Internet of Things trifft Facility Management. Dr. Martin Tscherkassky-Aleksić MBA MBA fm-solutions e.u., Wien

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1 Internet of Things trifft Facility Management Dr. Martin Tscherkassky-Aleksić MBA MBA fm-solutions e.u., Wien

2 Definition IoT Verknüpfung physischer smarter - Objekte mit einer internetähnlichen Struktur Ausgangspunkt war die Idee, RFID Tags zur Verbindung mit anderen Systemen (z.b. Lagerstandskontrolle etc.) zu nutzen (Kevin Ashton, Auto-ID Center des MIT 1999, vorher P&G Kosmetik Marketingmanager) Definition Industrie 4.0 Intelligente t Vernetzung von Produktions- und Betriebsressourcen zwischen Mensch, Maschine, Produkt oder Dienstleistung Wesentlich ist die intelligente, sensor- und wissensbasierte Kopplung der Ressourcen. Mobilität, Gesundheit, Klima und Energie sind strategisch wichtige Anwendungsfelder.

3 Entwicklung Potenzial Bain Potenzial 450 Mrd. USD bis ) Rand Europe Potenzial 1,9-14,4 Billionen USD bis ) McKinsey Potenzial 4-11 Billionen USD bis 2025, davon 1,2-3,7 Billionen im Bereich des Operations Management und der Predictive Maintenance, Mrd. im Officebereich 3) 1) Bosche et al. (2016) How Providers Can Succeed in the Internet of Things, Bain Brief 2) Gunashekar S. et al. (2016) Accelerating the Internet of Things in the UK, RAND Corporation Santa Monica (US) & Cambridge (UK) 3) Manyika, J. et al. (2015) The Internet of Things: Mapping the Value beyond the Hype, McKinsey Global Institute Analysis

4 Entwicklung Geräte / Sensoren Gartner 26 Mrd. Geräte bis ) NCTA 50,1 Mrd. angeschlossene Geräte bis ) UK Gvmt Office for Science Mrd. Geräte bis ) 1) Middleton, P. et al. (2013) Forecast: The Internet of Things, Worldwide, ) NCTA (05/2014) Infographic: The Growth of the Internet of Things 3) UK Government for Science (2014) in: Gunashekar S. et al. (2016) Accelerating the Internet of Things in the UK, RAND Corporation Santa Monica (US) & Cambridge (UK)

5 Bedeutung des IoT für Facility Management

6 Wozu das Ganze? Nachhaltigkeit von Bau und Betrieb steigern Kontrolle für bessere Effizienz steigern Nutzung der Möglichkeiten starker Netzwerke Integration von Gebäudeautomation und anderer IT Applikationen Gewährleistung von Komfort und Sicherheit Einsparung von Kosten

7 Smart Office Technologie kann über einen zentralen Server überwacht und gesteuert werden.

8 Zentrale Steuerung Durch den Einsatz eines zentralen Datenbank- und Kontrollsystems ist die Schaffung eines nachhaltigen, effizienten Umfelds, kombiniert mit hohem Komfort gewährleistet. Überwachung des Energieverbrauchs Überwachung von Sicherheitssystemen Anbindung externer Sensoren zur Minimierung des Ressourcenverbrauchs. Integration von Daten Vermeidung von Redundanzen Optimierung der Wartung/Instandhaltung Kostenminimierung

9 Facility Management - Heutiger Stand

10 Smart Facility Management FM/DB

11 Smart City Durch die Verbindung einzelner Elemente (Sensoren/Aktoren) und individueller GLT Systeme kann ein höherer Grad an Integration erzielt werden. Dadurch können Synergien ausgeschöpft werden. Betrieb öffentlicher Flächen Überwachen und kontrollieren des Ressourcen- Verbrauchs (Licht, Wasser, fossile Brennstoffe etc.) Erhöhung von Sicherheit und Komfort Vermeiden von Redundanzen Kosteneinsparungen

12 Stand der Technik IoT/Facility Management Produzierende Industrie Lean und On Demand Produktion, Verfügbarkeit und Qualitätssicherung Energiemanagement-Software Energiecontrolling und intelligente Regelung Software für Wartung/Instandhaltung Zustandskontrolle zur prädiktiven Wartung Reinigung Bedarfsorientierte Reinigung Inventarisierung RFID-Nutzung und Nutzung für Diebstahlssicherung

13 Standards Flexibilität und Nutzung von Industriestandards sowie die Möglichkeit, die IoT Nutzung u nachträglich c einzubauen, sind wesentliche e Erfolgsfaktoren. Standard Protocol Gateways zur Anbindung von GLT via BACnet TM Einsatz von IoT Protokollen wie zum Beispiel AMQP oder MQTT Anbindung verschiedenster Systeme je nach Anforderung, z.b. Airport Operating Datenbank (Flight Information Display, Aviation Coordination System, Sicherheitsdatenbank (CCTV etc.)

14 Business Case 1: Öl & Gas Service Provider (VAE) Personen: Gebäude / Fläche 2 / m² Aufträge p.a. Besonderheiten Einsatz von BACnet TM zur Anbindung der GLT Steuerung der Wartung/Instandhaltung Adaptierung HKLS in Zusammenhang mit Zutrittssystem Monitoring des Energie- und Wasserverbrauchs Förderung der Ressourceneinsparung durch Anbindung von Wetterdaten und Nutzung von Echtzeit-Performancemonitoring

15 Business Case 2: Universität (A) Personen: Gebäude / Räume / Fläche: 50 / / m² Aufträge: p.a. Fahrten / km: p.a. / p.a. Energieablesungen: 1,95 Mio. p.a. Besonderheiten: EMCS, Umweltmanagementsystem, Fuhrparküberwachung Seit 2006 EMAS zertifiziert

16 Business Case 3: Flughafen (D) Personen (User) 50 Gebäude / Fläche 50 / m² Aufträge p.a. Besonderheiten Anbindung an Airport Operation Systeme zur Auftragsabstimmung, besonders hohe Anforderungen an Reinigung und Sicherheit

17 Business Case 4: Bürogebäude (TW) Personen > Gebäude / Fläche 1 / m² Besonderheiten Smart Access Control System Optimiertes HKLS System mit Timer-kontrollierter Entlüftung EMCS zur Optimierung von Kühlbedarf und Wasserverbrauch durch Einsatz von Sensoren für Temperatur, Luftfeuchtigkeit, CO 2 Seit 2011 LEED Platin zertifiziert in der Kategorie Betrieb bestehender Gebäude

18 Schlussfolgerungen und Ausblick Lernen lernen Exponentiell wachsende Anwendungsszenarien und im selben Maße sinkende Kosten für Komponenten verleihen dem Internet t der Dinge hohe h Bedeutung für den Einsatz im Facility Management. Ein Ökosystem aus Komponenten und Software und immer komplexeren Analysemethoden ist im Entstehen. Auch wenn die Systeme immer intelligenter und selbst-lernend werden ersetzt der Einsatz von IoT nicht das Mitdenken. Facility Manager werden unterstützt aber nicht ersetzt. Daten alleine und deren Auswertung ersetzen nicht die Notwendigkeit, auf das Benutzerverhalten einzuwirken und selbst zu lernen!

19 Wesentlich sind Anbindung an das Internet / Unternehmensnetz Dashboards zur Echtzeitanalyse und Entscheidungsgrundlage Integrierbarkeit in neue und bestehende Gebäude Mobilität und Flexibilität

20 Fragen? Dr. Martin Tscherkassky-Aleksić k k MBA MBA fm-solutions e.u. Favoritenstraße 50, A-1040 Wien Tel: Fax: Besuchen Sie uns beim Stand B47!