Johan-Bouman-Platz, Potsdam

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1 Seite 1 von 7 Bekanntmachung über die Durchführung eines nichtoffenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren Johan-Bouman-Platz, Potsdam 1. Auftraggebende Stelle: Landeshauptstadt Potsdam Geschäftsbereich Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt vertreten durch Entwicklungsträger Bornstedter Feld GmbH Treuhänder der Stadt Potsdam Frau Rabbe, Frau During Pappelallee Potsdam 2. Betreuer: gruppe F Landschaftsarchitekten Pütz Kleyhauer Backhaus Bauermeister Gneisenaustraße Berlin 3. Art des Verfahrens: Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach 3 Abs. 2 RPW mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren. Das Verfahren gliedert sich in ein offenes Auswahlverfahren (1. Stufe) zur Auswahl von elf geeigneten Planungsbüros und in einen nichtoffenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb (2. Stufe) welcher der Erstellung eines Gestaltungskonzeptes für die Platz- und Grünflächen des Johan-Bouman-Platzes dient. 1. Stufe: Auswahlverfahren (online über competitionline) 2. Stufe: Nichtoffener freiraumplanerischer Wettbewerb (11 gewählte Teilnehmer) Das gesamte Verfahren ist bis zum Abschluss anonym. Die Amtssprache ist Deutsch. 4. Berufsgruppe: Landschaftsarchitekten

2 Seite 2 von 7 5. Art der Leistung: Objektplanung Freianlagen 6. Ort der Leistung: Potsdam, Johan-Bouman-Platz 7. wesentlicher Leistungsumfang: Gestaltung des Stadtplatzes Johan-Bouman-Platz im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 40 Kaserne Kirschallee. 8. Abgabe der Bewerbungsunterlagen/ Bewerbungsschluss: bis 17:00 Uhr Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich über Competitionline unter folgender Adresse: 9. Auswahlverfahren (1. Stufe): folgende Unterlagen sind einzureichen: Vollständig ausgefülltes Bewerbungsformular (Online-Bewerbungsformular). 10. Auswahlverfahren (1. Stufe): Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: Die auftraggebende Stelle erwartet die Leistungserbringung durch ein Landschaftsarchitekturbüro. Es werden Büros gesucht, die Erfahrung bei der Planung und Umsetzung von Platz- und Grünflächengestaltungen haben und in der Lage sind, öffentliche Baumaßnahmen durchzuführen. Formale Kriterien: Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes Online-Bewerbungsformular mit folgenden Angaben: 1. Nennung der Teilnehmer: Büroname; Ansprechpartner; Adresse (Straße, PLZ, Ort, Land); Telefon; ; ggf. Internet-Adresse; Jahr der Bürogründung; Namen der Büroinhaber und -partner, Eintragung in die Landschaftsarchitektenliste einer Architektenkammer oder vergleichbarer Nachweis (für Bewerber aus dem Ausland), Kammer-Nummer, Eintragungsort / bzw. Name der Kammer, Datum der Kammereintragung, Zahl der Beschäftigten einschließlich der Inhaber, Angaben zur Deckungssumme für Personen und sonstige Schäden der Berufshaftpflichtversicherung. Fehlende Angaben führen zum formalen Ausschluss. 2. Nennung von zwei bis max. drei vergleichbaren (Planung und Umsetzung von Platz- und Grünflächen) Referenzen: a) Realisierte Bauaufgabe mit Baukosten in Höhe von Netto (Eigenauskunft) die nicht älter als fünf Jahre ist und in den die Leistungsphasen 2-8 ausgeführt wurde.

3 Seite 3 von 7 und b) Wettbewerbserfolg (Preis oder Anerkennung) in einem landschaftsarchitektonischen Wettbewerb im Zeitraum von 2010 bis heute (Eigenauskunft). 3. Die Referenzen sind wie folgt zu beschreiben: für ein realisiertes Projekt oder eine Planung: - Projektname, Jahr und Ort sowie Bauherr / Auftraggeber - Angaben zur Fläche, Baukosten und ausgeführte Leistungsphasen nach der HOAI - Kurzbeschreibung für Wettbewerbserfolge oder Auszeichnungen: - Titel des Projektes, Jahr und Ort - erzielter Rang - Kurzbeschreibung der Aufgabe 4. Einzureichende Bildreferenzen: Upload von maximal zwei Bilddateien je Teilnehmer. Die Bilddateien werden dem Auswahlgremium auf einem Beamer vorgeführt. Die zwei Bilddateien können im Layout frei gestaltet werden, in der Beamer-Projektion müssen aber der Büroname und die Projekttitel im Bild gut lesbar sein. Die Bilddateien sind im JPG-Format hochzuladen, müssen 1400 Pixel breit und 1050 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 120 DPI haben. Die Dateigröße je Bilddatei darf 5 MB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer sollten dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung "JPG" im Dateinamen enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen werden. Bilder, die mehr als 5 MB Speicherplatz benötigen, werden nicht akzeptiert. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren. Der Bewerber hat selbst zu überprüfen, dass seine Bewerbung korrekt und vollständig abgespeichert wurde. Zur Prüfung der fachlichen Eignung der Bewerber wird ein Auswahlgremium gebildet. Die Bewerbungen werden durch das Auswahlgremium anhand der eingereichten Unterlagen nach folgenden Kriterien bewertet: 1. Gestaltqualität: 0-4 Punkte (einfach gewertet) [0 = unbefriedigend, 1 = ausreichend, 2 = befriedigend, 3 =gut, 4 = sehr gut] Im Ergebnis der Bewertung durch das Gremium entsteht eine Rangfolge. Die elf Bewerbungen mit den meisten Punkten werden für den Wettbewerb ausgewählt. Sollten mehrere Bewerbungen punktgleich Rang 11 belegen, entscheidet das Los.

4 Seite 4 von Nichtoffener freiraumplanerischer Wettbewerb (2. Stufe): Verfahren und voraussichtliche Termine: Versand Unterlagen Wettbewerb (digital): Kolloquium (Pflichtteilnahme): Bearbeitungszeit Wettbewerb: Preisgericht: März 2016 Ränge: Die Bearbeitungshonorare wurden auf der Basis der HOAI in Anlehnung an die RPW ermittelt. Es stehen insgesamt ,-- zur Verfügung. Vorgesehen ist folgende Aufteilung: 1. Preis Preis Preis 2 Anerkennungen zu je Über die Rangvergabe hinaus ist keine Kostenerstattung vorgesehen. Die Ränge werden nach Entscheidung der Jury unter Ausschluss des Rechtsweges zugeteilt. Die Jury kann einstimmig eine andere Verteilung beschließen oder Ranggruppen bilden. Die Mehrwertsteuer von derzeit 19% ist in den genannten Beträgen nicht enthalten und wird dem inländischen Teilnehmer zusätzlich ausgezahlt. Preisgericht: Fachpreisrichter Jens Henningsen, Landschaftsarchitekt, Berlin Henrike Wehberg-Krafft, Landschaftsarchitektin, Berlin Axel Lohrer, Landschaftsarchitekt, München Astrid Zimmermann, Landschaftsarchitektin, Berlin Timo Herrmann, Landschaftsarchitekt, Berlin Stellvertretende Fachpreisrichter Sofia Petersson, Landschaftsarchitektin, Berlin n.n.

5 Seite 5 von 7 Kriterien für die Bewertung der Gestaltungskonzepte: 1. Konzept 2. Gestaltung 3. Nutzungen 4. Realisierbarkeit 5. Einhaltung des Kostenrahmens 12. Weitere Hinweise zum Verfahren Kommunikation (1. Stufe): Die Kommunikation mit den Teilnehmern beim Bewerbungsverfahren erfolgt über das Internetportal Competitionline. Im Sinne eines fairen und gleichen Verfahrens können telefonische Rückfragen einzelner Bewerber nicht beantwortet werden. Abgabe bzw. Eingang von Bewerbungsunterlagen: Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich per Online-Formular unter: Postalische Einsendungen sind nicht möglich. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auslober. Sonstige Hinweise: Rechtliche Forderungen oder Ansprüche auf Ausführung der Maßnahme oder finanzielle Mittel seitens der Bewerber bestehen mit der Abgabe eines Angebots nicht. Kosten werden den Bewerbern im Rahmen des Verfahrens nicht erstattet. Die verwendete maskuline Sprachform dient der leichteren Lesbarkeit und meint immer auch das jeweils andere Geschlecht. Nachprüfstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten des Landes Brandenburg Vergabekammer des Landes Brandenburg beim MWE Heinrich-Mann-Allee Potsdam Weitere Details zur Aufgabe und zum Verfahren sind der Anlage zu entnehmen.

6 Seite 6 von 7 Anlage zur Bekanntmachung über die Durchführung eines nichtoffenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren I. Anlass und Zielstellung Das Wettbewerbsgebiet befindet sich im Entwicklungsbereich Bornstedter Feld an der Ecke Erich-Mendelsohn-Allee/ Ludwig-Boltzmann Straße innerhalb des Bereiches des Bebauungsplangebietes Nr. 40 Kaserne Kirschallee. Der künftige, knapp m² große Stadtplatz liegt in der Quartiersmitte des Bereiches Kaserne Kirschallee und soll sich aufgrund der Verknüpfung von Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle und Arbeitsstätten als zentraler öffentlicher Ort zu einem Quartiersplatz im Bornstedter Feld entwickeln. Das Bebauungskonzept der angrenzenden Baufelder zeigt eine viergeschossige Bebauung mit eingeschossigen Gebäudeteilen. Ein sechsgeschossiger Solitär als städtebauliche Dominante am Kreuzungspunkt der Erich-Mendelsohn-AIIee und Alexander- Klein-Straße akzentuiert als nördlicher Abschluss den Stadtplatz und unterstreicht seinen zentralen Charakter. Der künftige Johan-Bouman-Platz schließt unmittelbar an die Freifläche des derzeit im Bau befindlichen Komplexes, bestehend aus Einzelhandelseinrichtungen, Supermarkt, Wohnen und Seniorenwohnanlage, an. Der Platz wird neben dem Volkspark den zentralen urbanen Freiraum des neuen Stadtquartiers darstellen. Die Straßenbahnhaltestelle am Stadtplatz stellt für die Bewohner und Beschäftigen des Quartiers als Benutzer des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) einen wichtigen Ziel-und Ankunftspunkt dar. Im Wettbewerb soll ein qualitativ hochwertiger Entwurf für den Johan-Bouman-Platz gefunden werden. Die Flächen des Stadtplatzes sollen in Verbindung zu den angrenzenden Freiflächen sowie im Kontext der vielfältigen Nutzungsüberlagerungen und -ansprüche als repräsentativer, urban genutzter Aufenthaltsort entwickelt werden. Es soll ein attraktiver, multifunktional nutzbarer städtischer Platz mit einer hohen Aufenthaltsqualität entstehen, der die unterschiedlichen Anforderungen als Aufenthalts-und Kommunikationspunkt, Marktplatz, Ort für Gastronomie und als Aufenthalts- und Bewegungsfläche erfüllt. II. Verfahren Das Verfahren gliedert sich in ein offenes Auswahlverfahren (1. Stufe) zur Auswahl von elf geeigneten Planungsbüros und in einen nichtoffenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb (2. Stufe) Weitere Bearbeitung Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die weitere Bearbeitung der im Wettbewerb gestellten Aufgabe. Bei der Umsetzung des Projekts beabsichtigt die Entwicklungsträger Bornstedter Feld GmbH den 1. Preisträger mit den Leistungsphasen 2-9 der HOAI zu beauftragen, sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht. Die Beauftragung erfolgt vorbehaltlich der Sicherung der haushaltsmäßigen Voraussetzungen. Die Ausführung der ausgewählten Arbeit muss innerhalb des Kostenrahmens möglich sein. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden im Rahmen des Wettbewerbs bereits erbrachte Leistungen des Teilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn der beim Wettbewerbsverfahren eingereichte Entwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

7 Seite 7 von 7 Ein Verhandlungsverfahren im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren mit allen Preisträgern wird nur durchgeführt, wenn der Auftraggeber vom Votum des Preisgerichts abweicht. Im Regelfall wird der Auftraggeber nur mit dem ersten Preisträger über die Auftragsvergabe verhandeln.