, Wandern und vieles mehr. Vom Haus aus kann man diverse Sport- und Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung ausüben. Es gibt mehrere attraktive Golfplätze (Sagogn, Brigels, Sedrun). Das Ski- und Wandergebiet Mundaun/Obersaxen/Val Lumnezia liegt mit dem ersten Lift 400 m neben der Haustüre. Im Winter kann man mit den Skiern direkt vor die Wohnung fahren und die Langlaufloipe führt in der Nähe durch. Von Surcuolm aus über Flond gibt es auch eine schöne und lange Schlittelbahn, die bis nach Ilanz reicht und auch von Kartitscha nach Meierhof gibt es eine attraktive Schlittelbahn. Im Sommer laden diverse erfrischende Bergseen und das Freibad in Ilanz zum Verweilen und Abkühlen ein. Auch gibt es den attraktiven Freizeitpark «Rufalipark» in 400 m Entfernung. Natürlich gibt es noch vieles mehr zu entdecken, jedoch unmöglich, alles auf Papier zu bringen. Das Haus und der Sitzplatz

3 Das Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz. Der Gartensitzplatz

4 Die Küche und die Essecke.

5 Das Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Die Nasszelle mit Toilette, Lavabo und Dusche.

6 Der Eingang mit Garderobe und Zugang zur Nasszelle. Der Zugang zum Haus Die Wohnung

7 Der Gartensitzplatz und das Drumherum.

8 Der Keller Nr. 2 Die hauseigene Waschküche Der Tiefgaragenparkplatz Nr. 6

9 GRUNDRISS ERDGESCHOSS

10 GRUNDRISS UNTERGESCHOSS MIT KELLER UND TIEFGARAGENPARKPLATZ NR. 6

11 Diese 2½-Zimmerwohnung in der «Cresta Siedlung» in Obersaxen / Affeier besitzt: Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz Eine Küche mit angrenzender Essecke Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette Ein Entrée mit Garderobe Einen grossen Gartensitzplatz Einen Keller Nr. 2 Eine hauseigene Waschküche Einen Tiefgaragenparkplatz Nr. 6 Die Wohnfläche der Wohnung hat: 48 m ² Das Baujahr des Hauses: 1990 Kaufpreis des Wohnung: CHF Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen IMMO Darms AG Gieri Darms IMMOD DARMS AG Schulstrasse ILANZ info@immo-darms.ch

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12 Nutzen Sie gratis unsere Firmenfahrzeuge Um Ihren Aufenthalt in der Surselva bequemer zu gestalten, Ihre Anreise mit dem öffentlichen Verkehr zu vereinfachen, den Transport der Einkaufstüten etwas zu erleichtern oder die letzten Schritte zu Ihrem Ferien-Domizil zu verringern, offerieren wir Ihnen als Immo Darms-Kunde kostenlos zwei Fahrzeuge zur Benutzung. Reservieren Sie sich Ihren Wagen ganz einfach über unser Online-Buchungssystem. Reisen Sie gemütlich mit dem öffentlichen Verkehr an und holen Sie Ihr Fahrzeug zur gewünschten Zeit direkt an unserer Geschäftsadresse, an der Schulstrasse 46 in Ilanz ab. Autonummer: GR Autonummer: GR / unsere-autos

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