Mietwohnung in zentraler Lage von Schwechat!!
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- Karsten Meyer
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1 Mietwohnung in zentraler Lage von Schwechat!! 2320 Schwechat Details ImmoNr Objektart Objekttyp Nutzungsart Vermarktungsart Provision-Interessent BW1115 Wohnung Etagenwohnung Wohnen Miete 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt. Warmmiete 620,00 e Kaution 1.860,00 e Ablöse Wohnfläche ca. 51 m 2 Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 1 / 5
2 Anzahl sep. WC 1 Kellerfläche ja Garage, Parkplatz, Stellplatz nein Baujahr 1970 Zustand Gepflegt Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 144 kwh/(m 2 *a) Befeuerung Gas Heizungsart Etagenzahl 2 Fahrstuhl Kabel Sat TV Verfügbar ab (Text) Befristung Haustiere Zentralheizung Personenaufzug Ja sofort 5 Jahre mit Option zur Verlängerung Ja Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne helle 2 Zimmer Wohnung in Schwechat nahe der Brauhausstraße. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und besticht durch ihre hellen Räume, die Fenster sind alle Hofseitig ausgerichtet und verfügen alle über elektrische Außenjalousien sowie Fliegengitter. Die Fenster wurden vor ca. 5 Jahren erneuert, was den derzeitigen Energieverbrauch sehr gering hält. Laut derzeitigen Mieter belaufen sich die Kosten von Gas und Strom zusammen auf ca. 50e im Monat. Vom Vorraum mit Maßangefertigten Tischler Möbeln gelangt man in Badezimmer mit Dusche, WC sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die schöne neuwertige Küche mit allen Geräten sowie in das Schlafzimmer mit komplettem Schlafzimmerverbau und begehbarem Kleiderschrank, der Lattenrost des Bettes ist elektrisch verstellbar. An heißen Tagen bietet es sich an, die in der Wohnung befindliche Klimaanlage zu nutzen. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben!! Hierfür ist eine Ablöse von e 4.500,-- zu bezahlen. Inventar: Vorraum: Tischlerverbau Wohnzimmer: Fernsehkommode Sofa Schreibtisch + Stuhl Esstisch Schlafzimmer: kompletter Verbau kleiner Fernseher 2 / 5
3 begebbarer Schrank Lage Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Kindergärten, div. Ärzte sowie Freizeitanlagen finden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Beschreibung Klimaanlage, Sofa, Küche, eingerichtetes Schlafzimmer, große Fernsehkommode, Außenjalousien, Fliegengitter Sonstige Angaben Kostenaufstellung: Miete Inkl. BK: 620, Kaution 1.860, Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Mietvertragsvergebührung 223,20 Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere sind erlaubt Ablöse 4.500, Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per . Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Birgit Wiesinger unter der Telefonnummer 0680/ oder per office@sweethome-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGEN- TÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, ) BEARBEITEN KÖNNEN. Rechtshinweis Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 3 / 5
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