Ferienhaus im Skigebiet Stuhleck am Semmering jetzt günstig zu kaufen!

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1 Ferienhaus im Skigebiet Stuhleck am Semmering jetzt günstig zu kaufen! Friedhofweg 2a, 8684 Spital am Semmering Details externe Objnr TX325 Objektart Haus Objekttyp Ferienhaus Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf Kaufpreis ,00 e Außen-Provision 3% Wohnfläche 70 m 2 Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Grundstücksgröße 622 m 2 Baujahr 1965 Energieausweis Verbrauchsausweis Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1 Stellplätze 1 Garage Verfügbar ab (Text) sofort Haustiere Ja 1 / 8

2 Beschreibung Entdecken Sie das schöne 70m2 Ferienhaus am Semmering direkt an der Skipiste! Ideal für Wochenenden oder Ferien am Semmering. Das kleine Ferienhaus am Semmering im Skigebiet Stuhleck ist jetzt günstig zu kaufen. Ob zum Skifahren, Wandern oder zum Schwammerl suchen das günstige Ferienhaus ist ideal gelegen: direkt im Skigebiet Stuhleck und ist von Wien ebenso schnell und gut erreichbar wie von Graz. Ein uriges Wochenendhaus zum Wohlfühlen! Mit den Sesselliften erreichen Sie die Bergstation in 1774m Höhe und können frische Luft tanken! Das kleine Haus eignet sich besonders für Sportler und/oder Naturliebhaber und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Skipiste bzw. der Skilift sind 200 m entfernt! Nur einen Steinwurf entfernt findet sich die 4er-Sesselbahn Stuhleckbahn. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise in den 1960ern erbaut. Das Badezimmer wurde Anfang der 1980er erneuert (Dusche, WC). Das Wochenendhaus am Semmering verfügt über eine Gaszentralheizung und ist Teilunterkellert. Eine Garage grenzt direkt am Gebäude. Ein Vollwärmeschutz im Zuge einer Sanierung wäre empfehlenswert. Das Grundstück ist sehr verträumt und idyllisch. Außerdem fließt ein kleiner, netter Bach (Fröschnitzbach) durch das Grundstück am Semmering. Lage Machen Sie es sich in Ihrem Ferienhaus am Semmering direkt im Skigebiet Stuhleck gemütlich. Mitten im Geschehen und nahe dem Ort Spital am Semmering und trotzdem ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Entfernungen: Zum Skilift: 200 m Zum Wandergebiet: Vor Haustüre Zum Ortszentrum: 500 m Nach Graz: ca. 95 km (1 Stunde Autofahrt) Nach Wien: ca. 85 km (50 Min. Autofahrt) Ausstattung Beschreibung Wohnzimmer, Stube (Essbereich), Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC & Waschküche, Küche, Keller, Gaszentralheizung (306,7 HWB kwh/m2/jahr) 2 / 8

3 Sonstige Angaben Laufende Kosten: Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf 31,40 EUR (Wasser, Kanal, Müllabfuhr). Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Finanzierungsangebot! Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 3 / 8

4 Standort Ferienhaus Skigebiet Stuhleck Haus Vorderseite Ansicht Weg zur Talstation Aussen Aussen2 Aussen3 4 / 8

5 Aussen4 Blick Esszimmer-Wohnzimmer Blick Grund aus Kueche Dusche Dusche2 Esszimmer 5 / 8

6 Garage Keller Kueche Sackgasse Radweg Schlafzimmer Umgebung Osten Skilift Wanderwege_Radweg 6 / 8

7 Umgebung Westen Ortszentrum 7 / 8

8 Ferienhaus Semmering Lageplan 8 / 8