Einführung in das Thema Anlagencontracting

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1 AEA, 27. April 2016 Einführung in das Thema Anlagencontracting Bild-Quelle [8] Aigner 1

2 Leistungsübersicht Gebäude-, Energietechnik Heizung, Kälte, Klima, Lüftung, Sanitär, Dampf, Druckluft. Planung & Errichtung vom Einfamilienhaus bis Industrieanlagen Biomasseanlagen (Hackgut, Pellets, ) Solaranlagen (thermisch, fotovoltaisch) Wärmepumpen (Luft, Sole, Wasser) Gas-, Ölkesselanlagen Biogasanlagen Blockheizkraftwerke Dampfkesselanlagen Heizwerke (für Nah-, Fernwärme, Objektversorgung) Kälteanlagen (Kompression, Absorption, Brunnen) Wärmerückgewinnung..... Aigner Dez. 2015, Firmenpräsentation Kurzfassung 2

3 Leistungsübersicht Kläranlagenbau maschinelle Ausrüstung Schlammentwässerung Faulgasanlagen Belüftungsanlagen Biofilter Abwasserdesinfektionsanlagen Regenbeckenausrüstung Wassertechnik Kommunale Schwimmbadanlagen Badewasseraufbereitung Prozess-, Trinkwasseraufbereitung Hochbehälterausrüstung Pumpwerksausrüstung Aigner Dez. 2015, Firmenpräsentation Kurzfassung 3

4 Leistungsübersicht Biomasseanlagen und Heizwerke für Objektversorgung, Nah-, Fernwärme Konzeptentwicklung Machbarkeitsstudien Vor-, Entwurfs-, Ausführungs- Planung Genehmigungsverfahren Förderungsabwicklung Errichtung, Inbetriebnahme, Betrieb QM Holzheizwerke Qualitätsmanagement gemäß Richtlinien der KPC Energieeffizienz Konzeptentwicklung und Umsetzung für Gewerbe, Industrie, Kommunen Aigner Dez. 2015, Firmenpräsentation Kurzfassung 4

5 Leistungsübersicht Energie Contracting Wir planen, finanzieren, errichten und betreiben ihre energietechnische Anlage. Energie-Liefer-Contracting: Wärme, Kälte, Dampf, Strom. Schwerpunkt Biomasseanlagen Energie-Einspar-Contracting: Schwerpunkt Wärmerückgewinnung Aigner Dez. 2015, Firmenpräsentation Kurzfassung 5

6 Leistungsübersicht Projektabwicklung als GU, technischer GU und als klassischer gewerkspezifischer Auftragnehmer Mitglied bei: Ökoenergie-Cluster Biomasseverband DECA Dienstleister Energieeffizienz und Contracting Austria Verein der Wirtschaftspartner im K1-Zentum BIOENERGY Mitglied & Siegelträger beim Verband für Wärmelieferung e.v. Mitglied der Gütegemeinschaft Wassertechnik, Gütezeichen RL 4, RL 10, RL 17 Zertifizierung nach ISO 9001 Qualitätszertifikate durch Arsenal und Aströ Schweißbetrieb mit Prüfbuch nach ÖNORM M7812 Teil 1 Aigner Dez. 2015, Firmenpräsentation Kurzfassung 6

7 Leistungsübersicht Kernmarkt Österreich, Projekte auch in D, CZ, SK, HU, SLO, RO, UA, CA, JP, Projekte reichend von Hausinstallationen bis zu F&E-Projekten Aigner Dez. 2015, Firmenpräsentation Kurzfassung 7

8 Leistungsübersicht Aigner Dez. 2015, Firmenpräsentation Kurzfassung 8

9 Definition, Charakteristika Energieliefer-Contracting Anlagen-Contracting Nutzenergie-Lieferung für neu zu errichtende und bestehende Gebäude und Anlagen Neu- oder Ersatzinvestition für energietechnische Anlage Refinanzierung über Entgelt für tatsächliche Nutzenergielieferung und Anlagenbereitstellung... Energieeinspar-Contracting Performance-Contracting für bestehende Gebäude und Anlagen Maßnahmen zur Energieeinsparung (Gebäudehülle, energietechn. Anlage, ) Refinanzierung über erzielte Energieeinsparung... Aigner Quelle: Bilder Grazer Energieagentur 9

10 Definition, Charakteristika Anlagen-Contracting Energiedienstleistung, zielt ab auf Effizienzverbesserung bei Energieerzeugungsanlagen (und Energienutzungsanlagen) Contractor plant, finanziert, errichtet und betreibt die energietechnische Anlage (z.b. Hackgutanlage, Pelletsanlage, ) zur Versorgung von Gebäude und Anlagen Energielieferung kann umfassen: Wärme, Kälte, Dampf, Strom, Duckluft im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko Contracting ist eine intelligente Lösung für die Energieversorgung Ihrer Gebäude. Aigner 10

11 Anforderungen Energieversorgung Wärme, Strom, Kälte, Dampf Prozesswärme Raumwärme Warmwasser Versorgungssicherheit (Produktion, Hotel, ) Unabhängigkeit (lokal, regional, ) Technik (Effizienz, Zuverlässigkeit, ) Umweltrelevanz (fossil, erneuerbar, ) Komfort (Arbeitsaufwand, ) Wirtschaftlichkeit (Invest-, Betriebskosten) Anlagen- Contracting Aigner 11

12 Definition, Charakteristika Anlagen - Contracting - Beispiel Wärmelieferung Contractor = Investor Objekteigentümer Planung Finanzierung Errichtung Betrieb Wartung Instandsetzung Brennstoffversorgung Wärmepreis Wärmelieferung Energieliefervertrag Mietvertrag Heizraum, Grundstück Planung Finanzierung Errichtung Betrieb Wartung Instandsetzung Brennstoffversorgung Contracting ist eine intelligente Lösung für die Energieversorgung Ihrer Gebäude. Aigner 12

13 Definition, Charakteristika Projekt-Beteiligte Aigner 13

14 Definition, Charakteristika die energietechnische Anlage (z.b. Hackgutanlage, Pelletsanlage, ) wird vom Contractor geplant, finanziert, errichtet und betrieben der Contractor mietet vom Objekteigentümer die benötigten Räumlichkeiten (Heizraum, Grundstück) der Gebäudeeigentümer kauft keine energietechnische Anlage, sondern bezieht die benötigte Energie vom Contractor die energietechnische Anlage bleibt im Eigentum des Contractors Laufzeit, Art und Umfang der Leistungen werden im Energieliefervertrag gemeinsam festgelegt die Abrechnung der gelieferten Energie erfolgt über einen Grundpreis, einen Arbeitspreis und einen Messpreis Wärmepreis Wärmelieferung Energieliefervertrag Mietvertrag Heizraum, Grundstück Contracting ist kein Wundermittel, sondern anspruchsvolles Instrument für Energie u. Umwelt. Aigner 14

15 Definition, Charakteristika Wärmeliefervertrag Eigentumsverhältnisse Leistungen der Energielieferung Anschlussleistung, Temperatur, Druck, technische Ausführung Liefergrenzen Versorgungs- und Abnahmepflichten Wärmemessung Preisgestaltung, Preisanpassung (Preisänderungsklausel) Abrechnung, Zahlungsregelung Absicherung, Haftungen Vertragsbeginn und Laufzeit... weiterführende Infos: DECA, ESV, Contracting-Portal, ÖGUT, klima:aktiv, VfW, diverse Verbände, etc. Contracting ist eine Partnerschaft zur Energieversorgung ihrer Gebäude und Anlagen. Aigner 15

16 Definition, Charakteristika Preisbestandteile Gewichtung unterschiedlich, je nach Projekt und Anbieter! zb: entsprechend den Gestehungskosten, oder zb: Arbeitspreis erhöht, Grundpreis reduziert (Gefahr dass Fixkosten nicht gedeckt sind! deshalb Mindestabnahme) Grundpreis [ /Monat] - für Anlagenbereitstellung, sonst. Fixkosten - Verrechnung unabhängig vom Verbrauch Arbeitspreis [ /MWh] - Energiebezugskosten, sonstige variable K. - Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Messpreis [ /Monat] - unabhängig vom Verbrauch, Messkosten (Energiekosten bisher) Kosten für bezogene Wärme = Wärmemenge [MWh] x Arbeitspreis Grundpreis Vertragslaufzeit Aigner 16

17 Definition, Charakteristika Preisgleit/-änderungsklausel, Wertsicherungsklausel zur Anpassung der Preise an die Geldentwertung bzw. Marktentwicklung es sollten Indices herangezogen werden, welche den wirtschaftlichen Risiken des Vertrages entsprechen. Indices bilden die Preisentwicklung einer bestimmten Waren- oder Dienstleistungsgruppe ab. Formel: P = Po ( i I / Io + a A / Ao + b B / Bo +... ) P Grundpreis, Arbeitspreis, Messpreis o BasisWert I, A, B, Indices: Personal-/Lohnkostenindex, Baukostenindex, VPI, Materialkostenindex, Euribor, Brennstoffindex (Gas, Öl, Brennholz), Energie aus Biomasse (1 oder 2).. i, a, b, Gewichtung Aigner 17

18 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (selber durchführen oder überprüfen - mit Hausverstand) ON M 7140 Betriebswirtschaftliche Vergleichsrechnung für Energiesysteme VDI 2067 Wirtschaftlichkeit Gebäudetechnischer Anlagen Aigner 18

19 Definition, Charakteristika Die Vorteile von Anlagen-Contracting kein eigener Investitionsbedarf zur Realisierung notwendiger bzw. sinnvoller Maßnahmen erforderlich Finanzmittel können für andere Zwecke genutzt werden Ein Ansprechpartner für gesamtes Vorhaben Einsatz modernster Technik - effiziente Anlagen mit geringen Umwandlungsverlusten Einsatz erneuerbarer und sauberer Energien Spezial Know-how des Contractors zb. im Bereich Biomasse kann genutzt werden Brennstoffeinsparung, Reduzierung von Gefahren für die Umwelt Entlastung von Organisationsaufgaben und Betriebsverantwortung Übertragung des finanziellen und technischen Risikos auf den Contractor garantierte Betriebssicherheit; Wartung, Reparatur, Instandhaltung, Betrieb und Optimierung durch den Fachmann (Contractor) Modernes Image der Immobilie, Werterhaltung bzw. -steigerung der Immobilie schnelle zeitliche Umsetzung des Vorhabens Versorgungssicherheit und Komfortgewinn durch hohe Zuverlässigkeit der Anlage Wirtschaftlichkeit und Umweltschutz in gewinnbringenden Verhältnis zueinander vereint. Aigner 19

20 Definition, Charakteristika Einsatz von Anlagen-Contracting öffentliche Einrichtungen, Kommunen Krankenhäuser Hotelanlagen Bürogebäude Einkaufs-, Veranstaltungszentren Mehrzweckgebäude Alten-, Schüler-, Studentenheime Kur-, Heilanstalten Sportanlagen, Schwimmbäder Wohngebäude Wohnsiedlungen Industrie-, Gewerbeanlagen..... Contracting ist eine intelligente Lösung für die Energieversorgung Ihrer Gebäude. Sie spart Ihnen Zeit, Energie und Kosten. Aigner 20

21 Tipps & Erfolgsfaktoren 1. Transparenz & fairer Interessensausgleich i. Contractor kann NICHT zaubern (technisch, wirtschaftlich) ii. Contracting ist EINE MÖGLICHKEIT ein Projekt umzusetzen Contracting-Nehmer muss sich mit dem Konzept befassen, Contractor muss sicher stellen, dass ein gemeinsames Projekt-Verständnis besteht. Beiderseitige Rechte und Pflichten müssen klar sein. möglichst frühzeitige Berücksichtigung / Einbindung des Contractors bei Neubauprojekten < Energie-Liefer-Contracting > großes Augenmerk auf Bestimmung und Festlegung des Referenzszenarios legen < Energie-Einspar-Contracting >.. Aigner 21

22 Energiesparpartnerschaft Dienstleistung keine Investitionskosten Erneuerbare Energieträger Modernisierung Energieeffiziente Systeme Wirtschaftliche, Zukunftssichere, Innovative Lösungen Vielen Dank für ihre Aufmerksamkeit! EA-NRW Kontakt: DI Siegfried Aigner aigner energie contracting gmbh ing.aigner wasser-wärme-umwelt gmbh A-4501 Neuhofen, Kremstalstraße 18 Tel: +43 (0) Fax: office@ing-aigner.at Aigner 22