Wald in den USA Eine attraktive Chance

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1 Wald in den USA Eine attraktive Chance

2 US-Wald Wald im Ankauf: Walterboro, South Carolina, USA acres (ca ha), 12,7 Mio. USD 2

3 Rechtssicherheit steht an erster Stelle Südosten der USA Rechtssicheres Ausland Mittel- und Nordeuropa Betriebe vor der eigenen Haustür 3

4 Millionen Acres US-Forstwirtschaft Stärken und Chancen des Südostens Investitionsgebiet Norden Süden Westen (Landesinnere) Nordwesten (Küstenregion) 14 Alaska (Küstenregion) Alaska (Landesinnere) 4 Inseln Alabama Florida Georgia Mississippi South Carolina North Carolina 4

5 Biologisches Wachstum im Südosten der USA Überdurchschnittliche Wachstumsraten Subtropisches Klima Hohe Niederschläge Lange Vegetationsperioden Optimale Böden Kiefer wächst 2-4 mal so schnell wie in Deutschland 5

6 US-Forstwirtschaft Stärken und Chancen des Südostens Forstbewirtschaftung im Südosten Werttreiber eine Umtriebszeit am Beispiel eines Stands 100% Jahr 0: Pflanzung 90% 17% 80% 70% Jahr 25: Nutzung des hiebreifen Holzes 25% Jahr 7: Fortschrittliches Wachstum 60% 50% 25 Jahre Umtriebszeit 40% 30% Jahr 19: Zweite Durchforstung 57% Jahr 11: Erste Durchforstung 20% 10% 0% Biological Growth Timber Prices Land Prices 6

7 Bewirtschaftung Hoch professionalisiere Bewirtschaftungsmethoden Pflanzmaterial Effizienz Ständige Weiterentwicklung Markttransparenz Extreme Steigerung der Zuwachsraten seit

8 Markt und Infrastruktur Hervorragende Absatzmöglichkeiten Infrastruktur Säge- und Papierindustrie Exportmöglichkeiten Zertifizierungssysteme Der Südosten stellt 16% der globalen Holzproduktion bereit 8

9 Rechtssystem - Eigentumsschutz Eigentümerstruktur und -rechte Niedriger Anteil staatlicher Eigentumsflächen Geringere Regularien Eigentümerfreundliche Gesetze Hohe Fungibilität des Marktes Höchster Anteil privater Forstgrundstücke weltweit 9

10 Risiken Risiken kennen und managen Feuer Stürme Schädlingsbefall Marktrisiken Ein aktives Risikomanagement ist nachhaltiger als jede Versicherung 10

11 US-Forstwirtschaft Stärken und Chancen des Südostens Überdurchschnittliche Wachstumsraten Hervorragende Infrastruktur Sehr guter Absatzmarkt Vorteilhafte Eigentümerstruktur und Rechte Risiken managen Jährliche Cash-Flow-Renditen Wald USA: 3-4 % + Wertsteigerung des Grund und Bodens 11

12 Die Investmentperspektive Investition Werttreiber Geringe wiederkehrende Kosten Urbanisierung Sicherheit Energiewende Inflationsschutz Nachhaltiger Bau- und Heizstoff Geringe bis negative Korrelation mit gewöhnlichen Anlageklassen Klimawandel (Bodenerosion, Verwüstung) Weitere Nutzungsmöglichkeiten (Solar, Windenergie) Kohlenstoffbindung 12

13 $/ton Warum jetzt? Historische Holzpreisentwicklungen $60,000 $50,000 $40,000 $30,000 $20,000 $10,000 $- Pine Pulp Pine Chip-n-Saw Pine Saw Timber 13

14 $/Green Ton Warum jetzt? FEA-Studie zur Holzpreisentwicklung in den kommenden 15 Jahren $70,000 $60,000 $50,000 $40,000 $30,000 $20,000 $10,000 $- Quelle: Forest Economic Advisors Stmpg, Sftwd Plpwd, US SO Stmpg, CNS US SO Stmpg, SYP Saw, US So 14

15 Projekte in den letzten 24 Monaten 15

16 Salm Schulenburg Gruppe Alle forstwirtschaftlichen Dienstleistungen aus einer Hand 1. Marktzugang durch exzellentes Netzwerk 2. Strukturierung des Investitionsvorhabens 3. Suche, Bewertung, Akquisition 4. Bewirtschaftung und Verwaltung 5. Gegebenenfalls Verkauf der Grundstücke (nach einer Haltefrist von mindestens 15 Jahren) Ziel Jährliche Cash-Flow-Renditen: Wald USA: 3-4 % + Wertsteigerung des Grund und Bodens Da keine verlässlichen Aussagen oder Prognosen über die Wertentwicklung eines Waldes/Feldes zu treffen sind, beschränken wir uns bei unseren Berechnungen auf eine reine Cash-Flow-Analyse auf der Basis des bereits aufstehenden Holzes in den Wäldern/aktuellen Getreidepreisen. 16

17 Vielen Dank Sicher, nachhaltig und langfristig! Telefon: Fax: