Bauernhaus mit Scheune, Stall und 4000 m² Grundstück, nahe Presseck, günstig zu verkaufen!!

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1 Bauernhaus mit Scheune, Stall und 4000 m² Grundstück, nahe Presseck, günstig zu verkaufen!! Objekt-Nr.: BT-JB0126K Presseck Preis: Fläche: 200 m² Provision: Objektbeschreibung Sehr schön gelegenes Bauernhaus mit riesiger Scheune, Waschhaus, Garage, Hühnerstall und Schweinestall günstig nahe Presseck zu verkaufen. Das schöne, renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit ca m² Grundstück liegt in ländlicher Natur und ist daher ideal für die Großfamilie. Im Wohnhaus wurde bereits mit den Renovierungsarbeiten begonnen, das Material zur Renovierung liegt bereits vor Ort und wartet nur noch auf den Handwerker, der dies verwirklichen möchte. Insgesamt finden Sie in diesem Haus 5 Schlafräume sowie zwei große Tageslichtbäder vor. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Stallungen. Der Preis schließt schon aus, das dieses Objekt sanierungsbedürftig ist!! Am besten, Sie machen sich vor Ort ein Bild von diesem großen Anwesen. Seite 1 / 7

2 Ausstattung - zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - WaMa im Nebenraum - Öl-Öfen mit Zentralleitung - Elektroheizung - Schwedenofen - Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat & PVC - sonnige Terrasse - großer Garten - Keller ist teilunterkellert - Dachboden - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Möbelstücke im Haus können mit übernommen werden - Fernehempfang über Sat - DSL Leitung verfügbar - Zwei Garagen und 3 Stellplätze - Fenster & Dach wurde 2004 erneuert Lage Das Haus befindet sich im Landkreis Kulmbach, nahe Presseck, nur wenige Kilometer von Stadtsteinach entfernt. Im Ort sind neben einem Kindergarten, einer Grundschule und Geschäften auch verschiedene Ärzte ansässig. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Seite 2 / 7

3 AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 3 / 7

4 Küche Diele EG Wohnen Diele EG Wohnen Seite 4 / 7

5 Bad EG Flur OG Seite 5 / 7

6 Schlafen EG Bad OG Werkstatt Bad OG Seite 6 / 7

7 Objektdaten Wohnfläche: 200 m² Zimmeranzahl: 6 Anzahl Schlafzimmer: 5 Anzahl Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 4050 m² Kaufpreis: Befeuerungsart ist Öl: ja Befeuerungsart ist Strom: ja Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Etagenzahl: 2 Baujahr: 1928 Bauphase: Haus fertiggestellt Letzte Modernisierung: 2004 Jahr Objektzustand: Renovierungsbedürftig Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Dusche: ja Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Qualität der Ausstattung: Einfach Möbliert / Teilmöbliert: teilmöbliert Ausblick: Fernblick Terrasse: ja Terrasse Anzahl: 2 Keller: ja Dachboden: ja Provisionssatz: 4.76 % Provision: ja Provisionshöhe: Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2026 Kennwert: 149 kwh/m² Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 2 Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Bodenbelag ist PVC: ja Küche ist Einbauküche (EBK): ja Seite 7 / 7