Herzlich Willkommen! Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
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- Claus Hartmann
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1 Herzlich Willkommen! Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
2 Stadt der Zukunft Mobilität von morgen Fachkonferenz AutoUni Wolfsburg Roland Stöckigt Wolfsburg, 6. Juni 2016 Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
3 Unternehmensgruppe Volkswagen Immobilien GmbH 100 %-Tochter der Volkswagen AG Gründung: 1953 Unternehmenssitz: Wolfsburg Personal: rund 340 Mitarbeiter Umsatz 2015: 184,3 Mio. Euro Wohnungs- rund eigene bestand: Wohnungen Gewerbeflächen: rund m² Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
4 Unternehmensgruppe Geschäftsfelder Wohnimmobilien Gewerbeimmobilien Motiv tauschen Motiv tauschen Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
5 Wohnungsneubauprogramm - Masterplan 2020 Ziel der Stadt Wolfsburg ist es, bis zum Jahr neue Wohneinheiten zu schaffen. VWI hält daran einen Anteil von rund 1500 WE (25%) Ca. 550 Mietwohnungen (Realisierung für eigenen Bestand) Ca. 950 Wohneinheiten als Flächenentwicklung (für Investoren) Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
6 Wohnungsneubauprogramm - Aktuelle Projekte Wohnen am Schlosspark 20 Wohneinheiten 2-4 Zimmer Wohnungen m² Fertigstellung Ende 2016 Wohnen am Salzteich 48 Wohneinheiten 1-4 Zimmer Wohnungen m² Baustart Herbst 2015 Wellekamp 120 Wohneinheiten 1-3 Zimmer Wohnungen m² Baustart Spätsommer 2016 Wohnen am Glockenberg 24 Wohneinheiten 2-4 Zimmer Wohnungen m² Fertigstellung Sommer 2016 Steimker Gärten Wohneinheiten (300 Wohneinheiten für eigenen Bestand) geplant 2-5 Zimmer Wohnungen geplant ca m² Baustart Mai 2016 Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
7 Steimker Gärten Beste Lagequalität Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
8 Starker Städtebau Innovatives Mobilitätskonzept Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
9 Innovationsfelder Steimker Gärten Nachhaltiger Städtebau Vermeidung von Investitionshindernissen für Innovationen Zukunftsfähiges Gesamtenergiekonzept Integration Ladeinfrastruktur Netzoptimierung und Speicher Leistungsfähiges Datennetz Fußgänger, Fahrradfreundlichkeit Integriertes Regenwasserkonzept Mikroklimatische Optimierung Solarisation Zukunftsraum Wolfsburg Effiziente Gebäude VWI Blue Building Smart Home Integrale Quartiersentwicklung Intelligente Mobilität Hoher Anteil E-Mobilität Showcase MicroCity Intelligente Vernetzung von Leitsystemen Intelligente Parksysteme Systemübergreifende Verkehrsanlagen Multimodales Verkehrskonzept Innovatives Logistikkonzept Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
10 Effiziente Gebäude Attraktives Wohnumfeld Reichel + Stauth, Brederlau + Holik, KSP-Engel, NPS Tschoban Voss, Baumschlager-Eberle Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
11 Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
12 Effiziente Gebäude Blue Building Standard Teil A Energieeffizientes Bauen Teil B Nachhaltiges Bauen ENERGIE UMWELT KOSTEN MENSCH Reduktion 30% PE, 15% Kosten, 25% CO2 Wärmeschutzoptimierung Qualitätsprüfung Luftdichtheit Energie-Monitoring Reduktion Ressourcenverbrauch (Energie, Wasser, Material, Flächen) Reduktion Umwelteinwirkungen (Schadstoffe, Abfall, Flächenversiegelung) Reduktion der Nutzungskosten durch Flächen-, Material- und Energieeffizienz Flexibilität und Wertstabilität Instandhaltungs- und Pflegefreundlichkeit Gesundheit und Behaglichkeit Sicherheit Zugänglichkeit Mobilität Ästhetische und funktionale Gestaltung Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
13 Effiziente Gebäude Nachhaltiges Gesamtenergiekonzept Wärme Grund- / Hauptversorgung durch Volkswagen Kraftwerk mit Fernwärme aus 95% aus Kraft-Wärme-Kopplung Warmwasser Heizung Elektroversorgung, Energiemanagement, Quartiersnetz Photovoltaikanlagen Batteriespeicher intelligente Ladeinfrastruktur in TG (3-Phasen/22 KW) Smarthome - Schnittstelle Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
14 Effiziente Gebäude Intelligente Gebäudesteuerung Smart Home Technik als intelligente Schnittstelle Ziel: Automatisierte Haustechnik Erhöhte Sicherheit Monitoring Verbrauchswerte Optional: Aufschaltung Carsharing-App und weitere Dienstleistungen Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
15 Nachhaltiger Städtebau Infrastruktur und soziale Einrichtungen Quartiersplatz Kinderspielplätze Kitas Seniorenresidenz Nahversorgung Bild tauschen Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
16 Nachhaltiger Städtebau Regenwassermanagement Ramboll Studio Dreiseitl Technische Optimierung und Erlebnisqualität Nachhaltige Regenwasserbewirtschaftung Regenwasserrückhaltung naturnah im Gebiet Offene Ableitung, Führung in Regenwasserkanälen Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
17 Nachhaltiger Städtebau Erschließung Grünfuge mit Wasserfläche Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
18 Nachhaltiger Städtebau Mikroklimatische Optimierung Prof. Brederlau und Hr. Holik Verschattungsstudie Windsimulation Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
19 Nachhaltiger Städtebau Kooperation Cities for people Kooperation Gehl Architects Gute Nachbarschaften Starke Vernetzung Fußgänger-, Fahrradfreundlichkeit Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
20 Nachhaltiger Städtebau Zukunftsfähiges Energienetz 1) Wärmeversorgung über Fernwärme zu 95% aus Kraft-Wärme-Kopplung 2) Quartiersnetz VW-Immobilien für CO2-neutrale E-Mobilität: Dezentrale Stromerzeugung Einsatz von Batteriespeichern Integration intelligenter Ladeinfrastruktur Optimierte Eigennutzung Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
21 Intelligente Mobilität Integration Ladestruktur / e-ready Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
22 Intelligente Mobilität Innovative district mobility Kooperation ARUP Consulting Konzeptentwicklung Vernetzung Quartiere Intermodales Mobilitätskonzept Prüfung Ansätze Logistikkonzept Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
23 Innovationsfelder Steimker Gärten Nachhaltiger Städtebau Vermeidung von Investitionshindernissen für Innovationen Zukunftsfähiges Gesamtenergiekonzept Integration Ladeinfrastruktur Netzoptimierung und Speicher Leistungsfähiges Datennetz Fußgänger, Fahrradfreundlichkeit Integriertes Regenwasserkonzept Mikroklimatische Optimierung Solarisation Zukunftsraum Wolfsburg Effiziente Gebäude VWI Blue Building Smart Home Integrale Quartiersentwicklung Intelligente Mobilität Hoher Anteil E-Mobilität Showcase MicroCity Intelligente Vernetzung von Leitsystemen Intelligente Parksysteme Systemübergreifende Verkehrsanlagen Multimodales Verkehrskonzept Innovatives Logistikkonzept Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
24 www. Volkswagen Immobilien Stadt der Zukunft - Mobilität von morgen Roland Stöckigt
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