Ihr Mieter. Fenstersanierung. bei der. Das Fenster-Komplettsystem für die WDVS-Sanierung MADE IN GERMANY.

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1 MADE IN GERMANY Ihr Mieter bei der Fenstersanierung Das Fenster-Komplettsystem für die WDVS-Sanierung

2 PROBLEM FENSTERSANIERUNG Aufwendig, zeitraubend und kostenintensiv Nachteile für den Vermieter Fenstersanierungsmaßnahmen stellen für den Vermieter eine echte Herausforderung dar. Und während Eigentümer langfristig von Sanierungen profitieren, haben Vermieter ein großes Problem: Für sie ergibt sich nur dann ein finanzieller Vorteil, wenn sie eine Mietkostenerhöhung durchsetzen können. In der Realität gibt es jedoch selbst bei einer deutlichen Erhöhung der Miete keine angemessene Rendite für den Vermieter. Ein weiterer Nachteil ist der enorme Aufwand. Je nach Umfang und Gebäude, dauern die Sanierungsarbeiten mehrere Tage bis Wochen. Aus diesem Grund muss der Vermieter zusammen mit der Wohnungsbaugesellschaft die Umsiedlung der Mieter planen. Der bürokratische und zeitliche Aufwand ist enorm. Schriftliche Bedürfniserklärungen für Ersatzwohnungen müssen von den Mietern eingeholt, Ersatzwohnungen besorgt und ständige Bezugspersonen für offene Fragen seitens der Mieter gestellt werden. 2

3 Nachteile für den Mieter Bei groß angelegten Fenstersanierungen mit mehreren Tagen Montagezeit müssen die Mieter umgesiedelt werden. Denn die Monteure gehen in deren Wohnungen über den gesamten Sanierungszeitraum ein und aus. Die Umsiedlung bedeutet nicht nur Stress, sondern kann sich auch finanziell bemerkbar machen, etwa wenn die Autofahrt zum Arbeitsplatz deutlich länger ist. Eine weitere finanzielle Belastung stellt die zu erwartende Mieterhöhung nach Abschluss der Sanierung dar. Dies kann sogar zur Mietvertragskündigung und zu Existenzängsten führen. In Summe bedeutet dies: Der Mieter hat immer das Nachsehen. Nachteile bei der Montage Jede Modernisierungsmaßnahme hat ihre Besonderheiten es gibt kein Schema F, das einfach abgearbeitet werden kann. Die größten Problematiken hierbei sind:» Zeitintensive Montage Lange Montagezeiten schlucken Kapazitäten und führen zu unverhältnismäßigen Kosten für den Monteur. Gerade bei Geschäftsgebäuden müssen mehrere Tage für die Sanierungsarbeiten eingeplant werden.» Ausreichende Dämmung des Fensters Innerhalb des Mauerwerks ist lediglich die Dämmung des Rollladenkastens möglich, jedoch nicht die Dämmung der Laibung bzw. des Fenstersitzes. Für eine Rundum-Dämmung muss die Fensteröffnung aufwendig vergrößert werden.» Beschattung der Fenster in Altbauten Unverschattete Fenster in Altbauten können im Rahmen einer herkömmlichen Sanierungsmaßnahme nur bedingt mit einem Rollladen- oder Raffstorekasten ausgestattet werden.» Abdichtung und RAL-Montage im Altbestand Beim Einbau eines neuen Fensters im Altbestand ist eine optimale Abdichtung sehr aufwendig und somit die RAL-Montage sehr schwierig umzusetzen. WIR HABEN DIE LÖSUNG 3

4 ROKA-CO2MPACT SA Fenstersanierung ohne Wenn und Aber Schnelle Sanierung ohne Störung ROKA-CO2MPACT SA wurde speziell für den Sanierungsfall in Verbindung mit einem Wärmedämmverbundsystem entwickelt. Dank des cleveren Montageprinzips ist das System in Rekordzeit integriert und der Aufwand um ein Vielfaches reduziert. Eine vorübergehende Umsiedlung der Mieter ist nicht erforderlich. Ein Vorteil, der sich insbesondere bei der Modernisierung von Mehrfamilienhäusern und Geschäftsgebäuden auszahlt. MASSGESCHNEIDERT FÜR IHR PROJEKT Jede Sanierungssituation hat ihre Besonderheiten. Aus diesem Grund werden die COM2PACT-Elemente exakt auf die jeweiligen Gegebenheiten und technischen Vorgaben angepasst und zum Bauvorhaben geliefert. Dabei erfolgen die Beratung und das Aufmaß von den erfahrenen Beck+Heun Mitarbeitern direkt vor Ort. 4

5 Das clevere Montageprinzip Das Komplettsystem ROKA-CO2MPACT SA bringt die Rundum-Dämmung des Fensters und die Ausstattung mit einem Rollladen- oder Raffstorekasten zusammen. Im Gegensatz zu herkömmlichen Fenstersanierungen wird ROKA-CO2MPACT SA vor das Mauerwerk gesetzt, mit Winkeln fixiert und in das Wärmedämmverbundsystem integriert. Das Dämmsystem sowie der Blendrahmen und die Verschattungseinheit werden somit in einem Schritt von außen montiert. Die optimale Lastabtragung ist gewährleistet. Erst nachdem alle Außenarbeiten abgeschlossen sind, erfolgt die zügige Demontage des Altfensters im Innenraum sowie das Einhängen der Fensterflügel und fertig! Das Ergebnis ist ein rundum wärmegedämmtes System mit integriertem Fenster und moderner Beschattungseinheit. Und dies bei minimaler Beeinträchtigung der Hausbewohner. 1 Anbringen des ROKA-CO2MPACT SA Basiselements. 2 Einsatz des neuen Fensterrahmens ohne Fensterflügel. 3 Befestigung des Blendrahmens und Montage der Laibungen mit Führungsschienen. 4 Fertigstellung der Fassadensanierung (zeitgleich kann mit den Montageschritten 5 und 6 begonnen werden). 5 Entfernen des alten Fensters. 6 Abschließend werden die Laibungsanschlüsse und der Fensterflügel eingesetzt. Schematische Darstellung des Arbeitsablaufs ohne Details. 5

6 Das Fenster-Komplettsystem Die integrierten Systemkomponenten im Überblick ANTRIEBSTECHNIK Im System ist bereits die gesamte Antriebstechnik (elektro nischer Motor) vorhanden. Wahlweise können auch funkgesteuerte Antriebsmotoren integriert werden. BESCHATTUNGSEINHEIT Sie haben die Wahl zwischen Rollladenoder Raffstorekasten sowie der schlanken UNI-Variante ohne Beschattungseinheit. Das System ist raumseitig geschlossen und kann sofort verputzt oder verfliest werden. Es integriert sich unsichtbar in die Wand. FENSTERBANK- UND ESTRICHANSCHLUSS Das gedämmte und thermisch getrennte Fensterbank- Anschluss element ist vorgerichtet für alle handelsüblichen Fensterbänke, innen und außen. Bei raumhohen Elementen erhalten Sie ein angepasstes Element für Terrassenanschlüsse, bauliche Situation im Bestand ist zu prüfen. Optional ist dieses mit Zusatzmodul zur Ausführung einer Fensterbank erhältlich. 6

7 DÄMMUNG / WERKSTOFF ROKA-CO2MPACT SA ist umlaufend gedämmt, das gesamte Komplettsystem bildet ein Dämm paket. Dadurch erreicht das Komplettsystem exzellente Dämm- und Schallschutzwerte und verbindet alle Anschlussstellen optimal. THERMOLAIBUNGEN Thermolaibungen sorgen für bis dato unerreichte Dämmwerte. Auf den Wandaufbau angepasste Putzanschlussleisten sind vormontiert und vereinfachen das Verputzen an die Führungsschiene. INSEKTENSCHUTZ Auf Wunsch erhalten Sie das System mit einem integrierten Insektenschutzrollo. Das verhindert unerwünschten und lästigen Besuch. FÜHRUNGSSCHIENEN Das integrierte zweiteilige Führungsschienensystem gewährleistet eine einfache Revision. Die Führungsschienen sind vom Fenster entkoppelt und schlagregendicht. Erhältlich sind sie in allen gewünschten RAL-Farben (oder eloxiert), passend zur Fensterfarbe. FENSTER Die Planung ist mit jedem handelsüblichen Fenster möglich egal welche Größe, welche Stärke und welcher Werkstoff. Der vierseitige Fenster - anschlag gewährleistet einfache Abdichtung gegen Schlagregen und gute Luftdichtigkeit. 7

8 ROKA-CO2MPACT SA Der Klassiker mit Rollladenkasten ROKA-CO2MPACT SA in der klassischen Variante mit Rollladenkasten eignet sich für Bereiche, die mit einem komplett abdunkelnden Behang ausgestattet werden sollen: PVC- oder Alu-Rollladenpanzer als Miniprofil je nach Verschattungshöhe möglich (Beck+Heun Kollektion V.M.), aufgrund Durchmesser bei Verwendung in goßen WDVS-Stärken Optimierte Wärmebrückendetails Vormontiertes zweiteiliges Führungsschienensystem in den Laibungselementen gewährleistet einfache Montagearbeiten Elektronischer / mechanischer Motor im Lieferumfang enthalten Erhöhter Schallschutz durch raumseitig geschlossenes System Entspricht den erhöhten Anforderungen nach EnEV 3 cm verlängerte Außenblende und integrierter Fensteranschlag zur Abdeckung der Baukörperanschlussfuge zum Fensterelement 8

9 ROKA-CO2MPACT-SHADOW SA Der Trendsetter mit Raffstorekasten ROKA-CO2MPACT-SHADOW SA beinhaltet einen Raffstorebehang und ermöglicht modernen Beschattungskomfort in solchen Bereichen, wo bisher darauf verzichtet werden musste: Behang nach Wahl (Beck+Heun Kollektion) Optimierte Wärmebrückendetails Kabelkanal zur seitlichen Weiterführung des Motorkabels Profil (Halfenschiene) zur dauerhaften Befestigung der Außenraffstore-Oberschiene Komplette Antriebstechnik, Motor enthalten Erhöhter Schallschutz durch raumseitig geschlossenes System Entspricht den erhöhten Anforderungen nach EnEV 3 cm verlängerte Außenblende und integrierter Fensteranschlag zur Abdeckung der Baukörperanschlussfuge zum Fensterelement 9

10 ROKA-CO2MPACT-UNI SA Das schlanke Modell ohne Beschattungseinheit Nicht überall ist eine Beschattung gewünscht oder möglich. ROKA-CO2MPACT-UNI SA ist das schlanke Modell ohne Verschattung, jedoch mit allen sonstigen Vorteilen einer Rundum-Dämmung: Optimierte Wärmebrückendetails Schlagregendicht Integrierte Wärmedämmung des Fensters Jeder Fenstertyp integrierbar (Stärke des Fensters und Werkstoff) Entspricht den erhöhten Anforderungen nach EnEV Vereinfachtes Montieren des Fensters 10

11 ROKA-CO2MPACT SA Hybrid Der Rollladenkasten für die perfekte Sanierung ROKA-CO2MPACT SA Hybrid ist ein einwandiges Aluminium-Profil, das durch seinen kleinen Wickeldurchmesser die Verschattung von großen Fensterhöhen auch in der Sanierung möglich macht. Bei einer Behanghöhe von mm besitzt er einen Ballendurchmesser von ca. 126 mm. Der RS-Hybrid Panzer aus rollgeformten Aluminium-Profilen und einem hochfesten technischen Textil ermöglicht einen nahezu geräuschlosen Lauf bei einem platzsparenden Wickeldurchmesser Optimierte Wärmebrückendetails Vormontiertes zweiteiliges Führungsschienensystem gewährleistet einfache Montagearbeiten Elektronischer Komfort-Motor im Lieferumfang enthalten Erhöhter Schallschutz durch raumseitig geschlossenes System Entspricht den erhöhten Anforderungen nach EnEV 3 cm verlängerte Außenblende und integrierter Fensteranschlag zur Abdeckung der Baukörperanschlussfuge zum Fensterelement MIT INNOVATIVER RS HYBRID-TECHNIK 11

12 Beck+Heun GmbH Reinhold-Beck-Straße 2 D Mengerskirchen Telefon: +49 (0) / Telefax: +49 (0) / Internet: info@beck-heun.de Beck+Heun GmbH Niederlassung Süd Industriestraße 2 D Altenmünster Telefon: +49 (0) / Telefax: +49 (0) / Internet: altenmuenster@beck-heun.de Beck+Heun GmbH Stotternheimer Straße 10 D Erfurt Telefon: +49 (0) 3 61 / Telefax: +49 (0) 3 61 / Internet: info.erfurt@beck-heun.de Broschüre ROKA-CO2MPACT_SA_v2 Stand Druck :