Christoph Pfeifer Geisheckenweg Eschau Errichtung eines Lebensmittelmarktes im Bereich des Bebauungsplans Die Unteren Wiesen

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1 Christoph Pfeifer Geisheckenweg Eschau Errichtung eines Lebensmittelmarktes im Bereich des Bebauungsplans Die Unteren Wiesen Errichtung einer Löschwasserentnahmestelle Antrag auf wasserrechtliche Anlagengenehmigung nach 36 WHG Inhalt 1.0 Erläuterungen 2.0 Übersichtslageplan M 1 : Lageplan/Schnitt M 1 : 100 / 1 : 20 Planungsbüro Hubert Wilz * Hauptstraße 456 * Goldbach * Tel.: / * Fax

2 Christoph Pfeifer Geisheckenweg Eschau Errichtung eines Lebensmittelmarktes im Bereich des Bebauungsplans Die Unteren Wiesen Errichtung einer Löschwasserentnahmestelle Antrag auf wasserrechtliche Anlagengenehmigung nach 36 WHG 1.0 Erläuterungen Planungsbüro Hubert Wilz * Hauptstraße 456 * Goldbach * Tel.: / * Fax

3 Planungsbüro Hubert Wilz * Hauptstraße 456 * Goldbach Telefon 06021/ * Fax * info@pb-hwilz.de Inhaltsverzeichnis 1 Veranlassung Errichtung der Entnahmeeinrichtung Lage der vorgesehenen Einrichtung Löschwasserversorgung Bauliche Ausführung der Entnahmeeinrichtung P:\9 Städtebau\Projekte\LandkreisMIL\Eschau\ Bplan-Untere-Wiesen\Erläuterungsbericht\Anträge WHG\Löschwasserentnahme_ 36.doc - 1 -

4 Planungsbüro Hubert Wilz * Hauptstraße 456 * Goldbach Telefon 06021/ * Fax * info@pb-hwilz.de 1 Veranlassung Der Markt Eschau beabsichtigt den Bau eines Lebensmittelmarktes im Bereich der Unteren Wiesen. Hierzu wird ein vorhabenbezogener Bebauungsplan, der Bebauungsplan Lebensmittelmarkt Die Unteren Wiesen aufgestellt. Die Erschließung wird von der J & H Grundbesitz GbR, Wildensteinerstraße 2, Eschau als Investor umgesetzt. Zur Sicherstellung der Löschwasserversorgung des geplanten Einkaufsmarktes soll das im Brandfall benötigte Löschwasser aus dem nahe gelegenen, zur Geisheckenmühle führenden Mühlgraben entnommen. Der Mühlgraben, der direkt aus der Elsava gespeist wird, wird vom Eigentümer, Herrn Christoph Pfeifer, Geisheckenweg 1, Eschau zur Stromerzeugung genutzt, früher diente er dem Mühlen-und Sägewerkbetrieb. Aus dieser Zeit stammt auch das bestehende Nutzungsrecht. Bezüglich der Entnahme von Löschwasser im Brandfall und dem Zugang zur geplanten Entnahmestelle wurde vom Investor, vertreten durch Herrn Hans-Georg Jost und Herrn Martin Herrmann, und dem Eigentümer folgende Vereinbarung getroffen: Der Eigentümer bestellt eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht) an den Flurstücken 372 (Gemarkung Sommerau) und 748 (Gemarkung Eschau) sowie eine Grunddienstbarkeit (Löschwasserentnahmerecht) am Flurstück 372/1 (Mühlgraben, Gemarkung Sommerau) zugunsten der Investoren. Die Bestellung der Grunddienstbarkeit wurde am in notariellem Beisein vertraglich vereinbart. Um das problemlose Pumpen von Löschwasser aus dem Mühlgraben zu gewährleisten, ist die Schaffung einer baulichen Vorrichtung, in die eine Saugleitung eingehängt werden kann, vorgesehen. Die Errichtung einer baulichen Anlage an einem Gewässer erfordert eine wasserrechtliche Genehmigung nach 36 WHG ( Errichtung oder wesentliche Änderung von Anlagen in, an, über oder unter oberirdischen Gewässern ). Da die Entnahme nur im Brandfall, also aller Voraussicht nach nur im extremen Ausnahmefall erfolgt, liegt keine Gewässerbenutzung im Sinne des 9 WHG vor. Eine diesbezügliche Genehmigung ist somit nicht erforderlich. P:\9 Städtebau\Projekte\LandkreisMIL\Eschau\ Bplan-Untere-Wiesen\Erläuterungsbericht\Anträge WHG\Löschwasserentnahme_ 36.doc - 2 -

5 Planungsbüro Hubert Wilz * Hauptstraße 456 * Goldbach Telefon 06021/ * Fax * info@pb-hwilz.de 2 Errichtung der Entnahmeeinrichtung 2.1 Lage der vorgesehenen Einrichtung Die Stelle für die geplante Entnahmerichtung befindet sich im Bereich der Elsava-Brücke zur Geisheckenmühle (Flurst.-Nr. 732) an einer Ausbuchtung des Mühlgrabens (Flurst.-Nr. 732/1). Die Zufahrt zur Brücke erfolgt über das Flurstück Flurst.-Nr Von der Einfahrt zur Geisheckenmühle führt eine Rampe zum Ufer, der Platz sowie die Rampe sind geschottert. Bild 1: Geplante Entnahmestelle (Quelle: Stellungnahme zur Löschwasserversorgung des KBM O. Hegemer) Die Aufstellfläche für die Feuerwehr liegt seitlich der Einfahrt auf dem geschotterten Platz im Bereich des Holzzaunes. P:\9 Städtebau\Projekte\LandkreisMIL\Eschau\ Bplan-Untere-Wiesen\Erläuterungsbericht\Anträge WHG\Löschwasserentnahme_ 36.doc - 3 -

6 Planungsbüro Hubert Wilz * Hauptstraße 456 * Goldbach Telefon 06021/ * Fax * info@pb-hwilz.de 2.2 Löschwasserversorgung Die erforderliche Löschwassermenge gemäß Brandschutzgutachten beträgt 96m³/h oder l/min, die Investoren gehen von l/min aus (s. Brandschutzgutachten). Es sollen im Bereich des geplanten Marktes zwei Unterflurhydranten installiert werden. Es wurden Messungen an zwei in der Nähe liegenden, vorhandenen Unterflurhydranten Messungen durchgeführt, die ergaben, dass die vom Versorgungsnetz entnehmbare Löschwassermenge nicht ausreichend ist (Durchfluss je 730 l/min). Daher wird die zusätzliche Entnahmestelle am Mühlgraben erforderlich. An der Entnahmestelle können laut KBM Hegemer im Brandfall von den verschiedenen zuständigen Ortsteil-Wehren mit der vorhandenen Ausrüstung an der Entnahmestelle mindestens l/min entnommen werden. 2.3 Bauliche Ausführung der Entnahmeeinrichtung Um das Ansaugen von Löschwasser auch bei niedrigem Wasserstand zu gewährleisten, wird im Bereich der bestehenden Anfahrtsrampe zur Ausbuchtung am Mühlgraben ca. 0,60 m vom Ufer entfernt ein Schachtringfertigteil mit integriertem Boden vorgesehen. Der Durchmesser des Schachtrings beträgt 1,50 m. Das Fertigteil wird in die Gewässersohle eingebettet. Die Oberkante des Schachtrings liegt auf Höhe der Gewässersohle (157,33 münn). So kann bei niedrigem Wasserstand das Saugrohr eingesetzt werden. Um zu verhindern, dass die Entnahmestelle zu sedimentiert wird diese in regelmäßigen Abständen kontrolliert und gegebenenfalls von Ablagerungen gereinigt. An der Brücke und im Bereich der Entnahmestelle und aller von der Feuerwehr benötigten Flächen für Fahrzeuge und erforderliche Geräte (Pumpen, etc.) werden ganztägige Freihaltegebote und Halteverbote durch entsprechende Beschilderung zu gekennzeichnet. i.a. Dipl.-Ing. Michael Stube Goldbach, P:\9 Städtebau\Projekte\LandkreisMIL\Eschau\ Bplan-Untere-Wiesen\Erläuterungsbericht\Anträge WHG\Löschwasserentnahme_ 36.doc - 4 -

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