Urbane Visionen mit Potenzial Immobilienprojekte mit Zukunft

Transkript

1 Urbane Visionen mit Potenzial Immobilienprojekte mit Zukunft

2 Bauwirtschaftliche Projekte erfolgreich realisieren: unsere Leidenschaft - Ihr Gewinn! Für die Realisierung bauwirtschaftlich effizienter Immobilienprojekte sind spezifisches Fachwissen und eine umfassende Marktkenntnis von elementarer Bedeutung. So unterschiedlich die Anforderungen für Neubauprojekte, die Revitalisierung von Bestandsimmobilien oder die Umnutzung von Grundstücken auch sein mögen unsere visionären, ganzheitlichen Konzepte für Wohn- und Gewerbeimmobilien haben einen gemeinsamen Fokus: maximale Wert steigerung bei gleichzeitiger Nachhaltigkeit. Mit dieser Broschüre erhalten Sie einen Überblick über unser umfassendes Dienstleistungsspektrum. Für weitere Fragen und eine individuelle, unverbindliche Beratung kontaktieren Sie uns jederzeit gerne! Herzlichst Christian Philipp Völkers, Managing Partner

3 Der Weg zum erfolgreichen Immobilienprojekt Unsere Expertise zahlt sich in jeder Phase für Sie aus. Bestens beraten: unser Leistungsspektrum Von Grund auf durchdacht: die Konzeption Maßgeschneidert umgesetzt: die Projektierung Erfolgreich verkauft: die Vermarktung

4 1 Bestens beraten: unser Leistungsspektrum Von der Idee bis zur Umsetzung und Vermarktung - wir realisieren Projekte mit Zukunft. Mit Engel & Völkers Development profitieren Sie als Finanzierungspartner, Investor oder Eigentümer von der breitgefächerten Expertise eines kompetenten Teams mit kurzen Abstimmungswegen, persönlicher Betreuung und professioneller Projektüberwachung inklusive Bau- und Qualitätskontrolle. Neben unserer umfangreichen Fach- und Marktkenntnis, gepaart mit einer großen Leidenschaft für die Entwicklung innovativer Immobilienprojekte, kommt uns die flächendeckende Vernetzung der Engel & Völkers Unternehmensgruppe in hohem Maße zugute denn sie verschafft uns nicht nur den Zugang zu entwicklungsfähigen Liegenschaften, sondern auch zu potenziellen Kauf- und Mietinteressenten. Unser Leistungsspektrum Entwicklung von Neubauten über Bestandsimmobilien bis hin zur Umnutzung von Grundstücken Immobilienfokus: Wohnimmobilien (Miet- und Eigentumswohnungen), Gewerbeimmobilien (Büros und Handelsflächen), Betreiberimmobilien (Hotels und Studentenwohnungen) Entwicklung individueller, nachhaltiger und wirtschaftlich interessanter Konzepte Akquisition, Planung, Umsetzung und Vermarktung von Immobilienprojekten

5 2 Von Grund auf durchdacht: die Konzeption Von der Konzeption bis zum Bauantrag - eine professionelle Planung ist das A und O. Jeder Standort hat seine eigene Dynamik damit bringt auch jedes Immobilienprojekt individuelle Herausforderungen mit sich. Umso mehr kommt es in der Planungsphase auf eine fundierte Marktkenntnis des Projektentwicklers an. Ihr Engel & Völkers Development Team übernimmt die Grundstücksakquisition bzw. den Erstkontakt zum Nutzer und erstellt neben der Markt- und Wettbewerbsanalyse eine klare Zielgruppendefinition. Dies bildet die Basis für die Grundstückssicherung sowie die weitere Planung und Projektfinanzierung. Zudem ermöglicht uns das einzigartige Engel & Völkers Netzwerk den Zugriff auf wertvolle Informationen hinsichtlich standortbezogener Markttrends und nachhaltiger Projektentwicklungsoptionen. Unsere Dienstleistungen in der Konzeptionsphase Ziel- und bedarfsorientierte Grundstücks- bzw. Objektakquisition Fundierte Standortanalyse auf der Basis kontinuierlicher Markt- und Trendforschung Detaillierte Markt-, Wettbewerbs- und Nutzungsbedarfsanalysen Definition potenzieller Zielgruppen Grundstückssicherung und Baurechtschaffung

6 3 Maßgeschneidert umgesetzt: die Projektierung Von der Projektfinanzierung bis zur Realisierung - wir verwandeln Ideen in Investments mit Potenzial. Wohn- und Gewerbeimmobilien müssen heute verschiedensten Ansprüchen gerecht werden. Neben dem Standort und den individuellen Bedürfnissen gewinnen Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität zunehmend an Bedeutung. Gesellschaftliche und ökonomische Veränderungen verlangen nach einer baulichen und räumlichen Anpassung und einer ganzheitlichen, zukunftsorientierten Realisierung. Für eine erfolgreiche Projektentwicklung sind neben der marktorientierten Planung ein systematisches Controlling, eine konsequente Bauüberwachung und eine schlüssige Finanzierungsstruktur unabdingbar. Engel & Völkers Development steht Ihnen hier in jeder Phase aktiv zur Seite auch über die Projektrealisierung hinaus. Unsere Dienstleistungen in der Projektierungsphase Marktorientierte Projektplanung und Wirtschaftlichkeitsrechnung Finanzierungsplanung und Sicherstellung von Eigen- und Fremdkapital Projektrealisierung und -steuerung Baubegleitung, Abnahme und Übergabe des realisierten Projektes

7 4 Erfolgreich verkauft: die Vermarktung Vom Vermarktungskonzept bis zum Vertragsabschluss - wir sorgen für einen erfolgreichen Verkauf. Unser Ziel ist es, ein erfolgreich realisiertes Wohn- oder Gewerbeimmobilienprojekt im Sinne unserer Partner bestmöglich am Markt zu positionieren. Auch hier profitieren wir vom weltweiten Engel & Völkers Netzwerk und Zugang zur entsprechenden Klientel sowie von einer erstklassigen Unternehmensplattform samt vielfältigen Vermarktungsmöglichkeiten. Basierend auf fundierten Analysen sowie einer marktorientierten Objektbewertung ermitteln wir zunächst das Potenzial des jeweiligen Projektes und entwickeln im Anschluss ein maßgeschneidertes Marketingkonzept. Ebenso sorgen wir für eine zügige, reibungslose Verkaufsabwicklung samt Vertragsverhandlung und -gestaltung bis zur erfolgreichen Objektübergabe. Unsere Dienstleistungen in der Vermarktungsphase Entwicklung eines zielorientierten Vermarktungskonzeptes Erstellung repräsentativer Verkaufsunterlagen Verkaufsabwicklung und Vertragsverhandlung After-Sales-Service (Gewährleistung)

8 Engel & Völkers: eine starke Marke - ein vielseitiges Unternehmensprofil. Mit der Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien begann 1977 in Hamburg die Erfolgsgeschichte von Engel & Völkers. Heute steht hinter unserer starken Marke ein weltweit renommiertes, stetig wachsendes Unternehmen mit einem umfassenden Dienstleistungsspektrum für jedes Immobilienanliegen. Der 1988 gegründete Geschäftsbereich Commercial hat sich auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien Wohn- und Geschäftshäuser, Büro-, Industrie- und Handelsflächen, Hotels und Investmentobjekte spezialisiert und ist mit über 60 Gewerbebüros in Deutschland, Europa, Südafrika und dem Nahen Osten vertreten. Seit 2007 ergänzt der Geschäftsbereich Yachting das umfangreiche Dienstleistungsportfolio von Engel & Völkers. Er umfasst neben der Vermittlung hochwertiger Yachten auch den Charterservice sowie die Betreuung von Neu- und Umbauten. Im Jahr 2015 wurde der neue Unternehmensbereich Aviation lanciert, in dessen Zentrum die weltweite Vermittlung von Geschäfts- und Privatflugzeugen steht vom Charterservice bis zum Kauf, vom kleinen Propellerflugzeug bis zum Superjet für Transatlantikflüge. Im Rahmen unserer Corporate Social Responsibility haben wir im Jahr 2008 den Charity e. V. ins Leben gerufen und möchten Kindern in Westafrika mit unserem Grundschulprojekt den Weg in eine lebenswerte Zukunft ebnen. Mehr Informationen unter Der unternehmenseigene Verlag Grund Genug publiziert seit 1988 die in sechs Sprachen erscheinende Architektur- und Lifestyle-Zeitschrift GG. In dem international renommierten Magazin (Auflage: über Exemplare) werden vierteljährlich Reportagen, Homestorys, Reisetipps sowie exklusive Immobilien und Yachten aus aller Welt präsentiert.

9 Engel & Völkers Development GmbH Stadthausbrücke Hamburg Telefon +49-(0) Development@engelvoelkers.com