PROVISIONSFREI!!! 6 Einfamilienhäuser in Grünruhelage von Strasshof

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1 PROVISIONSFREI!!! 6 Einfamilienhäuser in Grünruhelage von Strasshof 2231 Strasshof Details ImmoNr BW1124 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf Kaufpreis ,00 e Provision-Interessent PROVISIONSFREI!! Wohnfläche ca. 117 m 2 Gesamtfläche ca. 170 m 2 Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Grundstücksgröße ca. 200 m 2 Gartenfläche 100 Anzahl sep. WC 1 Kellerfläche 58 Garage, Parkplatz, Stellplatz ja Baujahr 2016 Zustand Energieausweis Endenergiebedarf Befeuerung Heizungsart Erstbezug Bedarfsausweis 31,8 kwh/(m 2 *a) Luft/Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung 1 / 6

2 Kabel Sat TV Ja Terrasse Ja Verfügbar ab (Text) Herbst 2016 Beschreibung PROVISIONSFREI!! Errichtet werden 6 Einfamilienhäuser in Massivbauweise voll Unterkellert in Grünruhelage von Strasshof. Aufteilung der Häuser: Erdgeschoss: Vorraum Wohn/ Essbereich mit Kaminanschluss offene Küche kleines Badezimmer/WC Obergeschoss: Diele 3 große Schlafzimmer Badezimmer Keller: Diele kleinerer Kellerraum großer Kellerraum (Teilung möglich) Zu jedem Haus gehört eine Privatstraße vor dem Haus sowie ein PKW Abstellplatz. Heizung via Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung sowohl zum Heizen wie auch zum kühlen. Vollwärmeschutzfassade Photovoltaik Leerverrorhrung Förderung durch Land Niederösterreich möglich Fenster mit 3fach Verglasung Die Häuser werden Belagsfertig verkauft, schlüsselfertig mit einem Aufpreis von ,. Haus 1: ,-- Haus 2: , Haus 3: , Haus 4: , 2 / 6

3 Haus 5: , Haus 6: , Lage Sehr gute Infrastruktur: ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof (S1) Schulen, Ärzte Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Ausstattung Beschreibung Ausführung: Belagsfertig auf Wunsch schlüsselfertig: ,-- Aufpreis. Sonstige Angaben Kaufpreis: ab ,-- Belagsfertig schlüsselfertig: ,-- Aufpreis Provision: PROVISIONSFREI Grundbucheintragung: 1,1% vom KP Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom KP Notar: abhängig vom jeweiligen Notar Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per . Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Birgit Wiesinger unter der Telefonnummer 0680/ oder per office@sweethome-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGEN- TÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, ) BEARBEITEN KÖNNEN. Rechtshinweis Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 3 / 6

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