Gasthaus mit großem Garten nahe Kurstadt Weißenstadt günstig zu verkaufen!!

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1 Gasthaus mit großem Garten nahe Kurstadt Weißenstadt günstig zu verkaufen!! Objekt-Nr.: BT-JB0089G Weißenstadt Preis: Fläche: 150 m² Provision: 6176 Objektbeschreibung Sehr schöne urige Traditions-Gaststätte in schöner ruhiger Natur mit unverbaubarem Blick nahe Weißenstadt zu verkaufen. Die Gaststätte bietet Platz für ca. 50 Personen mit zusätzlichem Biergarten für ca. 100 Personen. Die Küche ist komplett eingerichtet und ist mit diversem Inventar zum Servieren der Essen und Getränke ausgestattet. Bedenken Sie auch, dass ab Sommer 2016 die neue Therme in Weißenstadt eröffnet und wieder viele Touristen lockt. Alles im guten massiven Zustand, der Preis schließt schon aus, dass dieses Objekt sanierungsbedürftig ist!! Am besten Sie machen sich vor Ort ein Bild von diesem Objekt. Seite 1 / 10

2 Ausstattung - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne; Dusche & WC - Gäste-WC - WaMa im Nebenraum - Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge Teppich und Fliesen - großer gemütlicher Garten mit Nebengebäude - Keller und Spitzboden - Einbauküche im 1. Stock - Dach und Fenster wurden 1990 erneuert - Fenster im DG wurden 2003 erneuert - großer Kühlraum - Fernsehempfang über Sat. - DSL-verfügbar - Bushaltestelle direkt neben dem Haus Lage Weißenstadt mit ca Einwohnern liegt eingebettet im Tal der Eger zwischen Waldstein, Rudolfstein und Höllpass auf der Hochebene des Fichtelgebirges. Zudem finden Sie in Weißenstadt eine Kurklinik sowie einen großen See und eine Menge Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ab Sommer 2016 finden Sie zudem noch eine große Therme in Weißenstadt. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB Wir IAS Immobilienagentur weisen auf unsere Süd Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme Seite 2 / 10

3 unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Seite 3 / 10

4 AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 4 / 10

5 Gastraum Eingang Theke Dachboden Seite 5 / 10

6 Bad Küche 1. Stock Garten Bad Seite 6 / 10

7 Objektdaten Gastraumfläche: 150 m² Gesamtfläche: 1158 m² Pacht bzw. Kaufpreis: Objektart: Gästehaus Pacht-/Kaufobjekt: Kauf Befeuerungsart ist Öl: ja Garage / Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl der Parkflächen: 6 Anzahl Plätze Gastraum: 50 Anzahl Betten: 8 Letzte Modernisierung: 2003 Jahr Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Teppichboden: ja Qualität der Ausstattung: Normal Terrasse: ja Garten/ -mitbenutzung: ja Keller: ja Möbliert / Teilmöbliert: teilmöbliert Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min Fahrzeit zur nächstem Flughafen: 60 Min Baujahr: 1903 Etagenzahl: 2 Objektzustand: Renovierungsbedürftig Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieausweis Erstellungsdatum: Gültig bis: 2025 Energieverbrauch/bedarf: Strom: Energieverbrauch/bedarf: Wärme: Kennwert: kwh/m² Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Seite 7 / 10

8 Objektdaten Beschreibung: Sehr schöne urige Traditions-Gaststätte in schöner ruhiger Natur mit unverbaubarem Blick nahe Weißenstadt zu verkaufen. Die Gaststätte bietet Platz für ca. 50 Personen mit zusätzlichem Biergarten für ca. 100 Personen. Die Küche ist komplett eingerichtet und ist mit diversem Inventar zum Servieren der Essen und Getränke ausgestattet. Ausstattung: - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne; Dusche & WC - Gäste-WC - WaMa im Nebenraum - Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge Teppich und Fliesen - großer gemütlicher Garten mit Nebengebäude - Keller und Spitzboden - Einbauküche im 1. Stock - Dach und Fenster wurden 1990 erneuert Bedenken Sie auch, dass ab Sommer 2016 die neue Therme in Weißenstadt eröffnet und wieder viele Touristen lockt. Alles im guten massiven Zustand, der Preis schließt schon aus, dass dieses Objekt sanierungsbedürftig ist!! - Fenster im DG wurden 2003 erneuert - großer Kühlraum - Fernsehempfang über Sat. - DSL-verfügbar - Bushaltestelle direkt neben dem Haus Lage: Weißenstadt mit ca Einwohnern liegt eingebettet im Tal der Eger zwischen Waldstein, Am besten Sie machen sich vor Ort ein Bild von diesem Objekt. Rudolfstein und Höllpass auf der Hochebene des Fichtelgebirges. Zudem finden Sie in Weißenstadt eine Kurklinik sowie einen großen See und eine Menge Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ab Sommer 2016 finden Sie zudem noch eine große Therme in Weißenstadt. Provision: ja Seite 8 / 10

9 Objektdaten Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Seite 9 / 10

10 Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Provisionshöhe: 6176 Kenntnis und Ihr Einverständnis. Seite 10 / 10