Finanzierungsangebote der KfW Bankengruppe

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1 Finanzierungsangebote der KfW Bankengruppe Förderprogramme der KfW zum Einsatz erneuerbarer Energien und zur energetischen Sanierung in Kommunen und kommunalen Einrichtungen Mühlsteins Energiedialog Gardelegen, Eckard v. Schwerin

2 Agenda KfW Wer sind wir Förderung für Kommunen Förderung für gemeinnützige Organisationen und Kirchen Förderung für kommunale Eigengesellschaften 2

3 KfW Bankengruppe Wir stellen uns vor l Sitz in Frankfurt, Niederlassungen in Berlin und Bonn l Mitarbeiter l 71 Mrd. Euro Fördervolumen in 2008 l Mittelstand und Existenzgründer l Wohnwirtschaft und Bildung l Umwelt- und Klimaschutz l Export- und Projektfinanzierung l Projekte in Entwicklungs- und Transformationsländern 3

4 Neue Aufstellung der KfW Bankengruppe zum Vertrieb Produktentwicklung Förderkriterien Risikoprüfung Zusage Bestand Abwicklung KfW Mittelstandsbank KfW Privatkundenbank KfW Kommunalbank 4

5 Beschäftigungssicherung durch Wachstumsstärkung Maßnahmenpakete der Bundesregierung 50 Mrd. EUR zusätzliches Kreditvolumen für KfW-Förderung Unternehmensfinanzierung Innovation und Energieeffizienz von Unternehmen Energieeffizient Bauen und Sanieren Infrastruktur (strukturschwache Gebiete) Unternehmen Privatleute Kommunen 5

6 Investitionsoffensive Infrastruktur Kommunen, Eigenbetriebe, Zweckverbände Strukturschwache Regionen Gemeinnützige Unternehmen Zinsverbilligung aus Bundesmitteln in den ersten 5 Jahren Aktuell: Jahr ab 0% Zinsen Kommunale Eigengesellschaften Breitenprogramm für alle kommunalen Investitionen in 2009 und Mrd EUR zusätzliches Kreditvolumen

8 Investitionsoffensive Infrastruktur- Die KfW-Programme im Überblick Kommunalkredit Investitionsoffensive Infrastruktur (207) Kommunal Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (212) Sozial Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (211) Antragsteller Kommunen und deren Eigenbetriebe Kommunale Zweckverbände Kommunale Eigengesellschaften alle Unternehmen im Rahmen der Forfaitierung gemeinnützige Organisationen Verwendungszweck Investitionen in die kommunale und/ oder soziale Infrastruktur Antragsweg direkt bankdurchgeleitet Finanzierungsanteil (der förderfähigen Investitionen) Kreditlaufzeit/ Tilgungsfreijahre 100% 75% 100% max. 10 Mio. EUR max. 30 Jahre / max. 5 Jahre 8

9 Investitionsoffensive Infrastruktur- Die KfW-Programme im Überblick Kommunalkredit Investitionsoffensive Infrastruktur (207) Kommunal Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (212) Sozial Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (211) Zinsbindung Zinsfestschreibung Auszahlung Zinszahlung/Tilgung 5 Jahre Zinsverbilligung durch den Bund während der ersten Zinsbindungsphase am Tag der Auszahlung am Tag der Zusage 100 % vierteljährlich Abruffrist 6 Monate nach Zusage 6 Monate nach Zusage, Bereitstellungsprovision 0,25% p.m., beginnend 2 BAT und einen Monat nach Zusage Verwendungsnachweis 9 Monate nach Vollauszahlung bei der KfW 9 Monate nach Vollauszahlung bei der Hausbank Achtung: Mitteleinsatz innerhalb von 6 Mon. nach Abruf, andernfalls Zinszuschlag 9

10 Energieeffizient Sanieren Was wird finanziert? Die energetische Sanierung von folgenden Gebäuden, die bis zum fertig gestellt worden sind: Schulen Sport- und Schwimmhallen des Schul- und Vereinssports, Kindertagesstätten Gebäude der Kinder- und Jugendarbeit 10

11 Energieeffizient Sanieren - Zwei Förderansätze - zwei Wege, ein Ziel: a. Energetische Sanierung der Bestandsgebäude auf Neubau-Niveau, b. Durchführung von Einzelmaßnahmen oder eines Maßnahmenpakets (mindestens 3 Einzelmaßnahmen) um eine deutliche Verringerung des CO2-Ausstoßes zu erreichen. 11

12 Energieeffizient Sanieren (Förderansatz A) A) Komplett-Sanierung zur Erreichung des Neubau-Niveaus: Einhaltung der festgelegten Höchstwerte für den Jahres-Primärenergiebedarf (Q P ) und den spezifischen Transmissionswärmetransfer-Koeffizienten (H T ) für ein Referenzgebäude gemäß EnEV Die Erreichung des Neubau- Niveaus ist durch einen Sachverständigen zu bestätigen. 12

13 Energieeffizient Sanieren Wer kann Sachverständiger sein? Mögliche Sachverständige können sein: Bauvorlagenberechtigte oder Vertreter des zuständigen Hochbauamtes oder eine nach 21 EnEV berechtigte Person für die Aufstellung oder Prüfung der Nachweise nach der EnEV. 13

14 Energieeffizient Sanieren (Förderansatz B) B) Durchführung von Einzelmaßnahmen oder eines Maßnahmenpaketes (mindestens drei) aus folgenden vom Sachverständigen empfohlenen Maßnahmen: Wärmedämmung der Außenwände Wärmedämmung des Daches oder der obersten Geschossdecke Wärmedämmung der Kellerdecke oder von erdberührten Außenflächen beheizter Räume Einbau neuer Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung Ersatz oder Einbau von Sonnenschutzeinrichtungen mit Tageslichtfunktion Maßnahmen Lüftungsanlagen Austausch der Beleuchtung Austausch bzw. energetische Optimierung der Heizung 14

15 Energieeffizient Sanieren (Förderansatz B) Auch bei der Durchführung der einzelnen Maßnahmen sind spezifische Mindestanforderungen (z.b. Dämmstoffdicken) einzuhalten. Einzelheiten hierzu sind der Anlage Technische Mindestanforderungen zum Programm-Merkblatt zu entnehmen. Die Einhaltung dieser Mindestanforderungen ist durch einen Sachverständigen zu bestätigen. 15

16 Energieeffizient Sanieren- Wie sind die Vergabebedingungen? Energieeffizient Sanieren- Kommunen (218) - bis zu 100 % der Investitionskosten in Gebieten der Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der Regionalen Wirtschaftsstruktur (GA-Gebiete), Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) Bis zu 100 % der Investitionskosten, höchstens 10 Mio EUR pro Vorhaben. Max. Förderbetrag Finanzierungsanteil Kumulierungsmöglichkeiten 16 - bis zu 70 % der Investitionskosten in den übrigen Gebieten - Neubau-Niveau: max. 350 EUR/m 2 NGF* - Einzelmaßnahmen: 50 EUR/m 2 NGF* insgesamt max. 300 EUR/m 2 NGF* - Maßnahmenpaket (ab 3 Maßnahmen): i.d.r. 200 EUR/m 2 NGF* Erhöhung bei zusätzlichen Maßnahmen um max. 100 EUR/m 2 NGF* zulässig, außer KfW-Programme zulässig, außer KfW-Programm Erneuerbare Energien und Erneuerbare Energien. Investitionsoffensive Infrastruktur *) NGF = Netto-Grundfläche gemäß DIN 277

17 Energieeffizient Sanieren- Wie sind die Konditionen? Kreditlaufzeiten/ Tilgungsfreijahre Zinsbindung Verwendungsnachweis Zinsfestschreibung Auszahlung Energieeffizient Sanieren- Kommunen (218) max. 30 / 05 oder 20 / Jahre am Tag der Auszahlung 100% Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) max. 30 / 05 oder 20 / 03, 10 oder 20 Jahre am Tag der Zusage Abruffrist Mitteleinsatz 17 max. 12 Monate nach Zusage keine Festlegungen innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung bei der KfW einzureichen max. 12 Monate, aber Bereitstellungsprovision 0,25% p. M., beginnend 2 BAT und einen Monat nach Zusage Mitteleinsatz innerhalb von 6 Monaten nach Abruf, danach Zinsaufschlag innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung bei der Hausbank einzureichen

18 Energieeffizient Sanieren Beispiel: Die Stadt Musterstadt (GA-Fördergebiet) will in der im Jahre 1975 erbauten Grundschule die Heizungsanlage sanieren (Komplettaustausch). Die Netto-Grundfläche der Grundschule beträgt 800 m². Die Gesamtkosten der Erneuerung der Heizungsanlage belaufen sich auf Die technischen Mindestanforderungen des Programms werden eingehalten. Dies wird bei Antragstellung von einem Sachverständigen bestätigt. 18

19 Energieeffizient Sanieren Beispiel: GA-Gebiet: Der max. Finanzierungsanteil liegt bei 100%. Der Förderhöchstbetrag beträgt 800 m² x 50 = Investition: Finanzierung: Erneuerung d. Heizung En.-eff. San. Komm Eigenmittel Gesamt Gesamt

20 KfW-Programm Erneuerbare Energien Programmteil Standard Programmteil Premium Anlagen gemäß Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) wie z.b. Photovoltaik, Windkraft oder Biogasanlagen Besonders förderwürdige Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien wie z.b. Solarthermische Anlagen oder Biomasseanlagen Kredit + EEG-Vergütung Kredit + Tilgungszuschuss 20

21 Sie investieren z.b. in Solarkollektoranlagen Bruttokollektorfläche mind. 40 m² Warmwasserbereitung Raumheizung Prozesswärme oder solare Kälteerzeugung Tilgungszuschuss 30 % der förderfähigen Nettoinvestitionskosten 21

22 Sie investieren z.b. in Biomasseanlagen zur thermischen Nutzung Verfeuerung fester Biomasse Nennwärmeleistung über 100 kw Tilgungszuschuss bis zu EUR je Anlage zuzüglich möglicher Sonderförderung 22

23 Wir finanzieren zu günstigen Konditionen bis zu 100 % bis zu 10 Mio. EUR kostenfreie Sondertilgungen bis zu 20 Jahre Darlehenslaufzeit Tilgungszuschüsse (Premium) 10 Jahre Zinsfestschreibung risikogerechter Zinssatz 23

25 Der Weg zum KfW-Kredit Unternehmen Antrag Vertrag Hausbank Antrag Zusage KfW 25

26 Das risikogerechte Zinssystem Preisklasse Maximaler Zinssatz des Förderkredits* A max. 2,37 % B max. 2,73 % C max. 3,03 % D max. 3,34 % E max. 3,85 % F max. 4,58 % G max. 5,30 % * Sozial Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur 30/5/5 eff. 26

27 Risikogerechtes Zinssystem Der Zinssatz wird auf Basis des risikogerechten Zinssystems der KfW ermittelt Kern des Systems: Von der KfW definierte Bonitäts-, Besicherungs- und Preisklassen Bei der Ermittlung des risikogerechten Zinssatzes sind zwei Faktoren maßgebend: - Die wirtschaftlichen Verhältnisse des Kunden (Bonität) - Werthaltigkeit der gestellten Sicherheiten Ermittlung der jeweiligen Preisklasse durch die Hausbank unter Berücksichtigung der ermittelten Bonitäts- und Besicherungsklasse Bestimmung des individuellen Angebotszinssatzes durch die Hausbank, der unterhalb oder maximal gleichauf mit der Konditionenobergrenze der jeweiligen Preisklasse liegen darf 27

30 Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung Was wird finanziert? Die energetische Sanierung von folgenden Gebäuden, die bis zum fertig gestellt worden sind: Schulen Sport- und Schwimmhallen des Schul- und Vereinssports, Kindertagesstätten Gebäude der Kinder- und Jugendarbeit 30

31 Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung zwei Wege, ein Ziel: a. Energetische Sanierung der Bestandsgebäude auf Neubau-Niveau, b. Durchführung von Einzelmaßnahmen oder eines Maßnahmenpakets (mindestens 3 Einzelmaßnahmen) um eine deutliche Verringerung des CO2-Ausstoßes zu erreichen. 31

32 Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung A) Komplett-Sanierung zur Erreichung des Neubau-Niveaus: Einhaltung der festgelegten Höchstwerte für den Jahres-Primärenergiebedarf (Q P ) und den spezifischen Transmissionswärmetransfer-Koeffizienten (H T ) für ein Referenzgebäude gemäß EnEV Die Erreichung des Neubau- Niveaus ist durch einen Sachverständigen zu bestätigen. 32

33 Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung Wer kann Sachverständiger sein? Mögliche Sachverständige können sein: Bauvorlagenberechtigte oder Vertreter des zuständigen Hochbauamtes oder eine nach 21 EnEV berechtigte Person für die Aufstellung oder Prüfung der Nachweise nach der EnEV. 33

34 Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung B) Durchführung von Einzelmaßnahmen oder eines Maßnahmenpaketes (mindestens drei) aus folgenden vom Sachverständigen empfohlenen Maßnahmen: Wärmedämmung der Außenwände Wärmedämmung des Daches oder der obersten Geschossdecke Wärmedämmung der Kellerdecke oder von erdberührten Außenflächen beheizter Räume Einbau neuer Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung Ersatz oder Einbau von Sonnenschutzeinrichtungen mit Tageslichtfunktion Maßnahmen Lüftungsanlagen Austausch der Beleuchtung Austausch bzw. energetische Optimierung der Heizung 34

35 Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung Auch bei der Durchführung der einzelnen Maßnahmen sind spezifische Mindestanforderungen (z.b. Dämmstoffdicken) einzuhalten. Einzelheiten hierzu sind der Anlage Technische Mindestanforderungen zum Programm-Merkblatt zu entnehmen. Die Einhaltung dieser Mindestanforderungen ist durch einen Sachverständigen zu bestätigen. 35

36 Energetische Gebäudesanierung Wie sind die Vergabebedingungen? Energieeffizient Sanieren- Kommunen (218) - bis zu 100 % der Investitionskosten in Gebieten der Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der Regionalen Wirtschaftsstruktur (GA-Gebiete), Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) Bis zu 100 % der Investitionskosten, höchstens 10 Mio EUR pro Vorhaben. Max. Förderbetrag Finanzierungsanteil Kumulierungsmöglichkeiten 36 - bis zu 70 % der Investitionskosten in den übrigen Gebieten - Neubau-Niveau: max. 350 EUR/m 2 NGF* - Einzelmaßnahmen: 50 EUR/m 2 NGF* insgesamt max. 300 EUR/m 2 NGF* - Maßnahmenpaket (ab 3 Maßnahmen): i.d.r. 200 EUR/m 2 NGF* Erhöhung bei zusätzlichen Maßnahmen um max. 100 EUR/m 2 NGF* zulässig, außer KfW-Programme zulässig, außer KfW-Programm Erneuerbare Energien und Erneuerbare Energien. Investitionsoffensive Infrastruktur *) NGF = Netto-Grundfläche gemäß DIN 277

37 Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung Wie sind die Konditionen? Kreditlaufzeiten/ Tilgungsfreijahre Zinsbindung Verwendungsnachweis Zinsfestschreibung Auszahlung Energieeffizient Sanieren- Kommunen (218) max. 30 / 05 oder 20 / Jahre am Tag der Auszahlung 100% Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) max. 30 / 05 oder 20 / 03, 10 oder 20 Jahre am Tag der Zusage Abruffrist Mitteleinsatz 37 max. 12 Monate nach Zusage keine Festlegungen innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung bei der KfW einzureichen max. 12 Monate, aber Bereitstellungsprovision 0,25% p. M., beginnend 2 BAT und einen Monat nach Zusage Mitteleinsatz innerhalb von 6 Monaten nach Abruf, danach Zinsaufschlag innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung bei der Hausbank einzureichen

43 Der Weg zum KfW-Kredit Unternehmen Antrag Vertrag Hausbank Antrag Zusage KfW 43

44 Einige Aspekte, die Sie bei der Wahl der Förderprogramme beachten sollten Darlehensvolumen Kombinierbarkeit der Programme Möglichkeit der außerplanmäßigen Rückführung Evtl. Zuschusskomponenten Möglicher Anteil an der Gesamtfinanzierung und natürlich der Zinssatz 44

45 Ihre Ansprechpartner für Voranfragen und Informationen KfW-Infocenter für Kommunen und Zweckverbände KfW-Infocenter für bankdurchgeleitete Prog. Telefon: Telefon: kommune@kfw.de infocenter@kfw.de 45

46 Zu guter Letzt: Hier können Sie sich informieren 46